Kommande försäljning lägenhet på Furusundsgatan 12 i Gärdet
Gärdet

Furusundsgatan 12

Charmig funikspärla med fint ljusinsläpp och balkong i soligt västerläge! Möjlig tvåa!

Kommande

Charmig funikspärla med fint ljusinsläpp och balkong i soligt västerläge! Möjlig tvåa!

Kontakta ansvarig mäklare Ellen Lundstedt på 070 971 11 04 för privatvisning!

Charmig funikspärla med fint ljusinsläpp och balkong i soligt västerläge! Centralt och samtidigt lugnt läge ett stenkast från gärdesfältet, t-bana och vacker natur. Välkommen till denna funikspärla på en av Gärdets bästa adresser. På populära och trivsamma Furusundsgatan finner du denna trevliga 1,5:a ( möjlig tvåa, se alternativ planlösning) om 40 väldisponerade kvm i fint skick. Här finns bevarade attribut från byggåret som funkisdetaljer i form av stora fönsterpartier, fiskbensparkett, marmor och generös takhöjd. Lägenheten får ett magiskt ljusinsläpp tack vare de stora fönsterpartierna i två väderstäck med fritt läge. Stor möblerbar balkong i soligt västerläge. Bostaden går att bygga om till en 2:a för den som önskar ett separat sovrum. Välskött fastighet uppförd 1939 och förening med stark ekonomi som äger marken. Den perfekta bostaden, både för singeln och för paret. En bostad att trivas i och längta till - välkommen hem!

Gärdet som område har mycket att erbjuda. Närheten till grönskande parker, promenadstråk och trevliga caféer gör det lätt att skapa en känsla av lugn mitt i vår huvudstads pulserande centrum. Kommunikationerna är utmärkta, vilket gör det enkelt att ta sig till citykärnan och andra delar av Stockholm. Tunnelbanan ligger med endast 3 minuters promenadavstånd från bostaden.

Välkommen till din nya pärla på Gärdet!

Visa mer
Furusundsgatan 12 Furusundsgatan 12 [email protected] Svenska Mäklarhuset

SNABBFAKTA

  • Boarea: 40 kvm föreningens information
  • Antal rum: 1.5 rum
  • Våning: 1 av 8, hiss finns
  • Avgift: 2 166 kr
  • Förening: Brf Karteschen 6
  • Byggnadsår: 1937
  • Område: Gärdet, Stockholm

Visningar

Intresserad av visning? Vänligen kontakta mäklaren.

Intresseanmälan
Ansvarig mäklare

Ellen Lundstedt

Reg. fastighetsmäklare

Välkommen till Furusundsgatan 12

  • Möjlig tvåa
  • Närhet till natur
  • Fiskbensparkett
  • Fantastiskt ljusinsläpp
  • Stor balkong i västerläge
  • Välbevarade originaldetaljer
  • Välplanerad
  • Ljusa ytskikt
  • Närhet till matbutik
  • Förening med bra ekonomi
  • Lugnt och stillsamt område
  • Tunnelbanna 3 min från bostaden

Vardagsrum

Generöst vardagsrum som badar i solljus tack vare stort fönsterparti. Vardagsrummet är välplanerat, rymligt och erbjuder gott om plats för såväl soffmöblemang, säng, tv-möbel och annan önskvärd möblering. Väggarna är tapetserade i en ljus kulör och på golvet vilar en fiskbensparkett i original.

Balkong

Från vardagsrummet når du lägenhetens balkong. Solen presenterar sig efter lunch och stannar till senare på eftermiddagen. Balkongen är möblerbar för exempelvis en soffgrupp, cafébord, stolar samt blommor i lådor och krukor. På denna ljuvliga balkong kan du avnjuta en lunch eller eftermiddagsfikat i den värmande solen under årets sommarmånader.

Inre hall

Stor och luftig inre hall som idag är inred som kontor. Önskas ett separat sovrum kan denna del av bostaden byggas om till kök, se alternativ planlösning. Väggarna är tapetserade i en ljus kulör och på golvet vilar en fiskbensparkett i original.

Kök

Stilfullt och praktiskt kök som erbjuder goda förvaringsmöjligheter i såväl över- som underskåp och lådor. Gott om arbetsyta på den tåliga bänkskivan i ek. Ljust kakel pryder väggen bakom och fungerar som ett bra stänkskydd. Maskinell utrustning i form av kyl och frys, gasspis, integrerad diskmaskin elugn samt köksfläkt. I detta hemtrevliga kök finns det dessutom plats för matbord. Fint ljusinsläpp från det stora fönsterpartiet. Charmig serveringång i original. Vita väggar och vackert ljust trägolv.

Badrum

Ljust och fräscht helkaklat badrum med vita kakelplattor och klinkergolv i beige kulör. Badrummet är utrustat med dusch med vikbara glasväggar, WC, handfat och spegelskåp med belysning.

