Lägenhet till salu på Tre kronors väg 52 i Kvarnholmen
Kvarnholmen

Tre kronors väg 52

Njut av det härliga västläget på balkongen som är högst upp i huset!

Till salu

Njut av det härliga västläget på balkongen som är högst upp i huset!

Varmt välkommen till denna exceptionellt välplanerade 2:a med ett av de absolut bästa lägena på Kvarnholmen. Med balkong i ett högt och fritt läge njuter du av solen under hela eftermiddagen och in mot kvällen!

Bostaden erbjuder ett ljust och luftigt allrum i öppen planlösning mot köket. Denna effektiva typ av planlösning gör att det finns bra med utrymme för såväl matbord som soffa och tv-möbler. Det anslutande köket finns gott om utrymme för förvaring och matlagning tack vare den praktiska L-formen. Köket är från Vedum och den maskinella utrustningen från Electrolux. För din bekvämlighet har det utrustats med såväl integrerad mikro, diskmaskin, induktionshäll, ugn och kombinerad kyl/frys.
Vidare finner du ett separat sovrum med plats för dubbelsäng och gott om förvaring via dubbla garderober. Helkaklat badrum med klinkergolv, dusch, kombinerad tvättmaskin/torktumlare samt god förvaring via flertalet skåp. I hallen finns ytterligare förvaring via garderob, städskåp samt hatthylla.

Om du söker en grymt planerad 2:a på Kvarnholmen med solig balkong och högt läge så har du här hittat rätt!
Varmt välkommen att kontakta mäklaren för ytterligare information.

Visa mer
Tre kronors väg 52 Tre kronors väg 52 [email protected] Svenska Mäklarhuset

SNABBFAKTA

  • Utgångspris: 3 195 000 SEK
  • Boarea: 40 kvm föreningens information
  • Antal rum: 2 rum
  • Våning: 4, hiss finns
  • Avgift: 3 606 kr. Värme, Varmvatten, Kallvatten
  • Förening: Brf Makaronen
  • Byggnadsår: 2024
  • Område: Kvarnholmen, Nacka
Utgångspris

3 195 000 SEK

Visningar

Intresserad av visning? Vänligen kontakta mäklaren.

Intresseanmälan
Ansvarig mäklare

Andreas Bratt

Reg. fastighetsmäklare

Balkong

Med ett högt och fritt västläge kan du njuta av många och varma sommarkvällar. Här njuter du av solen från tidig eftermiddag. Nedanför balkongen planeras det för gågatan Diagonalstråket.

Vardagsrum

Genom den helglasade balkongdörren och högt fönsterparti flödar gott om ljus in i rummet. Inte minst på kvällen då dess västvända läge gör att solnedgångens varma ljus vackert fyller bostaden.
Tack vare den halvöppna planlösningen mot köket och rummets storlek får du gott och väl plats med matplats, soffa samt tv-möbler.

Kök

Stilrent Vedumkök i praktisk L-form för maximal förvaring och arbetsyta.

Sovrum

Rymligt sovrum om ca 10kvm där du får plats med dubbelsäng med tillhörande möblemang. God förvaring via garderober.

Badrum

Smakfullt inrett badrum med helkaklade vita väggar och grått klinkergolv. Badrummet är utrustat med wc, handfat, dusch, spegelskåp och en kombinerad torktumlare/tvättmaskin från Electrolux.
Ovan maskinen finns en bänkskiva och ett vägghängt skåp för förvaring.

Hall

Praktisk hall med bra yta för avhängning direkt innanför dörren. Extra förvaring fås via garderob och städskåp.

Övriga bilder

Om bostaden

Varmt välkommen till denna exceptionellt välplanerade 2:a med ett av de absolut bästa lägena på Kvarnholmen. Med balkong i ett högt och fritt läge njuter du av solen under hela eftermiddagen och in mot kvällen!

Bostaden erbjuder ett ljust och luftigt allrum i öppen planlösning mot köket. Denna effektiva typ av planlösning gör att det finns bra med utrymme för såväl matbord som soffa och tv-möbler. Det anslutande köket finns gott om utrymme för förvaring och matlagning tack vare den praktiska L-formen. Köket är från Vedum och den maskinella utrustningen från Electrolux. För din bekvämlighet har det utrustats med såväl integrerad mikro, diskmaskin, induktionshäll, ugn och kombinerad kyl/frys.
Vidare finner du ett separat sovrum med plats för dubbelsäng och gott om förvaring via dubbla garderober. Helkaklat badrum med klinkergolv, dusch, kombinerad tvättmaskin/torktumlare samt god förvaring via flertalet skåp. I hallen finns ytterligare förvaring via garderob, städskåp samt hatthylla.

