Östermalm - Gärdet

Brantingsgatan 25

PÄRLA UNDER PÅGÅENDE RENOVERING

Kommande

Dela

PÄRLA UNDER PÅGÅENDE RENOVERING

Varmt välkomna till en perfekt planerad två på populära Gärdet.

Här bor ni på en av gärdets bästa adresser med närhet till tunnelbana, bussar, livsmedelsbutik samt tessinparken. Föreningen är väldigt välskött och har en låg belåningsgrad på endast 2 651 kr/m² och i den låga avgiften ingår förutom värme, vatten och kabel-TV också bredband.

Visa mer

SNABBFAKTA

Boarea: 52 kvm föreningens information
Antal rum: 2 rum
Våning: 0 av 4, hiss finns
Avgift: 3 053 kr Värme, vatten, Kabel-TV och bredband ingår!
Förening: Brf Mörsaren 2
Byggnadsår: 1939
Område: Östermalm - Gärdet, Stockholm

Visningar

Intresserad av visning? Vänligen kontakta mäklaren.

Håll dig uppdaterad

Ansvarig mäklare

Ella Reutman

Reg. fastighetsmäklare

Telefon: 072 210 19 03
e-post: ella.reutman@smh.se

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Välkommen till Brantingsgatan 25

En av Gärdes bästa adresser med närhet till tunnelbana och livsmedelsbutik
Stor balkong med kvällssol!

Öppen spis
Alla ytskikt kommer att vara i toppskick vid inflytt
Stabil förening med lån om endast 2 651 kr/m²

BILDER

ALLMÄNT

Bostadsrätt

3 053 kr, Värme, vatten, Kabel-TV och bredband ingår!

2 rum

52 m² föreningens information

0 av 4, hiss finns

4,24081 %

Föreningen

Brf Mörsaren 2

Brf Mörsaren 2
Äkta bostadsrättsförening bestående av 30 lägenheter, alla är upplåtna med bostadsrätt.
Föreningen hyr även ut en del av källarutrymmet till Stokab.
Föreningen är en äkta förening som äger marken.

EKONOMI
Styrelsen arbetar aktivt med att sänka föreningens kostnader.
Fr.o.m. den 1 april 2014 sänktes årsavgifterna med 15%, nästa gång sänkte man avgifterna med 5 % den 1 juli 2016. Föreningen hade även en avgiftssänkning i mars 2020 med 10%.
Inga planerade förändringar av årsavgifterna enligt avstämning med föreningen i augusti 21.

GEMENSAMMA UTRYMMEN
Gemensamt cykelförråd finns. Tvättstuga finns i källaren och är utrustad med 2 tvättmaskiner, 1 torktumlare, 1 torkskåp samt en mangel.

MEDLEMSKAP OCH ÖVRIGA AVGIFTER
Föreningen accepterar inte juridisk person som medlem men ett delat ägande kan eventuellt godtas. Föreningen tar ut en överlåtelseavgift om 2,5 % av prisbasbeloppet samt en pantsättningsavgift om 1 % av prisbasbeloppet.

Värme, vatten, Kabel-TV och bredband ingår!

TV OCH INTERNET
Bredband ingår i avgiften, fiber via Bahnhof.
Det finns även möjlighet för bredband och kabel-tv via Com Hem.

RENOVERING OCH UNDERHÅLL
2019 Byte av maskinpark tvättstuga
2019 Hissrenovering
2017 Installation av fiber
2016 Installerade säkerhetsdörrar
2016 Trapphus målat
2015 Renovering av fönster och installation av energiglas
2012 Fasadrenovering
2011 Takrenovering
2006 Ventilationsfläkten byttes ut
2005 Renovering av balkonger
2004 Hissrenovering.
2004 Renovering av undercentral till fjärrvärme.
2002 Tvättstugan renoverades
2002 Målning av fönster utvändigt
2002-2003 byttes el-stigare och samtliga V/A-stammar i kök och badrum.

Kommande och pågående renoveringar:
Kommer att genomföra en dränering.

dokument

Energideklaration Brf Mörsaren 2
Årsredovisning 2020 - Brf Mörsaren 2
Stadgar Brf Mörsaren 2

Ditt ansvar
Behandling av personuppgifter
Infoblad Undersökningsplikt

BYGGNADSFAKTA

Flerfamiljshus

1939

Ekonomi

29,885%

Nej

DRIFT

168 kWh per kvm och år

Allmänt om området

Gärdet har med tiden utvecklats till ett av Stockholms mest attraktiva områden med ett fantastiskt utbud av allt man kan önska, så som caféer, restauranger och butiker. Med bara några minuters promenad, förbi vackra Tessinparken, kommer du till köpcentret Fältöversten med ett brett utbud av butiker.

Kommunikationerna är optimala med buss 1 och 54 ca 100 meter från bostaden samt tunnelbanestationen Gärdet ett stenkast bort. Till Stureplan och City kommer du på ca 4 minuter med t-banan eller cyklar ner på knappt 10 minuter.

För den som gillar naturen finns tessinparken, ladugårdsgärdet och Djurgården bara en kort promenad bort.

Är du studerande kan du med enkelhet cykla till såväl KTH som till Universitetet.

För den sportintresserade finner du Stadion, Östermalms IP samt både Kampementsbadet och GIH-badet i närområdet. Det finns även ett flertal gym på Gärdet.

Parkering

Föreningen förfogar över 3 garageplatser samt 2 parkeringsplatser.
Kostnad för garage cirka 2 250 kr/mån
Kostnad för p-plats cirka 1 300 kr/mån
För närvarade kö till samtliga platser.
Boendeparkering via Stockholms stad i området.

HITTA BOSTADEN

Brantingsgatan 25 Hitta hit

Läget är akut

Barnen i Ukraina behöver ditt stöd. Ryssland har invaderat Ukraina och hela landet står nu under stor press. Konsekvenserna för civilbefolkningen och framför allt barnen är förödande. Svenska Mäklarhuset har genom SOS Barnbyar under många år aktivt arbetat för en tryggare miljö för barn i Ukraina. Tillsammans kan vi göra större skillnad.

Jag vill stötta barnen