Wargentinsgatan 5D

Rådhuset - Ljus 2:a mot underbar grönskande innergård. Charmigt 30-tal med nyrenoverat badrum och ytskikt.

Boka dig för visning redan nu och bli uppdaterad i försäljningsprocessen. Klicka "Läs mer hos mäklaren". Välkommen!

Välkommen till Brf Järnvägsmannen invid Kronobergsparken och Polishusparken, ett lugnt samtidigt centralt läge på Kungsholmen som erbjuder mycket mer utöver en underbar lägenhet - en livsstil på Nedre Kungsholmen nära vatten, flertalet grönskande parker, charmiga restauranger och kaféer samt gångavstånd till både City och Fridhemsplan. Detta boende erbjuder en unik blandning av stadsliv och lugn komfort, vilket gör bostaden till en sällsynt pärla i ett av stadens mest eftertraktade närområden.

Lägenheten har stora fönsterpartier som ger ett underbart ljusinsläpp och takhöjd om 2,7 meter vilket ger härlig känsla av rymd. Här finns det mycket space att röra sig och vara på – att leva. Ett stort och rymligt vardagsrum som rymmer som väl soffgrupp som en rejäl matplats. Vardagsrummet bjuder in till härliga mingel i glada vänners sällskap. Sovrummet som för närvarande rymmer en 180 cm bred dubbelsäng har plats för ett litet skrivbord eller ytterligare garderober.

I denna välbevarade lägenhet anno 1932 upplever du själen av gediget hantverk med de fina detaljer i original som kännetecknar blandningen och övergången från klassicistisk till funktionalistisk arkitektur; speglade dörrar med vackra handtag i original, fina trägolv, vackra listverk, stora fönsterpartier med vackra spanjoletter och djup fönsternisch med elegant fönsterbänk i tidlös kolmårdsmarmor, som har gott om plats för växter och favoritinredning.

Lägenheten har nyrenoverat badrum samt nyrenoverade ytskikt som golv, väggar och tak.

I närkvarteren finns tunnelbana Rådhuset och busslinjerna 1, 54, 61, 65, 91. ICA Maxi finns 270 meter bort på Fleminggatan in mot city. Fridhemsplan med både grön och blå tunnelbana samt utökad shopping når du på några minuter.

Rådhuset är en underbar plats med närhet även till avkoppling i grönskande natur och vatten. Det finns något för alla här, du kan promenera, jogga, bada eller bara njuta av en lugn stund vid vattnet. Detta är även ett drömläge för dig som tycker om att paddla eller ta en båttur i Mälaren. En perfekt kvällsaktivitet efter jobbet är att paddla Kungsholmen runt. Det är en mycket uppskattad tur, dels på Riddarfjärden, dels på de övriga delar av Mälaren som sträcker sig runt Kungsholmen, där du också glider tyst genom mysiga kanalvatten på Klara Sjö och Karlbergssjön längs Kungsholms strand på andra sidan av ön ut mot Ulvsunda sjön.

I föreningen finns en fin, välskött och blomstrande innergård med trädgårdsmöbler och grill. Därtill finns föreningslokal, bastu, tvättstugor, cykelrum, barnvagnsrum och garage samt lägenhetsförråd.

Här bor du i en trygg, stabil förening med renoverat hus i originalutformning. Det är en äkta bostadsrättsförening som äger sin mark och har alltsedan byggåret 1932 varit bostadsrätter. Ta gärna del av föreningens senaste årsredovisning, stadgar och energideklaration som du hittar som bilagor till denna annons.

Varmt välkommen att ställa frågor inför ditt lägenhetsköp. Jag svarar gärna och förklarar med glädje de begrepp som du eventuellt inte är bekant med. Tillsammans kan vi även göra jämförelser med andra föreningar, till exempel vad gäller dess ekonomi och fastighetens skick.

Välkommen på visning! Boka dig för visning redan nu och bli uppdaterad i försäljningsprocessen. Från hemnet, booli och boneo: Klicka "Läs mer hos mäklaren".

Jag ser fram emot att höras av och ses på visning. Välkommen!

Allra bästa hälsningar,
Michael på Svenska Mäklarhuset