Såld lägenhet på Sjövillegränd 10, bv i Hägernäs Strand
Hägernäs Strand

Sjövillegränd 10, bv

Första parkett med utsikt över Hägernäsviken!

Såld

Första parkett med utsikt över Hägernäsviken!

Fin 4:a om 111 kvm belägen på entréplan. Bostaden ligger på första parkett med utsikt över Hägernäsviken. Generös uteplats i vinkel med plats för olika sittgrupper. Ljust och luftigt vardagsrum med öppen planlösning mot kök & matplats, stilfullt kök, 3 sovrum, 2 badrum och goda förvaringsmöjligheter. Ekonomiskt stabil och välskött förening. Nära grönska, vacker natur och fina promenadstråk längs vattnet. Goda kommunikationer med buss och Roslagsbanan. Precis i anslutning till lägenheten finns badplats och strandpromenad. Vid torget finns ett antal butiker, kontor, restauranger och café.

Visa mer
Sjövillegränd 10, bv Sjövillegränd 10, bv [email protected] Svenska Mäklarhuset

SNABBFAKTA

  • Slutpris: 7 500 000 kr
  • Boarea: 111 kvm föreningens information
  • Antal rum: 4 rum
  • Våning: 0 av 3, hiss finns
  • Förening: Brf Strandkanten i Täby
  • Byggnadsår: 2011
  • Område: Hägernäs Strand, Täby
Slutpris

7 500 000 kr

Visningar

Intresserad av visning? Vänligen kontakta mäklaren.

Intresseanmälan
Ansvarig mäklare

Rikard Sölling

Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare

Välkommen till Sjövillegränd 10, bv

Fin 4:a om 111 kvm belägen på entréplan. Bostaden ligger på första parkett med utsikt över Hägernäsviken. Generös uteplats i vinkel med plats för olika sittgrupper. Ljust och luftigt vardagsrum med öppen planlösning mot kök & matplats, stilfullt kök, 3 sovrum, 2 badrum och goda förvaringsmöjligheter. Ekonomiskt stabil och välskött förening. Nära grönska, vacker natur och fina promenadstråk längs vattnet. Goda kommunikationer med buss och Roslagsbanan. Precis i anslutning till lägenheten finns badplats och strandpromenad. Vid torget finns ett antal butiker, kontor, restauranger och café.

Hägernäs Strand ligger på den nedlagda sjöflygflottiljens område i Södra Hägernäs i Täby. Området som är mycket attraktivt beläget vid vattnet bjuder på en vidsträckt sjöutsikt och är ett av norra StorStockholms attraktivaste bostadsområden. Båt kan man hyra på den lokala båtklubben om du blir medlem. (Hägerns Strands bryggor). I närområdet finns även ett gym som är öppet kl. 05-23 samt ett hunddagis.

I området finns bl a ett antal butiker, 3 restauranger samt ett bageri. Här går den 7 km långa strandpromenaden förbi som sträcker sig bort mot Näsby Park. På gångavstånd finns ytterligare restauranger, badplats, fotbollsplan, sporthall samt en hockeyhall. Inom bekvämt räckhåll finns ett flertal golfbanor och alldeles i närheten ligger Rönninge by, ett naturreservat med en levande bondgård och café. Mer information på: www.hagernasstrand.se

Hägernäs Strand har fullgoda kommunikationer. En lokal busslinje (604) som går mellan Danderyds sjukhus via Täby Centrum till Hägernäs Station går genom området. Buss 629 som har hållplats vid Flygsvängen går mellan Danderyds sjukhus och Ullna strand via Arninge, samt nattbussen 691 som går mellan Odenplan och Hägernäs. Roslagsbanan från Hägernäs Station tar dig till Stockholm och Östra Station på cirka 20-25 minuter. Vill man ta bilen tar det bara några minuter till Täby Centrum och Arninge Centrum med dess kommers och kultur.

