Såld lägenhet på Kungsklippan 12 i Kungsholmen
Kungsholmen

Kungsklippan 12

Ljus, underbar funkislägenhet med riktigt kök och fri utsikt över himmel och takåsar!

Såld

Ljus, underbar funkislägenhet med riktigt kök och fri utsikt över himmel och takåsar!

Härlig utsikt och kök med matplats. Supercentralt, idylliskt och grönskande läge vid Rådhuset med t-bana 90 m från porten, 500 meter till Centralen/City och Kungsholmens trendigaste ställen runt hörnet. Alldeles underbar funkislägenhet med härligt ljusinsläpp via stora perspektivfönster med fri utsikt över himmel och charmiga takåsar. Bostaden har en optimal planlösning med riktigt kök med matplats, en hög rymdgivande takhöjd samt fräscha och fint renoverade ytskikt. Perfekt första bostad eller övernattningslägenhet med t-bana, bussar och pendel inom några minuters radie!

Brf Kungsklippan är en äkta förening som äger marken. Föreningen har ca 1030 lägenheter och är Sveriges näst största bostadsrättsförening. Det finns ett flertal mervärden i föreningen, t ex fyra övernattningsrum, fem takterrasser samt fyra tvättstugor som bokas digitalt. Det finns även ett flertal cykelrum, varav ett i detta hus på Kungsklippan 12. Dessutom finns bl a ett kanotrum med nio platser vid Kungsbro Strand. Föreningen har ett snabbt bredband om 1000 Mbit/sek.

Här bor du centralt samtidigt lugnt och rofyllt på grönskande Kungsklippan. Bostaden vetter i riktning mot Kungsholmsgatan som ligger nedanför Kungsklippan, så trots att man här befinner sig på 1 tr, är man i höjd med de översta våningarna på föreningens byggnader på Kungsholmsgatan. Detta ger upplevelsen av bo betydligt högre upp samtidigt som man bekvämt kan gå en trappa utan att behöva åka hiss. Här får du det bästa av båda världar. Bara att flytta in, trivas och njuta!

Varmt välkommen! Boka dig gärna på visning och håll dig uppdaterad! Klicka på boka (om du är på hemnet klicka först "Läs mer hos mäklaren").

Visa mer
Kungsklippan 12 Kungsklippan 12 [email protected] Svenska Mäklarhuset

SNABBFAKTA

  • Slutpris: 2 850 000 kr
  • Boarea: 31.5 kvm föreningens information
  • Antal rum: 1 rum
  • Våning: 1 av 9, hiss finns, Tre hissar
  • Förening: Brf Kungsklippan i Stockholm
  • Byggnadsår: 1934
  • Område: Kungsholmen, Stockholm
Slutpris

2 850 000 kr

Visningar

Ring för mäklaren för visning!

Intresseanmälan
Ansvarig mäklare

Michael Schlumpf

Reg. fastighetsmäklare

Välkommen till Kungsklippan 12

  • Supercentralt, nära till allt!
  • 90 m till tunnelbanan
  • 500 m till Centralen/City
  • Riktigt kök med matplats
  • Underbart ljusinsläpp
  • Fräscht, renoverat skick
  • Stora perspektivfönster
  • Fri utsikt över himmel och takåsar
  • Lugnt, grönskande läge
  • Byggnad i tidig funkis
  • Hög rymdgivande takhöjd
  • 5 takterasser i brf
  • 4 övernattningsrum i brf
  • Äkta brf som äger marken

Vardagsrum

Ljust och lättmöblerat rum med stort perspektivfönster med härlig utsikt över himmel och takåsar. Vacker fönsterbänk i marmor. Två inbyggda garderober med vackra speglade dörrar i original. Ytskikten består av ekparkett på golv, väggar målade i vit nyans, vitmålade tak och snickerier.

Sovdel

Det inre hörnet av rummet ger en perfekt sovdel för en bred säng samt nattduksbord.

Kök

Stort, ljust och renoverat kök med matplats. Perfekt för de matlagningsglada med fin bänkskiva i trä med arbetsytor på vardera sida om diskhon. Charmigt serveringsskåp i original med matchande bänkskiva i trä. Vitvaror: Elspis med häll och ugn samt kyl/frys. Ytskikten består av ekparkett på golv, väggar målade i vit nyans, vitmålade tak och snickerier. Även här njuter du av den fria utsikten via det stora perspektivfönstret med fönsterbänk i marmor.

Badrum

Helkaklat badrum med rymlig duschplats, alternativt plats för ett badkar. Vitt väggkakel, ljusblå dekorbård och matchande ljusblå klinkers på golv. Wc, handfat, badrumsskåp och handduksvärmare.

Hall

Precis lagom storlek på hall med charmig hatthylla och klädkrokar i original, plats för skor samt en helkroppsspegel. Säkerhetsdörr. Ytskikten består av ett vackert stengolv, väggar målade i vit nyans, vitmålade tak och snickerier.

