Såld lägenhet på Norr Mälarstrand 52, 1½ tr i Kungsholmen - Norr Mälarstrand
Kungsholmen - Norr Mälarstrand

Norr Mälarstrand 52, 1½ tr

Attraktivt läge med sjöutsikt vid Riddarfjärden!

Såld

Attraktivt läge med sjöutsikt vid Riddarfjärden!

Ljusa rymliga 34 kvm med högt och fritt läge vid Riddarfjärden och Landstingsparken. Öppen planlösning mellan köket och det luftiga vardagsrummet. Höga sekelskiftsfönster med marmorbleck och sovrum med plats för dubbelsäng. Många charmiga detaljer såsom generös takhöjd, vackra trägolv och speglade dörrar. Helkaklat badrum med dusch och klädkammare i hallen. Här får du ett av Kungsholmens bästa lägen vid Norr Mälarstrands fina strandpromenad, i välskött förening.

Visa mer
Norr Mälarstrand 52, 1½ tr Norr Mälarstrand 52, 1½ tr [email protected] Svenska Mäklarhuset

SNABBFAKTA

  • Slutpris: 3 700 000 kr
  • Boarea: 34 kvm Faktisk uppmätning SS 21054
  • Antal rum: 1.5 rum
  • Våning: 2 av 7, hiss finns
  • Förening: Brf Fågelbärsträdet 4
  • Byggnadsår: 1931
  • Område: Kungsholmen - Norr Mälarstrand, Stockholm
Slutpris

3 700 000 kr

Visningar

Intresserad av visning? Vänligen kontakta mäklaren.

Intresseanmälan
Ansvarig mäklare

Marko Åslund

Reg. fastighetsmäklare

Välkommen till Norr Mälarstrand 52, 1½ tr

  • Stenkast till Riddarfjärden
  • Attraktivt läge med sjöutsikt
  • Bevarade 20 talsdetaljer
  • Disponeras som 2:A

Bostaden

Välkommen till en ljus och rymlig 1,5:a om 34 kvm med attraktivt läge på Nedre Kungsholmen. Redan i entrén till huset möts du av välbevarade och klassiska 1920-talsdetaljer. Välskött förening med de stora renoveringarna bakom sig. Här har du Norr Mälarstrands strandpromenad utanför porten med närhet till Kungsholmstorg, Hantverkargatan och Rålambshovsparken.

Vardagsrum

Ett härligt och rymligt rum med stort fönster med djup fönsternisch och utsikt mot Riddarfjärden. Högt och fritt läge ut mot den lugna delen av Pilgatan och Landstingsparken. Rummets väggar är målade i sober ljus färg i gråbeigea toner och på golvet ligger en vacker ekparkett. Här finns plats för både soffa, soffbord och matplats.

Arbetskök

Ett ljust och fint kök med gott om skåp och lådor med vita luckor. Bänkskiva i valnöt, rektangulär ho från Smeg, ny köksblandare och ljus kakelmosaik på väggen. Induktionshäll, integrerad fläkt och varmluftsugn med rostfri/glasfront. Hög kyl/frys i vitt och på höger sida sitter fyra öppna hyllor i rostfritt. På golvet ligger vacker ekparkett som fortsätter ut i allrummet, väggarna är målade i vitt.

Sovrum

Ett perfekt sovrum för två med plats för bred dubbelsäng. Väggarna är ljusmålade och på golvet ligger vacker ekparkett. Stort fönster med djup fönsternisch med vacker sjöutsikt över Riddarfjärden. Högt och fritt läge ut mot den lugna delen av Pilgatan och Landstingsparken.

Hall

Välkomnande hall med svart- och vitrutigt golv, kapphängare i original till höger och garderob med speglad vit dörr. Till vänster finns ytterligare bra förvaring i en mycket rymlig klädkammare med speglad originaldörr. I taket sitter infällda spotlights. Hallen öppnar upp sig till det fina köket och ljusa allrummet.

Badrum

Helkaklat ljust badrum med klinkergolv i sjösten. I badrummet finns dusch med duschväggar av glas, toalett, handfat, handdukstork i krom och badrumsskåp. Den speglade dörren till badrummet har ett frostad fönster. I taket sitter infällda spotlights och i badrummet finns plats för tvättmaskin om man önskar.

Övriga bilder

Planlösning

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Marko Åslund

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

Marko Åslund

Reg. fastighetsmäklare

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Om bostaden

Ljusa rymliga 34 kvm med högt och fritt läge vid Riddarfjärden och Landstingsparken. Öppen planlösning mellan köket och det luftiga vardagsrummet. Höga sekelskiftsfönster med marmorbleck och sovrum med plats för dubbelsäng. Många charmiga detaljer såsom generös takhöjd, vackra trägolv och speglade dörrar. Helkaklat badrum med dusch och klädkammare i hallen. Här får du ett av Kungsholmens bästa lägen vid Norr Mälarstrands fina strandpromenad, i välskött förening.

