Vasastan - Norrmalm

Dalagatan 6

Välplanerad trea med genomgående materialval i lugnt läge, mitt i City!

Till salu

Välplanerad trea med genomgående materialval i lugnt läge, mitt i City!

ACCEPTERAT PRIS!

-LÅG AVGIFT
-PERFEKT LÄGE, NÄRA CITY OCH CENTRALSTATIONEN
-GARAGE FINNS I HUSET, PLATS GÅR ATT FÅ OMGÅENDE

Välkommen till denna trevliga och charmiga trea med studiokänsla, perfekt för dig som värdesätter ett centralt läge, modern design och låg månadsavgift. Bostaden är belägen en trappa ner från Dalagatan men tack vare husets souterrängläge ligger den två trappor upp från Kammakargatan, där föreningens andra ingång finns. De sex fönstren i rad mot Kammakargatan bidrar till ett fint ljusinsläpp utan någon insyn. Bostaden är designad av den välkända arkitekten Ulf Nelson och utmärker sig med öppna, sociala ytor, moderna materialval och en stilren interiör. Integrerade ljudsystem från högkvalitativa Bose finns installerat i hela bostaden.

Det stora vardagsrummet och det öppna köket skapar tillsammans en perfekt plats för både vardagsliv och sociala tillställningar. Köket är utrustat med en praktisk och stilren köksö som rymmer sittplats för två – en naturlig samlingspunkt i hemmet.
De två rogivande sovrummen har plats för dubbelsäng, arbetsyta och ytterligare förvaring. Det större sovrummet erbjuder en sval och lugn miljö tack vare sin placering, perfekt för en god natts sömn eller som arbetsyta. De helkaklade badrummet är lyxigt och praktiskt med spabadkar, golvvärme och tvättpelare. Förvaringen är väl tilltagen med både skjutdörrsgarderober och en rymlig walk-in closet.
Läget är svårslaget. Med sitt perfekta läge på Norrmalm har du allt inom räckhåll – shopping, restauranger, kultur och Tegnérlundens grönska ligger runt hörnet. Det är bara 7 minuters promenad till T-centralen, och bostaden omges av utmärkta kommunikationer med tunnelbana, pendeltåg och busslinjer.

Bostadsrättsföreningen Berget 12 är en stabil och välskött förening med mycket låg månadsavgift, tack vare god ekonomi och intäkter från föreningens lokaler. Här bor du tryggt och bekvämt med fördelar som garage i huset – där plats kan tillträdas omgående. Föreningen erbjuder dessutom två härliga takterrasser och en grönskande innergård med som medlemmarna kan njuta av. Innegården har flera sittgrupper och är trevlig att nyttja. Den går även att boka för privata tillställningar som kalas eller sommarfest. Det här är bostaden för dig som söker en stilren, modern och funktionell lägenhet i ett av Stockholms mest eftertraktade områden. Varmt välkommen hem!

Visa mer
Dalagatan 6 Dalagatan 6 [email protected] Svenska Mäklarhuset

SNABBFAKTA

  • Pris: 6 195 000 SEK
  • Boarea: 69 kvm föreningens information
  • Antal rum: 3 rum
  • Avgift: 2 606 kr
  • Förening: Brf Berget 12
  • Byggnadsår: 1946
  • Område: Vasastan - Norrmalm, Stockholm

6 195 000 SEK

Visningar

16 Feb 14:00 - 14:30
Välkommen på visning!
Ansvarig mäklare

Ellen Lundstedt

Reg. fastighetsmäklare

Välkommen till Dalagatan 6

  • Garage i huset
  • Populärt Cityläge
  • Låg månadsavgift
  • Belägen på lugn gata
  • Nära shopping & nöjen
  • Upplevs högre upp i huset
  • Fint ljusinsläpp genom fina fönsterpartier
  • Välplanerad
  • Mysig innergård
  • Goda kommunikationer
  • Genomgående materialval
  • Stabil förening som äger marken
  • Centralstation på promenadavstånd
  • Två takterasser för föreningens medelmmar