Hall

Hallen ger ett ljust och välkomnande intryck. Väggarna är målade i vitt och på golvet ligger ett vackert golv i marmor. Bra förvaring i form av två stora inbyggda garderober.

Föreningen

Bostadsrättsföreningen Karteschen 6 (org. nr 702001-0935) är en s.k. äkta bostadsrättsförening som äger och förvaltar fastigheten Karteschen 6. Föreningen består av ett flerbostadshus beläget på Furusundsgatan 12. Föreningen upplåter 54 lägenheter med bostadsrätt, 1 lägenhet med hyresrätt samt 1 lokal med hyresrätt. Föreningen äger den friköpta fastigheten, d.v.s. ej tomträtt med belastande tomträttsavgäld. Den vackra och välskötta byggnaden uppfördes år 1937.

Övrigt

Bostaden disponerar över ett rymligt källarförråd.
Tillträde enligt överenskommelse.
Lägenheten är inskriven som 1 ROK i lägenhetsregistret.

Visa mer

Övriga bilder

Planlösning

Om bostaden

Kontakta ansvarig mäklare Ellen Lundstedt på 070 971 11 04 för privatvisning!

Charmig funikspärla med fint ljusinsläpp och balkong i soligt västerläge! Centralt och samtidigt lugnt läge ett stenkast från gärdesfältet, t-bana och vacker natur. Välkommen till denna funikspärla på en av Gärdets bästa adresser. På populära och trivsamma Furusundsgatan finner du denna trevliga 1,5:a ( möjlig tvåa, se alternativ planlösning) om 40 väldisponerade kvm i fint skick. Här finns bevarade attribut från byggåret som funkisdetaljer i form av stora fönsterpartier, fiskbensparkett, marmor och generös takhöjd. Lägenheten får ett magiskt ljusinsläpp tack vare de stora fönsterpartierna i två väderstäck med fritt läge. Stor möblerbar balkong i soligt västerläge. Bostaden går att bygga om till en 2:a för den som önskar ett separat sovrum. Välskött fastighet uppförd 1939 och förening med stark ekonomi som äger marken. Den perfekta bostaden, både för singeln och för paret. En bostad att trivas i och längta till - välkommen hem!

Gärdet som område har mycket att erbjuda. Närheten till grönskande parker, promenadstråk och trevliga caféer gör det lätt att skapa en känsla av lugn mitt i vår huvudstads pulserande centrum. Kommunikationerna är utmärkta, vilket gör det enkelt att ta sig till citykärnan och andra delar av Stockholm. Tunnelbanan ligger med endast 3 minuters promenadavstånd från bostaden.

Välkommen till din nya pärla på Gärdet!

Visa mer

ALLMÄNT

BOENDEFORM
Bostadsrätt
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Månadsavgift
2 166 kr
Antal rum
1.5 rum
Boarea
40 m² föreningens information
Våning
1 av 8, hiss finns
Nettoskuldsättning
Andelstal av årsavgift har inte kunnat inhämtas från föreningen. Därför kan inte uppgiften anges i objektsbeskrivningen.

Föreningen

Namn
Brf Karteschen 6
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
54 lägenheter varav 1 hyresrätt, 1 lokal
Tillåter föreningen juridisk person
Nej
Äger föreningen marken
Ja, föreningen äger marken.
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Pantsättningsavgift
573 kr
Allmänt om föreningen
Bostadsrättsföreningen Karteschen 6 (org. nr 702001-0935) är en s.k. äkta bostadsrättsförening som äger och förvaltar fastigheten Karteschen 6. Föreningen består av ett flerbostadshus beläget på Furusundsgatan 12. Föreningen upplåter 54 lägenheter med bostadsrätt, 1 lägenhet med hyresrätt samt 1 lokal med hyresrätt. Föreningen äger den friköpta fastigheten, d.v.s. ej tomträtt med belastande tomträttsavgäld. Den vackra och välskötta byggnaden uppfördes år 1937.
FÖRENINGENS EKONOMI
Observera att årsavgiften betalas kvartalsvis i förskott, angiven avgift är per månad. Pantsättningsavgift tas ut om 1% av Prisbasbelopp. För närvarande tas ingen överlåtelseavgift ut. Delat ägande godkänns. Juridisk person godkänns ej som medlem.
Tv och Bredband
Obligatorisk tillägg om 126 kr/mån för bredband och TV.
Gemensamma utrymmen
Tvättstugan finns på entréplan och är utrustad med 3 tvättmaskiner, 1 torktumlare, 1 torkskåp, 1 torkrum och 1 mangel. Det finns cykelrum (källaren), grovsoprum, piskbalkong (nås via vinden).
FÖRENINGENS RENOVERINGAR
2023 - Omläggning av rörledning i källare - 2023
2023 - Godkänd OVK samt energideklaration ( se under fliken Dokument)
2023 - Installation av säkerhetsdörrar.
2022 - Översyn och renovering av fönster samt byte av pivotfönster. Östra, västra samt
södra fasaden.
2022 - Installation av post- och paketboxar.
2021 - Översyn av parkanläggning inklusive trädplantering, installation av ny
cykelparkering och installering av nya sopsorteringskärl.
2021 - Byte av hisskorgar och mekanik.
2020 - Översyn av parkanläggning inklusive trädplantering.
2020 - Installation av bergvärme samt driftsättning och injustering av dito.
2019 - Byte av en tvättmaskin i tvättstuga.
2018 - Byte till kopieringsskyddade nycklar och lås för gemensamma utrymmen och
portar.
2016 - Omputsning av fasad och omgjutning av balkonger, totalrenovering av fönster
inklusive tätning och utvändig målning samt omläggning av nedre delen av
yttertak.
2013 - Komplett stambyte inkl. renovering av badrum.
2008 - Renovering av ventilationssystem, dvs utbyte av fläktar och reglersystem för
ventilationen inklusive utbyte av frånluftsventilerna i lägenheterna
2006 - Installation av ny fjärrvärmecentral och nytt värmeregleringssystem inklusive
utbyte av termostaterna i lägenheterna.
2005 - Radonmätning.
2005 - Ommålning av taket.
2005 - Helrenovering av tvättstuga inkl. installation av 3-tvättmaskiner och torkskåp.
2003 - Totalrenovering av fönster inkl. tätning och utvändig målning.
1997 - Totalrenovering av hissmaskineri.
1995 - Byte av elstammar och införande av 3-fas-el till lägenheterna.
1993 - Byte av hisslinor.
1985 - Omputsning av fasad och totalrenovering av balkonger och totalrenovering
av balkonger.
1984 - Omläggning av tak.

