Såld lägenhet på Hägernäsvägen 7 i Hägernäs
Hägernäs

Hägernäsvägen 7

Välkommen till denna mycket fina och trivsam gavel- 2:a om 57 kvm belägen högst upp i huset!

Såld

Välkommen till denna mycket fina och trivsam gavel- 2:a om 57 kvm belägen högst upp i huset!

Välkommen till denna påkostade och välplanerade 2:a om 57 kvm högst upp i huset med balkong i sydväst-läge. Lägenheten har ett stort sällskapsrum med plats för både soffgrupp och matplats för 4-6 personer. Stilfullt kök från 2020, stort sovrum med walk-in closet samt helkaklat badrum med tvättmaskin och torktumlare.

Här bor du i härliga Hägernäs, ett område med närhet till ypperliga kommunikationer via både roslagsbanan och bussar som tar dig såväl norr som söder ut. Ett stenkast från bostaden finner du fina rekreationsområden såsom Rönningesjön, Rönningeby och Hägernäs strand invid Värtan. I Hägernäs centrum finns välsorterad mat och servicebutik, sushirestaurang, lokal krog, pizzeria och tandläkare. Önskar man större utbud är Täby Centrum bara en kort bussresa eller tre stationer med Roslagsbanan bort. Även Arninge handelsplats har ett brett utbud av butiker. Via Roslagsbanan är det endast en station dit.

BRF Flygbåten bildades 1953 och är en stabil förening med god ekonomi. Föreningen består av 83st lägenheter och 4 lokaler som ger en god inkomst till föreningen. Föreningen har 50 p-platser och 21st garage. Det är kö till dessa.

Visa mer
Hägernäsvägen 7 Hägernäsvägen 7 [email protected] Svenska Mäklarhuset

SNABBFAKTA

  • Slutpris: 2 400 000 kr
  • Boarea: 57 kvm föreningens information
  • Antal rum: 2 rum
  • Våning: 3 av 3, hiss finns
  • Förening: Brf flygbåten
  • Byggnadsår: 1995-96
  • Område: Hägernäs, Täby
Slutpris

2 400 000 kr

Visningar

Intresserad av visning? Vänligen kontakta mäklaren.

Intresseanmälan
Ansvarig mäklare

Sherwin Shokofan

Reg. fastighetsmäklare

Välkommen till Hägernäsvägen 7

  • Nära till kommunikationer
  • Ekonomiskt stabil förening
  • Påkostad & stilfull
  • Balkong i sydvästläge
  • 2 förråd till lägenheten
  • Högst upp i huset
  • Gavellägenhet

Vardagsrum

Rymligt vardagsrum med plats för både soffa och matgrupp. Ett ljust och trivsamt rum tack vare ljusinsläpp från fönsterpartier i två väderstreck. Från vardagsrummet kommer du även ut till balkongen. Parkettgolv och målade väggar i grått.

Balkong

Stor mysig balkong i sydväst-läge med utsikt över skogsparti. Här kan många dagar avnjutas då balkongen är under tak och har infravärme med stickkontakt. Plats för en mindre soffgrupp.

Kök

Fint vit kök från 2020 med gott om förvaring i skåp och lådor. Vitt kakel ovanför disk- och arbetsbänk. Full maskinell utrustning såsom kyl, frys, fläkt, induktionshäll, ugn, integrerad diskmaskin och mikro. Plats för matgrupp om 4 personer. Parkettgolv och målade väggar i grått.

Sovrum

Rejält sovrum med plats för dubbelsäng och sängbord på varsin sida. Stort fönster som ger härligt ljusinsläpp. Parkettgolv och målade väggar i grått.

Klädkammare/Arbetsrum

I direkt anslutning till sovrummet nås en väl tilltagen klädkammare som erbjuder bra förvaring i platsbyggd garderob.

Badrum

Helkaklat badrum med ljusgrått klinkergolv (golvvärme) och vitt kakel på väggarna. Badrummet är utrustat med wc, tvättställ med kommod, badrumsskåp, dusch med glasdörrar samt tvättmaskin och torktumlare. Stambytt 2007.

