GÖTEBORG

Ingrid Wallbergs Gata 55

Exklusiv lägenhet med söderbalkong

Kommande

Exklusiv lägenhet med söderbalkong

Kvibergs Landeri - Exklusiv lägenhet med söderbalkong i angenämt läge!

Vill Du bo högt upp på våning 4 av 5 i en nyproducerad bostad som genomsyras av smakfull estetik och tidlös skandinavisk design? Gör en intresseanmälan redan idag!

* Härlig balkong i söderläge
* Fri utsikt från alla fönster
* Gemensamhetslokal för övernattning eller fest
* Känslan av att vara först att flytta in.

Bostaden har stilrena och funktionella materialval i allt från inredning till ytskikt. Öppen och social planlösning mellan kök och vardagsrum. Påkostat kök med gott om förvaring och avlastningsytor som inspirerar till kreativ matlagning. Naturlig plats för köksbord vid fönster. Rofyllt sovrum plats för dubbelsäng med tillhörande sängbord och förvaring. Garderober omhändertar kläder. Härligt ljusinsläpp från stora fönster. Från köket ligger utgång till härlig balkong med fin utsikt och vy mot naturskön omgivning. Bostaden har haft tillträde men ingen har bott i den ännu.

Det är något speciellt med att vara först med att bo i en ny lägenhet. Ingen har bott där tidigare och du kan sätta din egen prägel på bostaden direkt från start. Det är lite samma som den där omtalade ”nybilskänslan” – allt är nytt och fräscht. Husen binds ihop av lummiga naturstigar, bilfria mötesplatser och en lekplats för barnen. Genom kvarteret går dessutom en grönskande allé som gör att du kan promenera hela vägen från ytterdörren till buss och spårvagnshållplatsen på en ordentligt upplyst gång.

Längdskidåkning på sommaren och beachvolleyboll på vintern? I Kvibergs Park är årstiderna inget som begränsar dig. Här hittar du aktiviteter både inom- och utomhus året runt. Vill du hålla dig inomhus finns det till exempel en klätteranläggning och världens största inomhushall för beachvolleyboll. I Prioritet Serneke Arena finns både inomhusspår för längdskidåkning, gym, idrotts- och fotbollshallar och plats för en mängd olika aktiviteter.

I närheten av bostaden ligger Kvibergsskolan som är en skola med årskurserna F- ÅK 9. Fler förskolor är planerade i närområdet. För den idrottsintresserade så finns Änglagårdsskolan och Aspero Idrottsgymnasium. Läs mer på: www.anglagardsskolan.se och Aspero Idrottsgymnasium https://www.aspero.nu/goteborg.

Kontakta mäklaren för mer information.

Visa mer
Ingrid Wallbergs Gata 55 Ingrid Wallbergs Gata 55 [email protected] Svenska Mäklarhuset

SNABBFAKTA

  • Boarea: 47 kvm föreningens information
  • Antal rum: 2 rum
  • Våning: 4 av 5, hiss finns
  • Avgift: 4 677 kr. I månadsavgiften ingår avgift för värme samt avgift för digital-TV, bredband och bredbandstelefoni. (IMD-avläsning) Varm och kallvatten samt el tillkommer efter faktisk förbrukning.
  • Förening: Brf Kvibergs Landeri 1
  • Byggnadsår: 2023
  • Område: GÖTEBORG, Göteborg

Visningar

Intresserad av visning? Vänligen kontakta mäklaren.

Intresseanmälan
Ansvarig mäklare

Anders Rosin

Reg. fastighetsmäklare
Assisterande

Björn Hedström

Reg. fastighetsmäklare

Välkommen till Ingrid Wallbergs Gata 55

  • Lgh.nr enligt ek.plan = 55-1302

Entré

Inbjudande entré med fint klinkergolv i grå granitkeramit som sedan övergår till det vackra parkettgolvet "Ek Taranto" som vacker flyter vidare in till bostadens alla rum.

