Svenska
English
Español
Deutsch
Français
العربية
Русский
ไทย
中文（简体中文)
Hrvatski
SNABBFAKTA
- Boarea: 76 kvm föreningens information
- Antal rum: 3 rum
- Våning: 2 av 6, hiss finns, Stor och rymlig hiss.
- Avgift: 4 923 kr. Inkl. värme, vatten, kabel-TV (baskanaler)/bredband samt kollektivt bostadsrättstillägg.
- Förening: BRF Sten Sturegatan 17
- Byggnadsår: 1922
- Område: Lorensberg , Göteborg
Ansvarig mäklare
Anders Rosin
Reg. fastighetsmäklare- Telefon: 0722433533
- e-post: anders.rosin@smh.se
- Kontor: Göteborg
Assisterande
Björn Hedström
Reg. fastighetsmäklare- Telefon: 0725773777
- e-post: bjorn.hedstrom@smh.se
- Kontor: Göteborg
Välkommen till Sten Sturegatan 17
Övriga bilder
Planlösning
ALLMÄNT
BOENDEFORM
Lägenhet
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Lägenhetsnummer
6
Månadsavgift
4 923 kr, Inkl. värme, vatten, kabel-TV (baskanaler)/bredband samt kollektivt bostadsrättstillägg.
Antal rum
3 rum varav 2 sovrum
Boarea
76 m² föreningens information
Våning
2 av 6, hiss finns
Andel av årsavgift
4,63157 %
Nettoskuldsättning
600 828 kr, Som underlag till beräkningen har föreningens senaste årsredovisning (2024) använts.
Kommentar till andelstal
Insatsandel: 4,63165 % (andel av föreningens totala insatser) uppgifter från föreningens ekonomiske förvaltare
Föreningen
Namn
BRF Sten Sturegatan 17
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
22 lägenheter, 2 lokaler
Tillåter föreningen juridisk person
Nej
Äger föreningen marken
Ja
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Överlåtelseavgift
1 470 kr
Pantsättningsavgift
588 kr
Allmänt om föreningen
Brf Sten Sturegatan 17 är en äkta bostadsrättsförening och förvärvades 2005. Föreningen äger sin mark. I föreningen finns 22 lägenheter varav alla upplåts med bostadsrätt.
Information om månadsavgiften
Inkl. värme, vatten, kabel-TV (baskanaler)/bredband samt kollektivt bostadsrättstillägg.
FÖRENINGENS EKONOMI
Den ekonomiska förvaltningen sköts av SBC. Föreningen har en god ekonomi med låga lån och låga avgifter. Belåning per kvm: 8247 kr/kvm. I dagsläget finns inga planerade avgiftsförändringar, men det kan komma att beslutas framöver. Kontakta föreningen för mer info.
Tv och Bredband
TV (baskanaler) och bredband från Tele2.
Gemensamma utrymmen
Gemensamt cykelrum och på den grönskande innergården finns ett härligt soldäck med möbler och grill att tillgå för boende. Tvätttstuga finns på innergården: 2 st tvättmaskiner, ett torkskåp och 1 st mangel.
Parkering
För folkbokförd på adressen erbjuds boendekort från Göteborgs Stad. För villkor och priser se: www.goteborg.se/boendeparkering. Tfn 031-368 25 65
Övrigt
Föreningsinformationen är tagen från årsredovisning, hemsida och styrelsen. Vi ansvarar inte för att den informationen är korrekt utan råder dig att kontrollera det som är av betydelse för dig.
FÖRENINGENS RENOVERINGAR
Genomfört underhåll:
80-talet - Stambyte.
2006 - Grundförstärkning och upprustning av fönster.
2008 - Underhåll av entrén och målning av trappuppgången, nya balkonger byggdes.
2008 - 2009: Energideklaration.
2010 - Stamspolning och renovering av golven på loftgångarna.
