Svenska
English
Español
Deutsch
Français
العربية
Русский
ไทย
中文（简体中文)
Hrvatski
Södermalm
Vickergatan 9
Välplanerad och mycket fin 2:a med utsikt över härlig grönska!
SNABBFAKTA
- Boarea: 41 kvm förvaltarens information
- Antal rum: 2 rum
- Våning: 1 av 3, ej hiss
- Avgift: 2 592 kr
- Förening: HSB Brf Axet i Stockholm
- Byggnadsår: 1938
- Område: Södermalm, Stockholm
Ansvarig mäklare
Anna Sjögren
Reg. fastighetsmäklare / Kontorschef- Telefon: 0709711102
- e-post: anna.sjogren@smh.se
- Kontor: SMH Living
Välkommen till Vickergatan 9
- Ingen insyn
- Genomgående fint skick
- Förening med god ekonomi
- Stora fönster och fint ljusinsläpp
- Utsikt mot lugn och grönskande innergård
- Vackra bevarade originaldetaljer anno 1938
- Goda kommunikationer i form av buss, pendeltåg och tunnelbana
- Närhet till restauranger, matbutiker, grönska, vatten och promenadstråk
Vardagsrum
Ljust och rymligt vardagsrum med gott om plats för såväl soffgrupp med tillhörande tv-möbel, matplats samt annat önskvärt möblemang. Rikligt ljusinsläpp tack vare det stora fönsterpartiet som vetter mot lugn och grönskande innergård. Väggar målade i en sober ljusgrön kulör och vackra fiskbensparkettgolv.
Kök
Stilfullt och praktiskt kök som erbjuder goda förvaringsmöjligheter i såväl över- som underskåp och lådor. Vita släta köksluckor och vitt kakel pryder väggarna över den tåliga bänkskivan i svart laminat. Komplett maskinell utrustning i form av kyl och frys, diskmaskin, ugn och spis samt köksfläkt. Vackert glasparti som ger fint ljusisläpp. Ljusa väggar och ljust trägolv i original.
Sovrum
Lättmöblerat och rogivande sovrum med lugnt läge mot gården, fritt från insyn. Här finns plats för en dubbelsäng, extra förvaring, arbetsplats eller annan möblering om så skulle önskas. Vacker glasad öppning mot kök. Härligt ljusinsläpp från det stora fönsterpartiet som vetter mot föreningens lummiga innergård. Väggar målade i en sober ljusgrön kulör och vackra fiskbensparkettgolv.
Badrum
Yteffektivt och fräscht badrum med helkaklade vita väggar och mörkt klinkergolv. Här finns WC, takdusch, handdukstork, handfat med kommod och spegel.
Hall
Välkomnande hall med goda avhängningsmöjligheter av ytterkläder och skor. Väggar målade i en sober ljusgrön kulör och vackra fiskbensparkettgolv. Säkerhetsdörr.
Föreningen
Stor, populär och välskött HSB-förening som äger fastigheterna kv Axet 2 och 3, kv Rågen 2 och 3 samt kv Grindshage 9 med adresserna Vickergatan 3-15, Timotejgatan 3-7, Timotejgatan 4-8, Råggatan 8-14, Eriksdalsgatan 17, 19 och 20-36. Föreningen äger och förvaltar de friköpta fastigheterna, d v s ej tomträtt med belastande tomträttsavgäld. Föreningen består av 404 bostadsrättslägenheter samt 30 uthyrda lokaler. Totalytan är ca 18 099 m² varav 16 283 m² är bostadsyta och 1 816 m² lokalyta.
Övriga bilder
Planlösning
Om bostaden
ALLMÄNT
BOENDEFORM
Lägenhet
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Lägenhetsnummer
99-2029-1-41
Månadsavgift
2 592 kr
Antal rum
2 rum
Boarea
41 m² förvaltarens information
Våning
1 av 3
Andel i förening
2,0504 %
Andel av årsavgift
2,4297 %
Föreningen
Namn
HSB Brf Axet i Stockholm
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
404 lägenheter, 30 lokaler
Tillåter föreningen juridisk person
Nej
Äger föreningen marken
Föreningen äger den friköpta fastigheten, dvs ej tomträtt med belastande tomträttsavgäld.
