Ekskogsliden 5B Gunnilse
Gunnilse

Ekskogsliden 5B

Rymlig tvåfamiljsvilla med uthyrningsmöjligheter.

Till salu

Rymlig tvåfamiljsvilla med uthyrningsmöjligheter.

SNABBFAKTA

  • utgångspris: 4 500 000 kr
  • Antal rum: 7 rum
  • Boarea: 150 kvm + 36 kvm biarea
  • Byggnadsår: 1948
  • Område: Gunnilse, Göteborg
  • Fastighetsbeteckning: Angered 1:100
utgångspris

4 500 000 kr

Visningar

Intresserad av visning? Vänligen kontakta mäklaren.

Intresseanmälan
Ansvarig mäklare

Stefan Hansson

Reg. fastighetsmäklare

Välkommen till Ekskogsliden 5B

Mitt i hjärtat av Gunnilse med närhet till kommunikationer finner vi ett trevligt hus med många möjligheter. Huset har av nuvarande ägare hyrts ut och nedre våning har total renoverats. Huset har två kök, ett på varje våning. Två badrum också ett på varje våningsplan. Sex bra sovrum. Stort vardagsrum. Härlig balkong. Ingång till varje våningsplan. Plats för flertalet bilar för parkering. Lättskött trädgårdstomt.
Förutom att nedre plan är totalrenoverat så har även 2016 dränering gjorts.
Nuvarande ägare hyresintäkter har varit ca 450 000 kr/år och driftkostnaderna på ca 50 000 kr.
Ekskogsliden 5 B ligger i hjärtat av Gunnilse med närhet till kommunikationer, skolor och mataffär. Badsjön smörvattnet är omtyckt av både stora och små.
Ett mycket bra hus som är besiktigat och beläget i ett mycket trevligt område.
Ett unikt hus med många möjligheter. Perfekt för den stora familjen, generationsmöjligheter eller varför inte hyra ut ett plan och bo gratis.
Välkomna till visning.

BILDER

Planskisser

ALLMÄNT

Fastighetsbeteckning
Angered 1:100
UPPLÅTELSEFORM
Friköpt
BOENDEFORM
1-familjs friliggande villa
Antal rum
7 rum, varav 6 sovrum
Boarea
150 m² + 36 m² biarea taxeringsinformation
Tomtarea
806 kvm

BYGGNADSFAKTA

Uppvärmning
Markvärmepump
BYGGNADSÅR
1948 
Byggnadstyp
2-plans villa i suterräng.
Fasad
Träpanel, Plåt
Tak
Betongpannor
Grundläggning
Sutteräng
Vatten/avlopp
Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
VENTILATION
Självdrag

Ekonomi

utgångspris
4 500 000 kr
FASTIGHETSAVGIFT
8 874 kr/år
KOMMUNALSKATT
32,861%
TAXERINGSVÄRDE
2 547 000 kr (Taxeringsår 2021)
BYGGNADENS TAXERINGSVÄRDE
1 314 000 kr
TAXERINGSKOD
220, Småhusenhet, bebyggd
UTTAGNA PANTBREV
2 365 000 kr

Energideklaration

Energideklaration
Utförd 2016-11-14
Energiförbrukning
38 per kvm (Atemp) och år
Energiklass
C

INSKRIVNINGAR / PLANBESTÄMMELSER

Servitut, etc
Gemensamhetsanläggning: Göteborg Angered GA:16, Gemensamhetsanläggning: Göteborg Angered GA:17, Gemensamhetsanläggning: Göteborg Angered GA:18, Gemensamhetsanläggning: Göteborg Angered GA:32 ändamål: Vägar
Förmån: Ledningsrätt Underjordiska Avloppsledningar, 1480K-1984F87.2
Förmån: Officialservitut Avlopp, 1480K-2018F311.1
Förmån: Officialservitut Vattentäkt, 14-ANG-676.1
Förmån: Officialservitut Väg, 14-ANG-676.2

HITTA BOSTADEN

Läget är akut

Barnen i Ukraina behöver ditt stöd. Ryssland har invaderat Ukraina och hela landet står nu under stor press. Konsekvenserna för civilbefolkningen och framför allt barnen är förödande. Svenska Mäklarhuset har genom SOS Barnbyar under många år aktivt arbetat för en tryggare miljö för barn i Ukraina. Tillsammans kan vi göra större skillnad.

Jag vill stötta barnen

Vi tar hjälp av cookies för att tillhandahålla våra tjänster. Genom att använda denna webbplats godkänner du att vi använder cookies.