Norr Mälarstrand 52, 1½ tr
Attraktivt läge med sjöutsikt vid Riddarfjärden!SNABBFAKTA
- Slutpris: 3 700 000 kr
- Boarea: 34 kvm Faktisk uppmätning SS 21054
- Antal rum: 1.5 rum
- Våning: 2 av 7, hiss finns
- Förening: Brf Fågelbärsträdet 4
- Byggnadsår: 1931
- Område: Kungsholmen - Norr Mälarstrand, Stockholm
3 700 000 kr
Marko Åslund
Reg. fastighetsmäklare- Telefon: 070 971 11 05
- e-post: marko@smh.se
Välkommen till Norr Mälarstrand 52, 1½ tr
- Stenkast till Riddarfjärden
- Attraktivt läge med sjöutsikt
- Bevarade 20 talsdetaljer
- Disponeras som 2:A
Bostaden
Välkommen till en ljus och rymlig 1,5:a om 34 kvm med attraktivt läge på Nedre Kungsholmen. Redan i entrén till huset möts du av välbevarade och klassiska 1920-talsdetaljer. Välskött förening med de stora renoveringarna bakom sig. Här har du Norr Mälarstrands strandpromenad utanför porten med närhet till Kungsholmstorg, Hantverkargatan och Rålambshovsparken.
Vardagsrum
Ett härligt och rymligt rum med stort fönster med djup fönsternisch och utsikt mot Riddarfjärden. Högt och fritt läge ut mot den lugna delen av Pilgatan och Landstingsparken. Rummets väggar är målade i sober ljus färg i gråbeigea toner och på golvet ligger en vacker ekparkett. Här finns plats för både soffa, soffbord och matplats.
Arbetskök
Ett ljust och fint kök med gott om skåp och lådor med vita luckor. Bänkskiva i valnöt, rektangulär ho från Smeg, ny köksblandare och ljus kakelmosaik på väggen. Induktionshäll, integrerad fläkt och varmluftsugn med rostfri/glasfront. Hög kyl/frys i vitt och på höger sida sitter fyra öppna hyllor i rostfritt. På golvet ligger vacker ekparkett som fortsätter ut i allrummet, väggarna är målade i vitt.
Sovrum
Ett perfekt sovrum för två med plats för bred dubbelsäng. Väggarna är ljusmålade och på golvet ligger vacker ekparkett. Stort fönster med djup fönsternisch med vacker sjöutsikt över Riddarfjärden. Högt och fritt läge ut mot den lugna delen av Pilgatan och Landstingsparken.
Hall
Välkomnande hall med svart- och vitrutigt golv, kapphängare i original till höger och garderob med speglad vit dörr. Till vänster finns ytterligare bra förvaring i en mycket rymlig klädkammare med speglad originaldörr. I taket sitter infällda spotlights. Hallen öppnar upp sig till det fina köket och ljusa allrummet.
Badrum
Helkaklat ljust badrum med klinkergolv i sjösten. I badrummet finns dusch med duschväggar av glas, toalett, handfat, handdukstork i krom och badrumsskåp. Den speglade dörren till badrummet har ett frostad fönster. I taket sitter infällda spotlights och i badrummet finns plats för tvättmaskin om man önskar.
Övriga bilder
Planlösning
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."
Marko Åslund
Reg. fastighetsmäklare
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.
Om bostaden
ALLMÄNT
Föreningen
Månadsavgiften: Värme och vatten ingår i avgiften. Bredband, telefoni och grundutbud av tv tillhandahålls genom ett gruppavtal med Comhem och betalas via ett obligatoriskt tillägg à 230 kronor. Ingen avgiftsändring är planerad enligt föreningen.
Föreningens hemsida: www.fagelbarstradet4.se
Cykelförråd: finns i huset
Tvättstuga: I huset finns en tvättstuga med torkrum och får användas alla dagar mellan 07.00 – 22.00.
2018 - Renovering av trapphus och entrédörr.
2017 - 3-fas indraget till ettorna i fastigheten.
2015 - Renovering av hiss
2015 - Ny fjärrvärmecentral
2011/2012 - Fönsterrenovering
2003 - Stambyte
dokument
BYGGNADSFAKTA
Ekonomi
DRIFT
Allmänt om området
Mycket attraktivt och lugnt läge i kulturhistoriska kvarter på trevliga nedre Kungsholmen. Norr Mälarstrand och Riddarfjärden med den idylliska strandpromenaden/joggingstråket runt Kungsholmen (Kungsholms Strandstig) utanför porten. Tar man strandpromenaden österut kommer man till ståtliga Stadshuset efter att ha passerat populära Orangeriet, Trattorian etc. Väljer man istället att promenera västerut passerar man den mysiga oasen MälarPaviljongen och kommer sedan fram till stora grönskande Rålambshovsparken, där bl a badplatser, friluftsteater och mängder av rekreationsmöjligheter finns. I närområdet finns ett stort utbud av bra affärer, butiker, restauranger och caféer, samt promenadavstånd till Västermalmsgallerians shopping.
Kommunikation
Mycket bra kommunikationer med buss 3, 50, 54 och 61 alldeles i närheten. Även närhet till flera andra bussar; bl a stamnätbussarna 1 och 4. Endast 350 m till T-bana Rådhuset och vid Fridhemsplan finns både grön och blå T-banelinje. Bra cykelled som går in till city. Kort promenadavstånd om ca 5-10 min till Fridhemsplan.