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Tillåter föreningen delat ägande
Ja
Överlåtelseavgift
1 470 kr
Pantsättningsavgift
588 kr
Allmänt om föreningen
Stor, populär och välskött HSB-förening som äger fastigheterna kv Axet 2 och 3, kv Rågen 2 och 3 samt kv Grindshage 9 med adresserna Vickergatan 3-15, Timotejgatan 3-7, Timotejgatan 4-8, Råggatan 8-14, Eriksdalsgatan 17, 19 och 20-36. Föreningen äger och förvaltar de friköpta fastigheterna, d v s ej tomträtt med belastande tomträttsavgäld. Föreningen består av 404 bostadsrättslägenheter samt 30 uthyrda lokaler. Totalytan är ca 18 099 m² varav 16 283 m² är bostadsyta och 1816 m² lokalyta.
Avgiften höjs med 6% från 2025-01-01.
Gemensamhetsutrymmen
Axet har fem tvättstugor. Eftersom två av tvättstugorna består av två avdelningar finns det sju bokningsbara tvättenheter. Till varje enhet finns det två tvättmaskiner, torktumlare, torkrum och i de nyrenoverade tvättstugorna även torkskåp. I tre av tvättstugorna på finns dessutom sk. spontantvätt, obokningsbara tvättmaskiner, och grovtvättmaskiner. Tvättstugorna finns på adresserna Eriksdalsg. 34, Timotejg. 5 & 6 samt Råggatan 10.
Föreningen har flera cykelrum och till varje lägenhet finns det ett förråd i källaren. Samlingslokal som går att hyra vid kalas, fester eller andra tillställningar. Rymmer ca 30 personer och hyrs för 100kr/dygn. Två övernattningsrum belägna i källaren på Timotejgatan 4, med gemensamt pentry, dusch och toalett. Varje rum har två sängar och avgiften är 100 kr per rum och dygn. Bastu samt solarium finns att tillgå i källaren på Timotejgatan 3.
Hobbyrum, grovsoprum och vävstuga är ytterligare gemensamma utrymmen. Fina och trevliga grönskande innergårdar finns mellan fastigheterna där man kan hitta en del ovanliga växtarter såsom tulpanträd. Det finns även egna odlingsrutor för den som är mer intresserad. Det finns ett flertal grupper av utemöbler och grillmöjligheter. Odlingslott går att få på föreningens gårdar.
Avgiften höjs med 6% från 2025-01-01.
Gemensamhetsutrymmen
Axet har fem tvättstugor. Eftersom två av tvättstugorna består av två avdelningar finns det sju bokningsbara tvättenheter. Till varje enhet finns det två tvättmaskiner, torktumlare, torkrum och i de nyrenoverade tvättstugorna även torkskåp. I tre av tvättstugorna på finns dessutom sk. spontantvätt, obokningsbara tvättmaskiner, och grovtvättmaskiner. Tvättstugorna finns på adresserna Eriksdalsg. 34, Timotejg. 5 & 6 samt Råggatan 10.
Föreningen har flera cykelrum och till varje lägenhet finns det ett förråd i källaren. Samlingslokal som går att hyra vid kalas, fester eller andra tillställningar. Rymmer ca 30 personer och hyrs för 100kr/dygn. Två övernattningsrum belägna i källaren på Timotejgatan 4, med gemensamt pentry, dusch och toalett. Varje rum har två sängar och avgiften är 100 kr per rum och dygn. Bastu samt solarium finns att tillgå i källaren på Timotejgatan 3.
Hobbyrum, grovsoprum och vävstuga är ytterligare gemensamma utrymmen. Fina och trevliga grönskande innergårdar finns mellan fastigheterna där man kan hitta en del ovanliga växtarter såsom tulpanträd. Det finns även egna odlingsrutor för den som är mer intresserad. Det finns ett flertal grupper av utemöbler och grillmöjligheter. Odlingslott går att få på föreningens gårdar.