  • Fantastisk utsikt
  • Stor uteplats i vinkel
  • Låg avgift
  • Förråd till bostaden
  • Möjlighet till carport, lediga platser finns
  • Avgifterna sänktes nyss med ca 15%

Uteplats

Stor uteplats i vinkel med utsikt över Hägernäsviken. Här finns god plats för olika sittgrupper och grill.

Vardagsrum

Ljust och luftigt vardagsrum med stora fönsterpartier som vetter mot grönska och Hägernäsviken. Öppen planlösning mot kök & matplats Utgång till balkongen. Ekparkett på golvet och vitmålade väggar.

Kök

Vitt stilrent kök från Marbodal i delvis öppen planlösning mot vardagsrum. Bardisk mot matplats. Mörk laminatbänkskiva som arbetsbänk och grått kakel som stänkskydd. Goda arbets- och förvaringsmöjligheter. Full maskinellutrustning i form av kyl, frys, spishäll, ugn, fläkt, mikrovågsugn och integrerad diskmaskin. Matplats i direkt anslutning som inrymmer 8-10 pers.

Badrum

Badrum med vitt kakel på väggarna och grått klinkergolv. Badrummet är utrustat med wc, dusch med glasvägg, handdukstork, tvättställ med kommod samt spegel. Här finns även tvättmaskin och torktumlare från Siemens. Ovanför maskinerna finns en avlastningsyta i form av en bänkskiva i laminat samt vägghängda skåp för förvaring. Golvvärme.

Sovrum 1

Väl tilltaget sovrum med plats för både dubbelsäng och arbetshörna. Förvaring i skjutdörrsgarderob och klädkammare. Ekparkett på golvet och vitmålade väggar.

Sovrum 2

Sovrum med ekparkett på golvet och vitmålade väggar. Förvaring i skjutdörrsgarderob.

Sovrum 3

Sovrum med ekparkett på golvet och vitmålade väggar.

Dusch/wc

Helkaklat duschrum med grått klinkergolv och vitt kakel på väggarna. Wc, tvättställ, spegel, förvaringsskåp och dusch. Golvvärme.

Hall

Hall med plats för klädavhängning och förvaring i 2 inbyggda garderober. Grått klinkergolv och vitmålade väggar.

Exteriör

Brf Strandkanten i Täby bildades 2011.

Föreningens fastighet består av 22 stycken lägenheter i två flerfamiljshus.

Hägernäs Strand

Hägernäs Strand ligger på den nedlagda sjöflygflottiljens område i Södra Hägernäs i Täby. Området, som är mycket attraktivt beläget vid vattnet, bjuder på en vidsträckt sjöutsikt och är ett av norra StorStockholms attraktivaste bostadsområden.

Här finns cirka 780 lägenheter, samt ett stort antal lokaler. Flera olika arkitekter har gett sin prägel på husen. Kvarteren är små, gröna och lummiga med många gamla löv- och barrträd bevarade. Många av lägenheterna har direkt sjöläge och samtliga är utrustade med härliga uteplatser, balkonger eller terrasser. Utanför dörren ligger saltsjön, som erbjuder bad och segling sommartid, samt skridskoåkning vintertid. Båt kan man hyra på den lokala båtklubben om du blir medlem. (Hägerns Strands bryggor)

Vid Catalinatorget finns det ett antal butiker, bageri samt två restauranger som även erbjuder lunch. Här går den 7 km långa strandpromenaden förbi som sträcker sig bort mot Näsby Park. På gångavstånd finns ytterligare restauranger, badplats, fotbollsplan, sporthall, gym, samt en hockeyhall. Inom bekvämt räckhåll finns ett flertal golfbanor och alldeles i närheten ligger Rönninge by, ett naturreservat med en levande bondgård och café.