Vardagsrum

Inbjudande och trevligt vardagsrum i en halvöppen planlösning mot köket. Stort fönsterparti fyller rummet med naturligt ljus och ger en känsla av rymd. Välplanerat och rymligt vardagsrum som erbjuder gott om plats för såväl soffmöblemang, tv-möbel och annan önskvärd möblering. Väggarna är målade i vitt och och på golvet vilar det ett snyggt trägolv i mörk kulör.

Dalagatan 6
Dalagatan 6
Dalagatan 6
Dalagatan 6
Dalagatan 6

Kök

Stilfullt och praktiskt kök som erbjuder goda förvaringsmöjligheter i under och överskåp. Gott om arbetsytor på den snygga bänkskivan i granit. Stilrena och släta luckor i vitt. Den maskinella utrustningen skapar ett komplett kök med kyl & frys, integrerad diskmaskin, induktionshäll, kombinerad ugn och micro samt underbyggd köksfläkt. Köksö med bardel, plats för två stolar, skapar en social atmosfär. Det finns plats för matplats i anslutning till köket. Väggarna är målade i vitt och och på golvet vilar det ett snyggt klinker i mörk kulör.

Dalagatan 6
Dalagatan 6
Dalagatan 6
Dalagatan 6
Dalagatan 6

Sovrum 1

Stort och rymligt sovrum med plats för dubbelsäng och tillhörande möblemang. Här finns även en stor garderob som erbjuder gott om förvaring. Stort fönsterparti som släpper in naturligt solljus. Väggarna är målade i vitt och och på golvet vilar det ett snyggt trägolv i mörk kulör.

Dalagatan 6
Dalagatan 6
Dalagatan 6

Sovrum 2

Detta sovrum erbjuder en rogivande atmosfär med gott om plats för säng och eventuellt ett kontorsutrymme eller annan möblering efter behov. Förvaringen är väl tillgodosedd genom generösa skjutdörrsgarderober och en stor klädkammare/walk in closet. Tack vare den avskilda placeringen blir sovrummet naturligt kolmörkt, svalt och tyst, vilket skapar en behaglig miljö för ostörd vila – något som uppskattats av nuvarande ägare.

Dalagatan 6
Dalagatan 6
Dalagatan 6

Klädkammare

Från sovrummet nås den rymliga klädkammaren med gott om plats för förvaring i platsbyggda garderober.

Dalagatan 6

Badrum

Ljust och fräscht helkaklat badrum med vita kakelplattor och grått klinkergolv. Badrummet är utrustat med spabadkar med jetstrålar, golvvärme, WC, handdukstork, tvättpelare, handfat med kommod samt stor spegel med förvaring bakom. Spotlights i taket.

Dalagatan 6

Hall

Välkomnande hall med goda avhängningsmöjligheter för ytterkläder och skor. Hallen leder till bostadens alla rum. Väggarna är målade i vitt och och på golvet vilar det ett snyggt klinker i mörk kulör. Säkerhetsdörr.

Dalagatan 6
Dalagatan 6

Föreningen

Bostadsrättsföreningen Berget 12 äger fastigheten Stockholm Berget 12 med byggår 1946. Föreningen bildades 2000 och består av 84 lägenheter med bostadsrätt och 1 lägenhet med hyresrätt (som ska säljas när den blir ledig). Föreningen hyr dessutom ut lokaler/garage till 12 olika lokalhyresgäster. Föreningen klassas som "äkta" bostadsrättförening och accepterar inte juridisk person som köpare. Föreningen äger marken.

