Igeldammsgatan 22B Kungsholmen
Kungsholmen

Igeldammsgatan 22B

Sekelskifteslägenhet med rå industrikänsla!!

Kommande

Sekelskifteslägenhet med rå industrikänsla!!

Välkommen att flytta in till denna ljusa och fina bostad med lättmöblerade ytor! Lägenheten är i genomgående gott skick, över fyra meter i takhöjd. Härligt ljusinsläpp genom vacket spröjsat industritfönster. Stilfull spiraltrappa i sekelskiftsanda leder upp till loftet som är fördelat på sovyta och kontorsdel. Här bor du med närhet till all tänkbar service och kommunikationer till såväl grönområden och lung. Välkommen till ett hem att trivas i!

Visa mer
SNABBFAKTA

SNABBFAKTA

  • Boarea: 65 kvm faktisk uppmätn norm SS 021053
  • Antal rum: 2 rum
  • Avgift: 3 337 kr I avgiften ingår bredband, kabel-tv, värme & vatten
  • Förening: BRF Industriverket
  • Byggnadsår: 1897, Obygnadsår 2017
  • Område: Kungsholmen, Stockholm

Visningar

Intresserad av visning? Vänligen kontakta mäklaren.

Intresseanmälan
Ansvarig mäklare
Paul Nashat

Paul Nashat

Reg. Fastighetsmäklare | Partner

Välkommen till Igeldammsgatan 22B

  • BOSTADENS FÖRDELAR
  • Över fyra meter i takhöjd
  • Fönster mot lugn innegård
  • Nyrenoverat kök 2020
  • Härligt ljusinsläpp
  • Stort fönsterpartier
  • Öppen planlösning
  • Luftig känsla
  • Yteffektiv planlösning
  • Bra förvaringsmöjligheter

ALLRUM

Stort ljust allrum med generös takhöjd i större delen av bostaden. Enormt fönster för härligt ljusinsläpp. Gott om plats för matsalsdel, vardagsrum/lounge och och övrig möblering. Stor walk in closet smart placerad i den inre delen under loftet i bostaden. Stilfull spiraltrappa leder vägen upp till entresolplan. Ekparkett och ljusa väggar

Visa mer

LOFT

Härligt ljusinsläpp från fönster och gott om plats för dubbelsäng och annan möblering, här finns även en yta för kontorsdel. Trägolv och ljus väggar.

Visa mer

KÖK

Socialt kök med svarta skåpluckor, ljus arbetsbänk i sten med turkos kakel ovan. Vitvarorna består av häll, ugn, diskmaskin och kyl/frys. Ekparkett och ljusa väggar.

Visa mer

DUSCHRUM

Duschrum med plattor i ljus granitkeramik på väggar och golv. Utrustat med golvvärme, handfat med kommod och stor infälld spegel ovan, dusch med pardörrar i frostatglas, vägghängd wc, handdukstork och tvättpelare.

Visa mer

ENTRÉ

Hall med goda avhängningsmöjligheter. Ekparkett och ljus väggar.

Visa mer

FÖRRÅD

Till lägenheten hör ett förråd. Förrådet är beläget på samma våningsplan som bostaden och i nära anslutning.

Visa mer

Planskisser

ALLMÄNT

BOENDEFORM
Bostadsrätt
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Månadsavgift
3 337 kr, I avgiften ingår bredband, kabel-tv, värme & vatten
Antal rum
2 rum + Kök
Boarea
65 m² faktisk uppmätn norm SS 021053
Andel i förening
0,4467 %
Andel av årsavgift
0,45 %
Allmänt om lägenheten
Sekelskiftesdröm möter industrialismens råa ytor med en touch av nutid. Öppen planlösning med stort spröjsat industrifönster för fantastiskt ljusinsläp. Lägenheten vätter mot föreningens innergård. Väldisponerade 65 kvm var av loft om 15 kvm. Loftet nås via en ståtlig tidstypisk spiraltrappa.Under den innredelen av loftet finns en stor walk in closet med goda förvaringsmöjligheter.