Mer information på: www.hagernasstrand.se

Planlösning

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Rikard Sölling

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

Rikard Sölling

Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Om bostaden

Fin 4:a om 111 kvm belägen på entréplan. Bostaden ligger på första parkett med utsikt över Hägernäsviken. Generös uteplats i vinkel med plats för olika sittgrupper. Ljust och luftigt vardagsrum med öppen planlösning mot kök & matplats, stilfullt kök, 3 sovrum, 2 badrum och goda förvaringsmöjligheter. Ekonomiskt stabil och välskött förening. Nära grönska, vacker natur och fina promenadstråk längs vattnet. Goda kommunikationer med buss och Roslagsbanan. Precis i anslutning till lägenheten finns badplats och strandpromenad. Vid torget finns ett antal butiker, kontor, restauranger och café.

Visa mer

ALLMÄNT

BOENDEFORM
Bostadsrätt
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Månadsavgift
4 988 kr, inklusive värme, kallvatten, bredband & kabel-TV
Antal rum
4 rum + Kök
Boarea
111 m² föreningens information
Våning
0 av 3, hiss finns
Andel i förening
4,66189 %
Övrigt
KÖPARENS UNDERSÖKNINGSPLIKT:

Uppgifterna i objektsbeskrivningen härrör från säljaren & föreningen. Köparen uppmanas att noga undersöka lägenheten innan köp, samt noga läsa igenom föreningens årsredovisning. Köparen uppmanas även att kontrollera bostadslägenhetens boarea före köpet. Dessutom rekommenderar vi köpare, innan påskrivet köpekontrakt, att kontakt tas med föreningens styrelse för att höra sig för ytterligare om lägenheten och/eller föreningen.

ÖPPEN BUDGIVNING:

Vi tillämpar s k öppen budgivning. Detta innebär att alla kan få information om vilka bud som inkommit. Säljarna har fri prövningsrätt, vilket innebär att de avgör när de vill sälja och till vem. Samtliga som deltar i budgivningen accepterar att fastighetsmäklaren lämnar ut budgivarnas namn och telefonnummer, samt information om de bud som inkommer, till den som köper bostaden.

I det fall det kommer in bud till mäklaren efter att budgivningen är avslutad, men innan överlåtelseavtal är signerade, är mäklaren skyldig att framföra budet till säljaren som får avgöra om denne vill avfärda eller anta budet.

Föreningen

Namn
Brf Strandkanten i Täby
Antal lägenheter
22 lägenheter
Allmänt om föreningen
Brf Strandkanten i Täby bildades 2011.

Föreningens fastighet består av 22 stycken lägenheter i två flerfamiljshus.

Adresserna är: Sjövillegränd 8 och 10.

Överlåtelseavgift tas ut av föreningen med 2,5% av gällande prisbasbelopp. Pantsättningsavgift tas ut av föreningen med 1,0% av gällande prisbasbelopp. Överlåtelseavgift betalas av förvärvaren och pantsättningsavgift betalas av pantsättaren.

MBF sköter om den ekonomiska förvaltningen.

Avgifterna sänktes med ca 10% 2020-01-01.
Avgifterna sänktes ytterligare en gång 2022-01-01 med ca 15%.

Huset har mätare installerade till varje lägenhet för att mäta varmvattenförbrukningen. Varmvattnet debiteras respektive bostadsrättshavare relaterat till uppmätt förbrukning. Systemet är ett trådlöst system som samlar in mätdata från respektive lägenhet utan manuell avläsning. Mätdatat samlas ihop centralt och debiteringen sker efter faktisk förbrukning i efterskott hos er ekonomiska förvaltare. Förbrukningen för tre månader kommer som en separat post på den första avin i varje kvartal.

Fastigheten är fullvärdesförsäkrad via IF.

I föreningens fastighet finns källsortering av sopor, cykelrum, samt källarförråd.