Information om månadsavgiften
Avgiften höjs med 6% från 2025-01-01
FÖRENINGENS EKONOMI
Bostadsrättsförening med god ekonomi. Föreningen har goda intäkter från de 30 lokalerna men är ändå en så kallad "äkta" bostadsrättsförening. Föreningen har installerat s k enhetsmätning av el, vilket innebär att den enskilde lägenhetsinnehavaren sparar pengar tack vare att denne numera endast betalar för sin faktiska elförbrukning och slipper betala den fasta el abonnemangsavgiften. Bostaden har därför en låg avgift som inkluderar både internet, kabel-tv, värme, vatten och abonnemangsavgift för el. Månadsavgiften har varit oförändrad sedan 2004 och finns inga beslut om avgiftsändring enligt styrelsen (2018-11-21).
Tv och Bredband
Via fiberbredbands levereras av Bahnhof med en hastighet om 100/100Mbit/s. Internetanslutningen ingår i månadsavgiften till föreningen. Kabel-tv via Comhem ingår också i månadsavgiften.
Parkering
Utmärkta parkeringsmöjligheter på gatan!
Övrigt
För ytterligare information om föreningens ekonomi och verksamhet, vänligen se bifogad årsredovisning samt föreningens informativa hemsida: https://www.hsb.se/stockholm/brf/axet/
FÖRENINGENS RENOVERINGAR
Föreningens fastigheter är mycket väl underhållna. Under åren 1984-92 gjordes en fullständig ombyggnation av alla fastigheter innefattande nya badrums- och köksstammar, tilläggsisolerade fasader samt nya fönster. Tvättstugorna renoverades 1998-2003.
OVK (Obligatorisk Ventilationskontroll) 2015.
Tak och fasadrenovering 2017.
OVK (Obligatorisk Ventilationskontroll) 2015.
Tak och fasadrenovering 2017.
dokument
BYGGNADSFAKTA
Byggnadstyp
Flerbostadshus
BYGGNADSÅR
1938
Uppvärmning
Fjärrvärme
VENTILATION
Mek. från-/tilluft m. värmeåtervinning + Självdrag
Hiss
Nej
Ekonomi
Pantsatt
Ja
DRIFT
El
2 400 kr/år
Försäkring
1 800 kr/år
DRIFTKOSTNAD TOTAL
4 200 kr/år
DRIFTKOSTNADEN AVSER
1 person
Kommentar
Driftskostnaderna avser el och försäkring som är framtagen enligt schablon per år.
Energideklaration
Utförd 2024-09-24
Energiklass
E
PRIMÄRENERGITAL
146 kWh per kvm och år
Allmänt om området
Idylliskt belägen bostad i attraktiva kvarter med närhet till vatten och grönområden men samtidigt ett stenkast från storstadens puls. Årstaviken och Tantolunden finns runt knuten med fantastiska strandpromenader och joggingstråk. Längsmed vattnet finns badbryggor och klippor för bad i godkänt vatten. Från bostaden har man praktiskt och bekvämt promenadavstånd till och från Södermalms populära uteliv men man slipper ändå bo mitt i vimlet, utan här bor man istället lugnt och ostört. På ca 5 minuter når man Ringens Centrum där ett stort utbud av service, restauranger, caféer, matvaruaffärer och butiker erbjuds. I närområdet finns även bl a Eriksdalshallen med olika sportevenemang, Eriksdalsbadet med utomhusbad sommartid och simhall inomhus året-runt med äventyrsbad samt Badmintonstadion. För den båtintresserade finns det flera båtbryggor nere vid Åstaviken.
Kommunikation
Mycket goda allmänna kommunikationer med närhet till flera bussar; bl a stambusslinjerna 3 med destination Södersjukhuset resp Karolinska sjukhuset som passerar Slussen och 4 som går till Gullmarsplan resp Radiohuset och passerar Hornstull, Fridhemsplan, Odenplan samt Östra station. Utmed Ringvägen passerar även busslinje 55 och 74. Vid Skanstull passerar tunnelbanans gröna linje. Ca 10 min gångväg till pendeltåget vid Södra Station.
Parkering
I området gäller sedvanlig boendeparkering för mantalsskrivna och ansökan görs hos Gatu-och Fastighetskontoret (www.stockholm.se/parkering). I området gäller generellt gratis parkering på gatorna mellan kl 17.00 och 09.00 samt helger.
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."
Anna Sjögren
Reg. fastighetsmäklare / Kontorschef