Adolf Lemons väg 81
Områdets bästa läge!SNABBFAKTA
- Antal rum: 7 rum
- Boarea: 145 kvm + 23 kvm biarea faktisk uppmätn norm SS 021053
- Slutpris: 7 950 000 kr
- Byggnadsår: 1977
- Område: Täby Kyrkby, Täby
- Fastighetsbeteckning: Bananen 63
- Total area: 248 ha
7 950 000 kr
Ida Bornesand
Reg. fastighetsmäklare- Telefon: 0731-45 16 04
- e-post: ida.bornesand@smh.se
Välkommen till Adolf Lemons väg 81
- usp 1
Entré
Varmt välkommen till Adolf lemons väg 81 och detta underbara gavelradhus i tre plan! Den perfekta familjebostaden om totalt 168 kvm (180 kvm golvarea) belägen i ett populärt och barnvänligt område. Här erbjuds en härlig gaveltomt med baksida i fantastiskt söderläge och en trivsam framsida med snygg stenläggning.
Hall
Välkommen in i en rymlig hall med praktiskt klinkergolv i grått med skön golvvärme. Förvaring av kläder och skor i rymlig skjutdörrsgarderob med spegeldörrar.
Längre in i hallen bryter klinkern av mot ett äldre parkettgolv. Trapp upp till övre plan samt ner till nedre plan.
Badrum entréplan
Trevligt helkaklat badrum med vitt kakel på väggarna och klinkergolv i naturnära färger. Utrustat med: wc, handfat, spegel samt dusch med duschdörrar i glas.
Sovrum 1
Rymligt sovrum med fönster mot framsidan, disponeras idag som kontor. Parkettgolv och målade väggar i vitt.
Badrum, nedre plan
Riktigt schysst badrum med kakel och klinker i stilrent beiget. Förberett för bastu bakom bastudörr (nyttjas idag som praktiskt förråd) Badrummet är utrustat med dusch med vikbara duschväggar i glas, handfat med kommod, spegel, wc samt handdukstork. Renoverat 2019
Rum
Tilltaget rum/sovrum med garderobsvägg. Perfekt för den som vill ha det riktigt mörkt när den sover eller för den som kanske vill inreda ett eget biorum. Nya golv och nymålade väggar 2019
I anslutning till rummet finns ett rejält förråd med gott om plats för nästan allt! Här inne är varmvattenberedaren placeras.
Övre plan
Högst upp i huset möts vi av en hall med tre garderober. Härifrån når vi tre bra sovrum, ett superstiligt badrum med tvättdel samt en klädkammare.
Sovrum 3
Mysigt sovrum med fönster mot framsidan. Oljad ekparkett och vita väggar med en fondvägg.
Sovrum 4
Väl tilltaget sovrum med fönster mot gaveln i västerläge. Rummet går att dela av till två rum och takkupa kan byggas (efter ansökan och beviljat bygglov) om så önskas för att få två riktigt bra rum här. Vissa i området har byggt takkupa och behåller rummet som ett stort masterbedroom eller ett riktigt härligt allrum med fantastisk utsikt över Kyrkbyn.
Badrum övre plan
Magisk badrum med tvättdel samt kakel och klinker i vitt samt beiget. Badrummet är utrustat med wc, badkar och handdukstork. Tvättmaskin och torktumlare med praktiskt arbetsbänk ovan samt infällt handfat. Spegel samt väggskåp.
Klädkammare
Stilren klädkammare med gott om plats för kläder eller annan förvaring.
Övriga bilder
Planlösning
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."
Ida Bornesand
Reg. fastighetsmäklare
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.
Om bostaden
ALLMÄNT
BYGGNADSFAKTA
betongpannor
2019 Renovering av hela nedervåningen, nytt golv, renovering av
väggar jordat el-system nere monterades.
2019 Ny varmvattenberedare
2019 Badrummet på nedre plan renoverades
2019 Badrummet på övre plan renoverades
2005 Badrummet på entréplan renoverades
2004 Ombyggnad och renovering av kök.
2004 Ny elcentral och jordfelsbrytare.
2001 Installation av luft/luftvärmepump med 2 st innerdelar.
2000 Målning av fasadpaneler. Byte av fasadpaneler gavel
Ekonomi
dokument
DRIFTKOSTNADER/ÅR
I elkostnaderna ingår även uppvärmning. Kostnaden för el är inkl. elhandel, elskatt och nätavgift.