Kungsholmen - Fredhäll

Stagneliusvägen 39

Fantastisk 3:a med balkong i söderläge och sjöglimt över Mälaren!

BUDGIVNING PÅGÅR

Fantastisk 3:a med balkong i söderläge och sjöglimt över Mälaren!

Har du någonsin drömt om att bo i en oas mitt i Stockholm med Mälaren utanför fönstret som omringar dig och fantastiska grönområden runt husknuten? Nu kan drömmen bli sann! Nu har du möjlighet att förvärva denna unika och välplanerade trerummare i charmiga och natursköna Fredhäll!

Med sina välplanerade 76 kvm erbjuds en hemtrevlig bostad med vacker utsikt över härlig grönska och sjöglimt över Mälaren. När du kliver in i lägenheten välkomnas du av en rymlig och inbjudande hall med gott om förvaring samt plats för övrigt möblemang. En bit in i hallen nås bostadens badrum med dusch med vikbara glasväggar. Hallen leder dig in till det ljusa vardagsrummet med utgång till bostadens soldränkta balkong i härligt söderläge. Här finns plats för soffgrupp, utemöbler, blommor i lådor och krukor och annat önskvärt möblemang. Det rymliga vardagsrummet har gott om plats för soffmöblemang, fåtölj, tv-möbel samt kontorsplats. Välfungerande öppen spis - både fint och praktiskt. Fantastiska fönsterpartier som släpper in ett fint naturligt ljus där du kan blicka ut över härlig grönska och Mälaren. Via vackra dubbeldörrar når du matrummet. Detta rum kan självklart användas som ytterligare ett sovrum eller kontorsrum vid behov. Köket är utrustat med alla bekvämligheter som behövs för matlagning och har även plats för matbord. Här kan du koppla av med en kopp kaffe och njuta av den prunkande utsikten och omgivningen utanför köksfönstret. Köket erbjuder gott om förvaringsutrymmen och goda arbetsytor på bänkskivan i ljust trä. Lägenheten erbjuder ett bekvämt sovrum med gott om plats för en dubbelsäng, sängbord samt förvaring i flertalet garderobssektioner.

Om du letar efter en avkopplande och vacker plats att bo på i stan, kan detta vara ditt nästa drömboende - varmt välkommen att kontakta ansvarig mäklare Anna Sjögren på 0709711102 för förhandsvisning!

Visa mer
Stagneliusvägen 39 Stagneliusvägen 39 [email protected] Svenska Mäklarhuset

SNABBFAKTA

  • Utgångspris: 6 495 000 SEK
  • Boarea: 76 kvm enligt Ekonomisk plan
  • Antal rum: 3 rum
  • Våning: 3 av 6, hiss finns
  • Avgift: 5 461 kr
  • Förening: Brf Nattvardsbarnet 2
  • Byggnadsår: 1935
  • Område: Kungsholmen - Fredhäll , Stockholm
Högsta BUD

6 525 000 SEK

På webbplatsen redovisas normalt alla inkomna bud. Undantagsvis kan det förekomma att säljaren beslutar att ett visst bud inte ska redovisas på webbplatsen. Du kan alltid vända dig till mäklaren för att få information om samtliga bud. Samtliga bud noteras också i den budgivningslista som mäklaren enligt lag ska upprätta och överlämna till köpare och säljare.

Visa mer

Visningar

Intresserad av visning? Vänligen kontakta mäklaren.

Intresseanmälan
Ansvarig mäklare

Anna Sjögren

Reg. fastighetsmäklare / Kontorschef

Välkommen till Stagneliusvägen 39

  • Hörnlägenhet
  • Väl tilltagen balkong
  • Välfungerande öppen spis
  • Vackra originaldetaljer anno 1935
  • Fantastisk utsikt över Mälaren och grönska
  • Magiska fönsterpartier och vackert ljusinsläpp

Vardagsrum

Ljust och rymligt vardagsrum med gott om plats för såväl soffgrupp med tillhörande tv-möbel, fåtölj, kontorsplats samt annat önskvärt möblemang. Fin utsikt från de stora fönsterpartierna som också ger bostaden ett rikligt ljusinsläpp. Sjöglimt över Mälaren. Välfungerande öppen spis. Från vardagsrummet nås bostadens väl tilltagna balkong. Vita väggar och vackert fiskbensparkettgolv i original.

Stagneliusvägen 39
Stagneliusvägen 39
Stagneliusvägen 39

Balkong

På denna soldränkta balkong i härligt söderläge finns plats för större soffgrupp, cafébord och stolar samt blommor i lådor och krukor. Här kan du avnjuta både eftermiddagsfikat och middagen i den värmande solen under årets sommarmånader. Utsikt över prunkande grönska och sjöglimt över Mälaren.

Stagneliusvägen 39
Stagneliusvägen 39
Stagneliusvägen 39

Matrum

Via vackra dubbeldörrar nås matrummet. Detta rum kan självklart användas som ytterligare ett sovrum eller kontorsrum vid behov. Trevlig utsikt från det stora fönsterpartiet. Vita väggar och vackert fiskbensparkettgolv i original.

