Stagneliusvägen 39
Fantastisk 3:a med balkong i söderläge och sjöglimt över Mälaren!SNABBFAKTA
- Utgångspris: 6 495 000 SEK
- Boarea: 76 kvm enligt Ekonomisk plan
- Antal rum: 3 rum
- Våning: 3 av 6, hiss finns
- Avgift: 5 461 kr
- Förening: Brf Nattvardsbarnet 2
- Byggnadsår: 1935
- Område: Kungsholmen - Fredhäll , Stockholm
Anna Sjögren
Reg. fastighetsmäklare / Kontorschef- Telefon: 0709711102
- e-post: anna.sjogren@smh.se
- Kontor: SMH Living
Välkommen till Stagneliusvägen 39
- Hörnlägenhet
- Väl tilltagen balkong
- Välfungerande öppen spis
- Vackra originaldetaljer anno 1935
- Fantastisk utsikt över Mälaren och grönska
- Magiska fönsterpartier och vackert ljusinsläpp
Vardagsrum
Ljust och rymligt vardagsrum med gott om plats för såväl soffgrupp med tillhörande tv-möbel, fåtölj, kontorsplats samt annat önskvärt möblemang. Fin utsikt från de stora fönsterpartierna som också ger bostaden ett rikligt ljusinsläpp. Sjöglimt över Mälaren. Välfungerande öppen spis. Från vardagsrummet nås bostadens väl tilltagna balkong. Vita väggar och vackert fiskbensparkettgolv i original.
Balkong
På denna soldränkta balkong i härligt söderläge finns plats för större soffgrupp, cafébord och stolar samt blommor i lådor och krukor. Här kan du avnjuta både eftermiddagsfikat och middagen i den värmande solen under årets sommarmånader. Utsikt över prunkande grönska och sjöglimt över Mälaren.
Matrum
Via vackra dubbeldörrar nås matrummet. Detta rum kan självklart användas som ytterligare ett sovrum eller kontorsrum vid behov. Trevlig utsikt från det stora fönsterpartiet. Vita väggar och vackert fiskbensparkettgolv i original.
Sovrum
Lättmöblerat och rogivande sovrum med plats för dubbelsäng och annat önskvärt möblemang. Gott om förvaring i både fyra inbyggda garderober samt i större garderobssektion. Vita väggar och vackert fiskbensparkettgolv i original.
Kök
Praktiskt och trivsamt kök med klassiskt vita luckor på över- och underskåp och lådor. Arbetsbänk i stilren och tålig ek samt i rostfritt utförande. Stänkskydd i form av vitt kakel. Maskinell utrustning i form av kyl och frys, diskmaskin, spis, ugn, samt köksfläkt. I detta hemtrevliga kök finns plats för matbord. Med fönster som ramar in den vackra utsikten över härlig grönska och en glimt av Mälaren, blir matlagning och måltider i detta kök en njutning för både ögon och smaklökar. Vita väggar och ekparkettgolv.
Badrum
Badrum utrustat med dusch med vikbara glasväggar, WC, handfat på kommod, handdukshängare samt spegelskåp med belysning. Förberett för tvättmaskin och torktumlare. Vitt kakel och grönt linoleumgolv.
Hall
Rymlig hall med goda avhängningsmöjligheter för ytterkläder och skor på hatthylla samt i klädkammare. Plats för övrigt möblemang. Vita väggar och golvet består först av ett stenliknande linoleumgolv som sedan övergår till fiskbensparkettgolv i original. Säkerhetsdörr.
Övriga bilder
Planlösning
Om bostaden
ALLMÄNT
Föreningen
Bostadsarea (BOA): 2 154 m²
Lokalarea (LOA): 131 m²
fiber för internet där varje hyresgäst själv väljer
operatör.
spillvattenstammar utförts, renoveringar av alla våtrum har utförts samt i övrigt löpande fastighets- och lägenhetsunderhåll utförts.
Kommande nära förestående underhållsbehov finns avseende alla kvarvarande äldre elinstallationer, inom några år kvarvarande äldre vatten- och avloppsinstallationer inklusive följdåtgärder på berörda våtrum, vissa fönster samt i övrigt löpande underhåll.
dokument
BYGGNADSFAKTA
Ekonomi
DRIFT
Allmänt om området
Fredhäll är en lugn och grön oas på västra Kungsholmen, perfekt för dig som vill kombinera stadslivets bekvämligheter med närhet till natur och vatten. Kring Stagneliusvägen 39 bor du i ett stillsamt och omtyckt kvarter med charmig 1930–40-talsbebyggelse, lummiga innergårdar och en trivsam småstadskänsla – mitt i Stockholm.
Området präglas av sin unika närhet till Mälarens glittrande vatten, med populära Fredhälls klippor och promenadstråk bara minuter bort. Här finns fantastiska möjligheter till bad, löpning, promenader och avkoppling året runt. Samtidigt når du enkelt Kungsholmens breda serviceutbud med caféer, restauranger, gym och matbutiker på kort gångavstånd.
Fredhäll är ett område som uppskattas för sin harmoniska atmosfär, närheten till vatten och grönska samt sin trygga och ombonade känsla – ett perfekt läge för både singelhushåll, par och familjer som söker ett kvalitativt boende i ett av Stockholms trivsamma lägen.
Kommunikation
Kommunikationerna är utmärkta med bussar och tunnelbana (Kristineberg) inom bekvämt avstånd, vilket tar dig snabbt till city och övriga delar av Stockholm. För den som cyklar finns smidiga cykelvägar hela vägen in till innerstan.
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."
Anna Sjögren
Reg. fastighetsmäklare / Kontorschef