Kratsbodavägen 50A Bromma / Mariehäll
Bromma / Mariehäll

Kratsbodavägen 50A

Utmärkt 2,5:a i toppskick med generöst ljusinsläpp, högt till tak samt 2 uteplatser. Välkommen!

Kommande

Utmärkt 2,5:a i toppskick med generöst ljusinsläpp, högt till tak samt 2 uteplatser. Välkommen!

*ACCEPTERAT PRIS*

Välkommen till en suverän 2,5:a om 53 väldisponerade kvm i toppskick. Ljus och luftig lägenhet med rejäl takhöjd (strax över 3 meter), 2 helglasade altandörrar med glasparti ovan samt 2 soliga uteplatser. Mycket attraktivt läge i Mariehäll med direkt närhet till såväl Sundbybergs utbud som grönska, natur och vatten.

Lägenheten har en utmärkt planlösning som är maximalt yteffektiv och tillgänglig med genomgående hög standard och alla tänkbara moderna bekvämligheter. Här ges öppna och härliga sällskapsytor med stor privat uteplats, samt stilrent kök öppet mot vardagsrum. Luftigt vardagsrum med plats för önskad möblering i form av soffgrupp och middagsbord.

I övrigt finns två bra sovrum, båda lugnt belägna mot den privata uteplatsen. Snyggt exklusivt badrum med wc, handfat på kommod, spegel samt dusch med glasvägg. Välkomnande hall med plats för avhängning och skor, samt garderob som inrymmer kombimaskin. Till lägenheten hör ett rymligt förråd.

Välkommen till ett kvalitetsboende i trevliga Mariehäll. Trygg & klok förening med ny fastighet, god ekonomi och som äger marken.

Visa mer
SNABBFAKTA

SNABBFAKTA

  • Pris: 3 600 000 kr
  • Boarea: 53 kvm föreningens information
  • Antal rum: 2.5 rum
  • Avgift: 3 148 kr I avgiften ingår värme & kallvatten. Utöver månadsavgiften tillkommer ett obligatoriskt tillägg om 190kr/mån för fiberbredband & tv. Beräknad driftkostnad/månad ca: hushållsström 200 kr, hemförsäkring 100 kr.
  • Förening: Brf The Bronze
  • Byggnadsår: 2016
  • Område: Bromma / Mariehäll, Stockholm

3 600 000 kr

Visningar

Intresserad av visning? Vänligen kontakta mäklaren.

Intresseanmälan
Ansvarig mäklare
Oscar Bäverstam

Oscar Bäverstam

Reg. fastighetsmäklare

Välkommen till Kratsbodavägen 50A

  • Två tillhörande uteplatser
  • Optimal planlösning
  • Genomgående exklusiv standard
  • Funktion av en 3:a
  • Rejäl takhöjd med drygt 3 meter
  • Egen ingång
  • Oslagbart läge
  • Garage i huset

Bostaden

Välkommen till en suverän 2,5:a om 53 väldisponerade kvm i toppskick. Ljus och luftig lägenhet med rejäl takhöjd (strax över 3 meter), 2 helglasade altandörrar med glasparti ovan samt 2 soliga uteplatser. Mycket attraktivt läge i Mariehäll med direkt närhet till såväl Sundbybergs utbud som grönska, natur och vatten.

Visa mer

Uteplats

Två soliga uteplatser, vara en större med plats för flera sittgrupper, grill samt blommor och grönt.

Visa mer

Kök

Utmärkt sällskapskök i stilrent utförande, öppet mot generös matplats med plats för många middagsgäster & vardagsrum. Gott om arbetsytor och bra förvaring i skåp och lådor. Här finns varmluftsugn, induktionshäll, fläkt, diskmaskin, vinkyl samt kyl och frys "side by side".

Visa mer

Vardagsrum

Luftigt vardagsrum med naturlig plats för soffgrupp och middagsbord. Här finns även en utgång till den stora och privata uteplatsen med eftermiddagssol.

Visa mer

Sovrum

Två bra sovrum, båda lugnt belägna mot den privata uteplatsen.

Visa mer

Badrum

Snyggt exklusivt badrum med wc, handfat på kommod, spegel samt dusch med glasvägg .

Visa mer

Hall

Välkomnande hall med plats för avhängning och skor, samt garderob som inrymmer kombimaskin.

Visa mer

Föreningen

Trygg & klok föreningen med ny fastighet, god ekonomi och som äger marken. Föreningen har även en takterrass för medlemmarnas avnjutning.

