Ekovägen 43G Duvbo
Duvbo

Ekovägen 43G

CHARMIG ETAGELÄGENHET I BÄSTA SKICK

Kommande

CHARMIG ETAGELÄGENHET I BÄSTA SKICK

I det grönskande och charmiga Duvbo finner ni denna pärla till lägenhet. En unik genomgående etagelägenhet med fina ytskick och stilren inredning med direkt närhet till naturen, T-bana och Sundbybergs charmiga och mysiga småstadsidyll.

Bostaden är belägen på attraktiv adress i trivsamma Duvbo med kort promenadavstånd till både kommunikationer, ca 400 meter till T-banan, livsmedelsbutiker, restauranger och trivsamma strövområden med utomhusgym och fina promenadstråk. Varmt Välkomna.

Visa mer

SNABBFAKTA

  • Pris: 2 300 000 kr
  • Boarea: 47 kvm
  • Antal rum: 2 rum
  • Våning: 1 av 1
  • Avgift: 3 400 kr I avgiften ingår värme och vatten. Ett obligatoriskt tillägg om 116 kr/mån tillkommer för elabonnemanget.
  • Förening: Brf Drömlyan 2
  • Byggnadsår: 2006
  • Område: Duvbo, Sundbyberg
Pris

2 300 000 kr

Visningar

Intresserad av visning? Vänligen kontakta mäklaren.

Intresseanmälan
Ansvarig mäklare
Anders Ljunglöf

Anders Ljunglöf

Reg. Fastighetsmäklare | Partner

Välkommen till Ekovägen 43G

  • Etagelägenhet
  • Insynsskyddad
  • Ljus och fräsch
  • Genomgående
  • Stora fönsterpartier
  • Fina materialval
  • Välplanerad
  • Rymligt vardagsrum
  • Stort sovrum
  • Bra kök
  • Härlig uteplats
  • Stabil förening
  • Nära kommunikationer

KÖK

Vitmålade väggar och ekparkett. Ny grå laminatskiva med vitt kakel ovan och en ny diskho från 2022. All maskinell utrustning såsom spis med fläkt, kyl/frys och diskmaskin. Fönster mot den trevliga gården.

VARDAGSRUM

Vitmålade väggar och ekparkett samt charmig decorvägg i vit sten. Stort fönsterparti mot lugn allmänning och gott om plats för soffgrupp samt matplats.

BADRUM

Vitt kakel och beige klinkers med underliggande golvvärme. WC, tvättställ med kommod, dusch samt förberett för tvättmaskin.

SOVRUM

Vitmålade väggar och ekparkett samt 4 garderober. Mycket charmigt etageplan med gott om utrymme för stor säng och bra förvaringsmöjligheter.

Visa mer

HALL

Vitmålade väggar och grått klinkers med underliggande golvvärme och ett städskåp

Visa mer

FÖRRÅD

Till lägenheten hör ett förråd och en egen uteplats.

Visa mer

Planskisser

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Anders Ljunglöf

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

Anders Ljunglöf

Reg. Fastighetsmäklare | Partner

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

ALLMÄNT

BOENDEFORM
Bostadsrätt
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Månadsavgift
3 400 kr, I avgiften ingår värme och vatten. Ett obligatoriskt tillägg om 116 kr/mån tillkommer för elabonnemanget.
Antal rum
2 rum
Boarea
47 m²
Våning
1 av 1
Andel i förening
0,040517 %
Andel av årsavgift
4,05172 %

Föreningen

Namn
Brf Drömlyan 2
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
22 lägenheter
Tillåter föreningen juridisk person
Nej
Äger föreningen marken
Ja
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Överlåtelseavgift
1 183 kr
Pantsättningsavgift
473 kr
Allmänt om föreningen
I föreningen finns 22 lägenheter. Drömlyan 2 äger och förvaltar fastigheten Skvadronen 14 med adresserna Ekovägen 43 A-L, 45 A-J i Sundbyberg. Fastigheten innefattar 22 st. som samtliga är upplåtna med bostadsrätt.

Juridisk person accepteras ej som medlem i föreningen.

Föreningen accepterar delat ägandeskap.

Föreningen tar inte ut någon pantsättnings eller överlåtelseavgift.

I dagsläget finns det inga planer på avgiftsförändring. (2021-05-18)
Tv och Bredband
TV: Ansluten till Fibernät: Sundbybergs stadsnät. Leverantör är fritt att välja via deras hemsida.
Bredband: Fast lina via Sundbybergs stadsnät 100Mbit/s
Parkering
Föreningen tillhandahåller 10 st. parkeringsplatser på markplan för 300kr / månaden. Samt 3 st. platser i kallgarage med motorvärmare för ca 500kr / månaden. Sundbybergs boendeparkering finns även i området. Registrering av köplats görs via föreningens hemsida https://www.dromlyan2.com/
I dagsläget står 1 pers i kö (2021-05-18)
Övrigt
GÅRDSPLANEN
Gårdsplanen sköts av Samfälligheten - Duvboskogen. Man får inte under några omständigheter parkera på gårdsplanen förutom vid i- och urlastning utan hänvisas till befintliga parkeringsplatser i Duvbo-området.

FÖRRÅD
Till bostaden tillhör ett förråd beläget invid respektive lägenhetsingång. Cykelrum finns nere i garaget.

SOPRUM
Ett gemensamt soprum för återvinning av olika material. OBSERVERA att grovsopor EJ är tillåtet att deponera i kretsloppsrummet. Detta skall köras till återvinningsstation.

EL
Här behöver du inte krångla med eget elavtal. Vi har ett färdigt avtal i föreningen där en kostnad för elen tillkommer i avgiften. Alla lägenheter innehar en egen elmätare som mäter elförbrukningen. Avgiften läggs på månadsavgiften.

