Såld lägenhet på Dannemoragatan 16A, 3 tr i Vasastan
Vasastan

Dannemoragatan 16A, 3 tr

Mycket välplanerad & charmig trea i fint skick med balkong mot gård!

Såld

Mycket välplanerad & charmig trea i fint skick med balkong mot gård!

Varmt välkommen till denna mycket hemtrevliga och välplanerade trea på populära och lugna Dannemoragatan, ett stenkast till Hagaparken! Sociala och trivsamma ytor i en modern öppen planlösning med utgång till balkong. Två bra och riktiga sovrum och badrum med tvättmaskin. Många klassiska och charmiga tjugotalsdetaljer, som bl.a fiskbensparket, spröjsade fönster etc.

Visa mer
Dannemoragatan 16A, 3 tr Dannemoragatan 16A, 3 tr [email protected] Svenska Mäklarhuset

SNABBFAKTA

  • Slutpris: 7 000 000 kr
  • Boarea: 72 kvm Faktisk mätning, SS 021053
  • Antal rum: 3 rum
  • Våning: 3 av 5, hiss finns
  • Förening: Brf Sländan 12
  • Byggnadsår: 1930
  • Område: Vasastan, Stockholm
Slutpris

7 000 000 kr

Visningar

Intresserad av visning? Vänligen kontakta mäklaren.

Intresseanmälan
Ansvarig mäklare

Marko Åslund

Reg. fastighetsmäklare

Välkommen till Dannemoragatan 16A, 3 tr

  • Mycket fint skick
  • Härlig planlösning
  • Stenkast till Hagaparken
  • Bredband ingår i avgiften

Bostaden

Attraktivt och fridfullt läge nära till Hagaparken med Brunnsviken. Rymlig och välplanerad 1930-tals trea med genomgående planlösning och balkong från vardagsrum. Generösa ytor med höga fönsterytor, takhöjd om ca 2.80 meter, genomgående oljade fin fiskbensparkett av ek, släta takrosetter, speglade dörrar, ljusa färgval etc. Två bra sovrum i varsin del av bostaden samt stort och trivsamt kök i kombination med vardagsrummet.
Mycket välskött förening med omvårdad fastighet anno 1930 med möblerad innergård med grill.

I månadsavgiften ingår värme, vatten, Tv och bredband.
Till lägenheten hör ett källarförråd om ca 6 kvm.

Balkong

En underbar balkong med högt och lugnt gårdsläge. Balkonggolvet är klätt med trätrall och balkongräcke av svart smide. Här finns plats för bord och stolar samt blom- eller grönsaksodling. Du når balkongen via helglasade pardörrar från vardagsrummet.

Vardagsrum

Ett rymligt och luftigt rum med helglasade pardörrar ut till balkongen. Väggarna är ljusmålade och på golvet ligger ett fint parkettgolv i ek. Gott om plats för både stor soffa, tv etc. samt matplats för många.

Kök

Vitt och modernt kök med gott om bra arbetsytor av melerad svar sten och speglade vita luckor. I köket finns en integrerad kyl/frys, diskmaskin, induktionshäll med fläkt ovan samt mikro.

Sovrum

Stort ”Master bedroom” med högt spröjsat fönster och djup fönsternisch samt gott om plats för dubbelsäng. På golvet ligger ett parkettgolv i ek och väggarna är ljusmålade. Här finns en gardrobsvägg med speglade gråa dörrar.

Sovrum 2

Bra rum med plats för både säng och mindre skrivbord. Väggarna är ljusmålade och på golvet ligger ett parkettgolv. Två höga och spröjsade fönster ger ett rikligt ljusinsläpp och vetter ut mot ett flertal gårdar. I rummet finns en inbyggd klädkammare.

Badrum

Helkaklat duschrum i vitt med gråmelerat klinkergolv. Här finns en dusch med duschväggar, handfat med lådor, stor spegel samt till höger har du en tvättmaskin med torktumlafunktion.

Toalett

En perfekt toalett i hallen i anslutning till entrédörren. Golvet är klätt med klinker, väggarna är helkaklade i vitt och här finns en toalett och handfat med spegel ovan.

Hall

Välkomnande hall med bra plats för ytterkläder och skor. På golvet ligger ett fin parkettgolv och väggarna är ljusmålade. Direkt till vänster har du toaletten. Hallen leder in dig till hjärtat av bostaden, som ger dig möjligheten att gå in i rymliga vardagsrum/köket med balkongen, helkaklade badrummet med tvättmaskin, klädkammaren alternativ till det stora sovrummet med garderobsvägg.

Övriga bilder

Planlösning

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Marko Åslund

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

Marko Åslund

Reg. fastighetsmäklare

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Om bostaden

Varmt välkommen till denna mycket hemtrevliga och välplanerade trea på populära och lugna Dannemoragatan, ett stenkast till Hagaparken! Sociala och trivsamma ytor i en modern öppen planlösning med utgång till balkong. Två bra och riktiga sovrum och badrum med tvättmaskin. Många klassiska och charmiga tjugotalsdetaljer, som bl.a fiskbensparket, spröjsade fönster etc.