Visa mer

Planskisser

ALLMÄNT

BOENDEFORM
Bostadsrätt
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Månadsavgift
3 148 kr, I avgiften ingår värme & kallvatten. Utöver månadsavgiften tillkommer ett obligatoriskt tillägg om 190kr/mån för fiberbredband & tv. Beräknad driftkostnad/månad ca: hushållsström 200 kr, hemförsäkring 100 kr.
Antal rum
2.5 rum
Boarea
53 m² föreningens information
Andel i förening
0,87 %
Andel av årsavgift
0,87 %

Föreningen

Namn
Brf The Bronze
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
125 lägenheter
Tillåter föreningen juridisk person
Nej
Äger föreningen marken
Ja, föreningen äger marken.
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Tillåter föreningen delat ägande
Delat ägandeskap godkänns med förutsättningen att den som bor i BR skall äga minst 10%.
Överlåtelseavgift
1 208 kr
Pantsättningsavgift
483 kr
Allmänt om föreningen
Brf the Bronze är en äkta bostadsrättsförening som har förvärvat fastigheten Alphyddan 13 och uppfört totalt 4 st flerfamiljshus i fem till sju våningsplan bestående av totalt 125 bostadslägenheter. Föreningen äger marken.
Information om månadsavgiften
I avgiften ingår värme & kallvatten. Utöver månadsavgiften tillkommer ett obligatoriskt tillägg om 190kr/mån för fiberbredband & tv. Beräknad driftkostnad/månad ca: hushållsström 200 kr, hemförsäkring 100 kr.
Tv och Bredband
Fastigheten är ansluten till fiber, TV och tele via bredband. Bredband 250/250 Mbit/s och TV med 18 kanaler tecknas gemensamt i föreningen och debiteras utöver månadsavgiften med ett obligatoriskt tillägg om 190 kr/mån.
Gemensamma utrymmen
Gemensamma utrymmen:
- Barnvagnsrum i varje trapphus
- Takterrass
- Cykelparkering i fastighetens garage
Parkering
Garage-och parkeringsplatser:
- Föreningen har 22 stycken varmgarageplatser, 5 stycken parkeringsplatser utomhus och 3 stycken MC-platser som administreras av föreningens förvaltare.
- Garageplatserna kostar 1400 kr/mån.
- Parkeringsplatserna utomhus kostar 700 kr/mån.
- MC-platserna kostar 850 kr/mån.

Uthyrning samt fördelning av parkeringsplatserna sker enligt kölista. I kön finns just nu ett 10-tal personer (kontrollerat 2022-05-06).
Övrigt
- Till varje lägenhet finns ett förråd i källaren.

Besök gärna föreningens hemsida: https://brfthebronze.se.
FÖRENINGENS RENOVERINGAR
Föreningen har inte genomgått några omfattande renoveringar sedan nybyggnationen 2016.
- Föreningen har inga kommande renoveringar som påverkar avgifterna. Föreningen kommer däremot eventuellt påbörja inkorporering av laddstationer (kontrollerat 2022-05-05).

dokument

BYGGNADSFAKTA

Byggnadstyp
Flerfamiljshus
BYGGNADSÅR
2016
Uppvärmning
Bergvärme
Hiss
Nej

Ekonomi

Utgångspris
3 600 000 kr
KOMMUNALSKATT
29,885%
Pantsatt
Ja

DRIFT

Energideklaration
Utförd 2019-03-24
PRIMÄRENERGITAL
93 kWh per kvm och år

Allmänt om området

Populära Mariehäll ligger på gränsen till Sundbyberg men tillhör Stockholms stad. I området finns flertalet förskolor såsom Mariehällsskolan. Här är det nära till Marabouparken och Bällstaån med båtplatser samt härliga promenad- och cykelstråk längs vattnet som leder in till Kungsholmen och Vasastan. Gångavstånd till Sundbybergs stadskärna med alla sina caféer, restauranger och butiker.

Kommunikation

Till Sundbyberg C tar ni er enkelt med buss 113 på bara ett par minuter eller via en kort promenad. Där har ni ett generöst utbud av kommunikationsmedel i form av pendeltåg, blåa linjens T-bana, regionaltåg, bussar och tvärbanan vid Bällstabro. Nu har även Kistagrenen börjat byggas och ännu en hållplats kommer finnas inom gångavstånd.

Närservice

Ica finner du vid Mariehällstorget, som ligger inom kort gångavstånd. Under 2018 öppnade omåttligt populära restaurangen "Bun Meat Bun" vid korsningen Kratsbodavägen/Bällstavägen. Här finns två gym, dels Fitness24/7 och Puls och Träning – båda längs Bällstavägen. För dig som vill storhandla finns Bromma Blocks inom gångavstånd. Bromma Blocks består av 25 000 kvm shopping i 3 plan, ca 80 butiker i en spännande mix, delikatesshall, caféer och restauranger samt garageplatser under mark. Här finns allt från Coop Stormarknad, Stadium och Jula till blomsteraffär och leksaksaffär.

HITTA BOSTADEN

Läget är akut

Barnen i Ukraina behöver ditt stöd. Ryssland har invaderat Ukraina och hela landet står nu under stor press. Konsekvenserna för civilbefolkningen och framför allt barnen är förödande. Svenska Mäklarhuset har genom SOS Barnbyar under många år aktivt arbetat för en tryggare miljö för barn i Ukraina. Tillsammans kan vi göra större skillnad.

Jag vill stötta barnen

Vi tar hjälp av cookies för att tillhandahålla våra tjänster. Genom att använda denna webbplats godkänner du att vi använder cookies.