2011 - Installation av energieffektiva värme- och varmvattenpumpar i UC, besiktning av balkonger och loftgångar samt tvättstugan sågs över.
2011 - 2012: Golvet i lokalerna reparerades. Byte till säkerhetsdörrar.
2012 - Åtgärd av en vattenläcka i tvättstugan. Reparation av plåt på innerfasad samt byte av vissa portar.
2013 - Installation av ny takfläkt och justering av fastighetens fönster. Installation av luftventiler i lägenheterna mot gatan.
2014 - Målning av yttertaket. Delar av tvättstugan och dörrar till loftgångarna renoverades.
2015 - Stamspolning. Upprustning av gården. Ny gemensam uteplats med trall, möbler och grill. Byte av ventilationssystem i lokalerna.
2016 - Målning på gårdshuset. Markiser sattes upp på loftgångarna.
2017 - Armaturbyte.
2018 - Byte av trappstegsbeläggning samt åtgärder i samband med OVK. Kommande underhåll:
Föreningen följer en underhållsplan som uppdaterades 2015 och sträcker sig fram till 2035. De planerar underhåll och fönsterrenovering på våning 5 samt underhåll att måla betongpelare och balkongräcken på loftgången.
2019-2020 -Rörunderhåll samt inventering funktion element
2020 - Fönsterbyte på våning 4 och 5 pga brandmyndighetsbeslut
2020 - Ny porttelefon
2023 - Hissrenovering/byte
Planerade renoveringar:
2024 - Målning betongpelare innergård
2025 - Uppgradering innergård, montage vatten fläktrum, underhåll av cykel-barnvagnsrum, underhåll tak vid restaturant, lagning av betongstruktur - loftgångar.
2026-2027 Relining
Föreningen följer en underhållsplan som sträcker sig mellan åren 1986 och 2035.
80-talet - Stambyte.
2006 - Grundförstärkning och upprustning av fönster.
2008 - Underhåll av entrén och målning av trappuppgången, nya balkonger byggdes.
2008 - 2009: Energideklaration.
2010 - Stamspolning och renovering av golven på loftgångarna.
2011 - Installation av energieffektiva värme- och varmvattenpumpar i UC, besiktning av balkonger och loftgångar samt tvättstugan sågs över.
2011 - 2012: Golvet i lokalerna reparerades. Byte till säkerhetsdörrar.
2012 - Åtgärd av en vattenläcka i tvättstugan. Reparation av plåt på innerfasad samt byte av vissa portar.
2013 - Installation av ny takfläkt och justering av fastighetens fönster. Installation av luftventiler i lägenheterna mot gatan.
2014 - Målning av yttertaket. Delar av tvättstugan och dörrar till loftgångarna renoverades.
2015 - Stamspolning. Upprustning av gården. Ny gemensam uteplats med trall, möbler och grill. Byte av ventilationssystem i lokalerna.
2016 - Målning på gårdshuset. Markiser sattes upp på loftgångarna.
2017 - Armaturbyte.
2018 - Byte av trappstegsbeläggning samt åtgärder i samband med OVK. Kommande underhåll:
Föreningen följer en underhållsplan som uppdaterades 2015 och sträcker sig fram till 2035. De planerar underhåll och fönsterrenovering på våning 5 samt underhåll att måla betongpelare och balkongräcken på loftgången.
2019-2020 -Rörunderhåll samt inventering funktion element
2020 - Fönsterbyte på våning 4 och 5 pga brandmyndighetsbeslut
2020 - Ny porttelefon
2023 - Hissrenovering/byte
Planerade renoveringar:
2024 - Målning betongpelare innergård
2025 - Uppgradering innergård, montage vatten fläktrum, underhåll av cykel-barnvagnsrum, underhåll tak vid restaturant, lagning av betongstruktur - loftgångar.
