Såld lägenhet på Flygvillevägen 9 i Hägernäs Strand
Hägernäs Strand

Flygvillevägen 9

Såld

Ljus och välplanerad lägenhet näst högst upp i huset om 85 kvm fördelade över 4 rok. Bostaden kan med lätthet göras om till en större 3:a för den som önskar. Badrum & gäst wc. Stor balkong i västerläge med utsikt över Stora Värtan. Nära grönska, vacker natur och fina promenadstråk längs vattnet. Goda kommunikationer med buss och Roslagsbanan. En kort promenad från lägenheten finns badplats och strandpromenad. Vid torget finns ett antal butiker, restauranger samt café. Stabil, välskött förening.

Visa mer
Flygvillevägen 9 Flygvillevägen 9 [email protected] Svenska Mäklarhuset

SNABBFAKTA

  • Slutpris: 4 150 000 kr
  • Boarea: 85 kvm föreningens information
  • Antal rum: 4 rum
  • Våning: 5 av 6, hiss finns
  • Förening: Brf Parkängen
  • Byggnadsår: 2007
  • Område: Hägernäs Strand, Täby
Slutpris

4 150 000 kr

Visningar

Intresserad av visning? Vänligen kontakta mäklaren.

Intresseanmälan
Ansvarig mäklare

Rikard Sölling

Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare

Välkommen till Flygvillevägen 9

Övriga bilder

Planlösning

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Rikard Sölling

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

Rikard Sölling

Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Om bostaden

Ljus och välplanerad lägenhet näst högst upp i huset om 85 kvm fördelade över 4 rok. Bostaden kan med lätthet göras om till en större 3:a för den som önskar. Badrum & gäst wc. Stor balkong i västerläge med utsikt över Stora Värtan. Nära grönska, vacker natur och fina promenadstråk längs vattnet. Goda kommunikationer med buss och Roslagsbanan. En kort promenad från lägenheten finns badplats och strandpromenad. Vid torget finns ett antal butiker, restauranger samt café. Stabil, välskött förening.

Visa mer

ALLMÄNT

BOENDEFORM
Bostadsrätt
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Månadsavgift
5 570 kr, inkl värme, vatten, kabel-TV, bredband & förråd
Antal rum
4 rum + kök
Boarea
85 m² föreningens information
Våning
5 av 6, hiss finns
Andel i förening
2,222 %
Övrigt
KÖPARENS UNDERSÖKNINGSPLIKT:

Uppgifterna i objektsbeskrivningen härrör från säljaren & föreningen. Köparen uppmanas att noga undersöka lägenheten innan köp, samt noga läsa igenom föreningens årsredovisning. Köparen uppmanas även att kontrollera bostadslägenhetens boarea före köpet. Dessutom rekommenderar vi köpare, innan påskrivet köpekontrakt, att kontakt tas med föreningens styrelse för att höra sig för ytterligare om lägenheten och/eller föreningen.

ÖPPEN BUDGIVNING:

Vi tillämpar s k öppen budgivning. Detta innebär att alla kan få information om vilka bud som inkommit. Säljarna har fri prövningsrätt, vilket innebär att de avgör när de vill sälja och till vem. Samtliga som deltar i budgivningen accepterar att fastighetsmäklaren lämnar ut budgivarnas namn och telefonnummer, samt information om de bud som inkommer, till den som köper bostaden.

I det fall det kommer in bud till mäklaren efter att budgivningen är avslutad, men innan överlåtelseavtal är signerade, är mäklaren skyldig att framföra budet till säljaren som får avgöra om denne vill avfärda eller anta budet.

Föreningen

Namn
Brf Parkängen
Antal lägenheter
48 lägenheter
Allmänt om föreningen
Brf Parkängen ligger i Hägernäs Strand, som är en stadsdel i norra delen av Täby. Det är nära till vattnet i den vackra Hägernäsviken.

Föreningen består av två hus med sammanlagt 48 bostadsrätter.

I närområdet finns underbara naturområden och några stenkast bort ligger Täby centrum och Arninge centrum.

69 parkeringsplatser. Går att hyra för 300 kr/mån och 350 kr/mån med uttag för motorvärmare. Det finns gott om lediga p-platser.

Carportplats. Till carportplatsen är det separat kö och går att hyra för 600 kr/mån.

Gästparkeringen finns på övre parkeringsdäcket, platserna 201-210.

Fastighetsförvaltning sker av Roslagens Fastighetsservice. Den ekonomiska förvaltningen sker av Norrorts Boservice AB.

I samband med att styrelsen förnyade försäkringen av husen passade de samtidigt på att baka in bostadsrättstillägget i den nya försäkringen. Den nya försäkringen innebär för alla boende att ni inte längre behöver ha med bostadsrättstillägget i hemförsäkringen, dock måste alla teckna en hemförsäkring.

Det finns cykelförråd och tvättstuga.

