Såld villa på Furuvägen 77 i Gribbylund
Gribbylund

Furuvägen 77

Smakfull familjevilla med påkostade renoveringar gjorda på återvändsgata med baksida mot grönområde!

Såld

Smakfull familjevilla med påkostade renoveringar gjorda på återvändsgata med baksida mot grönområde!

På lugn gata återvändsgata nära förskola, skola och buss finns denna smakfulla och stilrena familjevilla med påkostade renoveringar gjorda.
Läget är optimalt med underbar baksidan mot grönområde med inglasat och skjutbart uterum, plats för grill och lounge samt gräsmatta i eget, soligt och lummigt läge.
Framsida har en fin stensättning, carport med förråd och plats för ytterligare bil.

Husets planlösning är optimal med stora, sociala sällskapsytor på entréplan med braskamin som sprider värme och ökar mysfaktorn. Här finns utgången till baksidans uterum, altan och gräsmatta. Renoverat kök från Epoq 2016 med påkostade bänkskivor och inbyggd vinkyl. Köket ligger i delvis öppen planlösning med stor matplats och vardagsrum. På entréplan finns även renoverat badrum från 2016 och separat tvättstuga med ny tvättmaskin och torktumlare från 2022.

På övre plan finns i dagsläget allrum, helkaklat duschrum/WC, klädkammare, stort sovrum med garderobsvägg och fransk balkong som vetter mot den lummiga och vackra baksidans grönområde, ytterligare sovrum med fönster mot baksida och ett stort sovrum som gjorts om från 2 st till 1 stort sovrum.

Här bor man bra med direkt närhet till lekpark, fotbollsplan, pulkabacke och natur - allt utan att behöva korsa en bilväg. Gribbylund är naturskönt intill vackra grönområden och Rönningesjön. I närområdet ligger såväl Ängsholmsbadet och Skavlötens friluftsområde med fin natur, motionsspår, badplats samt populära Rönninge by med 4G-gård med ponnyridning, djur och café.

RENOVERINGAR:
2022 - Påkostade bänkskivor i kök.
2021 - Ommålning invändigt.
2021 - Skorstenen sotad och kontrollerad
2019 - Ny frånluftsvärmepump, Bosch 3000EW.
2016 - Nytt kök (Epoq).
2016 - Renoverat badrum entréplan.
2016 - Ny altan på baksida.
2015 - Ny tvättmaskin.
2013 - Ommålning av fasad.

På tomten växer diverse bär (röda-, vita- & svarta vinbär, blåbär och krusbär) samt vackra rosor och tulpaner.
Övrig byggnad: Friggebod.

Visa mer
Furuvägen 77 Furuvägen 77 [email protected] Svenska Mäklarhuset

SNABBFAKTA

  • Slutpris: 8 100 000 kr
  • Antal rum: 5 rum
  • Boarea: 138 kvm
  • Byggnadsår: 2004
  • Område: Gribbylund, Täby
  • Fastighetsbeteckning: Tunnan 29
Slutpris

8 100 000 kr

Visningar

Intresserad av visning? Vänligen kontakta mäklaren.

Intresseanmälan
Ansvarig mäklare

Sebastian Eriksson

Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare

Välkommen till Furuvägen 77

  • Familjevilla på lugn återvändsgata!
  • Underbar baksida mot grönområde!
  • Nära förskola, skola, buss & bad m.m.!
  • Smakfullt och stilrent inrett!
  • Välplanerad planlösning!
  • Möjlighet till ytterligare sovrum!

Övriga bilder

Planlösning

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Sebastian Eriksson

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

Sebastian Eriksson

Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Om bostaden

På lugn gata återvändsgata nära förskola, skola och buss finns denna smakfulla och stilrena familjevilla med påkostade renoveringar gjorda.
Läget är optimalt med underbar baksidan mot grönområde med inglasat och skjutbart uterum, plats för grill och lounge samt gräsmatta i eget, soligt och lummigt läge.
Framsida har en fin stensättning, carport med förråd och plats för ytterligare bil.

Husets planlösning är optimal med stora, sociala sällskapsytor på entréplan med braskamin som sprider värme och ökar mysfaktorn. Här finns utgången till baksidans uterum, altan och gräsmatta. Renoverat kök från Epoq 2016 med påkostade bänkskivor och inbyggd vinkyl. Köket ligger i delvis öppen planlösning med stor matplats och vardagsrum. På entréplan finns även renoverat badrum från 2016 och separat tvättstuga med ny tvättmaskin och torktumlare från 2022.

På övre plan finns i dagsläget allrum, helkaklat duschrum/WC, klädkammare, stort sovrum med garderobsvägg och fransk balkong som vetter mot den lummiga och vackra baksidans grönområde, ytterligare sovrum med fönster mot baksida och ett stort sovrum som gjorts om från 2 st till 1 stort sovrum.

