Lägenhet till salu på Fabrikörvägen 20 i Nacka Strand
Nacka Strand

Fabrikörvägen 20

Till salu

Att få möta dagen med utsikt över Stockholms inlopp, ta morgonkaffet på den avskilda uteplatsen, för att sedan ta trapporna ner till vattnet och strandpromenaden är något alldeles speciellt. I denna rymlig och inbjudande gavelbostad får du göra just detta! Du bor med en härlig villakänsla med naturen direkt utanför dörren. På den stora inglasade balkongen kan du se båtarna vackert åka förbi och detta med en helt ostörd utsikt. Ta sedan klivet ut på den stenlagda uteplatsen där du sitter omgärdad av grönska och vackert berg. Här spenderas många sommarkvällar vid grillen och låter familj och vänner umgås både ute och inne. Inne i lägenheten får du njuter du såklart också av panoramautsikten över vattnet och tack vare bostadens vinklar och burspråk så gör du detta från samtliga rum. Möjlig 4:a. I lägenheten finns dubbla badrum var av det ena en suite och dessutom med ångbastu.

Lägenheten ligger på ett eget våningsplan med förrådet ( ca 12kvm) i direkt anslutning. På våningsplanet finner du även den fina tvättstugan.
Som boende i föreningen drar du fördel av att bo i en stark brf med god ekonomi och låg belåning.

Med detta läge i nacka strand njuter du av tystnaden och lugnet. Detta är det sista huset på gatan och huset omgärdas därför av naturen. Direkt utanför porten finns fina promenadstigar ut i skogen och en trappa som tar dig ner till vattnet. Som boende i Nacka Strand har du förutom naturen också ett mycket trevligt serviceutbud och restauranger med hög kvalité! Kommunikationerna är mycket goda och på endast 14min kan du ta direktbussen till Slussen. Nere vid småbåtshamnen och Restaurang J hoppar du enkelt även på båten och med ditt SL-kort tar du dig vidare mot stan, Djurgården, Lidingö etc. Kommunikationerna blir såklart än bättre i och med tunnelbanan och stationen kommer nås via en mysig promenad på ca 900m via skog och villaområde.

Visa mer
Fabrikörvägen 20 Fabrikörvägen 20 [email protected] Svenska Mäklarhuset

SNABBFAKTA

  • Utgångspris: 9 995 000 SEK
  • Boarea: 96 kvm föreningens information
  • Antal rum: 3 rum
  • Avgift: 5 802 kr. Inkl värme, vatten
  • Förening: Brf Gustafshög 1
  • Byggnadsår: 2000
  • Område: Nacka Strand, Nacka
Utgångspris

9 995 000 SEK

Visningar

7 Okt 17:00 - 17:30
Välkommen att boka in dig på önskad vising
Ansvarig mäklare

Andreas Bratt

Reg. fastighetsmäklare

Välkommen

..till ett svårslaget läge! I Sista huset på gatan och med naturen som närmsta granne!

Vardagsrum

Med panoramautsikt över vattnet och båtarna. Stora representativa ytor

Uteplats

Njut av långa sommarkvällar vid grillen och låt vänner och familj enkelt röra sig mellan inne och ute.

Balkong

inglasning som skapar likt ett extra rum under vår och höst. Öppnas enkelt upp för en fri känsla.

Kök

Smart planerat och snyggt inrett!

Sovrum

Bostaden disponeras idag om två sovrum med burspråk som skapar fin utsikt från samtliga rum. Från master bedroom nås en rymlig klädkammare. Om ytterligare sovrum önskas kan nuvarande kök enkelt byggas om och vändas till andra sidan vardagsrumsväggen.

Badrum

Två lyxiga badrum finns i bostaden. Det mindre nås från master bedroom och är utrustad med ångbastu. När bostaden renoverades togs hjälp av en arkitekt som också importerade vackra material från Italien.

Hall

Direkt när man kommer in i lägenheten ges en härlig vy över bostaden och ut mot naturen och vattnet. Direkt innanför dörren finns gott om yta för avhängning och härifrån nås även en rymlig klädkammare På samma våningsplan nås bostadens rymliga förråd( ca 12kvm med el).