Visa mer

ALLMÄNT

BOENDEFORM
Bostadsrätt
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Månadsavgift
3 726 kr, Inkl: värme, vatten & bredband
Antal rum
3 rum
Boarea
72 m² Faktisk mätning, SS 021053
Våning
3 av 5, hiss finns
Andel i förening
5,46 %
Andel av årsavgift
5,25266 %

Föreningen

Namn
Brf Sländan 12
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
25 lägenheter
Allmänt om föreningen
Bostadsrättsföreningen Sländan 12 köpte fastigheten Sländan 12 1982. Föreningens adress är Dannemoragatan 16 och omfattar 25 bostadsrättslägenheter (1 355 m²) och en föreningslokal. Föreningen innehar marken med äganderätt och påverkas ej av tomträttsavgälder. Delat ägande godkänns av föreningen. Föreningen är ett s.k. privatbostadsföretag enligt inkomstskattelagen (1999:1229) och utgör därmed en äkta bostadsrättsförening och accepterar ej juridisk person som förvärvare.
Föreningen är mycket välskött med renoverad fastighet med bra ekonomi och låg belåningsgrad om 3 634 kr/kvm (snittet ligger på 5 500 kr/kvm). Under 2021 kommer det att bli en blygsam höjning av månadsavgiften med 3%. Ekonomisk förvaltning sköts av föreningen själva och SBC.

Barnvagns-/cykelrum: Finns i föreningen och är lättillgängligt via garageporten.

Innergården: En mycket bra innergård med olika sittgrupper och grill. Här finns även en mindre lekplats med sandlåda.

Tvättstuga: Är belägen i källarplanet och har en modern maskinpark bestående av två tvättmaskiner, torktumlare, torkskåp och mangel.
Tv och Bredband
Bredband som ingår i månadsavgiften levereras av Ownit samt Tv levereras av Com Hem, gär grundutbudet ingår i avgiften.
FÖRENINGENS RENOVERINGAR
2019 Renovering av fönster
2018 Genomförd OVK, ommålning av tak samt visst renoveringsarbete
2017 Inköp av ytterligare en tvättmaskin
och byte av torkskåp, ny styrenhet för värmecentral och renovering entréporten
2016 Installation av entrématta, byte av porttelefon, spolning av köks- och badrumsstammar
2015 Byte av innergårdsdörren, totalrenovering av trapphus och entré, hiss samt byte till säkerhetsdörrar i samtliga lägenheter
2013 Bredband till alla lägenheter, byte alla gamla värmesystem in/utlopp ventiler i källaren, asbestsanering vattenrör i källaren
2012 Krokar i cykelrummet, elmanövrerad ytterdörr, målat tvättstugan och trapporna till källaren
2011 Stam till fibernät dragit - Stokab
2010 Ny innergård, låsbyte till samtliga ytter- och källardörrar, ny torktumlare och ventilation
2008 Renovering av fönster, nya balkonger 2008 och omputsning av fasad mot gatan
2004 Nyinstallation hiss
2003 Ommålning yttertak och byte fjärrvärmepump
1998 Rörstambyte och elstambyte

På gång i föreningen: Omputsning av fasad mot innergård ligger härnäst i plan, men ej beslutad när.

dokument

BYGGNADSFAKTA

Byggnadstyp
Flerfamiljshus
BYGGNADSÅR
1930
Uppvärmning
Fjärrvärme
VENTILATION
Självdrag
Hiss
Ja

Ekonomi

Utgångspris
6 750 000 kr
KOMMUNALSKATT
29,885%
Pantsatt
Ja

DRIFT

El
3 600 kr/år
Försäkring
2 000 kr/år
DRIFTKOSTNAD TOTAL
5 600 kr/år
DRIFTKOSTNADEN AVSER
2 personer
Kommentar
Uppgifterna är schabloner
Energideklaration
Utförd 2019-06-17
Energiklass
E

Allmänt om området

Attraktivt belägen bostad mellan Sveaplan och Vanadisplan där man snabbt tar sig ut till E4/20 och Norra Länken och ändå ligger bostaden i fridfullt ostört läge i lugnt kvarter. Här har man nära till bl.a. många bra restauranger, populära caféer, barer och stora mataffärer samt mängder av butiker och träningsanläggningar/gym, m.m. Till Odenplan är det bara ca 4 kvarter och till Norra Stationsgatan med bla Hemköp är det bara några minuter till. Nära många grönområden som S:t Eriksparken, Vasaparken, Brunnsviken samt Hagaparken som erbjuder härliga promenader och fikapauser såväl sommar som vinter.

Kommunikation

Mycket goda allmänna kommunikationer med närhet till ett stort antal bussar, t.ex. stambusslinje "2:an", som ligger runt hörnet och bussarna 57, 515, 516 och 565. Närmsta T-banestation är Odenplan 4 kvarter bort samt Citybanans nya uppgång vid Vanadisvägen/Dalagatan. Även idealiskt läge för dig som har bil, eftersom det är nära till alla stora trafikleder

Hitta bostaden

Läget är akut

Barnen i Ukraina behöver ditt stöd. Ryssland har invaderat Ukraina och hela landet står nu under stor press. Konsekvenserna för civilbefolkningen och framför allt barnen är förödande. Svenska Mäklarhuset har genom SOS Barnbyar under många år aktivt arbetat för en tryggare miljö för barn i Ukraina. Tillsammans kan vi göra större skillnad.

Jag vill stötta barnen

Vi tar hjälp av cookies för att tillhandahålla våra tjänster. Genom att använda denna webbplats godkänner du att vi använder cookies.

Bostaden

Balkong

Vardagsrum

Kök

Sovrum

Sovrum 2

Badrum

Toalett

Hall

Övriga bilder

Välkommen till Dannemoragatan 16A

Vackert trapphus i föreningen

Nära till matbutiken längs Vanadisvägen

Planlösning