Dalagatan 6
Dalagatan 6
Dalagatan 6
Dalagatan 6
Dalagatan 6
Dalagatan 6

Övrigt

Tillträde enligt överenskommelse

Visa mer

Övriga bilder

Dalagatan 6
Dalagatan 6
Dalagatan 6
Dalagatan 6
Dalagatan 6
Dalagatan 6
Dalagatan 6
Dalagatan 6
Dalagatan 6
Dalagatan 6
Dalagatan 6
Dalagatan 6
Dalagatan 6

Planlösning

Dalagatan 6

Om bostaden

ACCEPTERAT PRIS!

-LÅG AVGIFT
-PERFEKT LÄGE, NÄRA CITY OCH CENTRALSTATIONEN
-GARAGE FINNS I HUSET, PLATS GÅR ATT FÅ OMGÅENDE

Välkommen till denna trevliga och charmiga trea med studiokänsla, perfekt för dig som värdesätter ett centralt läge, modern design och låg månadsavgift. Bostaden är belägen en trappa ner från Dalagatan men tack vare husets souterrängläge ligger den två trappor upp från Kammakargatan, där föreningens andra ingång finns. De sex fönstren i rad mot Kammakargatan bidrar till ett fint ljusinsläpp utan någon insyn. Bostaden är designad av den välkända arkitekten Ulf Nelson och utmärker sig med öppna, sociala ytor, moderna materialval och en stilren interiör. Integrerade ljudsystem från högkvalitativa Bose finns installerat i hela bostaden.

Det stora vardagsrummet och det öppna köket skapar tillsammans en perfekt plats för både vardagsliv och sociala tillställningar. Köket är utrustat med en praktisk och stilren köksö som rymmer sittplats för två – en naturlig samlingspunkt i hemmet.
De två rogivande sovrummen har plats för dubbelsäng, arbetsyta och ytterligare förvaring. Det större sovrummet erbjuder en sval och lugn miljö tack vare sin placering, perfekt för en god natts sömn eller som arbetsyta. De helkaklade badrummet är lyxigt och praktiskt med spabadkar, golvvärme och tvättpelare. Förvaringen är väl tilltagen med både skjutdörrsgarderober och en rymlig walk-in closet.
Läget är svårslaget. Med sitt perfekta läge på Norrmalm har du allt inom räckhåll – shopping, restauranger, kultur och Tegnérlundens grönska ligger runt hörnet. Det är bara 7 minuters promenad till T-centralen, och bostaden omges av utmärkta kommunikationer med tunnelbana, pendeltåg och busslinjer.

Bostadsrättsföreningen Berget 12 är en stabil och välskött förening med mycket låg månadsavgift, tack vare god ekonomi och intäkter från föreningens lokaler. Här bor du tryggt och bekvämt med fördelar som garage i huset – där plats kan tillträdas omgående. Föreningen erbjuder dessutom två härliga takterrasser och en grönskande innergård med som medlemmarna kan njuta av. Innegården har flera sittgrupper och är trevlig att nyttja. Den går även att boka för privata tillställningar som kalas eller sommarfest. Det här är bostaden för dig som söker en stilren, modern och funktionell lägenhet i ett av Stockholms mest eftertraktade områden. Varmt välkommen hem!

Visa mer

ALLMÄNT

BOENDEFORM
Lägenhet
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrättslägenhet
Lägenhetsnummer
84
Månadsavgift
2 606 kr
Antal rum
3 rum varav 2 sovrum
Boarea
69 m² föreningens information
Andel i förening
0,99661 %
Andel av årsavgift
1,12559 %
Nettoskuldsättning
Andelstal av årsavgift har inte kunnat inhämtas från föreningen. Därför kan inte uppgiften anges i objektsbeskrivningen.

