Svenska
English
Español
Deutsch
Français
العربية
Русский
ไทย
中文（简体中文)
Östermalm / Lärkstaden
Valhallavägen 70 / Baldersgatan 14
Stadsvilla i Lärkstaden
SNABBFAKTA
- Antal rum: 20 rum
- Boarea: 766 kvm + 203 kvm biarea säljarens information
- Utgångspris: 135 000 000 kr
- Byggnadsår: 1910
- Område: Östermalm / Lärkstaden, Stockholm
- Fastighetsbeteckning: Piplärkan 7
Utgångspris
135 000 000 kr
Ansvarig mäklare
Paul Nashat
Reg. Fastighetsmäklare- Telefon: 073 868 11 78
- e-post: paul.nashat@smh.se
- Kontor: SMH Living
Assisterande
Magnus Warrén
SMH Estate Manager- Telefon: +46 70 774 07 64
- e-post: magnus.warren@smh.se
- Kontor: SMH Living
Välkommen till Valhallavägen 70 / Baldersgatan 14
För dem som söker en unik livsstil kombinerad med elegans, är en sekelskiftesfastighet ett idealiskt val. Dessa byggnader är lika vackra och praktiska idag som när de uppfördes för över hundra år sedan. Sådana fastigheter representerar en investering som inte bara stiger i värde, utan även erbjuder en livsstil av tidlös elegans och stil.
När du investerar i en sekelskiftesfastighet, investerar du inte bara i livskvalitet i ett vackert hem med en imponerande närvaro, utan också i en bit av historien.
- Exklusivmöjlighet - Kulturhistoria
- Öppen spis - Garage för upp till tre personbilar
- Ambassadvilla - Balkonger i två väderstreck
- Unikt objekt - Stuckaturer, takrosett & trägolv
- Franska balkonger - Vackert utsmyckade fasader
- Privat innergård - Mycket goda kommunikationer
- Insynsskyddat läge - Trevligt restaurangutbud i närkvarteren
- Jugendstil - Charmiga originaldetaljer
- Stora fönsterpartier - Renoveringschans
- Underbart ljusinsläpp - Fyra ståtliga våningar
- Burspråk - Flexibel planlösning
Fördelning av rum över de fyra våningarna:
* Rum: 20 st.
* Kök: 2 st. (möjlighet finns för ytterligare två kök)
* WC: 4 st.
* WC med dusch: 2 st.
* WC med badrum: 2 st.
Vind
Möjlighet att nyttja vindsutrymme.
Källare
I källarvåningen finner du allt som behövs för en väl fungerande villa - från ett effektivt pannrum till rymliga förrådsutrymmen och ett praktiskt vedförråd. Här finns även en matkällare för förvaring av matvaror samt en vinkällare som håller dina favoritviner vid rätt temperatur och luftfuktighet. Denna källarvåning är inte bara praktisk utan erbjuder även möjligheter för personlig inredning
Fastigheten
Från Valhallavägen kan du ta huvudentrén genom en ståtlig dörr daterad till 1800-talet, medan ett alternativt ingångssätt erbjuds från Baldersgatan genom den lilla entrén. Denna särskilt skulpterade port, med sina utsmyckningar och detaljer, härstammar från 1700-talet och ger en känsla av byggnadens rika historia.
Garage
Garageplats med infart via Baldersgatan 14. Rymmer två till tre personbilar.
Innergård
Soldränkt innergård mellan garaget och bostadsbyggnaden. Gott om plats för större möblering, grill och trädgårdsodling.
Detalj
Överallt i fastigheten finns vackra och välbevarade originaldetaljer som speglar byggnadens historiska charm och karaktär. Dessa detaljer, från takrosetter till inbyggda bokhyllor och originalgolv, ger varje rum en unik känsla och påminner ständigt om byggnadens rika förflutna.
Övriga bilder
Planlösning
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."
Paul Nashat
Reg. Fastighetsmäklare
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.
Om bostaden
Allmänt om området
I denna exklusiva fastighet bor du mitt på Östermalm med promenadavstånd till såväl Kungliga Djurgården, Lill-Jansskogen, Östermalmstorg och Stureplan. Området är känt för sin imponerande arkitektur och de stora kulturarven, men erbjuder också mycket mer. Med närhet till vatten, grönska och naturen, men också till pulsen, shopping, kvarterskrogar och uteliv, finns allt man kan önska sig här!
Kommunikation
Kommunikationerna i området är väldigt goda med både tunnelbana från Karlaplan, Stadion och Östermalmstorg och pendeltåg från Östra station bara några minuter bort. Även bussförbindelserna är mycket bra.
Närservice
På Östermalm bor du i centralt belägna kvarter, där allt som du kan önska går att finna. Närområdet erbjuder ett stort utbud av mysiga restauranger, caféer, butiker, matvaruaffärer och vardagsservice.
Parkering
På Östermalm råder boendeparkering där tillstånd ansökes hos Stockholms Stad. Boendeparkeringstillstånd låter dig parkera under längre tid och till en lägre avgift än besökande.
Övrigt
Lärkstaden är ett eftertraktat bostadsområde beläget på Östermalm i Stockholm. Området kännetecknas av vackra 1900-talsbyggnader och grönskande innergårdar, vilket skapar en lugn och trivsam miljö mitt i stadens puls.
Lärkstaden är särskilt känt för sin arkitektur och stadsplanering, som är unik för området och bidrar till dess karaktär och charm. Bostadshusen är byggda i olika stilar, såsom jugend, nationalromantik och funktionalism, vilket ger området en mångfacetterad och intressant estetik. Dessutom är innergårdarna generösa och grönskande, med träd, buskar och blommor som skapar en vacker och lugn miljö mitt i stadens puls.
Lärkstaden är också känt för att vara ett tryggt och säkert område med hög standard och god service. Här finns exempelvis bra skolor, butiker, restauranger och kaféer, vilket gör området till en populär plats att bo på för både familjer och singelhushåll.
Sammanfattningsvis är Lärkstaden ett mycket eftertraktat bostadsområde som erbjuder en unik kombination av vacker arkitektur, grönskande innergårdar och hög livskvalitet.