Föreningen

Namn
BRF Industriverket
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsforening
Antal lägenheter
147 lägenheter, 13 lokaler
Tillåter föreningen juridisk person
Nej
Äger föreningen marken
Ja
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Tillåter föreningen delat ägande
Ja, godkänns med lägst 10% ägande för den person som avser nyttja bostaden för permanentbruk.
Överlåtelseavgift
1 208 kr
Pantsättningsavgift
483 kr
Allmänt om föreningen
Brf Industriverket registrerades 2015 och består av adresserna Svarvargatan 7-11 samt Igeldammsgatan 22 A-C. Föreningen består av 147 bostadsrätter, 11 bostadsrättslokal, 2 hyreslokaler samt 35 garageplatser. Föreningen är en äkta förening och äger marken.

Cykelförråd finns i anslutning till garaget samt innergården. Soprummet är beläget i garaget. Barnvagnsrum samt rullstolsrum finns i anslutningarna till trapphusen.

Överlåtelseavgift betalas av köparen med 2,5% av prisbasbelopp och pantsättningsavgift med 1% av prisbasbelopp av låntagaren.

För ytterligare information om föreningens verksamhet och ekonomi, se årsredovisningen för 2021 samt stadgar.
Information om månadsavgiften
I avgiften ingår bredband, kabel-tv, värme & vatten
Tv och Bredband
Bredband och tv levereras via Ownit 100/100mit/s. Ownit levererar en Tv-box samt router till varje lägenhet. Bredband och kabel-tv ingår i avgiften.
Parkering
Det finns totalt 35 garageplatser. I dagsläget är det cirka 2-3 års kötid, kostnad mellan 2100-2300 kr

För mantalsskriven i stadsdelen kan tillstånd för boendeparkering ansökas hos Gatu- och fastighetskontoret www.stockholm.se/parkering. Boendeparkeringsavgiften är 1 100 kr per mån, alternativt löses biljett för 75 kr per dygn.
FÖRENINGENS RENOVERINGAR
Renoveringar

2017 - VA-stammar i badrum är bytta i gathus och gårdshus.
2017 - VA-stammar i kök är bytta i gathus och gårdshus.
2017 - Elstigarna är bytta.
2017 - Fasaden är renoverad.
2017 - 3-fas el finns indraget.
2017 - Råvinden finns kvar.
2017 - Taket är renoverat.
2017 - Fönstren är renoverade.
2017 - Trapphuset är renoverat.
2017 - Elstad/eldstäder har provtryckts.
2020/2021 - Föreningens 17 terrasser byggdes om. Inget som påverkade avgifterna då budget finns.

dokument

BYGGNADSFAKTA

Byggnadstyp
Flerbostadshus
BYGGNADSÅR
1897
Kommentar BYGGNADSÅR
Obygnadsår 2017
Uppvärmning
Fjärrvärme
VENTILATION
Mekanisk frånluftsventilation, tilluft v
Hiss
Ja

Ekonomi

KOMMUNALSKATT
29,885%
Pantsatt
Ja

DRIFT

El
2 200 kr/år
Försäkring
1 900 kr/år
DRIFTKOSTNAD TOTAL
4 100 kr/år
DRIFTKOSTNADEN AVSER
2 personer
Energideklaration
Utförd 2020-09-02
Energiklass
E

HITTA BOSTADEN

Läget är akut

Barnen i Ukraina behöver ditt stöd. Ryssland har invaderat Ukraina och hela landet står nu under stor press. Konsekvenserna för civilbefolkningen och framför allt barnen är förödande. Svenska Mäklarhuset har genom SOS Barnbyar under många år aktivt arbetat för en tryggare miljö för barn i Ukraina. Tillsammans kan vi göra större skillnad.

Jag vill stötta barnen

Vi tar hjälp av cookies för att tillhandahålla våra tjänster. Genom att använda denna webbplats godkänner du att vi använder cookies.