Svenska
English
Español
Deutsch
Français
العربية
Русский
ไทย
中文（简体中文)
Vasastan - Birkastan
Norrbackagatan 16, 1 tr
Mycket charm och potential samt möjlig 3:a
SNABBFAKTA
- Utgångspris: 6 500 000 SEK
- Boarea: 72 kvm Förvaltarens information
- Antal rum: 2.5 rum
- Våning: 1 av 5, hiss finns
- Avgift: 3 940 kr. I avgiften ingår värme och vatten.
- Förening: Brf Stengodset 10
- Byggnadsår: 1929
- Område: Vasastan - Birkastan, Stockholm
Utgångspris
6 500 000 SEK
Ansvarig mäklare
Paul Nashat
Reg. Fastighetsmäklare- Telefon: 0738681178
- e-post: paul.nashat@smh.se
Assisterande
Anders Ljunglöf
Partner- e-post: smhliving@smh.se
Välkommen till Norrbackagatan 16, 1 tr
- BOSTADENS FÖRDELAR:
- Önskemål om hyresrätt
- Spröjsade fönsterpartier
- Högt till tak
- Härligt ljusinsläpp
- Möjlig 3:a
- Insynsskyddad
- Optimalt planerad
- Genomgående lägenhet
- Luftig känsla
- Bra matplats
- Helkaklat badrum
- Bra förvaringsmöjligheter
- Stabil förening
- Låg belåningsgrad
- Granne med Rörstrandsgatan
- Nära St: Eriksplan
- Nära Fridhemsplan
- Nära fina promenadstråk
- Utmärkta kommunikationer
KÖK
Ljust målade väggar och furugolv. Kyl/frys och gasspis. Serveringsskåp, städskåp, skafferi och pigkammare. Liten matplats för 3-4 personer under spröjsat fönster mot gård.
INRE HALL
Ljus tapet och fiskbensparkett. Perfekt arbetsrum med gott om förvaringsmöjligheter alternativt ett kök.
VARDAGSRUM
Ljus tapet och fiskbensparkett. Rymligt rum med plats för matplats och soffgrupp. Fint spröjsat fönster med fin marmorskiva mot lugna Norrbackagatan samt fina glasdörrar mot innerhall.
SOVRUM
Ljus tapet och fiskbensparkett. Rymligt sovrum med garderob och spröjsat fönster med fin marmorskiva mot gård samt fin glasdörr mot innerhall.
Övriga bilder
Planlösning
Om bostaden
ALLMÄNT
BOENDEFORM
Bostadsrätt
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Månadsavgift
3 940 kr, I avgiften ingår värme och vatten.
Antal rum
2.5 rum + KÖK
Boarea
72 m² Förvaltarens information
Våning
1 av 5, hiss finns
Andel i förening
6,10681 %
Föreningen
Namn
Brf Stengodset 10
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
25 lägenheter
Tillåter föreningen juridisk person
Nej
Äger föreningen marken
Ja
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Överlåtelseavgift
1 207 kr
Pantsättningsavgift
483 kr
Information om månadsavgiften
I månadsavgiften ingår värme och vatten.
Parkering
Boendeparkering
FÖRSÄKRING
Länsförsäkringar
dokument
BYGGNADSFAKTA
Byggnadstyp
Flerfamiljshus
BYGGNADSÅR
1929
Uppvärmning
Fjärrvärme
Fönster
Spröjsade 2-glasfönster
Hiss
Ja
Ekonomi
Utgångspris
6 500 000 kr
KOMMUNALSKATT
29,885%
Pantsatt
Ja
DRIFT
El
3 600 kr/år
Försäkring
3 600 kr/år
DRIFTKOSTNAD TOTAL
7 200 kr/år
DRIFTKOSTNADEN AVSER
1 person
Energideklaration
Utförd 2021-02-25
Energiklass
D
PRIMÄRENERGITAL
91 kWh per kvm och år
Allmänt om området
Många Stockholmare kan inte tänka sig att bo i en annan stadsdel än Birkastan! På charmiga och pulserande Rörstrandsgatan finns ett rikt utbud av restauranger, små butiker och caféer. Det kallas i folkmun ibland för "lilla Paris" då den har en fransk atmosfär med det utbud som finns runt Rörstrandsgatan.
Nära till stora gröna Vasaparken med stor lekplats, uteserveringar, boulebana och bangolf. Här finns även fotbollsplan på sommaren samt konstfrusen skridskobana på vintern. Går du över bron till Fridhemsplan hittar du Västermalmsgallerian som erbjuder ett brett utbud av olika sorters butiker. Här finns det mesta i shoppingväg! Mycket nära till Karlbergs Slott och dess park med fina promenadstråk längs Karlbergskanalen såväl sommartid som vintertid. Vintertid finns även skidspår i slottsparken.
Kommunikation
Kommunikationerna är inget annat än idealiska. I direkt närhet finns tunnelbana S:t Eriksplan, busshållplatser för ett flertal olika busslinjer (bl a stambussarna 3 och 4 samt 42 och 72) samt flygbussen till/från Arlanda som du också finner vid S:t Eriksplan. Pendeltåget hittar ni ett stenkast bort vid Odenplan.
Parkering
I området gäller boendeparkering som kan sökas av de boende. För mer information, www.stockholm.se/boendepark. Tillståndet är gratis. Parkering kostar f.n. 75 kr/dag, alternativt 1100 kr/period om 30 dygn.
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."
Paul Nashat
Reg. Fastighetsmäklare