Svenska
English
Español
Deutsch
Français
العربية
Русский
ไทย
中文（简体中文)
Lilleby
Lilleby kronogård 13
Härlig gaveltrea med solrik balkong
SNABBFAKTA
- utgångspris: 3 595 000 SEK
- Boarea: 80 kvm föreningens information
- Antal rum: 3 rum
- Våning: 2 av 2, ej hiss
- Avgift: 2 237 kr. Inkl. kabel-TV med ett 20-tal kanaler samt bredband via optisk fiber upp till 100 mb och egen p-plats. Avgift för drift (el,värme och vatten) tillkommer med 733 kr/mån. Undermätare finns i varje lägenhet värme, kall- och varmvatten samt hushållsel.
- Förening: BRF Skarpetegen
- Byggnadsår: 2009
- Område: Lilleby, Göteborg
Ansvarig mäklare
Anders Rosin
Reg. fastighetsmäklare- Telefon: 0722433533
- e-post: anders.rosin@smh.se
- Kontor: Göteborg
Assisterande
Björn Hedström
Reg. fastighetsmäklare- Telefon: 072-5773777
- e-post: bjorn.hedstrom@smh.se
- Kontor: Göteborg
Välkommen till Lilleby kronogård 13
* Härlig gaveltrea med solrik balkong
* Låg avgift i obelånad brf
* Egen p-plats utanför dörren
* 4 min till busshållplats
* Två förråd
* Nära skolor, hav & kommunikationer.
En bostad som genomsyras av smakfull estetik och tidlös skandinavisk design i ett populärt område! I lugna Lilleby Kronogård bor man med närhet till hav, natur, kommunikationer och förskolor/skolor.
Kontakta mäklaren för visningstid!
Bostaden har stilrena och funktionella materialval i allt från inredning till ytskikt. Öppen och social planlösning mellan kök och vardagsrum. Hörnläget med fönster mot tre väderstreck ger en ett fint ljusflöde. Hög materiell standard och målning/tapetsering är utförd av yrkeskunnig målare. Fin ekparkett löper genom hela bostaden.
Påkostat Marbodalkök med vitvaror från bl.a Siemens och Samsung. Här ges gott om förvaring och avlastningsytor och inspirerar till kreativ matlagning. Naturlig plats för stort matbord alldeles intill. Från vardagsrummet har man utgång till den väl tilltagna och solrika balkongen. En underbar oas att vistas på. Fin vy mot grannskapet och föreningens fina lekplats. Markis skapar skugga varma dagar och ett platsbyggt vindskydd finns uppsatt av snickare. I lägenheten finns även måttanpassade rullgardiner från Bryma. De två harmoniska sovrummen har god plats för sängar, sängbord och förvaring och även kontorsplats om man vill. I ett av sovrummen finns en klädkammare. Helkaklat badrum med dusch som har vikdörrar av glas, handfat med kommod, badrumsspegel med belysning och förvaring, handdukstork, tvättmaskin och torktumlare med praktiskt vikbord och förvaringsskåp ovanför. I badrummet finns så klart även en toalett.
I Lilleby Kronogård bor Du i ett trevligt grannskap med ett komfortabelt familjeliv. Här bor ni i ett lugnt och familjevänligt område med närhet till natur, stadsliv, idrottsföreningar och förskolor/skolor. Lilleby präglas av sina grönområden och närheten till havet, vilket gör det attraktivt för dem som uppskattar utomhusaktiviteter och strandliv. Omtyckta badplatser som Lillebybadet och Sillviksbadet finns i närheten. Området erbjuder också goda kommunikationsmöjligheter med kollektivtrafik till centrala Göteborg.
Här är vardagslivet bekvämt!
Varmt Välkommen på visning!
Övriga bilder
Planlösning
Om bostaden
ALLMÄNT
BOENDEFORM
Lägenhet
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Lägenhetsnummer
B21
Månadsavgift
2 237 kr, Inkl. kabel-TV med ett 20-tal kanaler samt bredband via optisk fiber upp till 100 mb och egen p-plats. Avgift för drift (el,värme och vatten) tillkommer med 733 kr/mån. Undermätare finns i varje lägenhet värme, kall- och varmvatten samt hushållsel.
Antal rum
3 rum varav 2 sovrum
Boarea
80 m² föreningens information
Våning
2 av 2
Andel i förening
3,9448 %
Andel av årsavgift
3,96 %
Nettoskuldsättning
0 kr
Länkar
Uteplats
Solrika balkong i härligt söderläge. En underbar oas att vistas på. Fin vy mot grannskapet och föreningens fina lekplats.
Bilplats
1 st egen p-plats för bil bekvämt belägen alldeles utanför bostaden. P-plats ingår i avgiften. Man får parkera med både vanlig personbil eller elbil. Laddbox för elbil finns. (Separat kostnad för eventuell laddning av elbil)
Föreningen
Namn
BRF Skarpetegen
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
24 lägenheter
Tillåter föreningen juridisk person
Nej
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Överlåtelseavgift
1 433 kr
Pantsättningsavgift
573 kr
Allmänt om föreningen
Bostadsrättsföreningen Skarpetegen ligger i det idylliska Lilleby Älvegården.
