Svenska
English
Español
Deutsch
Français
العربية
Русский
ไทย
中文（简体中文)
Göteborg
Gillegatan 12
Familjeidyll i Utby
SNABBFAKTA
- Antal rum: 5 rum
- Boarea: 77 kvm + 85 kvm biarea
- Tomtarea: 480 kvm
- Byggnadsår: 1944
- Område: Göteborg, Göteborg
- Besiktigad: Ja
- Fastighetsbeteckning: Utby 78:4
Ansvarig mäklare
Anders Rosin
Reg. fastighetsmäklare- Telefon: 0722433533
- e-post: anders.rosin@smh.se
- Kontor: Göteborg
Välkommen till Gillegatan 12
Övriga bilder
ALLMÄNT
Fastighetsbeteckning
Utby 78:4
UPPLÅTELSEFORM
Tomträtt
BOENDEFORM
1-familjs friliggande villa
Antal rum
5 rum, varav 3 - 4 sovrum
Boarea
77 m² + 85 m² biarea faktisk uppmätn norm SS 021054:2020
Kommentar till areakälla
Boarea 68 kvm + biarea 63 kvm enligt fastighetsutdrag
Tomtarea
480 kvm
Uteplats
Härlig inglasat uterum mot väster som påtagligt förlänger utomhussäsongen. Altan med både morgon- och kvällssol. Vid entrén finns en inbjudande uteplats som är en perfekt plats att njuta morgonkaffet på.
Tomt
Lättskött trädgårdstomt
BESIKTIGAD
Ja
Försäkrad mot dolda fel
Ja
BYGGNADSFAKTA
Uppvärmning
Luft/vattenvärmepump
BYGGNADSÅR
1944
Byggnadstyp
1-plansvilla med källare
Fasad
Trä
Fönster
2- & 3-glas isolerfönster + 2-glas kopplade
Tak
Betongpannor
Stomme
Betong och trä
Grundläggning
Betongplatta
Vatten/avlopp
Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
VENTILATION
Självdrag
RENOVERINGAR MM.
1999/2000: Dränering runt hela huset, nya markledningar, dräneringsrör
samt värmeisolering på utsida grundmurar.
2000: Duschrummet renoverades med kakel och klinkers samt golvvärme.
2001:Källaren renoverades med nya golv- och väggkonstruktioner
Flytande golvkonstruktion med cellplast samt platonmatta med
ventilerade golvlister. Påreglade ytterväggar med plåtreglar och plåtsyllar samt spånskiva och gipsskiva. Delvis nya källarfönster (isolerfönster).
2004: Wc i källaren renoverade.
2006: Tak omlagt med ny papp, läkt och betongpannor samt nya hängrännor och
stuprör.
2012:Ny fasadpanel samt tilläggsisolering och nya isolerfönster. (Vissa av
dessa fönster är tillverkade 2007)
2007: Köket renoverades.
Ca 2017: Luft/vattenvärmepump installerades.
Uppgifter från säljare/fastighetsägare.
samt värmeisolering på utsida grundmurar.
2000: Duschrummet renoverades med kakel och klinkers samt golvvärme.
2001:Källaren renoverades med nya golv- och väggkonstruktioner
Flytande golvkonstruktion med cellplast samt platonmatta med
ventilerade golvlister. Påreglade ytterväggar med plåtreglar och plåtsyllar samt spånskiva och gipsskiva. Delvis nya källarfönster (isolerfönster).
2004: Wc i källaren renoverade.
2006: Tak omlagt med ny papp, läkt och betongpannor samt nya hängrännor och
stuprör.
2012:Ny fasadpanel samt tilläggsisolering och nya isolerfönster. (Vissa av
dessa fönster är tillverkade 2007)
2007: Köket renoverades.
Ca 2017: Luft/vattenvärmepump installerades.
Uppgifter från säljare/fastighetsägare.
Ekonomi
FASTIGHETSAVGIFT
9 525 kr/år
TOMTRÄTTSAVGÄLD
10 992 kr/år
TOMTRÄTTSAVGÄLD GÄLLER TOM
2024-11-20
AVGÄLDSPERIOD
10 år
KOMMUNALSKATT
32,877%
TAXERINGSVÄRDE
3 242 000 kr (Taxeringsår 2021)
BYGGNADENS TAXERINGSVÄRDE
1 341 000 kr
TAXERINGSKOD
220, Småhusenhet, bebyggd
UTTAGNA PANTBREV
1 422 300 kr
dokument
DRIFTKOSTNADER/ÅR
El
19 559 kr/år
VA
10 960 kr/år
Renhållning
2 718 kr/år
Försäkring
4 591 kr/år
Sotning
267 kr/år
Kommentar
Driftskostnaderna kan variera beroende på familjesammansättning, levnadssätt, väderlek, förbrukningsmängd, tillgång till ved samt avtal och val av tjänsteleverantör. 2024-11-21 ändras den årliga tomträttsavgiften till 19 960 kr/år. Uppgifter från säljare.
DRIFTKOSTNAD TOTAL
38 095 kr/år
DRIFTKOSTNADEN AVSER
3 personer
Nätbolag
Göteborgs Energi
Elleverantör
Eon
Elförbrukning
9 036 kWh/år
Energideklaration
Energideklaration
Utförd 2024-06-20
Energiprestanda primärenergital
66 kWh per kvm och år
Energiförbrukning
34 per kvm (Atemp) och år
Energiklass
B
INSKRIVNINGAR / PLANBESTÄMMELSER
Planbestämmelser
Tomtindelning (1943-04-09) Stadsplan (1941-11-14)
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."
Anders Rosin
Reg. fastighetsmäklare