Fasadrenovering kommer ske på föreningens byggnader. Detta påbörjades under 2022.

dokument

BYGGNADSFAKTA

Byggnadstyp
Flerfamiljshus
BYGGNADSÅR
2007
Uppvärmning
Fjärrvärme
Fönster
3-glas
Hiss
Ja

Ekonomi

KOMMUNALSKATT
29,883%
Pantsatt
Nej

DRIFT

Energideklaration
Utförd 2020-01-10
Energiklass
D
PRIMÄRENERGITAL
85 kWh per kvm och år

Allmänt om området

Täby kommun ligger cirka två mil norr om Stockholm, nära skärgården, innerstaden och Arlanda. I kommunen bor ca 70 000 invånare. Täby har vuxit snabbt under de senaste decennierna och sedan 1948 har antalet invånare mer än femdubblats. Kommunen har dock kvar sin ursprungliga prägel, med flera orörda grönområden runt knuten. Föreningslivet är stort och rymmer bland annat många idrottsklubbar.

Täbys skolor är av mycket god kvalitet visar en granskning av Skolverket. I Täby får man välja skola, och de kommunala skolorna arbetar under samma villkor som privata förskolor och skolor. Även annan omsorgsverksamhet drivs i stor omfattning av privata utförare.

I Täby verkar över 5 000 aktiva företag. De flesta är mindre företag med verksamhet inom tjänstesektorn, handel och elektronik/IT.

Täbys yta omfattar cirka 66 kvadratkilometer och gränsar i söder till Danderyd, i norr till Vallentuna och Österåker, i väster till Sollentuna och i nordväst till Upplands-Väsby.

Skogen och vattnet är framträdande i Täby där vi har flera stora grönområden, flera sjöar, en kuststräcka och två av Sveriges största småbåtshamnar.

Täbys historia går långt tillbaka och många av de 37 runristningar som finns i trakten vittnar om vikingarnas liv och leverne. Den mest omtalade vikingen var Jarlabanke - en bondehövding som sade sig "äga hela Täby".

Kommunikation

Hägernäs Strand har fullgoda kommunikationer. En lokal busslinje (604) som går mellan Danderyds sjukhus via Täby Centrum till Hägernäs Station går genom området. Buss 629 som har hållplats vid Flygsvängen går mellan Danderyds sjukhus och Ullna strand via Arninge, samt nattbussen 691 som går mellan Odenplan och Hägernäs. Roslagsbanan från Hägernäs Station tar dig till Stockholm och Östra Station på cirka 20-25 minuter. Vill man ta bilen tar det bara några minuter till Täby Centrum och Arninge Centrum med dess kommers och kultur.

Närservice

Mataffär finns uppe i Hägernäs centrum samt vid motorvägspåfarten vid Mc Donalds. Stora ICA Stop ligger vid motorvägen vid Viggbyholmsavfarten. Till Täby centrum med hela dess gigantiska utbud är det ca 5 kilometer och vid Arninge handelscentrum 4 km bort hittar man flera av de kända stormarknaderna.

Täby har ett stort utbud av förskolor och familjedaghem, där de flesta drivs i fristående regi. Täbys gymnasieskolor har ett brett utbud av teoretiska, yrkesinriktade och specialutformade program och ett väl utvecklat samarbete med både näringsliv, högskolor och universitet. I Hägernäs Strand finns Flottiljens förskola (Dibber).

Parkering

Parkeringsmöjligheter finns det gott om i området.

Övrigt

Vi är din lokala fastighetsmäklare i Täby och har stenkoll på allt ifrån kommunikationer, skolor och förskolor till nöjen, restauranger och mataffärer. Utöver vår goda lokalkännedom har vi en lång erfarenhet inom branschen. Vårt kontor ligger även här i Hägernäs Strand.

Vi erbjuder en personlig och professionell service och lägger stor vikt i att både köpare och säljare ska vara nöjda med affären. Vi på Svenska Mäklarhuset i Täby tycker att vi har världens roligaste jobb och vi vill vara det självklara valet av mäklare, både när du ska sälja din nuvarande bostad, men även när du är på jakt efter ditt nästa boende. Vi har som mål att alltid se till våra kunders bästa och se till att samtliga parter i bostadsaffären blir nöjda. Detta kan bevisas då vi har många återkommande kunder som ger oss förtroende att vara mäklare igen. Vi ser fram emot att sälja din bostad här i Hägernäs Strand.

Mäklare Hägernäs Strand:
https://svenskamaklarhuset.se/omrade/som5a16b110edb840508b35173117a53faa-taby-hagernas-strand/

Mäklare Täby:
https://svenskamaklarhuset.se/kontor/taby/

Mäklare Hägernäs:
https://svenskamaklarhuset.se/omrade/som82931241be344df28ddd51d4862752a2-taby-hagernas/

Hitta bostaden

Läget är akut

Barnen i Ukraina behöver ditt stöd. Ryssland har invaderat Ukraina och hela landet står nu under stor press. Konsekvenserna för civilbefolkningen och framför allt barnen är förödande. Svenska Mäklarhuset har genom SOS Barnbyar under många år aktivt arbetat för en tryggare miljö för barn i Ukraina. Tillsammans kan vi göra större skillnad.

Jag vill stötta barnen

Vi tar hjälp av cookies för att tillhandahålla våra tjänster. Genom att använda denna webbplats godkänner du att vi använder cookies.

Övriga bilder

Planlösning