Här bor man bra med direkt närhet till lekpark, fotbollsplan, pulkabacke och natur - allt utan att behöva korsa en bilväg. Gribbylund är naturskönt intill vackra grönområden och Rönningesjön. I närområdet ligger såväl Ängsholmsbadet och Skavlötens friluftsområde med fin natur, motionsspår, badplats samt populära Rönninge by med 4G-gård med ponnyridning, djur och café.

RENOVERINGAR:
2022 - Påkostade bänkskivor i kök.
2021 - Ommålning invändigt.
2021 - Skorstenen sotad och kontrollerad
2019 - Ny frånluftsvärmepump, Bosch 3000EW.
2016 - Nytt kök (Epoq).
2016 - Renoverat badrum entréplan.
2016 - Ny altan på baksida.
2015 - Ny tvättmaskin.
2013 - Ommålning av fasad.

På tomten växer diverse bär (röda-, vita- & svarta vinbär, blåbär och krusbär) samt vackra rosor och tulpaner.
Övrig byggnad: Friggebod.

Visa mer

ALLMÄNT

Fastighetsbeteckning
Tunnan 29
UPPLÅTELSEFORM
Friköpt
BOENDEFORM
1-familjs friliggande villa
Antal rum
5 rum, varav 3 - 4 sovrum
Boarea
138 m² taxeringsinformation
Tomtarea
335 kvm
Tomttyp
Trädgårdstomt

BYGGNADSFAKTA

Uppvärmning
Vattenburen värme via frånluftsvärmepump. Anläggning från 2019
BYGGNADSÅR
2004 
Byggnadstyp
2-plansvilla
Fasad
Trä
Fönster
3-glas isoler
Tak
Betongpannor
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Grundläggning
Krypgrund
VENTILATION
Mekanisk frånluft

Ekonomi

Utgångspris
8 100 000 kr
KOMMUNALSKATT
29,891%
UTTAGNA PANTBREV
6 850 000 kr

dokument

DRIFTKOSTNADER/ÅR

El
16 440 kr/år
VA
2 730 kr/år
Väg/samfällighetsavgift
5 600 kr/år
Renhållning
2 510 kr/år
Kommentar
I samfälligheten ingår: I elkostnad ingår uppvärmning och hushållsström. Försäkring tillkommer och skiljer sig vid olika bolag.
DRIFTKOSTNAD TOTAL
27 280 kr/år
DRIFTKOSTNADEN AVSER
4 personer

Energideklaration

Energideklaration
Utförd 2013-03-15
Energiförbrukning
95 per kvm (Atemp) och år

INSKRIVNINGAR / PLANBESTÄMMELSER

Servitut, etc
Gemensamhetsanläggning: Täby Tunnan GA:1 ändamål: Vägar, Avloppsanläggning, Radio- TV och/eller tele, Elledning och/eller belysning, Grönområden, Övrigt
Förmån: Officialservitut Taköverhäng,Dräneringsledn. M.M., 0160-2003/048/2.15
Förmån: Officialservitut Utrymme För Skötsel, 0160-2003/048/2.12
Last: Officialservitut Taköverhäng,Dräneringsledn. M.M., 0160-2003/048/2.13
Last: Officialservitut Utrymme För Skötsel, 0160-2003/048/2.14
Planbestämmelser
Stadsplan

Allmänt om området

Gribbylund är naturskönt intill vackra grönområden och Rönningesjön. I närområdet ligger såväl Ängsholmsbadet och Skavlötens friluftsområde med fin natur, motionsspår, badplats samt populära Rönninge by med 4G-gård med ponnyridning, djur och café. Närhet till goda kommunikationer.

Energirådgivning

Med skenande elpriser är det en bra idé att energieffektivisera huset med åtgärder såsom uppvärmning, isolering av fönster och dörrar, ventilation, smart styrning och mycket mer!

Börja med ett kostnadsfritt samtal med ett energiproffs från Dryft

Hitta bostaden

Läget är akut

Barnen i Ukraina behöver ditt stöd. Ryssland har invaderat Ukraina och hela landet står nu under stor press. Konsekvenserna för civilbefolkningen och framför allt barnen är förödande. Svenska Mäklarhuset har genom SOS Barnbyar under många år aktivt arbetat för en tryggare miljö för barn i Ukraina. Tillsammans kan vi göra större skillnad.

Jag vill stötta barnen

Vi tar hjälp av cookies för att tillhandahålla våra tjänster. Genom att använda denna webbplats godkänner du att vi använder cookies.

Övriga bilder

Planlösning

ALTERNATIV PLANLÖSNING