Kommande försäljning lägenhet på Jaktgatan 33, 3tr i Norra Djurgårdsstaden
Norra Djurgårdsstaden

Jaktgatan 33, 3tr

Optimal planerad etta med balkong i soligt västerläge och utsikt över Husarviken!

Kommande

Optimal planerad etta med balkong i soligt västerläge och utsikt över Husarviken!

Välkomna till Jaktgatan 33 och denna trevliga etta om 31 kvm. Lägenheten har en öppen social planlösning mellan kök och vardagsrum som erbjuder generösa sällskapsytor samt stilrena och ljusa materialval. Lägenhetens ytor är kvadratsmarta och har ett fint ljusinsläpp samt en stor balkong med utsikt över både husarviken och föreningens lummiga innergård. Köket är fullutrustat och inbjuder till matlagning samt socialt umgänge. Matplats finns för ett större sällskap invid fönster. Vidare erbjuds en rymlig sovalkov, stort och fräscht badrum med tvättmaskin och torktumlare samt genomgående fina parkettgolv och ljusa ytskikt. Garage finns i huset och föreningen kan godkänna juridisk person!

Norra Djurgårdsstaden är ett område som inte lämnar någon oberörd, här möts ni av innerstadens kvaliteter och modernitet samtidigt som lantlig grönska, närheten till Kungliga Nationalstadsparken och Lilla Värtans öppna vatten gör stadsdelen unik och förförisk. Det naturnära läget gör att promenad- och löpspår finns intill fastigheten i Lill-Jans Skogen och Stora Skuggans naturområden, här finns b.la. motionsslingor för den löpvillige samt skidspår vintertid. Vid Stora Skuggan finns en underbar 4H-gård med café. I kvarteren finns flera trevliga restauranger, kaféer, livsmedelsbutiker, skolor och övrig service; här finner du bland annat Bistro gasklockan, Akasaka Sushi, restaurang Norra Bryggan, Café Två bönor, Granero Bakery, Coop, Hemköp, gym, apotek och systembolag. Kommunikationerna är goda med ca 7 minuters promenad till T-bana Ropsten och buss 75 tar er till Stureplan på ca 10 minuter och buss nr 6 tar er smidigt till Odenplan. Busshållplatsen ligger ett stenkast från fastigheten.

Varmt välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare Ellen Lundstedt på 070 971 11 04 för vidare information om visning och dylikt.

Visa mer
Jaktgatan 33, 3tr Jaktgatan 33, 3tr [email protected] Svenska Mäklarhuset

SNABBFAKTA

  • Boarea: 31 kvm
  • Antal rum: 1 rum
  • Våning: 3 av 4, hiss finns
  • Avgift: 2 664 kr
  • Förening: ND studios
  • Byggnadsår: 2016
  • Område: Norra Djurgårdsstaden, Stockholm

Visningar

Intresserad av visning? Vänligen kontakta mäklaren.

Intresseanmälan
Ansvarig mäklare

Ellen Lundstedt

Reg. fastighetsmäklare

Välkommen till Jaktgatan 33, 3tr

  • Attraktivt läge
  • Garage i huset
  • Högt läge i huset
  • Otroligt välplanerad
  • Fönster mot innergård
  • Badrum med tvättpelare
  • Nära till Ropstens T-bana
  • Äkta Brf som äger marken
  • Buss nr 75 och nr 6 till city
  • Juridisk person kan godkännas
  • Balkong med utsikt över husarviken
  • Närhet till grönska, vatten och serviceutbud

Hall

Kliv in genom den trygga säkerhetsdörren och ni möts av en rymlig hall med plats för både avhängning och förvaring i form av garderober. På golvet ligger en fin ekparkett som är genomgående för hela bostaden. Väggarna är målade i vitt.

Rum

Från hallen når du lägenhetens hjärta. Här har du en öppen planlösning mellan kök och vardagsrum som skapar en social atmosfär.
Avskärmat finns även bostadens sovalkov som praktiskt och fint avskärmas med hjälp av en halvvägg, här får en väl tilltagen säng plats.
På golvet ligger samma ekparkett och väggarna är målade i vitt.