Föreningen

Namn
Brf Berget 12
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
84 lägenheter varav 1 hyresrätt, 12 lokaler
Tillåter föreningen juridisk person
Nej
Äger föreningen marken
Ja, föreningen äger marken.
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Tillåter föreningen delat ägande
Det är tillåtet med släkt-/föräldra- och barnägande i föreningen. Minsta andel är 10%.
Överlåtelseavgift
1 470 kr
Pantsättningsavgift
588 kr
Allmänt om föreningen
Bostadsrättsföreningen Berget 12 äger fastigheten Stockholm Berget 12 med adresserna Dalagatan 6, 6A, 6B samt Kammakargatan 70, 70C och 72. Föreningen bildades 2000 och består av 84 lägenheter med bostadsrätt och 1 lägenhet med hyresrätt (som ska säljas när den blir ledig). Föreningen hyr dessutom ut lokaler/garage till 12 olika lokalhyresgäster. Föreningen klassas som "äkta" bostadsrättförening och accepterar inte juridisk person som köpare. Föreningen äger marken.

Fastigheten är gulklassad enligt Stadsmuseets kulturhistoriska klassificering, vilket innebär att byggnaden har en positiv betydelse för stadsbilden och/eller besitter ett visst kulturhistoriskt värde. Husets arkitekt, Sture Frölén (1907-1999), blev redan tidigt i sin karriär under 30-talet tongivande för vardagsfunktionalismen i Stockholm. Han ritade en stor mängd hus vid de då nya bostadsområdena vid Gärdet (bl. a. de friliggande punkthusen utmed Askrikegatan), Traneberg och Hammarbyhöjden. Frölén har även ritat Kungliga Tennishallen.

För mer information se föreningens hemsida www.berget12.se
Tv och Bredband
1000/1000 Mbit/s fibernät via Bahnhof. En obligatorisk avgift för bredbandet på 200 kr per månad och lägenhet tas ut.
Gårdsplats
Möblering för större sällskap finns.
Gemensamma utrymmen
Två tvättstugor finns på vinden mellan Dalagatan 6B och Kammakargatan 70.
Två takterrasser finns. En på vinden på Dalagatan 6A, och en på Kammakargatan 70.

Sopor/återvinning
På Kammakargatan 70 finns ett soprum för hushållssopor. På Dalagatan 6B finns ett soprum för hushållssopor samt ett grovsoprum med sorteringskärl för pappersförpackningar/wellpapp, tidningar/returpapper, plastförpackningar och metallförpackningar, samt ett mindre kärl för grovsopor och en bur för elavfall.

Cykelrum/barnvagnsrum
Nås från trapphuset på Kammakargatan 70, - 1 tr, samt från vårt gemensamma garage med ingång på Kammakargatan 72.
Parkering
Föreningen förfogar över 8 mc-platser och 22 bilplatser, varav 5 har laddbox för elbil.
FÖRENINGENS RENOVERINGAR
2023 Ny laddinfrastruktur garage
2023 Uppdatering av trapphusbelysning
2021 Uppförande av innergårdar
2021 Byte av kylaggregat för lokaler
2020 Renovering av gårdsbjälklag
2020 Fibernät uppdaterat till 1000/1000 Mbit/s
2020 Uppdatering och utbyggnad av passersystem
2020 Digital bokning av tvättstugor
2018–2019 Uppförande av balkonger mot innergårdar
2018–2019 Fasadrenovering mot innergårdar
2018 OVK
2018 Byte av ett ventilationsaggregat för lokaler
2017–2018 Byte av horisontell avloppsstam i nedre garage
2018 Uppdatering av taksäkerhet
2012 Målning av fönster
2012 Byte av ett ventilationsaggregat för lokaler
2012 Injustering av värmesystem
2012 Byte av tvättmaskiner
2011 Ommålning av trapphus
2011 Fibernät 100 Mbit/s installerades
2011–2012 Byte av värmecentral
2011 Renovering av entréer
2010–2011 Ombyggnation av lokal till fyra lägenheter
2010 Byte av fönster mot Dalagatan
2010 Uppgradering och driftsättning av takvärme
2008 Renovering av tvättstugor
2007 Omläggning av tak
2006–2007 Byte av elstigar
2006–2007 Renovering av badrum
2006–2007 Stambyte lägenheter

dokument

BYGGNADSFAKTA

Byggnadstyp
Flerbostadshus
BYGGNADSÅR
1946
Uppvärmning
Fjärrvärme
VENTILATION
Självdrag
Hiss
Ja