Om du söker en grymt planerad 2:a på Kvarnholmen med solig balkong och högt läge så har du här hittat rätt!
Varmt välkommen att kontakta mäklaren för ytterligare information.

Visa mer

ALLMÄNT

BOENDEFORM
Bostadsrätt
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Månadsavgift
3 606 kr, Värme, Varmvatten, Kallvatten
Antal rum
2 rum varav 1 sovrum + Kök
Boarea
40 m² föreningens information
Våning
4, hiss finns
Andel i förening
0,71444 %
Nettoskuldsättning
703 795 kr
Övrigt
- Fantastisk planerad lägenhet där igen yta går till spillo
- Balkongen högst upp i huset
- Nyligen sänkt avgift pga stärkt ekonomi
- Västervänt läge
- Separat förråd i källaren
- Förening med tillgång till garage och bilpool
- Fullständig maskinell utrustning med diskmaskin, mikro, kombinerat tvätt och tork mm.
- Sovrum med plats för dubbelsäng och dubbla garderober
- Svanen märk hus för bra miljöval och energieffektivt boende

Föreningen

Namn
Brf Makaronen
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
101 lägenheter, 2 lokaler
Allmänt om föreningen
Brf Makaronen består av 101 lägenheter med centralt läge intill närcentrum, skola och kommunikationer på Kvarnholmen. Peabs nya hem byggs i storlekarna 2-5 rok om 40-123 kvm.

Kvarnholmen är halvön i Nacka kommun som erbjuder ett boende utöver det vanliga. Här bor du i grönskande omgivningar omgiven av vatten med Stockholms inlopp strax utanför dörren. I öns gamla Spisbrödsfabrik finns ett närcentrum med matbutik, vårdcentral, apotek, tandläkare, bageri och kemtvätt/skräddare. På Kvarnholmen finns även gym, cafeér, restauranger, skola och förskola. Bussen tar dig till Slussen på drygt en kvart och du kan också ta båten från öns norra kaj till bland annat Nybroplan.
Tv och Bredband
Telia Triple Play. Obligatoriskt tillägg på månadsavgiften om f.n.169 kr/månad.
Gårdsplats
Från Peabs information: Gården, som är lummig och grönskande, vetter mot söder och här finns både boulebana, pergola och lekyta för de små. I källaren, under gården, finns förråd och cykelförråd samt parkeringsplatser. Garaget i bottenplan kommer att bli ett av två som blir gemensamma för alla kommande bostäder på Kvarnholmsplatån. Vi förbereder också för laddningsstolpar för elbilar och skapar flera platser för poolbilar.
Gemensamma utrymmen
I Källaren finns gott om utrymme för cyklar. Finns även en cykelverkstad så du enkelt kan fixa med dina saker.
Parkering
Under huset kommer det att finnas garage. Att hyra en garageplats kommer att kosta runt 1 200 kr/månad.

I samarbete med Aimo Share har PEAB startat en bilpool för dig som bor i deras bostäder på Kvarnholmen. Bilen, en eldriven VW ID3, bokas lätt via appen Aimo Share. P-plats med laddstolpe finns på Thunströms väg.

dokument

BYGGNADSFAKTA

Byggnadstyp
Flerbostadshus
BYGGNADSÅR
2024
Uppvärmning
Fjärrvärme
VENTILATION
Mekanisk till- och frånluft med värmeåtervinning
Hiss
Ja

Ekonomi

Utgångspris
3 195 000 kr
KOMMUNALSKATT
30,537%
Pantsatt
Nej

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Andreas Bratt

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

Andreas Bratt

Reg. fastighetsmäklare

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Bolånekalkyl

Hitta bostaden

Läget är akut

Barnen i Ukraina behöver ditt stöd. Ryssland har invaderat Ukraina och hela landet står nu under stor press. Konsekvenserna för civilbefolkningen och framför allt barnen är förödande. Svenska Mäklarhuset har genom SOS Barnbyar under många år aktivt arbetat för en tryggare miljö för barn i Ukraina. Tillsammans kan vi göra större skillnad.

Jag vill stötta barnen

Vi tar hjälp av cookies för att tillhandahålla våra tjänster. Genom att använda denna webbplats godkänner du att vi använder cookies.

Balkong

Vardagsrum

Kök

Sovrum

Badrum

Hall

Övriga bilder

Planlösning

Välkommen att flytta in i ditt nya vackra hem!

Med balkong högst upp

Innergård

Garage i föreningen

Njut av båtturen på såväl kväll som dag

Sköna sommarhäng på kvarnholmen

Promenadstråk längst vattnet mot kvarnholmen

Modernt möte nytt och vattnet

Med båten tar du dig enkelt till såväl nybroplan som Djurgården och Lidingö

Sköna sommarhäng längst vattnet

Konstgräsplan

En av kvarnholmens mysiga lekplatser