Vintervädersgatan 1
Välplanerad 3:a med potential
Den här bostaden är besiktigad och försäkrad med SMH Tryggmärkt
Läs mer
SNABBFAKTA
- Utgångspris: 1 195 000 kr
- Boarea: 67.1 kvm föreningens information
- Antal rum: 3 rum
- Våning: 1 av 6, hiss finns
- Avgift: 3 517 kr I månadsavgiften ingår värme, vatten och kabel-TV via Tele2.
- Förening: HSB Brf Soluret
- Byggnadsår: 1958
- Område: Biskopsgården, Göteborg
1 195 000 kr
Anders Rosin
Reg. fastighetsmäklare- Telefon: 0722 433 533
- e-post: anders.rosin@smh.se
- Kontor: Göteborg
Välkommen till Vintervädersgatan 1
* Tillfälle * Inom kort presenteras en välplanerad 3:a med balkong. Lägenheten har renoveringsbehov. Inre reparationsfond finns om hela 44 796 kr kr. Här bor man med närhet till natur och med utmärkta kommunikationer runt hörnet. Populär HSB-förening med låga avgifter.
Gör intresseanmälan redan idag eller kontakta fastighetsmäklaren för mer information!
Säljstart i februari -2023. Möjlighet till snabbt tillträde!
Varmt Välkommen på visning!
BILDER

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."
Anders Rosin
Reg. fastighetsmäklare
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.
ALLMÄNT
Föreningen
Uppvärmning: Fjärrvärme
Fastigheterna är upplåtna med tomträtt. Tomträttsavtalen har bundits om under 2017 och 2018. Föreningens ekonomiska förvaltning sköts av HSB
I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV via Tele2 (grundutbud)
El-abonnemang tecknas separat av bostadsrättsinnehavaren.
Föreningen har beslutat att inga nya pengar avsätts till reparationsfonden.
2022-2023 - Elrenoveringen pågår. Takrenovering kommer att påbörjas inom det närmaste. Se årsredovisningen för övriga kommande underhåll.
Bredband tecknas separat av bostadsrättsinnehavaren (förberett för bredband via Tele2 och Bredbandsbolaget).
Bostadsrättshavaren bör teckna hemförsäkring med bostadsrättstillägg.
Föreningen vill träffa köpare innan godkännande på expeditionen Vintervädersgatan 9, ingång via innergården. På grund av rådande Covid-19 situation bokas möte via mail [email protected]
Föreningens studie- och fritidsverksamhet bedrivs samordnad med övriga föreningar inom området. Flertalet aktiviteter anordnas varje år som t ex pub-kvällar, teaterbesök, föreläsningar, resor och mycket mera.
BRF kräver individuellt medlemskap i HSB-föreningen.
Medlemsavgiften för HSB-medlemmar är totalt fn 825 kr och fördelas enligt följande:
- Andel i HSB Göteborg á 500 kr
- Medlemsavgift á 300 kr
- Registreringsavgift á 25 kr
Är det två eller fler som köper lägenhet är det bara en av dem som betalar medlemsavgiften på 300 kr.
Läs mer om medlemskap: https://blimedlem.hsb.se/
2017: Byte till ledbelysning i trappuppgångarna.
2015: utfördes fasadrenovering och upprättande av ny underhållsplan
2013/2014: byte till aptussystem i källarna, ombyggnad av förskola samt markarbeten.
2012/2013: stängdes alla sopnedkast ner och sopstationer installerades.
2007/2008: målades balkonger om samt trappräcken bytts ut.
2006/2007: reparerades hissar.
1995/1996: skedde stambyte.
1987/1988: renoverades fasad och fönster.
Framtida renoveringar och underhållsarbeten:
2022 - Elronoveringen pågår just nu. Takrenovering kommer att påbörjas inom det närmaste.
Se årsredovisningen för övriga kommande underhåll.
dokument
BYGGNADSFAKTA
Ekonomi
DRIFT
Allmänt om området
I Biskopsgården finns naturområdena Svarte Mosse med sitt rika fågelliv och Stora Vette med kuperat landskap med fornminnen. Här finns också motionsanläggningar, fotbollsplaner, tennisplaner, bangolf samt motionsslingor. Inom fritid finns fritidsgårdar och bibliotek.
Här finns många idrottsföreningar och föreningar inom kultur, politik och hobby samt flertalet pensionärsföreningar. Det rika föreningslivet har stor betydelse för den sociala utvecklingen i området.
Kommunikation
Perfekt pendlingsläge. Från centrala Göteborg når du Biskopsgården på cirka 15 minuter med spårvagnslinjerna 5, 6 och 10. Du kan även åka med buss 25 som trafikerar sträckan Länsmansgården via centrala Göteborg mot Balltorp/Mölndal.
Närservice
Friskväderstorget är en naturlig mötesplats i Biskopsgården. På torget finns ett varierat utbud av affärer. I Biskopsgården finns fem skolor. Ryaskolan, Svartedalsskolan, Sjumilaskolan och Jättestensskolan är F–9-skolor medan Landamäreskolan är en F–6-skola.