Kanalvägen 20 TÄBY
TÄBY

Kanalvägen 20

Högt belägen med stor balkong!

Kommande

Högt belägen med stor balkong!

Ljus och öppen 2:a om 58 kvm med genomgående fina ytskikt. Lägenhet med bra ljusinsläpp i ogenerat läge. Här bor du med direkt närhet till Roslags-Näsby Centrum där det finns ett rikt service utbud och goda kommunikationer.

Visa mer
SNABBFAKTA

SNABBFAKTA

  • Utgångspris: 2 495 000 kr
  • Boarea: 58 kvm föreningens information
  • Antal rum: 2 rum
  • Våning: 7 av 8, hiss finns
  • Avgift: 3 611 kr Värme, källarförråd, vatten samt tv-avgift för Telia Lagom.
  • Förening: Brf Höstfibblan 8
  • Byggnadsår: 1956
  • Område: TÄBY, Täby
Utgångspris

2 495 000 kr

Visningar

Intresserad av visning? Vänligen kontakta mäklaren.

Intresseanmälan
Ansvarig mäklare
Sherwin Shokofan

Sherwin Shokofan

Reg. fastighetsmäklare

Välkommen till Kanalvägen 20

  • Närhet till Roslags-Näsby Centrum
  • Goda kommunikationer
  • Stor balkong
  • Stilfull & yteffektiv

Balkong

Väl tilltagen balkong i högt läge.

Visa mer

Vardagsrum

Rymligt vardagsrum med plats för matbord och soffgrupp. Ekparkett och vitmålade väggar.

Visa mer

Hall

Hall med goda avhängningsmöjligheter för ytterkläder och förvaring i en garderob. Ekparkett och vitmålade väggar.

Visa mer

Kök

Vitt kök med gott om förvaringsmöjligheter i skåp och bra arbetsytor. spis, diskmaskin, kyl/frys, mikro och fläkt. Ekparkett och vitmålade väggar.

Visa mer

Sovrum

Stort ljust sovrum med plats för dubbelsäng och sängbord. Ekparkett och tapetserade väggar.

Visa mer

Badrum

Helkaklat badrum i modern stil. Dusch med glasdörr, WC, spegelskåp, förvaringsskåp.

Visa mer

Exteriör

Brf Höstfibblan 8 bildades 2010.

Föreningens fastighet består av 290 stycken lägenheter, samt 41 lokaler, i både äldre och nyare byggnader. Den äldre delen utgörs av fem stycken punkthus om åtta våningar och den nya delen består av två stycken lamellhus med enplans mellanliggande husdelar.

Visa mer

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Sherwin Shokofan

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

Sherwin Shokofan

Reg. fastighetsmäklare

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

ALLMÄNT

BOENDEFORM
Bostadsrätt
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Månadsavgift
3 611 kr, Värme, källarförråd, vatten samt tv-avgift för Telia Lagom.
Antal rum
2 rum + kök
Boarea
58 m² föreningens information
Våning
7 av 8, hiss finns
Andel i förening
0,004013 %
Övrigt
KÖPARENS UNDERSÖKNINGSPLIKT:

Uppgifterna i objektsbeskrivningen härrör från säljaren & föreningen. Köparen uppmanas att noga undersöka lägenheten innan köp, samt noga läsa igenom föreningens årsredovisning. Köparen uppmanas även att kontrollera bostadslägenhetens boarea före köpet. Dessutom rekommenderar vi köpare, innan påskrivet köpekontrakt, att kontakt tas med föreningens styrelse för att höra sig för ytterligare om lägenheten och/eller föreningen.

ÖPPEN BUDGIVNING:

Vi tillämpar s k öppen budgivning. Detta innebär att alla kan få information om vilka bud som inkommit. Säljarna har fri prövningsrätt, vilket innebär att de avgör när de vill sälja och till vem. Samtliga som deltar i budgivningen accepterar att fastighetsmäklaren lämnar ut budgivarnas namn och telefonnummer, samt information om de bud som inkommer, till den som köper bostaden.

I det fall det kommer in bud till mäklaren efter att budgivningen är avslutad, men innan överlåtelseavtal är signerade, är mäklaren skyldig att framföra budet till säljaren som får avgöra om denne vill avfärda eller anta budet.

