Ekovägen 43G
Välplanerad etagelägenhet i bästa läget
SNABBFAKTA
- Utgångspris: 2 400 000 kr
- Boarea: 47 kvm
- Antal rum: 2 rum
- Våning: 1 av 1
- Avgift: 3 400 kr I avgiften ingår värme och vatten. Ett obligatoriskt tillägg om 116 kr/mån tillkommer för elabonnemanget.
- Förening: Brf Drömlyan 2
- Byggnadsår: 2006
- Område: Duvbo, Sundbyberg
2 400 000 kr

Anders Ljunglöf
Reg. Fastighetsmäklare | Partner- Telefon: 073-2427000
- e-post: anders.ljunglof@smh.se
- Kontor: SMH Living
- Kontor: Östermalm/Gärdet
- Kontor: Vasastan/Norrmalm
ALLMÄNT
Föreningen
Juridisk person accepteras ej som medlem i föreningen.
Föreningen accepterar delat ägandeskap.
Föreningen tar inte ut någon pantsättnings eller överlåtelseavgift.
I dagsläget finns det inga planer på avgiftsförändring. (2021-05-18)
Bredband: Fast lina via Sundbybergs stadsnät 100Mbit/s
I dagsläget står 1 pers i kö (2021-05-18)
Gårdsplanen sköts av Samfälligheten - Duvboskogen. Man får inte under några omständigheter parkera på gårdsplanen förutom vid i- och urlastning utan hänvisas till befintliga parkeringsplatser i Duvbo-området.
FÖRRÅD
Till bostaden tillhör ett förråd beläget invid respektive lägenhetsingång. Cykelrum finns nere i garaget.
SOPRUM
Ett gemensamt soprum för återvinning av olika material. OBSERVERA att grovsopor EJ är tillåtet att deponera i kretsloppsrummet. Detta skall köras till återvinningsstation.
EL
Här behöver du inte krångla med eget elavtal. Vi har ett färdigt avtal i föreningen där en kostnad för elen tillkommer i avgiften. Alla lägenheter innehar en egen elmätare som mäter elförbrukningen. Avgiften läggs på månadsavgiften.
TVÄTTSTUGA
Utrustad med 2 st. tvättmaskiner, 1 st. torktumlare, 1 st. torkskåp, samt WC. Bokning av tvättid får endast bokas med bokningscylinder. Nyckel och cylinder ingår vid lägenhetsköpet.
I AVGIFTEN INGÅR
Värme, vatten, förråd, sophantering, fönsterputsning utsidan och snöskottning.
2019 Översyn av alla element
2017 Tätning av elcentral
2017 Nya elmätare
2017 Tätning runt fasader
2017 Träbehandling fasad
2017 Ventilation
2017 Dränering
2017 Stamspolning
2016 Byte av sockelskivor
2015 Målning av fasad
Kommande renoveringar
2021 Tak Byte av takpapp västra takdelen hus 2
2021 Rengöring av ventilationskanaler
Inga kommande renoveringar (2021-05-18)
dokument
BYGGNADSFAKTA
Ekonomi
DRIFT
Allmänt om området
I villaidyllen Duvbo, intill fantastisk natur och omtyckta idrotts- och rekreationsområden, ligger denna lilla oas. Här bor man nära naturen men ändå på kort avstånd in till centrala Sundbyberg, Stockholm City, Kista eller Solna.
I Sundbybergs centrum erbjuds ett stort utbud av shoppingmöjligheter, cafeér och restauranger samt mysiga Sturegatan. I närheten finns även Sundbybergs nya mötesplats, det populära kvarteret Signalfabriken som inrymmer bostäder, hotell, restauranger, bibliotek, gym m.m. Inom promenadavstånd ligger grön- och naturområden som Golfängarna, Lötsjön och Råstasjön samt Ursviks motionsområde. I området finns även flera parker bl a Marabouparken med grönska, utställningar och nybyggd konsthall och nyupprustade och omtyckta Tornparken. Sundbyberg erbjuder utmärkta kommunikationer med tunnelbana, pendeltåg, tvärbana, bussar.
Natursköna platser finns det gott om i Sundbyberg och nära denna bostad är inte ett undantag. På Golfängarna finns stora öppna ytor, perfekt för lata dagar i solen eller en picknick. För de minsta barnen finns även den trevliga plaskdammen som rikligt nyttjas under sommarhalvåret. I närheten finner Ni Lötsjön och Råstasjön med dess rika djur och fågelliv. Här kan Ni ta en joggingtur, promenera längs med sjöarna eller bara sätta Er ner och njuta av den vackra omgivningen. På Råstasjön brukar det under vintertid skapas en trevlig rundbana för skridskoåkarna. Intill Lötsjön finner Ni det omtalade caféet "Den gröna stugan" där man kan ta en avkopplande fika med vacker utsikt över vattnet. För er som gillar naturen finns också det trevliga naturreservatet, Igelbäcken, och Ursviks motionsgård endast 10 minuters promenad bort.
Kommunikation
Huset ligger mycket strategiskt i förhållande till kommunikationer. Det är gång- och cykelavstånd till Sundbyberg C eller om man föredrar buss ligger hållplats för busslinje 504 mycket nära. Bussen tar 5 minuter till Sundbyberg C där pendel- och regiontågstation, tunnelbana (gren Hjulsta), tvärbana mot Solna station och Sickla samt bussar finns. Om man åker buss 504 åt andra hållet kommer man på 5 minuter till Hallonbergen där T-bana (gren Akalla) och bussar finns.
Inom promenadavstånd (ca 900 m) når Ni tunnelbana (T-Duvbo eller T-Rissne) som tar Er in till T-Centralen på 13 min och i Rissne finns även ett stort utbud av busslinjer.
Det är ca 3 km med gång- och cykelväg till Mall of Scandinavia och Friends Arena
* Buss 118 (Hallonbergen - Spånga C - Vällingby C)
* Buss 512 (Solna C - Spånga C- Hässelby)
* Buss 155 (Brommaplan - Kista C)
* Buss 157 (Danderyds C - Spånga C)
* Buss 540 (Universitetet - Bergshamra C- Ulriksdal - Tensta)
* Nattbuss 196 (T-Centralen - Tensta)
* Nattbuss 197 (T-Centralen - Sollentuna)
* Nattbuss 199 (Vällingby C - Hallonbergen C)
* Nattbuss 591 (T-Centralen - Rinkeby kvarn)
Från Sundbybergs centrum går också Flygbussarna som tar dig både till Bromma flygplats och Arlanda Airport.
Utöver detta kommer en ny sträckning för Tvärbanan förbi Rissne och vidare till Stora Ursvik och Helenelund.