Svenska
English
Español
Deutsch
Français
العربية
Русский
ไทย
中文（简体中文)
Hagen
Torgny segerstedtsgatan 60B
Stor 2-familjsvilla om totalt 323 kvm
SNABBFAKTA
- Antal rum: 13 rum
- Boarea: 220 kvm + 103 kvm biarea
- Tomtarea: 655 kvm
- Byggnadsår: 1944
- Område: Hagen, Göteborg
- Besiktigad: Ja
- Fastighetsbeteckning: Älvsborg 555:293
Ansvarig mäklare
Anders Rosin
Reg. fastighetsmäklare- Telefon: 0722433533
- e-post: anders.rosin@smh.se
- Kontor: Göteborg
Assisterande
Björn Hedström
Reg. fastighetsmäklare- Telefon: 072-5773777
- e-post: bjorn.hedstrom@smh.se
- Kontor: Göteborg
Välkommen till Torgny segerstedtsgatan 60B
Övriga bilder
ALLMÄNT
Fastighetsbeteckning
Älvsborg 555:293
UPPLÅTELSEFORM
Friköpt
BOENDEFORM
2-familjs friliggande villa
Antal rum
13 rum, varav 9 sovrum
Boarea
220 m² + 103 m² biarea taxeringsinformation
Kommentar till areakälla
Om area är av stor vikt för köpare rekommenderas att göra en egen kontrollmätning.
Tomtarea
655 kvm
Uteplats
Balkonger och uteplats i trädgård
Bilplats
Plats för 3-4 bilar att parkera på uppfart
BESIKTIGAD
Ja
BYGGNADSFAKTA
Uppvärmning
Fjärrvärme
BYGGNADSÅR
1944
Byggnadstyp
2-plansvilla med källare
Fasad
Puts
Fönster
Isolerglasfönster
Tak
Sadeltak med tegelpannor
Stomme
Betong/trä
Vatten/avlopp
Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
VENTILATION
Mekanisk (endast frånluft)
Ekonomi
FASTIGHETSAVGIFT
9 525 kr/år
KOMMUNALSKATT
32,877%
TAXERINGSVÄRDE
6 105 000 kr (Taxeringsår 2021)
BYGGNADENS TAXERINGSVÄRDE
3 053 000 kr
TAXERINGSKOD
220, Småhusenhet, bebyggd
UTTAGNA PANTBREV
3 100 000 kr
dokument
DRIFTKOSTNADER/ÅR
Övrigt
81 000 kr/år
Kommentar
Total driftskostnad för 2023 enligt uppgift från säljare
DRIFTKOSTNAD TOTAL
81 000 kr/år
Energideklaration
Energideklaration
Utförd 2022-09-27
Energiprestanda primärenergital
116 kWh per kvm och år
Energiförbrukning
146 per kvm (Atemp) och år
Energiklass
E
INSKRIVNINGAR / PLANBESTÄMMELSER
Servitut, etc
Avtalsservitut Bullerskydd
Avtalsservitut Villa
Förmån: Avtalsservitut Bebyggande, 14-IM1-21/46A.1
Last: Avtalsservitut Bullerskydd, 14-IM1-2000/7061.1
Last: Avtalsservitut Villa, 14-IM1-19/110.1
Avtalsservitut Villa
Förmån: Avtalsservitut Bebyggande, 14-IM1-21/46A.1
Last: Avtalsservitut Bullerskydd, 14-IM1-2000/7061.1
Last: Avtalsservitut Villa, 14-IM1-19/110.1
Allmänt om området
Hagen är ett barnvänligt område med närhet till skolor och förskolor. Ett fantastiskt läge med närhet till både stadens utbud och havet samt bra kommunikationer och all tänkbar service på promenadavstånd.
Kommunikation
Från Hagen tar man sig smidigt till badställen och badvikar i närheten. Det finns även flera småbåtshamnar i nära anslutning till Hagen. Även lokaltrafiken är god. Till och från området tar man sig smidigt med buss eller spårvagn till Kungsten eller till knutpunkten Frölunda Torg och dess resecentrum varifrån flertalet bussar och spårvagnslinjer tar dig vidare till stadens alla delar. Läs gärna mer på www.vasttrafik.se
Kort väg till Saltholmen varifrån skärgårdsbåtarna avgår.
Närservice
I nära anslutning till Hagen finns livsmedelsbutik vid Hagen och Nya Varvet. Vid Hagen, finns även fiskevagn och frisör. Apotek och bageri finns också i närheten.
Övrigt
I närområdet finns förskolor och skolor som Nya Varvetskolan, Hagenskolan, Engelska Skolan, Montessoriskolan Skäret samt Påvelundsskolan.
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."
Anders Rosin
Reg. fastighetsmäklare