Övriga bilder

Planlösning

Om bostaden

Att få möta dagen med utsikt över Stockholms inlopp, ta morgonkaffet på den avskilda uteplatsen, för att sedan ta trapporna ner till vattnet och strandpromenaden är något alldeles speciellt. I denna rymlig och inbjudande gavelbostad får du göra just detta! Du bor med en härlig villakänsla med naturen direkt utanför dörren. På den stora inglasade balkongen kan du se båtarna vackert åka förbi och detta med en helt ostörd utsikt. Ta sedan klivet ut på den stenlagda uteplatsen där du sitter omgärdad av grönska och vackert berg. Här spenderas många sommarkvällar vid grillen och låter familj och vänner umgås både ute och inne. Inne i lägenheten får du njuter du såklart också av panoramautsikten över vattnet och tack vare bostadens vinklar och burspråk så gör du detta från samtliga rum. Möjlig 4:a. I lägenheten finns dubbla badrum var av det ena en suite och dessutom med ångbastu.

Lägenheten ligger på ett eget våningsplan med förrådet ( ca 12kvm) i direkt anslutning. På våningsplanet finner du även den fina tvättstugan.
Som boende i föreningen drar du fördel av att bo i en stark brf med god ekonomi och låg belåning.

Med detta läge i nacka strand njuter du av tystnaden och lugnet. Detta är det sista huset på gatan och huset omgärdas därför av naturen. Direkt utanför porten finns fina promenadstigar ut i skogen och en trappa som tar dig ner till vattnet. Som boende i Nacka Strand har du förutom naturen också ett mycket trevligt serviceutbud och restauranger med hög kvalité! Kommunikationerna är mycket goda och på endast 14min kan du ta direktbussen till Slussen. Nere vid småbåtshamnen och Restaurang J hoppar du enkelt även på båten och med ditt SL-kort tar du dig vidare mot stan, Djurgården, Lidingö etc. Kommunikationerna blir såklart än bättre i och med tunnelbanan och stationen kommer nås via en mysig promenad på ca 900m via skog och villaområde.

Visa mer

ALLMÄNT

BOENDEFORM
Bostadsrätt
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Månadsavgift
5 802 kr, inkl värme, vatten
Antal rum
3 rum varav 2 sovrum
Boarea
96 m² föreningens information
Andel i förening
1,452 %
Andel av årsavgift
1,45194 %
Nettoskuldsättning
522 657 kr
Uteplats
Bostadens uteplats är ej upplåten mark men ägaren har godkännande att nyttja ytan.
Övrigt
- Garage finns tillgängligt för endast 650kr/mån
- Stort förråd på samma våningsplan.
- Stark brf med låga avgifter och bra belåning
- Sista huset på gatan
- Njut av solen när den går ner över Djurgården

Föreningen

Namn
Brf Gustafshög 1

dokument

BYGGNADSFAKTA

Byggnadstyp
Flerbostadshus
BYGGNADSÅR
2000
Hiss
Ja

Ekonomi

Utgångspris
9 995 000 kr
KOMMUNALSKATT
30,537%
Pantsatt
Nej

DRIFT

Energideklaration
Utförd 2019-05-02
Energiklass
E
PRIMÄRENERGITAL
129 kWh per kvm och år

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Andreas Bratt

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

Andreas Bratt

Reg. fastighetsmäklare

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Bolånekalkyl

Hitta bostaden

Läget är akut

Barnen i Ukraina behöver ditt stöd. Ryssland har invaderat Ukraina och hela landet står nu under stor press. Konsekvenserna för civilbefolkningen och framför allt barnen är förödande. Svenska Mäklarhuset har genom SOS Barnbyar under många år aktivt arbetat för en tryggare miljö för barn i Ukraina. Tillsammans kan vi göra större skillnad.

Jag vill stötta barnen

Vi tar hjälp av cookies för att tillhandahålla våra tjänster. Genom att använda denna webbplats godkänner du att vi använder cookies.

Välkommen

Vardagsrum

Uteplats

Balkong

Kök

Sovrum

Badrum

Hall

Övriga bilder

Njut av solen tills dess att den går ner

vackert sken på kvällen

Pendlarbåten nere vid nacka stran

Planlösning

Nuvarande ritning

Exempel på alternativ ritning