Stagneliusvägen 39
Stagneliusvägen 39
Stagneliusvägen 39

Sovrum

Lättmöblerat och rogivande sovrum med plats för dubbelsäng och annat önskvärt möblemang. Gott om förvaring i både fyra inbyggda garderober samt i större garderobssektion. Vita väggar och vackert fiskbensparkettgolv i original.

Stagneliusvägen 39
Stagneliusvägen 39
Stagneliusvägen 39

Kök

Praktiskt och trivsamt kök med klassiskt vita luckor på över- och underskåp och lådor. Arbetsbänk i stilren och tålig ek samt i rostfritt utförande. Stänkskydd i form av vitt kakel. Maskinell utrustning i form av kyl och frys, diskmaskin, spis, ugn, samt köksfläkt. I detta hemtrevliga kök finns plats för matbord. Med fönster som ramar in den vackra utsikten över härlig grönska och en glimt av Mälaren, blir matlagning och måltider i detta kök en njutning för både ögon och smaklökar. Vita väggar och ekparkettgolv.

Stagneliusvägen 39
Stagneliusvägen 39
Stagneliusvägen 39

Badrum

Badrum utrustat med dusch med vikbara glasväggar, WC, handfat på kommod, handdukshängare samt spegelskåp med belysning. Förberett för tvättmaskin och torktumlare. Vitt kakel och grönt linoleumgolv.

Stagneliusvägen 39

Hall

Rymlig hall med goda avhängningsmöjligheter för ytterkläder och skor på hatthylla samt i klädkammare. Plats för övrigt möblemang. Vita väggar och golvet består först av ett stenliknande linoleumgolv som sedan övergår till fiskbensparkettgolv i original. Säkerhetsdörr.

Stagneliusvägen 39
Stagneliusvägen 39
Stagneliusvägen 39

Förråd

Bostadsrättsinnehavaren disponerar över två förråd - ett mindre i källaren och ett större på vinden.

Visa mer

Övriga bilder

Stagneliusvägen 39
Stagneliusvägen 39
Stagneliusvägen 39
Stagneliusvägen 39
Stagneliusvägen 39
Stagneliusvägen 39

Planlösning

Stagneliusvägen 39

Om bostaden

Har du någonsin drömt om att bo i en oas mitt i Stockholm med Mälaren utanför fönstret som omringar dig och fantastiska grönområden runt husknuten? Nu kan drömmen bli sann! Nu har du möjlighet att förvärva denna unika och välplanerade trerummare i charmiga och natursköna Fredhäll!

Med sina välplanerade 76 kvm erbjuds en hemtrevlig bostad med vacker utsikt över härlig grönska och sjöglimt över Mälaren. När du kliver in i lägenheten välkomnas du av en rymlig och inbjudande hall med gott om förvaring samt plats för övrigt möblemang. En bit in i hallen nås bostadens badrum med dusch med vikbara glasväggar. Hallen leder dig in till det ljusa vardagsrummet med utgång till bostadens soldränkta balkong i härligt söderläge. Här finns plats för soffgrupp, utemöbler, blommor i lådor och krukor och annat önskvärt möblemang. Det rymliga vardagsrummet har gott om plats för soffmöblemang, fåtölj, tv-möbel samt kontorsplats. Välfungerande öppen spis - både fint och praktiskt. Fantastiska fönsterpartier som släpper in ett fint naturligt ljus där du kan blicka ut över härlig grönska och Mälaren. Via vackra dubbeldörrar når du matrummet. Detta rum kan självklart användas som ytterligare ett sovrum eller kontorsrum vid behov. Köket är utrustat med alla bekvämligheter som behövs för matlagning och har även plats för matbord. Här kan du koppla av med en kopp kaffe och njuta av den prunkande utsikten och omgivningen utanför köksfönstret. Köket erbjuder gott om förvaringsutrymmen och goda arbetsytor på bänkskivan i ljust trä. Lägenheten erbjuder ett bekvämt sovrum med gott om plats för en dubbelsäng, sängbord samt förvaring i flertalet garderobssektioner.

Om du letar efter en avkopplande och vacker plats att bo på i stan, kan detta vara ditt nästa drömboende - varmt välkommen att kontakta ansvarig mäklare Anna Sjögren på 0709711102 för förhandsvisning!

Visa mer

ALLMÄNT

BOENDEFORM
Lägenhet
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Lägenhetsnummer
433
Månadsavgift
5 461 kr
Antal rum
3 rum
Boarea
76 m² enligt Ekonomisk plan
Våning
3 av 6, hiss finns
Nettoskuldsättning
Andelstal av årsavgift har inte kunnat inhämtas från föreningen. Därför kan inte uppgiften anges i objektsbeskrivningen.