Balkong

Underbar balkong med eftermiddags- och kvällssol. Rofyllt läge mot lummig innergård och utsikt mot husarviken. Här finns plats för ett större möblemang.

Kök

Modernt och stilrent kök med gott om skåp till förvaring. Ljust kakel fungerar som stänkskydd ovan arbetsbänkar av laminat och beigea släta köksluckor. Köket är i övrigt utrustat med: spishäll, kyl/frys, diskmaskin, köksfläkt, samt mikro och ugn.

Badrum

Rymligt och fräscht badrum. Väggarna är kaklade i vitt och golvet pryds av en mörk klinker. Badrummet är utrustat med WC, handfat, spegelskåp, tvättmaskin och torktumlare.

Övrigt

Källarförråd tillhör lägenheten.
Tillträde enligt överenskommelse.

Visa mer

Övriga bilder

Planlösning

Om bostaden

Välkomna till Jaktgatan 33 och denna trevliga etta om 31 kvm. Lägenheten har en öppen social planlösning mellan kök och vardagsrum som erbjuder generösa sällskapsytor samt stilrena och ljusa materialval. Lägenhetens ytor är kvadratsmarta och har ett fint ljusinsläpp samt en stor balkong med utsikt över både husarviken och föreningens lummiga innergård. Köket är fullutrustat och inbjuder till matlagning samt socialt umgänge. Matplats finns för ett större sällskap invid fönster. Vidare erbjuds en rymlig sovalkov, stort och fräscht badrum med tvättmaskin och torktumlare samt genomgående fina parkettgolv och ljusa ytskikt. Garage finns i huset och föreningen kan godkänna juridisk person!

Norra Djurgårdsstaden är ett område som inte lämnar någon oberörd, här möts ni av innerstadens kvaliteter och modernitet samtidigt som lantlig grönska, närheten till Kungliga Nationalstadsparken och Lilla Värtans öppna vatten gör stadsdelen unik och förförisk. Det naturnära läget gör att promenad- och löpspår finns intill fastigheten i Lill-Jans Skogen och Stora Skuggans naturområden, här finns b.la. motionsslingor för den löpvillige samt skidspår vintertid. Vid Stora Skuggan finns en underbar 4H-gård med café. I kvarteren finns flera trevliga restauranger, kaféer, livsmedelsbutiker, skolor och övrig service; här finner du bland annat Bistro gasklockan, Akasaka Sushi, restaurang Norra Bryggan, Café Två bönor, Granero Bakery, Coop, Hemköp, gym, apotek och systembolag. Kommunikationerna är goda med ca 7 minuters promenad till T-bana Ropsten och buss 75 tar er till Stureplan på ca 10 minuter och buss nr 6 tar er smidigt till Odenplan. Busshållplatsen ligger ett stenkast från fastigheten.

Varmt välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare Ellen Lundstedt på 070 971 11 04 för vidare information om visning och dylikt.

Visa mer

ALLMÄNT

BOENDEFORM
Bostadsrätt
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Månadsavgift
2 664 kr
Antal rum
1 rum
Boarea
31 m²
Våning
3 av 4, hiss finns
Andel i förening
1,86898 %
Andel av årsavgift
1,7532 %

Föreningen

Namn
ND studios
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
46 lägenheter
Tillåter föreningen juridisk person
Ja
Äger föreningen marken
Föreningen äger marken.
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Överlåtelseavgift
1 313 kr
Pantsättningsavgift
525 kr
Allmänt om föreningen
Bostadsrättsföreningen ND Studios förvärvade fastigheten Stora Sjöfallet 4 år 2016. I fastigheten finns 46 lägenheter som upplåtes med bostadsrätt. Föreningen äger den friköpta fastigheten, d.v.s. ej tomträtt med belastande tomträttsavgäld. Föreningen klassas som en äkta bostadsrättsförening. Byggnadens totalyta är 1 768 m², varav 1 768 m² utgör boyta.