Boende i föreningen har möjlighet att hyra parkeringsplats med eluttag under tak i carport eller ute i det fria utan eluttag. Kontakta styrelsen om önskemål finns.

dokument

BYGGNADSFAKTA

Byggnadstyp
Flerfamiljshus
BYGGNADSÅR
2011
Uppvärmning
Fjärrvärme
Fönster
3-glas
Hiss
Ja

Ekonomi

Utgångspris
7 250 000 kr
KOMMUNALSKATT
29,891%
Pantsatt
Ja

DRIFT

El
5 000 kr/år
vatten
1 000 kr/år
DRIFTKOSTNAD TOTAL
6 000 kr/år
DRIFTKOSTNADEN AVSER
2 personer
Kommentar
Driftskostnad enligt schablon.
Energideklaration
Utförd 2015-02-27

Allmänt om området

Täby kommun ligger cirka två mil norr om Stockholm, nära skärgården, innerstaden och Arlanda. I kommunen bor drygt 70 000 invånare. Täby har vuxit snabbt under de senaste decennierna och sedan 1948 har antalet invånare mer än femdubblats. Kommunen har dock kvar sin ursprungliga prägel, med flera orörda grönområden runt knuten. Föreningslivet är stort och rymmer bland annat många idrottsklubbar.

Täbys skolor är av mycket god kvalitet visar en granskning av Skolverket. I Täby får man välja skola, och de kommunala skolorna arbetar under samma villkor som privata förskolor och skolor. Även annan omsorgsverksamhet drivs i stor omfattning av privata utförare.

I Täby verkar över 5 000 aktiva företag. De flesta är mindre företag med verksamhet inom tjänstesektorn, handel och elektronik/IT.

Täbys yta omfattar cirka 66 kvadratkilometer och gränsar i söder till Danderyd, i norr till Vallentuna och Österåker, i väster till Sollentuna och i nordväst till Upplands-Väsby.

Skogen och vattnet är framträdande i Täby där vi har flera stora grönområden, flera sjöar, en kuststräcka och två av Sveriges största småbåtshamnar.

Täbys historia går långt tillbaka och många av de 37 runristningar som finns i trakten vittnar om vikingarnas liv och leverne. Den mest omtalade vikingen var Jarlabanke - en bondehövding som sade sig "äga hela Täby".

Kommunikation

Hägernäs Strand har fullgoda kommunikationer. En lokal busslinje (604) som går mellan Danderyds sjukhus via Täby Centrum till Hägernäs Station går genom området. Buss 629 som har hållplats vid Flygsvängen går mellan Danderyds sjukhus och Ullna strand via Arninge, samt nattbussen 691 som går mellan Odenplan och Hägernäs. Roslagsbanan från Hägernäs Station tar dig till Stockholm och Östra Station på cirka 20-25 minuter. Vill man ta bilen tar det bara några minuter till Täby Centrum och Arninge Centrum med dess kommers och kultur.

Närservice

Mataffär finns uppe i Hägernäs centrum samt vid motorvägspåfarten vid Mc Donalds. Stora ICA Stop ligger vid motorvägen vid Viggbyholmsavfarten. Till Täby centrum med hela dess gigantiska utbud är det ca 5 kilometer och vid Arninge handelscentrum 4 km bort hittar man flera av de kända stormarknaderna.

Övrigt

Täby har ett stort utbud av förskolor och familjedaghem, där de flesta drivs i fristående regi. Täbys gymnasieskolor har ett brett utbud av teoretiska, yrkesinriktade och specialutformade program och ett väl utvecklat samarbete med både näringsliv, högskolor och universitet. I Hägernäs Strand finns bl a Flottiljens förskola.

Hitta bostaden

Läget är akut

Barnen i Ukraina behöver ditt stöd. Ryssland har invaderat Ukraina och hela landet står nu under stor press. Konsekvenserna för civilbefolkningen och framför allt barnen är förödande. Svenska Mäklarhuset har genom SOS Barnbyar under många år aktivt arbetat för en tryggare miljö för barn i Ukraina. Tillsammans kan vi göra större skillnad.

Jag vill stötta barnen

Vi tar hjälp av cookies för att tillhandahålla våra tjänster. Genom att använda denna webbplats godkänner du att vi använder cookies.

Uteplats

Vardagsrum

Kök

Badrum

Sovrum 1

Sovrum 2

Sovrum 3

Dusch/wc

Hall

Exteriör

Hägernäs Strand

Planlösning