Svenska
English
Español
Deutsch
Français
العربية
Русский
ไทย
中文（简体中文)
Södermalm
Ekehjelmstorget 4
5:a i unikt hörnläge med balkongen högst upp i soligt söderläge
SNABBFAKTA
- Boarea: 104 kvm föreningens information
- Antal rum: 5 rum
- Våning: 6 av 7, hiss finns
- Avgift: 3 804 kr. Inkl värme och vatten, bredband, tv
- Förening: Brf Ekehjelmstorget
- Byggnadsår: 1984
- Område: Södermalm, Stockholm
Ansvarig mäklare
Andreas Bratt
Reg. fastighetsmäklare- Telefon: 0704-239078
- e-post: andreas.bratt@smh.se
- Kontor: SMH Living
Välkommen till Ekehjelmstorget 4
- Högt och fritt hörnläge
- Balkong en högst upp och i soligt söderläge
- Fönster i tre väderstreck
- Föreningen äger marken
- Stark Brf med stora dolda tillgångar och goda intäkter från kommersiella lokaler
Välkommen
till denna kommande försäljning av en unik hörnlägenhet högt upp i fastigheten!
Genomgående renoverad lägenhet i högt fritt läge i fastigheten. Här kan ni njuta av solen hela dagen på balkongen eller varför inte blicka ut över takåsarna från ena sovrummet?
Nyrenoverat kök med alla bekvämligheter som behövs, dubbla badrum och fyra sovrum. Tack vare hörnläget och fönsterpartier i tre väderstreck så infaller ett härligt ljusflöde i lägenheten under hela dagen.
Här bor ni med närhet till allt som kan tänkas behövas med Södra station utanför porten och några minuters promenad till både Mariatorget och Medborgarplatsen där tunnelbanans röda eller gröna linje finns.
Kontakta mäklaren redan idag för mer information.
Vardagsrum
Rymligt och ljust vardagsrum
Balkong
Balkong i högt och soligt läge utan balkonggranne
Kök
Snyggt renoverat kök med gott om förvaring och stora arbetsbänkar
Badrum
Både badrum med tvättmaskin samt gäst-wc
Hall
Med gott om förvaring
Övriga bilder
Planlösning
Om bostaden
ALLMÄNT
BOENDEFORM
Bostadsrätt
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Månadsavgift
3 804 kr, inkl värme och vatten, bredband, tv
Antal rum
5 rum varav 4 sovrum + Kök
Boarea
104 m² föreningens information
Våning
6 av 7, hiss finns
Andel i förening
1,5258 %
Andel av årsavgift
1,38288 %
Föreningen
Namn
Brf Ekehjelmstorget
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
109 lägenheter varav 6 hyresrätter, 3 lokaler
Tillåter föreningen juridisk person
Nej
Äger föreningen marken
Ja, föreningen äger marken.
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Allmänt om föreningen
ALLMÄNT
Föreningen Brf Dykärret Mindre 11 förvärvade fastigheten kv Dykärret Mindre 11 år 2010 på adresserna Ekehjelmstorget 2-8 samt 12. År 2012 döptes föreningen om till Brf Ekehjelmstorget. Föreningen består av 109 bostadslägenheter och 3 lokaler fördelade på två flerfamiljshus. 103 lägenheter är upplåtna med bostadsrätt, 6 lägenheter samt lokalerna med hyresrätt. Den totala lägenhetsytan uppgår till 7938 kvm och totalytan för lokalerna är 1018 kvm.
EKONOMI
Mycket välskött och stabil förening med fastigheter i gott skick. Föreningen har en stor dold tillgång i de hyresrätter som finns varefter de ombildas till bostadsrätter. Intäkterna från dessa försäljningar och ombildningar kommer att i första hand att amortera föreningens lån. Föreningen äger den friköpta fastigheten, dvs ej tomträtt med belastande tomträttsavgäld. Brf Ekenhjelmstorget klassas som en sk "äkta" bostadsrättsförening.
För mer info gällande föreningens ekonomi och verksamhet se bilagd årsredovisning 2022 samt föreningens hemsida www.ekehjelmstorget.se
CYKELPARKERING/BARNVAGNAR
Det finns cykelställ på gården, i cykelrummet bakom nya föreningslokalen eller i cykelrum i föreningens källarplan. För barnvagnar finns särskilda förråd i entréerna, fyra stycken i denna port samt ytterligare sex förråd till på våningsplanet med utgång till Fatbursgatan. Mycket smidigt för barnfamiljer alternativt rullstolsbundna att kunna slippa rulla in barnvagn och dylikt i lägenheten.
FÖRENINGSLOKAL
Föreningens egen lokal ligger i anslutning till Ekehjelmstorget 8. Lokalen kan användas till möten, olika aktiviteter och mindre fester och sammankomster. Den är på ca 40 kvm och rymmer ca 25-30 vid sittande dukning.
FÖRRÅD
Till lägenheten nyttjas ett källarförråd.