2026-2027 Relining
Föreningen följer en underhållsplan som sträcker sig mellan åren 1986 och 2035.
dokument
BYGGNADSFAKTA
Byggnadstyp
Flerbostadshus
BYGGNADSÅR
1922
Uppvärmning
Fjärrvärme
VENTILATION
Mekanisk
Hiss
Ja, Stor och rymlig hiss.
Övrigt om byggnaden
2010-11 Badrumsrenovering enligt uppgift från tidigare ägare. Våtrumsintyg saknas.
2014 Köksrenovering enligt uppgift från tidigare ägare. (Nuvarande ägare köpte bostadsrätten 2014)
2015 Målning av tak och väggar samt nytt golv i hallen.
2019 Omålning av innertak, väggar och dörr- och fönsterkarmar i sovrummet
Uppgifter om renovering från säljare.
2014 Köksrenovering enligt uppgift från tidigare ägare. (Nuvarande ägare köpte bostadsrätten 2014)
2015 Målning av tak och väggar samt nytt golv i hallen.
2019 Omålning av innertak, väggar och dörr- och fönsterkarmar i sovrummet
Uppgifter om renovering från säljare.
Övriga byggnader/utrymmen
Gemensamt cykelrum och på den grönskande innergården finns ett härligt soldäck med möbler och grill att tillgå för boende. Tvätttstuga finns på innergården: 2 st tvättmaskiner, ett torkskåp och 1 st mangel.
Ekonomi
Pantsatt
Ja
DRIFT
El
10 380 kr/år
Försäkring
3 312 kr/år
DRIFTKOSTNAD TOTAL
13 692 kr/år
DRIFTKOSTNADEN AVSER
2 personer
Kommentar
Driftskostnaderna kan variera beroende på familjesammansättning, levnadssätt, väderlek, förbrukningsmängd samt avtal och val av tjänsteleverantör. Uppgifter från säljare.
Nätbolag
Göteborgs Energi
Elleverantör
Cheapenergy
Energideklaration
Utförd 2021-01-20
Energiklass
E
PRIMÄRENERGITAL
121 kWh per kvm och år
Allmänt om området
Lorensberg är en omtyckt stadsdel som ligger i hjärtat av Göteborg där pulsen slår som hårdast. Här finns Avenyn med sina butiker, restauranger, kaféer och de klassiska nattklubbarna. Men Lorensberg är så mycket mer än bara Avenyn. Kvarteren har gamla anor och ett högt kulturhistoriskt värde och här har du nära till allt. Mer centralt än så här kan man helt enkelt inte bo. Alldeles i närheten ligger Scandinavium, Heden, Liseberg m.fl kända platser för de flesta.
Hela Lorensberg andas historia. Det var här stadens finaste societet skulle bo när den förnäma stadsdelen planerades på 1860-talet. Sedan dess har de stora, pampiga stenhusen i Jugend-, nationalromantik och tjugotalsklassicism fått sällskap av funkishus från 1930-tal och tillsammans med nyare hus från 70- och 80-talen skapar de den storstadskänslan som är så typisk för Lorensberg .
Snett bakom Götaplatsen planeras det för det nya området Cirkus Lorensberg , med bostäder och lokaler. Social och ekologisk hållbarhet kommer att prägla området och ska bidra till att hela Lorensberg blir en influens som inbjuder till ett gott vardagsliv och möten i innerstadsmiljö.
Kommunikation
Flera buss- och spårvagnslinjer löper genom stadsdelen och Korsvägen, Valand och Hedens busscentral är tre av stans viktigaste knutpunkter.
Närservice
På Södra vägen hittar du ett pärlband av restauranger för alla smaker och många fina mindre butiker och mysiga kaféer. Härifrån är det aldrig långt att ta sig någonstans. I stadsdelen finns ett stort utbud av skolor. Ett behagligt lugn infinner sig så snart man viker av lite från huvudgatorna.
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."
Anders Rosin
Reg. fastighetsmäklare