Visa mer

ALLMÄNT

BOENDEFORM
Bostadsrätt
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Månadsavgift
2 100 kr, Inkl. värme, vatten och tv (obligatorisk bredband för 200 kr/m)
Antal rum
1.5 rum + Arbetskök
Boarea
34 m² Faktisk uppmätning SS 21054
Våning
2 av 7, hiss finns
Andel i förening
1,439 %

Föreningen

Namn
Brf Fågelbärsträdet 4
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
25 lägenheter, 1 lokal
Äger föreningen marken
Ja
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Tillåter föreningen delat ägande
Den som blir medlem ska avse att nyttja lägenheten till permanent boende. Undantag kan göras när det handlar om dubbelt ägande där förälder och barn delar lägenhet.
Överlåtelseavgift
1 183 kr
Pantsättningsavgift
473 kr
Allmänt om föreningen
Brf Fågelbärsträdet är en äkta bostadsrättsförening bestående av 25 bostadsrätter om en boyta på 2 580 kvm samt 1 lokal om 52 kvm. Den uthyrda lokalen inrymmer ett kontor. Föreningen äger marken fastigheten står på. Under 2018 sålde föreningens sin sista hyresrättslägenhet för 2 625 000 kr och föreningen har idag en kassa överstigande 3 miljoner enligt årsredovisningen 2019. Föreningen har god ekonomi och i dagsläget finns inga planerade avgiftsändringar. Ekonomiska förvaltningen sköts av Frubo AB.

Månadsavgiften: Värme och vatten ingår i avgiften. Bredband, telefoni och grundutbud av tv tillhandahålls genom ett gruppavtal med Comhem och betalas via ett obligatoriskt tillägg à 230 kronor. Ingen avgiftsändring är planerad enligt föreningen.

Föreningens hemsida: www.fagelbarstradet4.se

Cykelförråd: finns i huset

Tvättstuga: I huset finns en tvättstuga med torkrum och får användas alla dagar mellan 07.00 – 22.00.
Tv och Bredband
Bredband, telefoni och grundutbud av tv tillhandahålls genom ett gruppavtal med Comhem och betalas via ett obligatoriskt tillägg à 230 kronor.
Parkering
Föreningen innehar inga garage- eller parkeringsplatser. Boendeparkering gäller i området.
FÖRENINGENS RENOVERINGAR
2019 - Renovering av terrasser, slipning av entrégolv och takunderhåll-målning
2018 - Renovering av trapphus och entrédörr.
2017 - 3-fas indraget till ettorna i fastigheten.
2015 - Renovering av hiss
2015 - Ny fjärrvärmecentral
2011/2012 - Fönsterrenovering
2003 - Stambyte

dokument

BYGGNADSFAKTA

Byggnadstyp
Flerfamiljshus
BYGGNADSÅR
1931
Fönster
2-glas
Hiss
Ja

Ekonomi

Utgångspris
3 400 000 kr
KOMMUNALSKATT
29,885%
Pantsatt
Ja

DRIFT

El
2 400 kr/år
Försäkring
2 602 kr/år
DRIFTKOSTNAD TOTAL
5 002 kr/år
DRIFTKOSTNADEN AVSER
1 person
Nätbolag
Ellevio
Energideklaration
Utförd 2019-04-12
Energiklass
F
PRIMÄRENERGITAL
163 kWh per kvm och år

Allmänt om området

Mycket attraktivt och lugnt läge i kulturhistoriska kvarter på trevliga nedre Kungsholmen. Norr Mälarstrand och Riddarfjärden med den idylliska strandpromenaden/joggingstråket runt Kungsholmen (Kungsholms Strandstig) utanför porten. Tar man strandpromenaden österut kommer man till ståtliga Stadshuset efter att ha passerat populära Orangeriet, Trattorian etc. Väljer man istället att promenera västerut passerar man den mysiga oasen MälarPaviljongen och kommer sedan fram till stora grönskande Rålambshovsparken, där bl a badplatser, friluftsteater och mängder av rekreationsmöjligheter finns. I närområdet finns ett stort utbud av bra affärer, butiker, restauranger och caféer, samt promenadavstånd till Västermalmsgallerians shopping.

Kommunikation

Mycket bra kommunikationer med buss 3, 50, 54 och 61 alldeles i närheten. Även närhet till flera andra bussar; bl a stamnätbussarna 1 och 4. Endast 350 m till T-bana Rådhuset och vid Fridhemsplan finns både grön och blå T-banelinje. Bra cykelled som går in till city. Kort promenadavstånd om ca 5-10 min till Fridhemsplan.

Hitta bostaden

Läget är akut

Barnen i Ukraina behöver ditt stöd. Ryssland har invaderat Ukraina och hela landet står nu under stor press. Konsekvenserna för civilbefolkningen och framför allt barnen är förödande. Svenska Mäklarhuset har genom SOS Barnbyar under många år aktivt arbetat för en tryggare miljö för barn i Ukraina. Tillsammans kan vi göra större skillnad.

Jag vill stötta barnen

Vi tar hjälp av cookies för att tillhandahålla våra tjänster. Genom att använda denna webbplats godkänner du att vi använder cookies.

Bostaden

Vardagsrum

Arbetskök

Sovrum

Hall

Badrum

Övriga bilder

Välkommen till Norr Mälarstrand 52

Föreningens fina trapphus

Vackert och tidstypiskt trapphus

Planlösning

Välplanerade 34 kvm!