Hall

Direkt innanför ytterdörren finns goda avhängningsmöjligheter för ytterkläder och skor. Säkerhetsdörr installerad från 2021. Parkettgolv och målade väggar i grått.

Exteriör

Välkommen till Bostadsrättsföreningen Flygbåten.

Föreningen består av två punkthus och två längor med tre respektive fyra portar vardera, 3½ trappor höga.
Den består av 83 lägenheter och ett antal uthyrningslokaler.
Husen byggdes 1950-55 för att skapa bostäder åt officerare och anställda vid Roslagens flygflottilj F2.

Föreningen tillåter uthyrning i 6 mån åt gången, om goda skäl föreligger. Långtidsuthyrning tillåts ej. Medlemmar skall vara bosatta och folkbokförda i sin lägenhet.
Delat ägande tillåts. Juridisk person tillåts inte.

*2015: Beskärning av häckar och träd
*2015: Underhåll tvättstugor
*2015: Nya källardörrar
*2016: Nya fönster
*2016: Nya garagedörrar
*2019-2020: Renovering av avloppsrör under husen
*2022: Stamspolning och OVK

Planlösning

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Sherwin Shokofan

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

Sherwin Shokofan

Reg. fastighetsmäklare

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Om bostaden

Välkommen till denna påkostade och välplanerade 2:a om 57 kvm högst upp i huset med balkong i sydväst-läge. Lägenheten har ett stort sällskapsrum med plats för både soffgrupp och matplats för 4-6 personer. Stilfullt kök från 2020, stort sovrum med walk-in closet samt helkaklat badrum med tvättmaskin och torktumlare.

Här bor du i härliga Hägernäs, ett område med närhet till ypperliga kommunikationer via både roslagsbanan och bussar som tar dig såväl norr som söder ut. Ett stenkast från bostaden finner du fina rekreationsområden såsom Rönningesjön, Rönningeby och Hägernäs strand invid Värtan. I Hägernäs centrum finns välsorterad mat och servicebutik, sushirestaurang, lokal krog, pizzeria och tandläkare. Önskar man större utbud är Täby Centrum bara en kort bussresa eller tre stationer med Roslagsbanan bort. Även Arninge handelsplats har ett brett utbud av butiker. Via Roslagsbanan är det endast en station dit.

BRF Flygbåten bildades 1953 och är en stabil förening med god ekonomi. Föreningen består av 83st lägenheter och 4 lokaler som ger en god inkomst till föreningen. Föreningen har 50 p-platser och 21st garage. Det är kö till dessa.

Visa mer

ALLMÄNT

BOENDEFORM
Bostadsrätt
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Månadsavgift
4 016 kr, Inkl: vatten, värme, kabel-TV (grundutbud), tvättstuga och förråd ingår i avgiften.
Antal rum
2 rum + Kök
Boarea
57 m² föreningens information
Våning
3 av 3
Andel i förening
1,158 %
Andel av årsavgift
1,158 %
Bilplats
Kö till P-plats och garage.
Kötid är ca 6 månader för hyrd P-plats men kan variera beroende på in och utflyttningar.
Övrigt
KÖPARENS UNDERSÖKNINGSPLIKT:

Uppgifterna i objektsbeskrivningen härrör från säljaren & föreningen. Köparen uppmanas att noga undersöka lägenheten innan köp, samt noga läsa igenom föreningens årsredovisning. Köparen uppmanas även att kontrollera bostadslägenhetens boarea före köpet. Dessutom rekommenderar vi köpare, innan påskrivet köpekontrakt, att kontakt tas med föreningens styrelse för att höra sig för ytterligare om lägenheten och/eller föreningen.

ÖPPEN BUDGIVNING:

Vi tillämpar s k öppen budgivning. Detta innebär att alla kan få information om vilka bud som inkommit. Säljarna har fri prövningsrätt, vilket innebär att de avgör när de vill sälja och till vem. Samtliga som deltar i budgivningen accepterar att fastighetsmäklaren lämnar ut budgivarnas namn och telefonnummer, samt information om de bud som inkommer, till den som köper bostaden.