Föreningen

Brf Kungsklippan är en äkta förening som äger marken. Föreningen har ca 1030 lägenheter och är Sveriges näst största bostadsrättsförening. Föreningens byggnader finns på Kungsklippan, Pipersgatan, Kungsholmsgatan och Kungsbro Strand. Det finns ett flertal mervärden i föreningen, t ex fyra övernattningsrum, fem takterrasser samt fyra tvättstugor som bokas digitalt. Det finns även ett flertal cykelrum, varav ett i detta hus på Kungsklippan 12. I föreningen finns snabbt bredband om 1000 Mbit/sek.

Området

Här bor i ett idyllisk och lugnt läge på Kungsklippan. Närområdet har vackra gräsmattor, träd, buskar och planteringar. Samtidigt är detta ett supercentralt läge endast ca 500 m från Centralen via Jeppes trappor ned mot Kungsholmsgatan och Klarabergsviadukten mot Norrmalm och City.

Övriga bilder

Planlösning

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Michael Schlumpf

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

Michael Schlumpf

Reg. fastighetsmäklare

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Om bostaden

Härlig utsikt och kök med matplats. Supercentralt, idylliskt och grönskande läge vid Rådhuset med t-bana 90 m från porten, 500 meter till Centralen/City och Kungsholmens trendigaste ställen runt hörnet. Alldeles underbar funkislägenhet med härligt ljusinsläpp via stora perspektivfönster med fri utsikt över himmel och charmiga takåsar. Bostaden har en optimal planlösning med riktigt kök med matplats, en hög rymdgivande takhöjd samt fräscha och fint renoverade ytskikt. Perfekt första bostad eller övernattningslägenhet med t-bana, bussar och pendel inom några minuters radie!

Brf Kungsklippan är en äkta förening som äger marken. Föreningen har ca 1030 lägenheter och är Sveriges näst största bostadsrättsförening. Det finns ett flertal mervärden i föreningen, t ex fyra övernattningsrum, fem takterrasser samt fyra tvättstugor som bokas digitalt. Det finns även ett flertal cykelrum, varav ett i detta hus på Kungsklippan 12. Dessutom finns bl a ett kanotrum med nio platser vid Kungsbro Strand. Föreningen har ett snabbt bredband om 1000 Mbit/sek.

Här bor du centralt samtidigt lugnt och rofyllt på grönskande Kungsklippan. Bostaden vetter i riktning mot Kungsholmsgatan som ligger nedanför Kungsklippan, så trots att man här befinner sig på 1 tr, är man i höjd med de översta våningarna på föreningens byggnader på Kungsholmsgatan. Detta ger upplevelsen av bo betydligt högre upp samtidigt som man bekvämt kan gå en trappa utan att behöva åka hiss. Här får du det bästa av båda världar. Bara att flytta in, trivas och njuta!

Varmt välkommen! Boka dig gärna på visning och håll dig uppdaterad! Klicka på boka (om du är på hemnet klicka först "Läs mer hos mäklaren").

Visa mer

ALLMÄNT

BOENDEFORM
Bostadsrätt
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Månadsavgift
2 652 kr, Inkl värme, vatten. inkl Obl bredbandstillägg 51 kr/mån.
Antal rum
1 rum
Boarea
31.5 m² föreningens information
Våning
1 av 9, hiss finns
Andel i förening
0,08 %
Andel av årsavgift
0,078453 %

Föreningen

Namn
Brf Kungsklippan i Stockholm
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
1031 lägenheter, 47 lokaler
Äger föreningen marken
Föreningen äger marken.
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Tillåter föreningen delat ägande
Ja minsta andel 25%
Överlåtelseavgift
1 208 kr
Pantsättningsavgift
483 kr
Allmänt om föreningen
BOSTADSRÄTTSFÖRENINGEN
Brf Kungsklippan är Sveriges näst största bostadsrättsförening och består av 1 031 st. bostadsrättslägenheter och ett 40-tal kommersiella lokaler. Föreningen äger fastigheterna kv. Bolinders 7-10, kv. Stadsarkivet 2, kv. Diamanten 17-20 och 24-26, med adresserna Kungsbro Strand 17-25, Kungsholmsgatan 9-13, Kungsklippan 12-22 och Pipersgatan 16-18. Fastigheterna byggdes under åren 1934-1938 med HSB som byggherre och HSB:s grundare, Sven Wallander, som arkitekt. Föreningen, som bildades 1934, är en mycket populär med sina fräscha hus, centrala läge och mervärden. Bl.a. finns 5 gemensamma och obokningsbara takterrasser på Kungsholmsgatan 11 samt på Kungsbro Strand 17, 19, 21 och 25. På gården mellan Kungsbro Strand 21 och 19 finns möjlighet att spela boule eller schack och en grillplats för föreningens medlemmar. Även på gården mellan Kungsklippan 14 och 20 finns en uteplats med grill. Allt detta ingår i månadsavgiften!

