Gunnilse

Ekskogsliden 5B

Rymlig tvåfamiljsvilla med uthyrningsmöjligheter.

Till salu

Dela

Rymlig tvåfamiljsvilla med uthyrningsmöjligheter.

SNABBFAKTA

utgångspris: 4 500 000 kr
Antal rum: 7 rum
Boarea: 150 kvm + 36 kvm biarea
Byggnadsår: 1948
Område: Gunnilse, Göteborg
Fastighetsbeteckning: Angered 1:100

utgångspris

4 500 000 kr

Visningar

Intresserad av visning? Vänligen kontakta mäklaren.

Håll dig uppdaterad

Ansvarig mäklare

Stefan Hansson

Reg. fastighetsmäklare

Telefon: 070 841 01 00
e-post: stefan.hansson@smh.se
Kontor: Göteborg

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Välkommen till Ekskogsliden 5B

Mitt i hjärtat av Gunnilse med närhet till kommunikationer finner vi ett trevligt hus med många möjligheter. Huset har av nuvarande ägare hyrts ut och nedre våning har total renoverats. Huset har två kök, ett på varje våning. Två badrum också ett på varje våningsplan. Sex bra sovrum. Stort vardagsrum. Härlig balkong. Ingång till varje våningsplan. Plats för flertalet bilar för parkering. Lättskött trädgårdstomt.
Förutom att nedre plan är totalrenoverat så har även 2016 dränering gjorts.
Nuvarande ägare hyresintäkter har varit ca 450 000 kr/år och driftkostnaderna på ca 50 000 kr.
Ekskogsliden 5 B ligger i hjärtat av Gunnilse med närhet till kommunikationer, skolor och mataffär. Badsjön smörvattnet är omtyckt av både stora och små.
Ett mycket bra hus som är besiktigat och beläget i ett mycket trevligt område.
Ett unikt hus med många möjligheter. Perfekt för den stora familjen, generationsmöjligheter eller varför inte hyra ut ett plan och bo gratis.
Välkomna till visning.

BILDER

Planskisser

ALLMÄNT

Angered 1:100

Friköpt

1-familjs friliggande villa

7 rum, varav 6 sovrum

150 m² + 36 m² biarea taxeringsinformation

806 kvm

BYGGNADSFAKTA

Markvärmepump

1948

2-plans villa i suterräng.

Träpanel, Plåt

Betongpannor

Sutteräng

Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp

Självdrag

Ekonomi

4 500 000 kr

8 874 kr/år

32,861%

2 547 000 kr (Taxeringsår 2021)

1 314 000 kr

220, Småhusenhet, bebyggd

2 365 000 kr

dokument

Ditt ansvar
Behandling av personuppgifter

Energideklaration

Utförd 2016-11-14

38 per kvm (Atemp) och år

INSKRIVNINGAR / PLANBESTÄMMELSER

Gemensamhetsanläggning: Göteborg Angered GA:16, Gemensamhetsanläggning: Göteborg Angered GA:17, Gemensamhetsanläggning: Göteborg Angered GA:18, Gemensamhetsanläggning: Göteborg Angered GA:32 ändamål: Vägar
Förmån: Ledningsrätt Underjordiska Avloppsledningar, 1480K-1984F87.2
Förmån: Officialservitut Avlopp, 1480K-2018F311.1
Förmån: Officialservitut Vattentäkt, 14-ANG-676.1
Förmån: Officialservitut Väg, 14-ANG-676.2

HITTA BOSTADEN

Ekskogsliden 5B Hitta hit

Läget är akut

Barnen i Ukraina behöver ditt stöd. Ryssland har invaderat Ukraina och hela landet står nu under stor press. Konsekvenserna för civilbefolkningen och framför allt barnen är förödande. Svenska Mäklarhuset har genom SOS Barnbyar under många år aktivt arbetat för en tryggare miljö för barn i Ukraina. Tillsammans kan vi göra större skillnad.

Jag vill stötta barnen