Norrbackagatan 16, 1 tr Vasastan - Birkastan
Vasastan - Birkastan

Norrbackagatan 16, 1 tr

Mycket charm och potential samt möjlig 3:a

Kommande

Mycket charm och potential samt möjlig 3:a

Varmt välkommen till denna mycket trivsamma, ljusa, välplanerade och genomgående lägenhet. Trivsamt kök med matplats/pigkammare och stora fönsterpartier, rymlig vardagsrum med spröjsat fönsterparti och ett ordentligt sovrum med bra förvaringsmöjligheter samt badrum med dusch. Möjlig 3:a om så önskas.

Bostaden är belägen på attraktiv adress i trivsamma Birkastan med kort promenadavstånd till både kommunikationer, restauranger, livsmedelsbutiker och härliga strövområden såsom Karlbergsslott och Vasaparken. En lugn oas mitt i charmiga Birkastan. Säljaren har önskemål om HR om möjligt.

Visa mer

SNABBFAKTA

  • Utgångspris: 6 500 000 kr
  • Boarea: 72 kvm Förvaltarens information
  • Antal rum: 2.5 rum
  • Våning: 1 av 5, hiss finns
  • Avgift: 3 940 kr I avgiften ingår värme och vatten.
  • Förening: Brf Stengodset 10
  • Byggnadsår: 1929
  • Område: Vasastan - Birkastan, Stockholm
Utgångspris

6 500 000 kr

Visningar

Intresserad av visning? Vänligen kontakta mäklaren.

Intresseanmälan
Ansvarig mäklare
Anders Ljunglöf

Anders Ljunglöf

Reg. Fastighetsmäklare | Partner

Välkommen till Norrbackagatan 16, 1 tr

  • BOSTADENS FÖRDELAR:
  • Önskemål om hyresrätt
  • Spröjsade fönsterpartier
  • Högt till tak
  • Härligt ljusinsläpp
  • Möjlig 3:a
  • Insynsskyddad
  • Optimalt planerad
  • Genomgående lägenhet
  • Luftig känsla
  • Bra matplats
  • Helkaklat badrum
  • Bra förvaringsmöjligheter
  • Stabil förening
  • Låg belåningsgrad
  • Granne med Rörstrandsgatan
  • Nära St: Eriksplan
  • Nära Fridhemsplan
  • Nära fina promenadstråk
  • Utmärkta kommunikationer

KÖK

Ljust målade väggar och furugolv. Kyl/frys och gasspis. Serveringsskåp, städskåp, skafferi och pigkammare. Liten matplats för 3-4 personer under spröjsat fönster mot gård.

INRE HALL

Ljus tapet och fiskbensparkett. Perfekt arbetsrum med gott om förvaringsmöjligheter alternativt ett kök.

VARDAGSRUM

Ljus tapet och fiskbensparkett. Rymligt rum med plats för matplats och soffgrupp. Fint spröjsat fönster med fin marmorskiva mot lugna Norrbackagatan samt fina glasdörrar mot innerhall.

SOVRUM

Ljus tapet och fiskbensparkett. Rymligt sovrum med garderob och spröjsat fönster med fin marmorskiva mot gård samt fin glasdörr mot innerhall.

Visa mer

HALL

Ljus tapet och fiskbensparkett. Rymlig garderob och bra avhängningsmöjligheter.

Visa mer

BADRUM

Helkaklat badrum med dusch, WC, handfat, handdukstork och infällda spotlights.

Visa mer

FÖRRÅD

Till lägenheten hör ett förråd om ca 4 kvm.

Visa mer

Planskisser

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Anders Ljunglöf

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

Anders Ljunglöf

Reg. Fastighetsmäklare | Partner

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

ALLMÄNT

BOENDEFORM
Bostadsrätt
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Månadsavgift
3 940 kr, I avgiften ingår värme och vatten.
Antal rum
2.5 rum + KÖK
Boarea
72 m² Förvaltarens information
Våning
1 av 5, hiss finns
Andel i förening
6,10681 %

Föreningen

Namn
Brf Stengodset 10
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
25 lägenheter
Tillåter föreningen juridisk person
Nej
Äger föreningen marken
Ja
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Överlåtelseavgift
1 207 kr
Pantsättningsavgift
483 kr
Information om månadsavgiften
I månadsavgiften ingår värme och vatten.
Parkering
Boendeparkering
FÖRSÄKRING
Länsförsäkringar

dokument

BYGGNADSFAKTA

Byggnadstyp
Flerfamiljshus
BYGGNADSÅR
1929
Uppvärmning
Fjärrvärme
Fönster
Spröjsade 2-glasfönster
Hiss
Ja

Ekonomi

Utgångspris
6 500 000 kr
KOMMUNALSKATT
29,885%
Pantsatt
Ja

DRIFT

El
3 600 kr/år
Försäkring
3 600 kr/år
DRIFTKOSTNAD TOTAL
7 200 kr/år
DRIFTKOSTNADEN AVSER
1 person
Energideklaration
Utförd 2021-02-25
Energiklass
D
PRIMÄRENERGITAL
91 kWh per kvm och år

Allmänt om området

Många Stockholmare kan inte tänka sig att bo i en annan stadsdel än Birkastan! På charmiga och pulserande Rörstrandsgatan finns ett rikt utbud av restauranger, små butiker och caféer. Det kallas i folkmun ibland för "lilla Paris" då den har en fransk atmosfär med det utbud som finns runt Rörstrandsgatan.
Nära till stora gröna Vasaparken med stor lekplats, uteserveringar, boulebana och bangolf. Här finns även fotbollsplan på sommaren samt konstfrusen skridskobana på vintern. Går du över bron till Fridhemsplan hittar du Västermalmsgallerian som erbjuder ett brett utbud av olika sorters butiker. Här finns det mesta i shoppingväg! Mycket nära till Karlbergs Slott och dess park med fina promenadstråk längs Karlbergskanalen såväl sommartid som vintertid. Vintertid finns även skidspår i slottsparken.

Kommunikation

Kommunikationerna är inget annat än idealiska. I direkt närhet finns tunnelbana S:t Eriksplan, busshållplatser för ett flertal olika busslinjer (bl a stambussarna 3 och 4 samt 42 och 72) samt flygbussen till/från Arlanda som du också finner vid S:t Eriksplan. Pendeltåget hittar ni ett stenkast bort vid Odenplan.

Parkering

I området gäller boendeparkering som kan sökas av de boende. För mer information, www.stockholm.se/boendepark. Tillståndet är gratis. Parkering kostar f.n. 75 kr/dag, alternativt 1100 kr/period om 30 dygn.

Bolånekalkyl

HITTA BOSTADEN

Läget är akut

Barnen i Ukraina behöver ditt stöd. Ryssland har invaderat Ukraina och hela landet står nu under stor press. Konsekvenserna för civilbefolkningen och framför allt barnen är förödande. Svenska Mäklarhuset har genom SOS Barnbyar under många år aktivt arbetat för en tryggare miljö för barn i Ukraina. Tillsammans kan vi göra större skillnad.

Jag vill stötta barnen

Vi tar hjälp av cookies för att tillhandahålla våra tjänster. Genom att använda denna webbplats godkänner du att vi använder cookies.