GÖTEBORG

Molnvädersgatan 28

Välkommen till denna charmiga och välplanerade fyra

BUDGIVNING PÅGÅR

Välkommen till denna charmiga och välplanerade fyra

Välkommen till denna charmiga och välplanerade fyra som erbjuder ett bekvämt och trivsamt boende! Lägenheten har ett rymligt kök med gott om förvaringsutrymme, ett stilrent helkaklat badrum och ett ljust vardagsrum. Vardagsrummet har flera möbleringsmöjligheter och passar både för avkoppling och sociala tillfällen. Här finns även tre rymliga sovrum, alla med plats för säng, sängbord och skrivbord, vilket gör lägenheten flexibel för olika behov. Från vardagsrummet når du den härliga balkongen, där du kan njuta av en kopp kaffe och utsikten över området.

Bostaden är belägen i en stabil och välskött HSB-förening som erbjuder trygghet och bekvämlighet för sina medlemmar. Området omges av natursköna promenadstigar och grönområden, perfekta för morgonpromenader, joggingturer eller avkoppling i naturen. Samtidigt har du nära till servicebutiker och annan närservice, vilket gör vardagen enkel och smidig. Kommunikationerna är utmärkta och tar dig snabbt och smidigt in till Göteborgs innerstad.

Detta är ett hem som kombinerar funktionalitet, stil och närhet till både natur och stadens bekvämligheter.

Visa mer
Molnvädersgatan 28 Molnvädersgatan 28 [email protected] Svenska Mäklarhuset

SNABBFAKTA

  • Pris: 1 595 000 SEK
  • Boarea: 72.7 kvm föreningens information
  • Antal rum: 4 rum
  • Våning: 9 av 9, hiss finns
  • Avgift: 5 322 kr. I månadsavgiften ingår värme, vatten, kabel-TV, bredband och IP-telefoni
  • Förening: HSB Brf Stjärnbilden
  • Byggnadsår: 1959
  • Område: GÖTEBORG, Göteborg

1 595 000 SEK

På webbplatsen redovisas normalt alla inkomna bud. Undantagsvis kan det förekomma att säljaren beslutar att ett visst bud inte ska redovisas på webbplatsen. Du kan alltid vända dig till mäklaren för att få information om samtliga bud. Samtliga bud noteras också i den budgivningslista som mäklaren enligt lag ska upprätta och överlämna till köpare och säljare.

Visa mer

Visningar

Intresserad av visning? Vänligen kontakta mäklaren.

Intresseanmälan
Ansvarig mäklare

Jimmy Thoren

Reg. fastighetsmäklare

Välkommen till Molnvädersgatan 28

Hall

Välkomnande och rymlig hall med gott om plats för avhängning och förvaring. Här finns utrymme för en sittmöbel eller ett avlastningsbord, vilket gör hallen både praktisk och inbjudande. Flera garderober bidrar till smarta förvaringslösningar.

Kök

Köket är välplanerat med generösa arbetsytor och gott om förvaringsutrymme i skåp och lådor. Utrustningen består av spis, fläkt och kyl & frys, vilket ger allt du behöver för en bekväm matlagning. Intill fönstret finns plats för matplats, där du kan njuta av måltiderna med en fin utsikt som bakgrund.

Sovrum

Samtliga tre sovrum är rymliga och erbjuder plats för säng, skrivbord och annan möblering efter behov. Dessa rum passar lika bra som barnrum, gästrum eller hemmakontor beroende på dina önskemål.

Badrum

Det helkaklade badrummet är ljust och funktionellt.

Vardagsrum

Det ljusa och rymliga vardagsrummet har gott om plats för en stor soffgrupp, tv-hörna och även ett matbord. De stora fönsterpartierna längs kortsidan fyller rummet med naturligt ljus och skapar en luftig och trivsam atmosfär.

Balkong

Den härliga balkongen nås från vardagsrummet ligger i västerläge. Här finns gott om plats för utemöbler, vilket gör balkongen till en perfekt plats att njuta av eftermiddagssolen. Utsikten över området är fin.

