Svenska
English
Español
Deutsch
Français
العربية
Русский
ไทย
中文（简体中文)Bromeliusgatan 14F
SNABBFAKTA
- Pris: 2 195 000 SEK
- Boarea: 50 kvm föreningens information
- Antal rum: 2 rum
- Våning: 1 av 3, ej hiss
- Avgift: 3 278 kr. I avgiften ingår värme, vatten, digital-tv Utöver månadsavgiften tillkommer ett obligatoriskt tillägg avseende bredbandom 165 kr/mån.
- Förening: Skf:S Anställdas Brf Nr 3
- Byggnadsår: 1948
- Område: Munkebäck, Göteborg
2 195 000 SEK
Jimmy Thoren
Reg. fastighetsmäklare- Telefon: 0730362606
- e-post: jimmy.thoren@smh.se
- Kontor: Göteborg
Välkommen till Bromeliusgatan 14F
Övriga bilder
Planlösning
ALLMÄNT
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
I dagsläget är de kö till samtliga parkeringsplatser och garage.
Föreningen
Det finns en tvättstuga i respektive hus i källarplan, med två tillhörande torkrum. Varje tvättstuga har tre maskiner, en centrifug och en torktumlare.
I föreningen finns även samlingslokal, bastu, hobbyrum samt cykelrum. Föreningens gemensamhetslokal ligger i källaren på Ernst Torulfsgatan, en relativt stor lokal och ett mindre kök. I anslutning till lokalen finns även toalett.
Vid huset finns en stor gräsyta med uteplats, utemöbler och grill.
Föreningen anordnar gemensam höst- och vårstädning.
Föreningen har beslutat att höja avgiften med ca 7,5% från 1 mars 2025.
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 2 006 kr som betalas av säljaren. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 860 kr/pant.
Ca 2000 byttes dörrar i trappuppgången.
Ca 2004-2005 lades taket om.
2009 genomfördes underhållsarbete av värmerör i husets källare och huset energideklarerades.
2011 uppförande av entrétak och nedmontering av gasledningar.
2012 utfördes ett målningsarbete av samtliga fönster samt uppgraderades vattensystemet.
2014 införskaffades nya tvättmaskiner samt installerades nya porttelefoner och passersystem.
2015 installerades fiber som nu ingår i avgiften. Samma år utfördes en OVK-besiktning.
2016 upprustades föreningslokalen och källargångar målades.
2017 utfördes en ombesiktning av ventilationen med ett godkänt resultat och åtgärder av branddörrar på vindarna. Belysning byttes i källargångar och byte av dörrar till cykelnedfarter.
2018 byttes torktumlare.
2019 renoverades trapphusen med målning, ny belysning och nya entrédörrar installerades.
2020 sågs säkerheten över, dörrar fick brytskydd och en trappuppgång fick efterlysande trappstegsmarkörer. På vissa dörrar installerades elektriska dörröppnare.
2022 Renoveringen av lokalen utförd och tvättmaskiner är bytta.
2023 Fönsterbyte
2024 OVK
Föreningen följer en underhållsplan som sträcker sig mellan åren 2020-2040.
Föreningen planerar att renovera fasaden ca 2028
dokument
BYGGNADSFAKTA
Ekonomi
DRIFT
Allmänt om området
Munkebäck i Göteborg är ett område som erbjuder allt du behöver för en bekväm och trivsam vardag. Här finns ett brett utbud av service, med matbutiker, vårdcentral, apotek och restauranger inom nära räckhåll. Börja dagen med en god frukost på det välrenommerade bageri vid Munkebäckstorget eller unna dig en kaffe på det charmiga caféetängre ner på Munkebäcksgatan. För en avslappnad eftermiddag är Tullen i Kålltorp en favorit för många, och på Vinarium kan du njuta av utsökt mat och noggrant utvalda viner i en trevlig miljö.
Området är också perfekt för den som älskar natur och friluftsliv. På kort avstånd hittar du vackra naturområden med motionsslingor, badplatser och rekreationsmöjligheter. Ta en paddeltur på Delsjöns spegelblanka vatten, eller njut av en löprunda i de välkända terrängspåren i Skatås. Här finns något för alla – från lugna promenader till mer intensiva träningspass.
För den som vill ta sig in till Göteborgs innerstad är kommunikationen från Munkebäck utmärkt. Från hållplatserna Ättehögsgatan och Munkebäckstorget går bussar och spårvagnar regelbundet och tar dig smidigt in till city på kort tid. Pendeltåget från Sävenäs ligger bara några minuters promenad bort, och vid Munkebäcksmotet kan du enkelt hoppa på bussar som tar dig vidare till andra delar av staden.
Munkebäck är ett område som kombinerar stadens bekvämligheter med närhet till naturen, vilket gör det till en idealisk plats för både familjer, par och singelhushåll. Här trivs man med en perfekt balans mellan stadspuls och grönska!
Kommunikation
Precis i närheten har ni goda kommunikationer med både spårvagn och buss.
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."
Jimmy Thoren
Reg. fastighetsmäklare