I det fall det kommer in bud till mäklaren efter att budgivningen är avslutad, men innan överlåtelseavtal är signerade, är mäklaren skyldig att framföra budet till säljaren som får avgöra om denne vill avfärda eller anta budet.

Föreningen

Namn
Brf flygbåten
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
83 lägenheter
Tillåter föreningen delat ägande
Ja
Överlåtelseavgift
1 183 kr
Pantsättningsavgift
473 kr
Allmänt om föreningen
Välkommen till Bostadsrättsföreningen Flygbåten.

Föreningen består av två punkthus och två längor med tre respektive fyra portar vardera, 3½ trappor höga.
Den består av 83 lägenheter och ett antal uthyrningslokaler.
Husen byggdes 1950-55 för att skapa bostäder åt officerare och anställda vid Roslagens flygflottilj F2.


Renoveringar har skett löpande enligt följande:
*2019-2020: Renovering av avloppsrör under husen
*2016: Nya fönster
*2015: Nya garageportar
*2016: Nya garagedörrar
*2015: Beskärning av häckar och träd
*2015: Underhåll tvättstugor
*2015: Nya källardörrar
*2014: Nya portar
*2010: Bergvärme
*2007: Stambyte
*2007: Nya elstigar
*2007: Ny ventilation
Tv och Bredband
Bredband finns via fibernät till alla lägenheter med möjlighet till bredbandsuppkoppling upp till 1 GB duplex. Telefoni och IP-TV via Ownit.
Parkering
Kö till p-plats och garage

P-plats 100.-/mån
El-plats 175.-/mån
Litet garage 380.-/mån
Mellanstort garage 415.-/mån
Stort garage 460.-/mån

Kö till p-plats och garage. Separata köer.
Kontakta styrelsen via e-post för önskemål om parkering och kö.

De som inte hyr egen P-plats är hänvisade till den allmänna parkeringen på vändplanen eller längs trottoaren från Preem-macken till Hägernäsvägen 5.
Observera att hyrda garage eller p-platser ej följer med vid försäljning, de återgår till föreningen för uthyrning enligt turordningslista.
Övrigt
Historik

F 2 var den enda av flygvapnets flottiljer som saknade rullbana eftersom den var en sjöflygflottilj. Från hangarerna rullades planen rakt ut i sjön. Till förbandets område hörde även Tornön i viken utanför kårens område. Tornön användes för militär övningsverksamhet, bl.a. utbildning i sprängtjänst.

Under 1960- och 1970-talet bestod verksamheten huvudsakligen av markutbildning. KAS/M, som var flygvapnets Kadett- och AspirantSkola (Marklinjen), samt korpral- och furirskola för blivande underbefäl i STRIL-tjänst inom Flygvapnet. Vid förbandet fanns även STRILS, som var Flygvapnets stridslednings- och luftbevakningsskola.

Mellan 1948 och 1958 fanns flygvapnets från början tre stycken Tp 47Canso (Catalina) baserade på F 2. En av de tre Catalinorna sköts ned av ryskt jaktflyg då spaning bedrevs efter den försvunna DC-3. De två kvarvarande Catalinorna ombaserades därefter till F 8 Barkarby där de tjänstgjorde fram till 1966.

De två Catalinorna har hela natten den 16 juni utan framgång sökt efter DC-3an. Sökområdet har på grund av vind och strömförhållanden allteftersom flyttats norrut och de båda planen befann nästan tio mil norr om den plats DC-3an troligen var då man förlorade kontakten. Kl. 04.09 fick F 2 på Hägernäs ett meddelande från ena Catalinaplanet: "Skenanfall av två MIG-plan." Två minuter senare kom ett nytt meddelande: "Vi är beskjutna med spårljus, 20 mm. Det slår till höger." 04.15 kommer det ett meddelande från den andra Catalinan: "Jag är beskjuten och träffad flera gånger." 04.20 hade planet skadats så illa att det tvingades nödlanda. Besättningen på det västtyska lastfartyget Münsterland, som bevittnat hela händelsen, plockade upp flygplanets besättning. Alla överlevde, men piloten Carl Olof Arbin och navigatören Ove Engberg sårades.

