Bångegatan 4 A
Härlig tvåa med balkong mitt i Gamlestaden.SNABBFAKTA
- Pris: 1 895 000 kr
- Boarea: 43 kvm föreningens information
- Antal rum: 2 rum
- Förening: Brf Göteborgshus Nr 7
- Byggnadsår: 1946
- Område: GÖTEBORG, Göteborg
1 895 000 kr
Stefan Hansson
Reg. fastighetsmäklare- Telefon: 0708 410 100
- e-post: stefan.hansson@smh.se
Välkommen till Bångegatan 4 A
Välkommen till en välplanerad och kvadratamart tvåa om 43 kvadrtmeter i populära Gamlestaden. Väl inne i den välkomnade hallen får man en härlig känlsa av hemtrevnad. Rymmlig hall med bra avhängningsmöjligheter för skor och jackor. Intill hallen har vi lägenhetens vardagsrum av modell större. Här får man plats med soffgrup och matsalsdel. Tidstypiska plankgolv ger rummet rätt karaktär. Från vardagsrummet når man lägenhetens balkong.
Längst in i finner vi lägenhetens Kök som går i ljusa färger och har rikligt med skåp för förvaring och bra med arbetsytor. Naturlig matplats vid fönstret. intil köket når vi det rogivande sovrummet med plats för en rejäl säng.
Fräscht badrum med dusch. Kaklade väggar och grå plastmatta på golvet. Praktiskt med tvättmaskin.
En trevlig lägenhet i ett lugnt och behagligt område med närhet tilll komunikationer och cityliv. Välkomna på visning.
Övriga bilder
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."
Stefan Hansson
Reg. fastighetsmäklare
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.
ALLMÄNT
Föreningen
Föreningen köpte huset 1946 (tomträtt).
Föreningen tar ut en överlåtelseavgift om 1 208 kr (2,5 % av gällande prisbasbelopp) och en pantsättningsavgift om 483 kr/pant (1 % av gällande prisbasbelopp). Överlåtelseavgiften betalas av säljaren och pantsättningsavgiften betalas av köparen. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2022.
1994-95 byttes V/A-stammar i kök och badrum samt elstigare. Under samma period byttes fönster ut.
1997 lades tak om och trapphus målades om.
ca 2000 renoverades balkonger.
2009 genomfördes energideklarationen.
2012 renoverades bastun och en relaxavdelning anlades i anslutning till bastun. Samma år genomfördes en OVK-besiktning av ventilationen.
2012-2013 byttes utrustning i tvättstugorna.
2014 målades trapphus om och i källaren monterades automatisk belysning upp.
2014-2015 gjordes en översyn samt en justering av styr och reglersystemet.
2015 målades källargångarna om.
2016 filmades avloppen och åtgärder kommer att göras inom kort.
2017 utfördes en OVK och lokalen på Lars Kaggsgatan 30 H i ordninggjordes.
2018 slipades golvet i relaxen, fasadtvätt utfördes, gästlägenheten renoverades efter en vattenläcka samt brandskada i ett kök i en av lägenheterna har åtgärdats.
2019 målades tvättstugorna och årlig brandkontroll utfördes. Tätning av vindsdörrar, utfört fasadtvätt, tak och bytt ut trasiga takpannor. Slamsugning av brunnar och pingisrummet har rustats upp.
2021 installerades öppen fiber via OpenUniverse.
Föreningen kommer under slutet av 2021 påbörja ett balkongprojekt med bl.a. gjutning av nya balkongplattor. Detta förväntas pågå till våren 2022.
De planerar även framöver enligt underhållsplanen att utföra relining under mark och i samband med detta även dränering på Bångegatan. Inga vidare beslut tagna i dagsläget.