Ekonomi

Utgångspris
6 195 000 kr
KOMMUNALSKATT
30,425%
Pantsatt
Ja

DRIFT

El
2 400 kr/år
Försäkring
1 884 kr/år
DRIFTKOSTNAD TOTAL
4 284 kr/år
DRIFTKOSTNADEN AVSER
1 person
Energideklaration
Utförd 2019-11-11
Energiklass
E
PRIMÄRENERGITAL
139 kWh per kvm och år

Allmänt om området

Här bor du på en av Stockholms bästa adresser. Mysiga kvarter med många trevliga restauranger och pubar samt trevliga Drottninggatan runt hörnet med sitt stora utbud av butiker och goda kommunikationer i form av bussar och tunnelbana på Hötorget.
Här bor du med närhet till närområdet till vackra och natursköna grönområden såsom populära Tegnérlunden och Observatorielunden. Gångavstånd till City, Östermalm och Vasastan.

Kommunikation

Inom ett kort promenadavstånd finner du all tänkbar kommunikation. Du har nära till flera tunnelbannestationer som T-centralen (alla linjer) och Hötorget (gröna linjen). Dessutom har du lika nära till flertalet innerstadsbussar, närmast ligger buss 53 rakt över gatan. Du kan även ta dig vidare i Sverige med tåg, buss eller till Arlanda från T-centralen som endast ligger en kort promenad bort.

Närservice

På Norrmalm/Vasastan bor du i centralt belägna kvarter, där allt som du kan önska går att finna. Närområdet erbjuder ett stort utbud av mysiga restauranger, caféer, butiker, matvaruaffärer och vardagsservice.

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Ellen Lundstedt

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

Ellen Lundstedt

Reg. fastighetsmäklare

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Bolånekalkyl

Hitta bostaden

Kunderna har sagt sitt
SVENSKA MÄKLARHUSET
ÄR DEN KEDJA SOM HAR
MEST NÖJDA KUNDER.

Enligt SKI - Svenskt Kvalitetsindex, där 1520 kunder i Sverige har tillfrågats om sin senaste bostadsaffär, är SMH - Svenska Mäklarhuset den mäklarkedja som placerar sig allra högst. Vill du också bli nöjd?

Kontakta oss idag oavsett som du ska sälja din bostad eller köpa en ny.

Till kontaktformuläret

Vi tar hjälp av cookies för att tillhandahålla våra tjänster. Genom att använda denna webbplats godkänner du att vi använder cookies.

Vardagsrum

Dalagatan 6
Dalagatan 6
Dalagatan 6
Dalagatan 6
Dalagatan 6

Kök

Dalagatan 6
Dalagatan 6
Dalagatan 6
Dalagatan 6
Dalagatan 6

Sovrum 1

Dalagatan 6
Dalagatan 6
Dalagatan 6

Sovrum 2

Dalagatan 6
Dalagatan 6
Dalagatan 6

Klädkammare

Dalagatan 6

Badrum

Dalagatan 6

Hall

Dalagatan 6
Dalagatan 6

Föreningen

Dalagatan 6
Dalagatan 6
Dalagatan 6
Dalagatan 6
Dalagatan 6
Dalagatan 6

Övriga bilder

Dalagatan 6
Dalagatan 6
Dalagatan 6
Dalagatan 6
Dalagatan 6
Dalagatan 6
Dalagatan 6
Dalagatan 6
Dalagatan 6
Dalagatan 6
Dalagatan 6
Dalagatan 6
Dalagatan 6

Planlösning

Dalagatan 6