EKONOMIN
Välskött bostadsrättsförening. Belåningen ligger på ca 4600 kr kvm vilket är under genomsnittet på Kungsholmen. Se gärna årsred avseende 2021 i bilagd pdf.

Föreningen har så kallad enhetsmätning av el. Detta innebär att hela föreningen har gemensamt elabonnemang, istället för att alla lägenheter har varsitt. Detta innebär att varje enskild lägenhetsinnehavare spar pengar genom att slippa betala en egen fast elabonnemangskostnad, dvs betalar bara för sin faktiska förbrukning. Dessutom har föreningen har ett förmånligt kollektivt tecknat elavtal vilket ger mycket fördelaktigt pris på hushållsel för medlemmarna.

FÖRENINGSINFORMATION
Föreningen godkänner inga ägarandelar under 25% och inte heller juridisk personer /företag) som köpare. Utförlig information om föreningens verksamhet, bl a föreningens fastigheter, renoveringar och ekonomi, finns att läsa på www.kungsklippan.se.

ÖVRIGT
Med tanke på lägenhetens centrala läge och närheten till samtliga kommunikationer så passar den även utmärkt som övernattningslägenhet tack vare att denna bostadsrättsförening godkänner detta då det inte finns krav från föreningens sida att medlemmarna folkbokför sig på adressen.
Parkering
Boendeparkering gäller i området. Är man folkbokförd i stadsdelen kan boendeparkering ansökas hos Stockholms Stad, www.stockholm.se.

dokument

BYGGNADSFAKTA

Byggnadstyp
Flerfamiljshus
BYGGNADSÅR
1934
Uppvärmning
Fjärrvärme
VENTILATION
Mekanisk frånluft
Hiss
Ja, Tre hissar

Ekonomi

Utgångspris
2 895 000 kr
KOMMUNALSKATT
29,885%
Pantsatt
Nej

DRIFT

El
800 kr/år
Försäkring
1 800 kr/år
DRIFTKOSTNAD TOTAL
2 600 kr/år
DRIFTKOSTNADEN AVSER
2 personer
Kommentar
För el betalas bara faktiskt förbrukning. Elavtal via Brf. Försäkring avser hemförsäkring inkl bostadsrättstillägg.
Energideklaration
Utförd 2020-08-05
Energiklass
G
PRIMÄRENERGITAL
219 kWh per kvm och år

Allmänt om området

Mycket attraktivt och centralt läge nära till allt samt promenadavstånd till city. I närområdet finns all service som post, apotek, systembolag, mataffärer, butiker och gym. I närkvarteren finns några av Kungsholmens populäraste restauranger och barer, såsom Mäster Anders, Kitchen & Table, Orangeriet/Trattorian och Petite France. Cirka 400 m till Norr Mälarstrand, Riddarfjärden och den idylliska strandpromenaden/joggingstråket utmed Kungsholmens vatten (Kungsholms Strandstig). Tar man denna strandpromenad österut så kommer man till ståtliga Stadshuset. Väljer man istället att promenera västerut så passerar man den populära oasen Mälarpaviljongen och kommer sedan fram till stora grönskande Rålambshovsparken, där det finns badplatser, friluftsteater och mängder av rekreationsmöjligheter.

Kommunikation

Mycket goda kommunikationer med nedgång/hiss till t-banans blå linje ca 50 meter från porten (Rådhuset). Närhet till flertalet bussar, bland annat busslinjerna 3, 50, 61 och 54. På kort promenadavstånd når man Centralstationen och T-centralen Centralen där samtliga kommunikationer finns, alla T-banelinjer, pendeltåg, fjärrtåg, Arlanda Express och Flygbussarna samt ett stort antal innerstadsbussar.

Parkering

Boendeparkering tillämpas i området.

Övrigt

# 400 m till Norr Mälarstrand och Riddarfjärden
# Utmärkta kommunikationer; t-bana runt hörnet

Hitta bostaden

Läget är akut

Barnen i Ukraina behöver ditt stöd. Ryssland har invaderat Ukraina och hela landet står nu under stor press. Konsekvenserna för civilbefolkningen och framför allt barnen är förödande. Svenska Mäklarhuset har genom SOS Barnbyar under många år aktivt arbetat för en tryggare miljö för barn i Ukraina. Tillsammans kan vi göra större skillnad.

Jag vill stötta barnen

Vi tar hjälp av cookies för att tillhandahålla våra tjänster. Genom att använda denna webbplats godkänner du att vi använder cookies.

Vardagsrum

Sovdel

Kök

Badrum

Hall

Föreningen

Området

Övriga bilder

Tunnelbana Rådhuset utanför husknuten

Planlösning