Pågående och kommande underhåll:
Översyn av tvättstuga
Spolning av radiatorstammar, installation av filter. pågår under 2024
Förberedelser kring återvinningscentralen i källare. Pågår under 2024

dokument

BYGGNADSFAKTA

Byggnadstyp
Flerfamiljshus
BYGGNADSÅR
1937
Hiss
Ja

Ekonomi

KOMMUNALSKATT
30,425%
Pantsatt
Ja

DRIFT

El
2 124 kr/år
Försäkring
2 736 kr/år
DRIFTKOSTNAD TOTAL
4 860 kr/år
DRIFTKOSTNADEN AVSER
1 person
Kommentar
Driftkostander beräknade enligt schablon.
Energideklaration
Utförd 2023-03-22
Energiklass
E
PRIMÄRENERGITAL
103 kWh per kvm och år

Allmänt om området

Gärdet är en stadsdel i Stockholms innerstad, en grön och solig oas ett stenkast från centrum. Gärdet byggdes till större delen på 1930-talet och är därför arkitektoniskt likformig och följde den svenska funktionalismens stilideal med fristående hus, stora balkonger och generöst ljusinsläpp.

Gärdets grönområden och närheten till Djurgården är idealiskt för promenader eller löpträning och inom gångavstånd finns bl.a. SATS och utomhusbadet Kampementsbadet. Fältet är en populär plats för olika idrotter med beachvolleybollbana, fotbollsplan samt längdskidåkning på vintern när vädret tillåter. På Lidingövägen finns Kungliga Tennishallen med både tennis och squash.

Med cykel är du vid Östermalmstorg, Stureplan och övriga city på 10 min. Närhet till Fältöversten som ligger intill Karlaplan med sitt trevliga utbud av närservice i form av apotek, systembolag, matbutiker och övrig shopping. Goda kommunikationer med buss och T-bana på gångavstånd tar dig vidare i Stockholm.

Närheten till restauranger och butiker i kombination med härliga grönskande områden gör detta till ett av Stockholms mest attraktiva områden.

Kommunikation

Kommunikationerna i området är väldigt goda med den röda tunnelbanelinjen runt hörnet. Även bussförbindelserna är mycket bra med bland annat busslinje 1 och 54 med ett kort promenadavstånd bort.

Parkering

Boendeparkering gäller i området. Är man folkbokförd i stadsdelen kan boendeparkering ansökas hos Stockholms Stad, www.stockholm.se.

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Ellen Lundstedt

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

Ellen Lundstedt

Reg. fastighetsmäklare

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Hitta bostaden

Läget är akut

Barnen i Ukraina behöver ditt stöd. Ryssland har invaderat Ukraina och hela landet står nu under stor press. Konsekvenserna för civilbefolkningen och framför allt barnen är förödande. Svenska Mäklarhuset har genom SOS Barnbyar under många år aktivt arbetat för en tryggare miljö för barn i Ukraina. Tillsammans kan vi göra större skillnad.

Jag vill stötta barnen

Vi tar hjälp av cookies för att tillhandahålla våra tjänster. Genom att använda denna webbplats godkänner du att vi använder cookies.

Vardagsrum

Balkong

Inre hall

Kök

Badrum

Hall

Föreningen

Övriga bilder

Planlösning