Juridisk person kan godkännas.
FÖRENINGENS EKONOMI
Inga planerade avgiftshöjningar (Kontrollerat 2023-05-03).
Tv och Bredband
Bostadsrättsföreningen har tecknat ett gruppavtal med Com Hem. Paketet innehåller 1000/1000 (500-1000 Mbit/s), Digitalt Startutbud TV och Telefoni Bas. Obligatoriskt tillägg på 210 kr/mån, läggs på fakturan för månadsavgiften.
Gårdsplats
Lummig och trevlig innegård som delas tillsammans med grannföreningar.
Gemensamma utrymmen
I fastighetens källarplan finns lägenheternas förråd, cykelrum samt garage.
Parkering
Garage med 11 platser finns i huset. Intresseanmälan sker genom AimoPark.
FÖRENINGENS RENOVERINGAR
Planerade:
Eventuellt byte av lysrörsarmatur i källarplan till LED.

dokument

BYGGNADSFAKTA

Byggnadstyp
Flerfamiljshus
BYGGNADSÅR
2016
Uppvärmning
Fjärrvärme
Fönster
3-glas
VENTILATION
Mekanisk (endast frånluft)
Hiss
Ja

Ekonomi

KOMMUNALSKATT
29,885%
Pantsatt
Nej

DRIFT

El
960 kr/år
Försäkring
1 788 kr/år
DRIFTKOSTNAD TOTAL
2 748 kr/år
DRIFTKOSTNADEN AVSER
1 person
Energideklaration
Utförd 2020-11-12
Energiklass
C
PRIMÄRENERGITAL
73 kWh per kvm och år

Allmänt om området

Norra Djurgårdsstaden är ett hållbarhetsprofilområde och är ett av Europas mest omfattande stadsutvecklingsområden. Med andra ord är det en fascinerande och snabbt växande stadsdel som är belägen intill Hjorthagen, som erbjuder en kombination av både natur- och stadsliv. Norra Djurgårdsstaden ligger endast ett stenkast från natur, vatten och city med närhet till Ryttarstadion, Kungliga tennishallen, Lill-Jansskogen och Östermalms IP. Promenadavstånd till Stora Skuggans värdshus och 4H gård.

Kommunikation

Kommunikationerna i området är väldigt goda med tunnelbana från Ropsten (röda linjen), där du tar dig till Östermalmstorg och Stureplan på endast några minuter. Även bussförbindelserna är mycket goda med buss nr 54 (Hjorthagen-Reimersholme), buss nr 6 (Ropsten-Karolinska institutet) och buss nr 75 (Ropsten-Cityterminalen) som trafikerar området och tar dig till såväl Södermalm som till Vasastan och Kungsholmen. Cykelavstånd till hela city.

Närservice

I denna fina och optimalt planerade lägenhet bor du granne med såväl Kungliga Djurgården som med Lill-Jansskogen och Stora Skuggan. Med närhet till vatten, grönska och friluftsaktiviteter, men också till mysiga caféer, kvarterskrogar, gym och padelbanor, finns allt man kan önska sig här! Området är mycket trevligt och citynära och erbjuder dessutom förskolor och skolor, vårdcentral, tandläkare, apotek och systembolag.

Parkering

Garage med 1 600 parkeringsplatser i bergrummet Hjorthagsberget. 320 av de 1 600 p-platserna ska vara för elbilar från 2022 och till år 2030 kommer alla p-platser i garaget att ha laddningsmöjligheter.

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Ellen Lundstedt

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

Ellen Lundstedt

Reg. fastighetsmäklare

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Hitta bostaden

Läget är akut

Barnen i Ukraina behöver ditt stöd. Ryssland har invaderat Ukraina och hela landet står nu under stor press. Konsekvenserna för civilbefolkningen och framför allt barnen är förödande. Svenska Mäklarhuset har genom SOS Barnbyar under många år aktivt arbetat för en tryggare miljö för barn i Ukraina. Tillsammans kan vi göra större skillnad.

Jag vill stötta barnen

Vi tar hjälp av cookies för att tillhandahålla våra tjänster. Genom att använda denna webbplats godkänner du att vi använder cookies.

Omgivningar