Södra vägen 69 Lorensberg
Lorensberg

Södra vägen 69

anno 1932

Till salu

anno 1932

SNABBFAKTA

  • Pris: 4 500 000 kr
  • Boarea: 63 kvm Säljarens information
  • Antal rum: 2.5 rum
  • Våning: 5 av 6, hiss finns
  • Avgift: 2 988 kr I avgiften ingår värme, vatten, kabel-TV och bredband
  • Förening: BRF Cederborgen
  • Byggnadsår: 1932
  • Område: Lorensberg, Göteborg

4 500 000 kr

Visningar

13 Feb 18:00 - 19:00
Bokad visning. Tidsbokning via hemsidan. Varmt Välkommen!
Ansvarig mäklare

Simon Svedlund

Reg. fastighetsmäklare
Assisterande

Anders Rosin

Reg. fastighetsmäklare

Välkommen till Södra vägen 69

Äntligen en rymlig 2,5:a med genomgång till salu på en av stans bästa adresser - Södra vägen. Belägen högt upp i vacker tegelfastighet anno 1932! Här uppe på näst översta våningen (hiss finns) med balkong och härlig utsikt. Trevliga attribut såsom nyrenoverat kök, social planlösning samt badrum i hög standard. Högt i tak med stuckatur och takrosetter. Direkt närhet till Liseberg, Avenyn och Lorensbergs alla trevliga restauranger och caféer. Lägg därtill Korsvägen som snart blir en ännu starkare knutpunkt i samband med Västlänken. Populära Brf Cederborgen har en god ekonomi, lågt belånad samt trygga hyresgäster såsom t.ex. restaurang Cyrano vilket ihop bidrar till låg avgift där även bredband ingår! Därtill har föreningen en gedigen lista av utförda större arbeten för att bibehålla ett gott skick. Välkommen på visning!

BILDER

Planskisser

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Simon Svedlund

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

Simon Svedlund

Reg. fastighetsmäklare

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

ALLMÄNT

BOENDEFORM
Bostadsrätt
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Månadsavgift
2 988 kr, I avgiften ingår värme, vatten, kabel-TV och bredband
Antal rum
2.5 rum
Boarea
63 m² Säljarens information
Våning
5 av 6, hiss finns
Andel i förening
3,34994 %
Andel av årsavgift
3,27626 %
Nettoskuldsättning
161 191 kr, Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Underlagen för beräkningen kommer från föreningens senast tillgängliga årsredovisning.

Föreningen

Namn
BRF Cederborgen
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
25 lägenheter, 3 lokaler
Allmänt om föreningen
Föreningen är en äkta bostadsrättsförening som äger fastigheten Johanneberg 14:4 (ej tomträtt, således inga tomträttsavgälder) där det 1932 uppfördes ett vackert stenhus om 6 våningar, idag innehållande 25 lägenheter i storlekarna 2-3 rok samt tre lokaler som ät uthyrda till Cyrano, Mari Sushi och Bistro samt Scandinavian Health Care. Fastigheten är fullvärdesförsäkrad och i försäkringen ingår även ett kollektivt s.k. bostadsrättstillägg för medlemmarna. Din avgift till försäkringsbolaget är således på samma låga nivå som om det vore en hyreslägenhet.

Föreningen följer en underhållsplan som upprättades 2020 och gäller för många år framöver.
Tv och Bredband
Bredbandsleverantör är Bahnhof.
FÖRENINGENS RENOVERINGAR
Se årsredovisning för en tre sidor lång lista på utförda renoveringar.

dokument

BYGGNADSFAKTA

BYGGNADSÅR
1932
Hiss
Ja
Övriga byggnader/utrymmen
Föreningen har en tvättstuga belägen i källaren. Tvättstugan är utrustad med två tvättmaskiner, en torktumlare och ett torkskåp.

Det finns även en cykelparkering på innergården.

Till lägenheten hör ett rymligt vindsförråd.

Ekonomi

Utgångspris
4 500 000 kr
KOMMUNALSKATT
32,858%
Pantsatt
Ja

DRIFT

El
3 600 kr/år
DRIFTKOSTNAD TOTAL
3 600 kr/år

Parkering

Det finns 8 parkeringsplatser som tillhör föreningen.

Som folkbokförd på Södra vägen 69 är du berättigad till boendeparking via Göteborg stad till en relativt låg taxa.

Bolånekalkyl

HITTA BOSTADEN

Läget är akut

Barnen i Ukraina behöver ditt stöd. Ryssland har invaderat Ukraina och hela landet står nu under stor press. Konsekvenserna för civilbefolkningen och framför allt barnen är förödande. Svenska Mäklarhuset har genom SOS Barnbyar under många år aktivt arbetat för en tryggare miljö för barn i Ukraina. Tillsammans kan vi göra större skillnad.

Jag vill stötta barnen

Vi tar hjälp av cookies för att tillhandahålla våra tjänster. Genom att använda denna webbplats godkänner du att vi använder cookies.