Visa mer

Övriga bilder

Molnvädersgatan 28
Molnvädersgatan 28
Molnvädersgatan 28
Molnvädersgatan 28
Molnvädersgatan 28
Molnvädersgatan 28
Molnvädersgatan 28
Molnvädersgatan 28
Molnvädersgatan 28
Molnvädersgatan 28
Molnvädersgatan 28
Molnvädersgatan 28
Molnvädersgatan 28
Molnvädersgatan 28
Molnvädersgatan 28

Planlösning

Molnvädersgatan 28

ALLMÄNT

BOENDEFORM
Lägenhet
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Lägenhetsnummer
185
Månadsavgift
5 322 kr, I månadsavgiften ingår värme, vatten, kabel-TV, bredband och IP-telefoni
Antal rum
4 rum varav 3 sovrum
Boarea
72.7 m² föreningens information
Våning
9 av 9, hiss finns
Andel i förening
0,6144 %
Andel av årsavgift
0,6144 %
Nettoskuldsättning
189 891 kr
Reparationsfond
553 kr
Uteplats
Balkong i västerläge

Föreningen

Namn
HSB Brf Stjärnbilden
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
192 lägenheter
Äger föreningen marken
NEJ. Föreningen innehar fastigheten med tomträtt, tomträtterna gäller oförändrat till 2038.
Information om månadsavgiften
I månadsavgiften ingår värme, vatten, kabel-TV, bredband och IP-telefoni (ej samtalskostnad).
Tv och Bredband
Föreningen har ett gemensamt avtal med Tele2. Avtalet omfattar, TV, bredband och IP-telefoni (ej samtalskostnad). Om medlemmen önskar göra ändringar i sitt avtal avtalas och bekostas detta individuellt av bostadsrättsinnehavaren.
Gemensamma utrymmen
Föreningen förfogar över cykel- och barnvagnsförråd samt gemensam tvättstuga. Det finns även en övernattningslägenhet som medlemmarna kan hyra. Utöver detta finns även förråd på Molnvädersgatan 20 som medlemmarna kan hyra mot en kostnad.
Till varje bostad hör ett förråd.
Parkering
Föreningen förfogar över 94 st parkeringsplatser, 44 st parkeringsplatser under däck samt 6 st MC-platser. Kostnad för en garageplats är 550 kr/mån och för en parkeringsplats 350 kr/mån.
FÖRENINGENS RENOVERINGAR
023: Genomförd elrenovering på Molnvädersgatan 20-32.
2021: Genomförd OVK-besiktning.
2021: Omasfaltering av gatan utanför samt genomfört markarbete.
2020: Genomförd relining av samtliga rör samt byte av fjärrvärmerör.
2018: Installation av nytt låssystem och porttelefon.
2017: Genomförd renovering av parkeringsdäck.
2016: Genomfört fönsterbyte.
2015: Genomförd hissrenovering.
2014: Genomförd upprustning av lekplatser.
2014: Genomförd OVK-besiktning.
2013: Byte av samtliga termostater samt renovering av tvättstuga.
1999: Stambyte i kök och badrum.
Vänligen se föreningens årsredovisning för mer information.

Framtida renoveringar och underhållsarbeten:

Föreningen planerar på att byta samtliga handdukstorkare till eldrivna handdukstorkare, exakt tidsplan är ännu ej bestämd. Vänligen se föreningens årsredovisning för mer information.

dokument

BYGGNADSFAKTA

Byggnadstyp
Flerfamiljshus
BYGGNADSÅR
1959
Uppvärmning
Fjärrvärme
Hiss
Ja

Ekonomi

Utgångspris
1 595 000 kr
Pantsatt
Nej

DRIFT

El
2 500 kr/år
Försäkring
1 700 kr/år
DRIFTKOSTNAD TOTAL
4 200 kr/år
Energideklaration
Utförd
Energiklass
E

Allmänt om området

Biskopsgården och Länsmansgården – en stadsdel med mångfald och närhet till natur och stad

Biskopsgården och Länsmansgården är en levande stadsdel med drygt 25 000 invånare, känd för sin kulturella och språkliga mångfald. Området erbjuder goda kommunikationer, ett rikt föreningsliv och närhet till stora naturområden, vilket gör det till en trivsam plats för boende i alla åldrar.