Flottiljområdet är numera bostadsområde. En av hangarerna har bevarats och renoverats för användning som parkeringshus för bilar.

Övrigt

På F 2 fanns också FRAS (Flygvapnets radarskola). Där utbildades bland annat personal inom stridsledning (av flyg) och luftbevakning. Detta skedde med hjälp av för den tiden mycket modern och avancerad teknisk utrustning. Åren 1951-61 fanns även Flygvapnets Väderskola på F 2.
FÖRENINGENS RENOVERINGAR
Nyligen stambytt med nya elstigare, renoverade badrum och ny ventilation.

Tvättstugor renoverade 2000, tak bytta 2000, ny panna 2003.

Byte till bergvärme nyligen genomfört.

dokument

BYGGNADSFAKTA

Byggnadstyp
Flerfamiljshus
BYGGNADSÅR
1995-96
Uppvärmning
Bergvärme
Fönster
3-glas
VENTILATION
Mekanisk (endast frånluft)
Hiss
Nej
Övriga byggnader/utrymmen
Det finns en tvättstuga i varje port, förutom 1A-D som delar på en stor tvättstuga. Finns även källar & vindsförråd.

Ekonomi

Utgångspris
2 295 000 kr
KOMMUNALSKATT
29,891%
Pantsatt
Ja

DRIFT

Energideklaration
Utförd 2021-11-30
Energiklass
G
PRIMÄRENERGITAL
198 kWh per kvm och år

Allmänt om området

Hägernäs är ett lugnt bostadsområde omgivet av fina grönområden med Rönningesjön i norr och Värtan i söder. I Hägernäs bor du med närhet till både förskolor och skolor, badplats och natur samt kommunikationer med både Roslagsbana och bussar.

Kommunikation

Roslagsbanan finns på kort avstånd som tar dig till Östra Station på ca 20 min. Buss finns till Täby C, där kan du byta buss till ett flertal olika destinationer. Bussar finns även till Mörby Centrum/Danderyds sjukhus och tunnelbanan.

Närservice

I närområdet finns bland annat Matöppet och restauranger. Hägernäs är området där du har nära till naturen och vattnet. På korta promenadavstånd kommer du till både skog och promenadstråk. En kort promenad till Hägernäs Strand och du har uteservering, café och restauranger. Här finns även badplatser och bryggor. I området finns även ishall och fotbollsplan. Runt Rönningesjön finns fina motionsspår, promenadområden och badplatser. Här finns även Rönninge by, som är en gård med diverse aktiviteter och midsommarfirande. Här kan barnen besöka en gård och klappa djuren.

Parkering

Kö till P-plats och garage.
Kötid är ca 6 månader för hyrd P-plats men kan variera beroende på in och utflyttningar.
Parkering finns på gatan utmed hela Radarvägen och även fria parkeringar på Hägernäsvägen.

Övrigt

Skolor i närheten:
Täby Friskola
Flottiljens skola
Flottiljens förskola
Hyttens förskola
Waldorfförskolan Lilla Freja

Hitta bostaden

Läget är akut

Barnen i Ukraina behöver ditt stöd. Ryssland har invaderat Ukraina och hela landet står nu under stor press. Konsekvenserna för civilbefolkningen och framför allt barnen är förödande. Svenska Mäklarhuset har genom SOS Barnbyar under många år aktivt arbetat för en tryggare miljö för barn i Ukraina. Tillsammans kan vi göra större skillnad.

Jag vill stötta barnen

Vi tar hjälp av cookies för att tillhandahålla våra tjänster. Genom att använda denna webbplats godkänner du att vi använder cookies.

Vardagsrum

Balkong

Kök

Sovrum

Klädkammare/Arbetsrum

Badrum

Hall

Exteriör

Planlösning