Ingrid Wallbergs Gata 55

Badrum

Helkaklat badrum med WC, handfat med en tillhörande kommod, spegelskåp, handdukstork samt kombinerad tvättmaskin/torktumlare. Duschen har dörrar i klarglas. Klinkergolvet är i en ljusgrå kulör medan väggarna är klassiskt vitt kakel.

Ingrid Wallbergs Gata 55

Kök

Marbodalkök med gott om förvaring och avlastningsytor som inspirerar till kreativ matlagning. Kakel ovan är vitt. Vitvarorna från Electrolux med kyl/frys, induktionshäll, inbyggnadsugn, mikrovågsugn samt integrerad diskmaskin.

Ingrid Wallbergs Gata 55

Balkong

Njutbar söderbalkong med sol hela dagen. Fri och behaglig utsikt samt en härlig vy.

Ingrid Wallbergs Gata 55

Kan detta vara Din nya drömbostad?

Kontakta mäklaren för mer information och visning.

Visa mer

Här är vardagslivet bekvämt!

Visa mer

Övriga bilder

Ingrid Wallbergs Gata 55
Ingrid Wallbergs Gata 55
Ingrid Wallbergs Gata 55
Ingrid Wallbergs Gata 55
Ingrid Wallbergs Gata 55
Ingrid Wallbergs Gata 55
Ingrid Wallbergs Gata 55
Ingrid Wallbergs Gata 55
Ingrid Wallbergs Gata 55
Ingrid Wallbergs Gata 55
Ingrid Wallbergs Gata 55
Ingrid Wallbergs Gata 55
Ingrid Wallbergs Gata 55
Ingrid Wallbergs Gata 55
Ingrid Wallbergs Gata 55
Ingrid Wallbergs Gata 55
Ingrid Wallbergs Gata 55
Ingrid Wallbergs Gata 55
Ingrid Wallbergs Gata 55
Ingrid Wallbergs Gata 55
Ingrid Wallbergs Gata 55
Ingrid Wallbergs Gata 55
Ingrid Wallbergs Gata 55
Ingrid Wallbergs Gata 55
Ingrid Wallbergs Gata 55
Områdesbild
Ingrid Wallbergs Gata 55

Planlösning

Ingrid Wallbergs Gata 55

ALLMÄNT

BOENDEFORM
Bostadsrätt
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Lägenhetsnummer
55
Månadsavgift
4 677 kr, I månadsavgiften ingår avgift för värme samt avgift för digital-TV, bredband och bredbandstelefoni. (IMD-avläsning) Varm och kallvatten samt el tillkommer efter faktisk förbrukning.
Antal rum
2 rum
Boarea
47 m² föreningens information
Våning
4 av 5, hiss finns
Andel i förening
0,98634 %
Andel av årsavgift
1,012 %
Nettoskuldsättning
1 769 691 kr, Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Kommentar till andelstal
Insatsandel 0,98634%

Föreningen

Namn
Brf Kvibergs Landeri 1
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
80 lägenheter
Tillåter föreningen juridisk person
Nej
Äger föreningen marken
Ja
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Tillåter föreningen delat ägande
Ja
Överlåtelseavgift
1 433 kr
Pantsättningsavgift
573 kr
Allmänt om föreningen
Bostadsrättsföreningen uppför två lamellhus på fastigheterna Kviberg 29:34 och 29:35. Detta tillsammans med gemensamhetsanläggningar mm. Husen innefattar 40 lägenheter vardera, totalt 80st fördelat på 2rok, 3rok och 4rok med en totalt boarea om ca 5382 kvm.
Tv och Bredband
Tv och bredband från Telia. (Telia triple play)
Gemensamma utrymmen
Miljörum och verktygsbod
I båda husens källaren finns cykelhub och stort cykelförråd.
Föreningen har även en lokal per hus tänkt som gemensamhetslokal och/eller övernattningslägenhet. Möjlighet att hyra odlingslott kommer att finnas för den som önskar.
Parkering
Inom gemensamhetsanläggningen för parkeringar finns det 114 platser varav 20 + 20 är avsatta för föreningens medlemmar.
FÖRSÄKRING
Fastigheten är fullvärdesförsäkrade
Övrigt
Varje lägenhet förfogar 1st förråd placerat i husets källare, vill man ha extra förvaring finns det möjlighet att hyra ett extra. Intill förråden kommer det finnas ett välutrustat cykelrum. Det finns en gemensamhetslokal/övernattningslägenhet som finns tillgänglig att hyra där möjlighet till sovplatser kommer finnas. Ner mot Säveån ligger odlingslotter med redskapsbodar.
FÖRENINGENS RENOVERINGAR
Inga planerade renoveringar då fastigheterna är nybyggda.