GROVSOPOR
Grovsopor lämnas i grovsoprummet i servicegången mellan Ekehjelmstorget 2 och 4. Sortera glas, metall, plast och papper mm enligt anvisningarna i källsorteringsrum.
TVÄTTSTUGOR
Föreningens tre tvättstugor har moderna tvättmaskiner, en tumlare och ett värmefläktskåp i varje tvättstuga. Det är med andra ord mycket lätt att få tider och kunna tvätta effektivt i denna förening till skillnad mot många andra.
Föreningen Brf Dykärret Mindre 11 förvärvade fastigheten kv Dykärret Mindre 11 år 2010 på adresserna Ekehjelmstorget 2-8 samt 12. År 2012 döptes föreningen om till Brf Ekehjelmstorget. Föreningen består av 109 bostadslägenheter och 3 lokaler fördelade på två flerfamiljshus. 103 lägenheter är upplåtna med bostadsrätt, 6 lägenheter samt lokalerna med hyresrätt. Den totala lägenhetsytan uppgår till 7938 kvm och totalytan för lokalerna är 1018 kvm.
EKONOMI
Mycket välskött och stabil förening med fastigheter i gott skick. Föreningen har en stor dold tillgång i de hyresrätter som finns varefter de ombildas till bostadsrätter. Intäkterna från dessa försäljningar och ombildningar kommer att i första hand att amortera föreningens lån. Föreningen äger den friköpta fastigheten, dvs ej tomträtt med belastande tomträttsavgäld. Brf Ekenhjelmstorget klassas som en sk "äkta" bostadsrättsförening.
För mer info gällande föreningens ekonomi och verksamhet se bilagd årsredovisning 2022 samt föreningens hemsida www.ekehjelmstorget.se
CYKELPARKERING/BARNVAGNAR
Det finns cykelställ på gården, i cykelrummet bakom nya föreningslokalen eller i cykelrum i föreningens källarplan. För barnvagnar finns särskilda förråd i entréerna, fyra stycken i denna port samt ytterligare sex förråd till på våningsplanet med utgång till Fatbursgatan. Mycket smidigt för barnfamiljer alternativt rullstolsbundna att kunna slippa rulla in barnvagn och dylikt i lägenheten.
FÖRENINGSLOKAL
Föreningens egen lokal ligger i anslutning till Ekehjelmstorget 8. Lokalen kan användas till möten, olika aktiviteter och mindre fester och sammankomster. Den är på ca 40 kvm och rymmer ca 25-30 vid sittande dukning.
FÖRRÅD
Till lägenheten nyttjas ett källarförråd.
GROVSOPOR
Grovsopor lämnas i grovsoprummet i servicegången mellan Ekehjelmstorget 2 och 4. Sortera glas, metall, plast och papper mm enligt anvisningarna i källsorteringsrum.
TVÄTTSTUGOR
Föreningens tre tvättstugor har moderna tvättmaskiner, en tumlare och ett värmefläktskåp i varje tvättstuga. Det är med andra ord mycket lätt att få tider och kunna tvätta effektivt i denna förening till skillnad mot många andra.
Tv och Bredband
Gruppavtal via Ownit. Bredband samt Tv
Gårdsplats
Mycket trivsamma gårdar
FÖRENINGENS RENOVERINGAR
2012 - Renoverat värme och ventilationssystem
2012 - Byte till modern värmepump som återanvänder spillvärme från fastigheten
2012 - Installation av fibernät (Ownit)
2014 - Ny grind till gården
2014 - Förnyelse av innergården pågår
2014 - Reparation samt ommålning av samtliga tak
2014/15 - Inredning av vind till bostäder
2016/17 - Utbyte av samtliga hissar
2019 - Renovering stuprör
2020 - Målning Trapphus
2021/22 - Nya tvättmaskiner, torktumlare etc
2021 Optimering av värme och ventilation
2022 - Uppförande trädgårdsförråd
2022 - Försäljning av 2 Hyreslägenheter
2012 - Byte till modern värmepump som återanvänder spillvärme från fastigheten
2012 - Installation av fibernät (Ownit)
2014 - Ny grind till gården
2014 - Förnyelse av innergården pågår
2014 - Reparation samt ommålning av samtliga tak
2014/15 - Inredning av vind till bostäder
2016/17 - Utbyte av samtliga hissar
2019 - Renovering stuprör
2020 - Målning Trapphus
2021/22 - Nya tvättmaskiner, torktumlare etc
2021 Optimering av värme och ventilation
2022 - Uppförande trädgårdsförråd
2022 - Försäljning av 2 Hyreslägenheter
dokument
BYGGNADSFAKTA
Byggnadstyp
Flerfamiljshus
BYGGNADSÅR
1984
Uppvärmning
Fjärrvärme
Fönster
3 glas fönster med Isolerglas
VENTILATION
Mekanisk frånluftsventilation
Hiss
Ja
Ekonomi
KOMMUNALSKATT
30,425%
Pantsatt
Nej
DRIFT
Energideklaration
Utförd 2014-01-29
Energiklass
C
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."
Andreas Bratt
Reg. fastighetsmäklare