Husen byggdes 2009. Föreningens namn kommer från den gård som Kommunen lät bevara av historiska och kulturella hänsyn.
Föreningens bestånd består av 24 lägenheter fördelade på sex huskroppar. Husen är traditionellt utförda och smälter in bra i den omgivande miljön med gården Skarpetegen som närmaste granne.
Husen byggdes 2009. Föreningens namn kommer från den gård som Kommunen lät bevara av historiska och kulturella hänsyn.
Föreningens bestånd består av 24 lägenheter fördelade på sex huskroppar. Husen är traditionellt utförda och smälter in bra i den omgivande miljön med gården Skarpetegen som närmaste granne.
Information om månadsavgiften
Inkl. kabel-TV med ett 20-tal kanaler samt bredband via optisk fiber upp till 100 mb och egen p-plats. Avgift för drift (el,värme och vatten) tillkommer med 733 kr/mån. Undermätare finns i varje lägenhet värme, kall- och varmvatten samt hushållsel.
FÖRENINGENS EKONOMI
Från 2025-01-01 höjs avgifterna i föreningen. Ny månadsavgift för Lilleby kronogård 13 lägenhet B21 blir då 2572 kr/månad.
Parkering
Alla medlemmar har 1 st parkeringsplats (vissa carport) som tillhör deras bostadsrätt. Föreningen har sex gästparkeringar varav en är handikappsparkering.
Gästparkeringarna är till för medlemmarnas gäster som tillfälligt hälsar på.
Medlemmarna kan också parkera där måndag till torsdag 20:00 - 08:00. Obs: Fredag, Lördag och Söndag råder parkeringsförbud för medlemmar på gästparkeringen då den finns till för gäster i första hand.
Föreningens ekonomiska förvaltning sköts avTre Händer Redovisningsbyrå. I detta ingår allt från avisering av månadsavgifter, betalning av leverantörs fakturor, bokföring, bokslut och årsredovisning, m.m..
Tre Händer är tillgängliga för frågor rörande ekonomin och pantsättningar och nås över telefon: 0340-48 33 31
Gästparkeringarna är till för medlemmarnas gäster som tillfälligt hälsar på.
Medlemmarna kan också parkera där måndag till torsdag 20:00 - 08:00. Obs: Fredag, Lördag och Söndag råder parkeringsförbud för medlemmar på gästparkeringen då den finns till för gäster i första hand.
Föreningens ekonomiska förvaltning sköts avTre Händer Redovisningsbyrå. I detta ingår allt från avisering av månadsavgifter, betalning av leverantörs fakturor, bokföring, bokslut och årsredovisning, m.m..
Tre Händer är tillgängliga för frågor rörande ekonomin och pantsättningar och nås över telefon: 0340-48 33 31
dokument
BYGGNADSFAKTA
Byggnadstyp
Flerbostadshus
BYGGNADSÅR
2009
Uppvärmning
Bergvärme
VENTILATION
FTX
Hiss
Nej
Övriga byggnader/utrymmen
Förrådsbyggnad
Ekonomi
utgångspris
3 595 000 kr
KOMMUNALSKATT
32,877%
Pantsatt
Ja
DRIFT
Försäkring
2 256 kr/år
Övrigt
8 796 kr/år
DRIFTKOSTNAD TOTAL
11 052 kr/år
DRIFTKOSTNADEN AVSER
1 person
Kommentar
Uppgifter om driftskostnader från säljare och föreningens ekonomiske förvaltare. Kostnadspost "Övrigt" avser kostnad för värme, kall- och varmvatten samt hushållsel som är 733 kr/mån. Dessa kostnader är preliminära och kan justeras beroende på förbrukning, avtal, ändrade kostnader och beslut i föreningen. Undermätare finns i varje lägenhet värme, kall- och varmvatten samt hushållsel.
Energideklaration
Utförd 2022-12-02
Energiklass
D
PRIMÄRENERGITAL
90 kWh per kvm och år
Allmänt om området
I Lilleby bor du med närhet till både hav och natursköna omgivningar. Fina badplatser finns vid både Sillvik och Lillebybadet. Här finns både sandstrand, bryggor, badstegar och klippor inom ett stort naturområde. Sillviks naturreservat bjuder på riklig natur och härliga strövområden. I Lilleby bor ni barnvänligt och lugnt men med de flesta bekvämligheter inom behändigt avstånd. Vid Torslanda Torg finns matbutik, frisör, gym, cafe m.m. och ytterligare någon kilometer bort har man Amhult centrum med sitt stora serviceutbud.
Kommunikation
Bussförbindelser:
Svart Express: Torslanda - City - Vallhamra
Buss 23: Sillvik - Amhult resecentrum
X1: Torslanda - City - Partille
Buss 121: Torslanda - Lindholmen - Partille
Närservice
Skolor:
Lillebyvägens förskola
Lillebyvägen 9 förskola
Lilleby Kronogård förskola
Änghagsvägen 4 förskola
Älvegårdens skola F-2
Lillebyn skolan F-6
Björlandagården F-6
Torslandaskolan F-5
Torslandaskolan 6-9
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."
Anders Rosin
Reg. fastighetsmäklare