dokument

BYGGNADSFAKTA

Byggnadstyp
Flerbostadshus
BYGGNADSÅR
2023
Uppvärmning
Fjärrvärme
VENTILATION
FTX
Hiss
Ja

Ekonomi

KOMMUNALSKATT
32,858%
Pantsatt
Ja

DRIFT

El
3 840 kr/år
vatten
4 640 kr/år
DRIFTKOSTNAD TOTAL
8 480 kr/år
DRIFTKOSTNADEN AVSER
2 personer
Kommentar
Kostnadskalkyl enligt ekonomisk plan. Kostnder är schablonberäknade och skall se som riktvärden. Försäkring tillkommer. För mer info kontakta mäklaren.
Energideklaration
Utförd 2023-03-06
Energiklass
C
PRIMÄRENERGITAL
60 kWh per kvm och år

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Anders Rosin

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

Anders Rosin

Reg. fastighetsmäklare

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Hitta bostaden

Kunderna har sagt sitt
SVENSKA MÄKLARHUSET
ÄR DEN KEDJA SOM HAR
MEST NÖJDA KUNDER.

Enligt SKI - Svenskt Kvalitetsindex, där 1520 kunder i Sverige har tillfrågats om sin senaste bostadsaffär, är SMH - Svenska Mäklarhuset den mäklarkedja som placerar sig allra högst. Vill du också bli nöjd?

Kontakta oss idag oavsett som du ska sälja din bostad eller köpa en ny.

Till kontaktformuläret

Vi tar hjälp av cookies för att tillhandahålla våra tjänster. Genom att använda denna webbplats godkänner du att vi använder cookies.

Entré

Ingrid Wallbergs Gata 55

Badrum

Ingrid Wallbergs Gata 55

Kök

Ingrid Wallbergs Gata 55

Balkong

Ingrid Wallbergs Gata 55

Övriga bilder

Ingrid Wallbergs Gata 55
Ingrid Wallbergs Gata 55
Ingrid Wallbergs Gata 55
Ingrid Wallbergs Gata 55
Ingrid Wallbergs Gata 55
Ingrid Wallbergs Gata 55
Ingrid Wallbergs Gata 55
Ingrid Wallbergs Gata 55
Ingrid Wallbergs Gata 55
Ingrid Wallbergs Gata 55
Ingrid Wallbergs Gata 55
Ingrid Wallbergs Gata 55
Ingrid Wallbergs Gata 55
Ingrid Wallbergs Gata 55
Ingrid Wallbergs Gata 55
Ingrid Wallbergs Gata 55
Ingrid Wallbergs Gata 55
Ingrid Wallbergs Gata 55
Ingrid Wallbergs Gata 55
Ingrid Wallbergs Gata 55
Ingrid Wallbergs Gata 55
Ingrid Wallbergs Gata 55
Ingrid Wallbergs Gata 55
Ingrid Wallbergs Gata 55
Ingrid Wallbergs Gata 55
Områdesbild

Områdesbild

Ingrid Wallbergs Gata 55

Planlösning

Planskiss

Planskiss