Storvretsvägen 25
Ljuset flödar in från tre väderstreck!SNABBFAKTA
- Accepterat pris: 1 995 000 SEK
- Boarea: 102 kvm föreningens information
- Antal rum: 4 rum
- Våning: 2, hiss finns
- Avgift: 6 123 kr
- Förening: Brf Grannporten
- Område: Skogås, Huddinge
1 995 000 SEK
Andreas Bratt
Reg. fastighetsmäklare- Telefon: 0704-239078
- e-post: andreas.bratt@smh.se
- Kontor: SMH Living
Välkommen till Storvretsvägen 25
- Mycket välplanerad familjebostad
- Lugnt läge, nära naturen
- Kort promenad till centrum, pendeltåg och bussar
Vardagsrum
Ett stort härligt vardagsrum med plats för hela familjen. Här inryms såväl tilltagen matgrupp som härligt soffmöblemang. Det nylagda golvet och vitmålade väggar gör rummet inbjudande. Så gör även den breda fönsterpartiet som stäcker sig längst ena kortsidan och tack vare gavelfönstret och även fint ljusinsläpp från sovrum 3.
Kök
Till höger från hallen når du ett hemtrevligt kök med tillhörande rymlig matplats. De tilltagna fönsterpartiet och utgången till balkongen ger rummet rikligt med ljus från två väderstreck.
Praktisk layout där du kan nå två av sovrummen direkt från köket om så önskas.
Balkong
Trivsam och avskild balkong där trätrall har lagts för en mer ombonad känsla. Nås enkelt och praktiskt från köket.
Hall
Direkt innanför dörren välkomnas du av en rymlig L-formad hall med snyggt enhetligt golv som löper vidare in mot vardagsrum och kök. Här finns fina förvaringsmöjligheter i tre garderober och bra plats finns för avhängning och tex barnvagn innanför dörren. Från hallen nås även bostadens rymliga klädkammare.
Sovrum 1
Rymligt och fint sovrum med gott om yta för ordentligt sängmöblemang men också arbetsplats om så önskas. God förvaring via garderober.
Sovrum 2
Sovrummet har god förvaring via tre integrerade garderober. Då rummet enkelt nås från köket kan det även på ett bra sätt nyttjas som matsal. Väggarna är målade i vit.
Sovrum 3
Välplanerat sovrum som likt dem andra har mycket god förvaring via både externa och integrerade garderober.
Badrum
Helkaklat och fräscht badrum med tvättställ, vägghängd toalett samt tvättmaskin. Plats finns för badkar om så skulle önskas.
Gäst-WC
Bostaden har även en fräsch gästtoalett som renoverats med mörkt klinkergolv och vitmålade väggar.
Planlösning
Om bostaden
ALLMÄNT
Föreningen
Föreningen har ett antal hyresrätterna kvar (26 st enl. årsredovisning 2023), vilka säljs som bostadsrätter då de blir vakanta. Detta är en dold tillgång som kommer stärka föreningens ekonomi ytterligare i framtiden. En annan positiv faktor för föreningens långsiktiga ekonomi är att dess fastigheter är friköpta, vilket är relativt ovanligt då de flesta flerfamiljshus är uppförda på mark upplåten med tomträtt (vilket innebär en löpande, stigande hyra för marken).
I föreningen finns gemensamma tvättstugor i hus 21, 25, 29. Hus 21 delas med 19. Hus 25 delas med 23. Hus 29 delas med 27. I vardera tvättstuga finns 2 tvättmaskiner, 1 torktumlare, 1 torkskåp samt 1 mangel. I föreningen finns även en föreningslokal som går att hyra. Lokalen finns på Storvretsvägen 21 och lämpar sig för tillställningar för upp till ca 30 personer. Boende i Brf Grannporten hyr lokalen utan kostnad.
Parkering utan el kostar 250 kr/mån, parkering med el 350 kr/mån och parkering i parkeringshus 450 kr/mån. Vid frågor/för att ställa sig i kö; är du välkommen att ta kontakt med Sorunda VVS Teknik AB som är ansvarig för parkeringskön på 08-771 43 80 mellan mån-fre 07.30-08.30.
3 undercentraler 2023
Utbyte av maskiner i tvättstugor - 2023
Digitala entrétavlor - 2021
Kantstenar - 2021
LED-beIysning våningsplan och entréer - 2021
Målning av cykel/skyddsrum i hus 25 och 29 - 2021
Ventilbyten hus 19 och 21 - 2021
Relining hus 19 - 2020
Utförd OVK-besiktning - 2020
Stamspolning av spillvattenledningar - 2019
Asfaltering av gård inkl. lagning av kantsten - 2019
Energideklaration - 2019
Upprustning av skyddsrum - 2019
Plåtbeklädning av hisshus - 2018
Byte av belysning på lyktstolpar - 2017
Arbete med utemiljön - 2017
Byte av hissar Storvretsvägen 27-29 - 2016
Målning av trapphus och byte av belysning i källargångar - 2016
Byte av fläktar - 2016
Renovering av tak - 2015
Installation av portlås - 2015
Spolning av avloppsstammar - 2015
Byte av hissar Storvretsvägen 21-25 - 2014
Byte av hiss Storvretsvägen 19 - 2013
Byte av trapphusbelysning - 2012
Tilläggsisolering av tak - 2009
Delvis stambytt - 2007
Planerade renoveringar:
Fönster
dokument
BYGGNADSFAKTA
Ekonomi
DRIFT
Allmänt om området
Skogås är ett trevligt område rikt på både skog och natur med fina strövområden samt flertalet badplatser. Vintertid plogas bana för långfärdsskridsko på både Magelungen och Drevviken som sommartid erbjuder både strand- och klippbad. I området finns även rika möjligheter till fritidsaktiviteter med simhall, padelbana, tennisbana, badmintonbanor och fotbollsplaner.
I Skogås finns ett flertal skolor: Mörtviksskolan, Edboskolan, Skogåsskolan och Vretskolan. Det finns även ett gymnasium: Östra gymnasiet. Det finns också flera kommunala och enskilda förskolor i närområdet.
Kommunikation
I Skogås centrum finns pendeltåg som tar cirka 20 minuter in till Stockholm City. Från Skogås Centrum går även buss mot bland annat Farsta centrum från vart man kan ta sig vidare med tunnelbana. I Skogås finns även bra bussförbindelser mot bl.a. Länna, Huddinge och Haninge.
Närservice
I Skogås centrum finns bland annat två välsorterade livsmedelsbutiker, apotek, bibliotek, frisör, caféer och restauranger. Här finns även postombud, gym, trafikskola och en kyrka. På cirka en kvart från Skogås med antingen buss eller bil tar man sig även till Farsta Centrum som är ett mycket populärt centrum med sina c:a 150 butiker och restauranger. Här samsas matbutiker, systembolag, klädbutiker och inredningsbutiker med caféer och restauranger m.m. Här finns också bland annat vårdcentral, tandvård, banker, spelbutiker, begravningsbyrå och postcenter. Sommartid förekommer också en trevlig torghandel med blommor och frukt.
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."
Andreas Bratt
Reg. fastighetsmäklare