Föreningen

Namn
Brf Nattvardsbarnet 2
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
48 lägenheter, 3 lokaler
Allmänt om föreningen
Total lägenhetsarea: 2 285 m²
Bostadsarea (BOA): 2 154 m²
Lokalarea (LOA): 131 m²
Tv och Bredband
Comhem/tele2 som tv-leverantör via koax. Öppen
fiber för internet där varje hyresgäst själv väljer
operatör.
FÖRENINGENS RENOVERINGAR
Under byggnadens livstid har bl.a. fasaderna renoverats, yttertaket bytts ut, balkonger renoverats, partiella utbyten av VA-installationer utförts, relining av flertalet övriga
spillvattenstammar utförts, renoveringar av alla våtrum har utförts samt i övrigt löpande fastighets- och lägenhetsunderhåll utförts.

Kommande nära förestående underhållsbehov finns avseende alla kvarvarande äldre elinstallationer, inom några år kvarvarande äldre vatten- och avloppsinstallationer inklusive följdåtgärder på berörda våtrum, vissa fönster samt i övrigt löpande underhåll.

dokument

BYGGNADSFAKTA

Byggnadstyp
Flerbostadshus
BYGGNADSÅR
1935
Uppvärmning
Fjärrvärme
Fönster
3-glas
VENTILATION
Mekanisk frånluft
Hiss
Ja

Ekonomi

Utgångspris
6 495 000 kr
Pantsatt
Nej

DRIFT

El
3 600 kr/år
Försäkring
2 400 kr/år
DRIFTKOSTNAD TOTAL
6 000 kr/år
DRIFTKOSTNADEN AVSER
1 person
Kommentar
Driftskostnaderna avser el och försäkring som är framtagen enligt schablon per år.
Energideklaration
Utförd 2018-04-15
Energiklass
F
PRIMÄRENERGITAL
177 kWh per kvm och år

Allmänt om området

Fredhäll är en lugn och grön oas på västra Kungsholmen, perfekt för dig som vill kombinera stadslivets bekvämligheter med närhet till natur och vatten. Kring Stagneliusvägen 39 bor du i ett stillsamt och omtyckt kvarter med charmig 1930–40-talsbebyggelse, lummiga innergårdar och en trivsam småstadskänsla – mitt i Stockholm.

Området präglas av sin unika närhet till Mälarens glittrande vatten, med populära Fredhälls klippor och promenadstråk bara minuter bort. Här finns fantastiska möjligheter till bad, löpning, promenader och avkoppling året runt. Samtidigt når du enkelt Kungsholmens breda serviceutbud med caféer, restauranger, gym och matbutiker på kort gångavstånd.

Fredhäll är ett område som uppskattas för sin harmoniska atmosfär, närheten till vatten och grönska samt sin trygga och ombonade känsla – ett perfekt läge för både singelhushåll, par och familjer som söker ett kvalitativt boende i ett av Stockholms trivsamma lägen.

Kommunikation

Kommunikationerna är utmärkta med bussar och tunnelbana (Kristineberg) inom bekvämt avstånd, vilket tar dig snabbt till city och övriga delar av Stockholm. För den som cyklar finns smidiga cykelvägar hela vägen in till innerstan.

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Anna Sjögren

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

Anna Sjögren

Reg. fastighetsmäklare / Kontorschef

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Bolånekalkyl

Hitta bostaden

Kunderna har sagt sitt
SVENSKA MÄKLARHUSET
ÄR DEN KEDJA SOM HAR
MEST NÖJDA KUNDER.

Enligt SKI - Svenskt Kvalitetsindex, där 1520 kunder i Sverige har tillfrågats om sin senaste bostadsaffär, är SMH - Svenska Mäklarhuset den mäklarkedja som placerar sig allra högst. Vill du också bli nöjd?

Kontakta oss idag oavsett som du ska sälja din bostad eller köpa en ny.

Till kontaktformuläret

Vi tar hjälp av cookies för att tillhandahålla våra tjänster. Genom att använda denna webbplats godkänner du att vi använder cookies.

Vardagsrum

Stagneliusvägen 39
Stagneliusvägen 39
Stagneliusvägen 39

Balkong

Stagneliusvägen 39
Stagneliusvägen 39
Stagneliusvägen 39

Matrum

Stagneliusvägen 39
Stagneliusvägen 39
Stagneliusvägen 39

Sovrum

Stagneliusvägen 39
Stagneliusvägen 39
Stagneliusvägen 39

Kök

Stagneliusvägen 39
Stagneliusvägen 39
Stagneliusvägen 39

Badrum

Stagneliusvägen 39

Hall

Stagneliusvägen 39
Stagneliusvägen 39
Stagneliusvägen 39

Övriga bilder

Stagneliusvägen 39
Stagneliusvägen 39
Stagneliusvägen 39
Stagneliusvägen 39
Stagneliusvägen 39
Stagneliusvägen 39
Stagneliusvägen 39
Stagneliusvägen 39
Stagneliusvägen 39
Stagneliusvägen 39
Stagneliusvägen 39
Stagneliusvägen 39
Stagneliusvägen 39
Stagneliusvägen 39
Stagneliusvägen 39
Stagneliusvägen 39
Stagneliusvägen 39
Stagneliusvägen 39
Stagneliusvägen 39

Planlösning

Stagneliusvägen 39