TVÄTTSTUGA
Utrustad med 2 st. tvättmaskiner, 1 st. torktumlare, 1 st. torkskåp, samt WC. Bokning av tvättid får endast bokas med bokningscylinder. Nyckel och cylinder ingår vid lägenhetsköpet.

I AVGIFTEN INGÅR
Värme, vatten, förråd, sophantering, fönsterputsning utsidan och snöskottning.
FÖRENINGENS RENOVERINGAR
2019 Byte tvättmaskin
2019 Översyn av alla element
2017 Tätning av elcentral
2017 Nya elmätare
2017 Tätning runt fasader
2017 Träbehandling fasad
2017 Ventilation
2017 Dränering
2017 Stamspolning
2016 Byte av sockelskivor
2015 Målning av fasad

Kommande renoveringar
2021 Tak Byte av takpapp västra takdelen hus 2
2021 Rengöring av ventilationskanaler

Inga kommande renoveringar (2021-05-18)

dokument

BYGGNADSFAKTA

Byggnadstyp
Flerfamiljshus
BYGGNADSÅR
2006
Hiss
Nej

Ekonomi

Pris
2 300 000 kr
KOMMUNALSKATT
31,241%
Pantsatt
Nej

DRIFT

Energideklaration
Utförd 2017-08-31
Energiklass
E

Allmänt om området

I villaidyllen Duvbo, intill fantastisk natur och omtyckta idrotts- och rekreationsområden, ligger denna lilla oas. Här bor man nära naturen men ändå på kort avstånd in till centrala Sundbyberg, Stockholm City, Kista eller Solna.

I Sundbybergs centrum erbjuds ett stort utbud av shoppingmöjligheter, cafeér och restauranger samt mysiga Sturegatan. I närheten finns även Sundbybergs nya mötesplats, det populära kvarteret Signalfabriken som inrymmer bostäder, hotell, restauranger, bibliotek, gym m.m. Inom promenadavstånd ligger grön- och naturområden som Golfängarna, Lötsjön och Råstasjön samt Ursviks motionsområde. I området finns även flera parker bl a Marabouparken med grönska, utställningar och nybyggd konsthall och nyupprustade och omtyckta Tornparken. Sundbyberg erbjuder utmärkta kommunikationer med tunnelbana, pendeltåg, tvärbana, bussar.

Natursköna platser finns det gott om i Sundbyberg och nära denna bostad är inte ett undantag. På Golfängarna finns stora öppna ytor, perfekt för lata dagar i solen eller en picknick. För de minsta barnen finns även den trevliga plaskdammen som rikligt nyttjas under sommarhalvåret. I närheten finner Ni Lötsjön och Råstasjön med dess rika djur och fågelliv. Här kan Ni ta en joggingtur, promenera längs med sjöarna eller bara sätta Er ner och njuta av den vackra omgivningen. På Råstasjön brukar det under vintertid skapas en trevlig rundbana för skridskoåkarna. Intill Lötsjön finner Ni det omtalade caféet "Den gröna stugan" där man kan ta en avkopplande fika med vacker utsikt över vattnet. För er som gillar naturen finns också det trevliga naturreservatet, Igelbäcken, och Ursviks motionsgård endast 10 minuters promenad bort.

Kommunikation

Huset ligger mycket strategiskt i förhållande till kommunikationer. Det är gång- och cykelavstånd till Sundbyberg C eller om man föredrar buss ligger hållplats för busslinje 504 mycket nära. Bussen tar 5 minuter till Sundbyberg C där pendel- och regiontågstation, tunnelbana (gren Hjulsta), tvärbana mot Solna station och Sickla samt bussar finns. Om man åker buss 504 åt andra hållet kommer man på 5 minuter till Hallonbergen där T-bana (gren Akalla) och bussar finns.

Inom promenadavstånd (ca 900 m) når Ni tunnelbana (T-Duvbo eller T-Rissne) som tar Er in till T-Centralen på 13 min och i Rissne finns även ett stort utbud av busslinjer.

Det är ca 3 km med gång- och cykelväg till Mall of Scandinavia och Friends Arena

* Buss 118 (Hallonbergen - Spånga C - Vällingby C)
* Buss 512 (Solna C - Spånga C- Hässelby)
* Buss 155 (Brommaplan - Kista C)
* Buss 157 (Danderyds C - Spånga C)
* Buss 540 (Universitetet - Bergshamra C- Ulriksdal - Tensta)
* Nattbuss 196 (T-Centralen - Tensta)
* Nattbuss 197 (T-Centralen - Sollentuna)
* Nattbuss 199 (Vällingby C - Hallonbergen C)
* Nattbuss 591 (T-Centralen - Rinkeby kvarn)

Från Sundbybergs centrum går också Flygbussarna som tar dig både till Bromma flygplats och Arlanda Airport.

Utöver detta kommer en ny sträckning för Tvärbanan förbi Rissne och vidare till Stora Ursvik och Helenelund.

Bolånekalkyl

HITTA BOSTADEN

Läget är akut

Barnen i Ukraina behöver ditt stöd. Ryssland har invaderat Ukraina och hela landet står nu under stor press. Konsekvenserna för civilbefolkningen och framför allt barnen är förödande. Svenska Mäklarhuset har genom SOS Barnbyar under många år aktivt arbetat för en tryggare miljö för barn i Ukraina. Tillsammans kan vi göra större skillnad.

Jag vill stötta barnen

Vi tar hjälp av cookies för att tillhandahålla våra tjänster. Genom att använda denna webbplats godkänner du att vi använder cookies.