Föreningen

Namn
Brf Höstfibblan 8
Allmänt om föreningen
Brf Höstfibblan 8 bildades 2011.

Föreningens fastighet består av 296 stycken lägenheter, samt 28 lokaler, i både äldre och nyare byggnader. Den äldre delen utgörs av fem stycken punkthus om åtta våningar och den nya delen består av två stycken lamellhus med enplans mellanliggande husdelar.

Föreningen är en s.k. äkta bostadsrättsförening.

Lägenheterna fördelas enligt följande:

* 71 stycken: 1 rum och kök
* 126 stycken 2 rum och kök
* 62 stycken 3 rum och kök
* 28 stycken 4 rum och kök
* 7 stycken 5 rum och kök

Adresserna är: Kanalvägen 18-20 Korsvägen 1-5, 2-10, 16-30 Näsbylundsvägen 6-8, (10-14) Östra Banvägen 62-76.

Överlåtelseavgift tas ut av föreningen med 2,5% av gällande prisbasbelopp. Pantsättningsavgift tas ut av föreningen med 1% av gällande prisbasbelopp. Överlåtelseavgift betalas av förvärvaren och pantsättningsavgift betalas av pantsättaren.

I föreningens fastigheter finns tvättstuga, soprum med källsortering, grovsoprum, samt cykel- och barnvagnsrum.

dokument

BYGGNADSFAKTA

Byggnadstyp
Flerfamiljshus
BYGGNADSÅR
1956
Uppvärmning
Fjärrvärme
Fönster
3-glas
Hiss
Ja

Ekonomi

Utgångspris
2 495 000 kr
KOMMUNALSKATT
29,883%
Pantsatt
Ja

DRIFT

El
5 400 kr/år
DRIFTKOSTNAD TOTAL
5 400 kr/år
DRIFTKOSTNADEN AVSER
2 personer
Energideklaration
Utförd 2019-02-04
Energiklass
F
PRIMÄRENERGITAL
168 kWh per kvm och år

Allmänt om området

Roslags-Näsby är en attraktiv del av Täby Kommun som ligger centralt med närhet till det mesta. Härifrån har du gångavstånd till Täby Centrum med dess stora utbud och även Roslags-Näsby Centrum. Fina naturområden med lekplatser och promenadvägar. Från Roslags-Näsby är kommunikationsmöjligheterna perfekta och båda bussar och tåg finns inom promenadavstånd.

Kommunikation

Kommunikationsmöjligheterna från Roslags-Näsby är perfekta. I Roslags-Näsby Centrum finns roslagsbanans station där flera linjer går. Härifrån tar du dig till Stockholms Östra station på 15 min. Du har även gångavstånd till bussar som går till Mörby Centrum och Danderyds Sjukhus både dagtid och nattid. Från Täby Centrum avgår de flesta bussar som trafikerar Täby och även här finns en av Roslagsbanans stationer. Bussar mot Vaxholm och Norrtälje når du på några minuters promenad.

Närservice

I Roslags-Näsby Centrum finns bl. a livsmedelsbutik, frisör och café. Här ligger även tågstationen där Roslagsbanan har flera olika linjer. För den träningsintresserade ligger det flera gymkedjor i närheten, bla. ITRIM som ligger mitt i Roslags-Näsby Centrum. Vill du ta dig till Täby Centrum gör du det enkelt med en promenad, bil eller buss. Täby Centrum erbjuder ett enormt utbud av affärer, bio, husläkare m.m. Ett annat alternativ är Arninge Centrum som du enkelt når med bil eller buss. Hit tar sig många för att storhandla.

Bolånekalkyl

HITTA BOSTADEN

Läget är akut

Barnen i Ukraina behöver ditt stöd. Ryssland har invaderat Ukraina och hela landet står nu under stor press. Konsekvenserna för civilbefolkningen och framför allt barnen är förödande. Svenska Mäklarhuset har genom SOS Barnbyar under många år aktivt arbetat för en tryggare miljö för barn i Ukraina. Tillsammans kan vi göra större skillnad.

Jag vill stötta barnen

Vi tar hjälp av cookies för att tillhandahålla våra tjänster. Genom att använda denna webbplats godkänner du att vi använder cookies.