Område

Sedan 1950-talet har Biskopsgården varit en citynära stadsdel i Göteborg. Under 1980- och 90-talen genomgick området en omfattande modernisering och renovering. Många av bostäderna är belägna i höglänt terräng, vilket ger fantastiska vyer över staden i öster och skärgården i väster. Området är också känt för sin arkitektur, där flera byggnader ritades av framstående arkitekter, såsom Helge Zimdal, som satte sin prägel på Södra Biskopsgården.

Skolor och barnomsorg

Området har ett brett utbud av skolor och barnomsorg för alla åldrar. Här finns bland annat Ryaskolan, Svartedalsskolan, Sjumilaskolan, Landamäreskolan och Jättestensskolan, som alla erbjuder undervisning från förskoleklass till årskurs 9. Välkomsten Västra Hisingen är en skola för nyanlända elever och bidrar till områdets internationella prägel.

Kommunikationer

Kommunikationerna från Biskopsgården är mycket goda. Med spårvagnslinjerna 5 och 6 tar du dig till centrala Göteborg på cirka 15 minuter, och med busslinjerna 25 och 145 når du snabbt Volvo Tuve och Torslanda.

Natur och fritid

Stadsdelen är rik på grönområden och erbjuder en mängd möjligheter till friluftsliv och rekreation. Naturområdet Svarte Mosse är en oas med löpspår, naturstigar och ett rikt fågelliv. Här finns motionsslingor på över 1 mil, vilket gör det perfekt för löpning, promenader och cykelturer. Biskopsgården har även ett imponerande föreningsliv med över 20 idrottsföreningar och ett 50-tal kultur-, hobby- och politiska föreningar. För äldre invånare finns cirka 15 pensionärsföreningar, som spelar en viktig roll i det sociala livet i området.

Affärer och restauranger

Länsmanstorget, Vårväderstorget och Friskväderstorget fungerar som områdets naturliga mötesplatser. Här hittar du ett varierat utbud av butiker, restauranger och annan service som gör vardagen enkel och bekväm.

Biskopsgården och Länsmansgården är en stadsdel som kombinerar ett starkt socialt engagemang med närhet till stadens puls och naturens lugn – en perfekt plats att bo och trivas i!

Parkering

Föreningen förfogar över 94 st parkeringsplatser, 44 st parkeringsplatser under däck samt 6 st MC-platser. Kostnad för en garageplats är 550 kr/mån och för en parkeringsplats 350 kr/mån.

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jimmy Thoren

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

Jimmy Thoren

Reg. fastighetsmäklare

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Bolånekalkyl

Hitta bostaden

Kunderna har sagt sitt
SVENSKA MÄKLARHUSET
ÄR DEN KEDJA SOM HAR
MEST NÖJDA KUNDER.

Enligt SKI - Svenskt Kvalitetsindex, där 1520 kunder i Sverige har tillfrågats om sin senaste bostadsaffär, är SMH - Svenska Mäklarhuset den mäklarkedja som placerar sig allra högst. Vill du också bli nöjd?

Kontakta oss idag oavsett som du ska sälja din bostad eller köpa en ny.

Till kontaktformuläret

Vi tar hjälp av cookies för att tillhandahålla våra tjänster. Genom att använda denna webbplats godkänner du att vi använder cookies.

Molnvädersgatan 28
Molnvädersgatan 28
Molnvädersgatan 28
Molnvädersgatan 28
Molnvädersgatan 28
Molnvädersgatan 28
Molnvädersgatan 28
Molnvädersgatan 28
Molnvädersgatan 28
Molnvädersgatan 28
Molnvädersgatan 28
Molnvädersgatan 28
Molnvädersgatan 28
Molnvädersgatan 28
Molnvädersgatan 28
Molnvädersgatan 28