Bångegatan 4 A GÖTEBORG
GÖTEBORG

Bångegatan 4 A

Härlig tvåa med balkong mitt i Gamlestaden.

Kommande

Härlig tvåa med balkong mitt i Gamlestaden.

SNABBFAKTA

  • Pris: 1 895 000 kr
  • Boarea: 43 kvm föreningens information
  • Antal rum: 2 rum
  • Avgift: 3 348 kr
  • Förening: Brf Göteborgshus Nr 7
  • Byggnadsår: 1946
  • Område: GÖTEBORG, Göteborg

1 895 000 kr

Visningar

Intresserad av visning? Vänligen kontakta mäklaren.

Intresseanmälan
Ansvarig mäklare

Stefan Hansson

Reg. fastighetsmäklare

Välkommen till Bångegatan 4 A

Välkommen till en välplanerad och kvadratamart tvåa om 43 kvadrtmeter i populära Gamlestaden. Väl inne i den välkomnade hallen får man en härlig känlsa av hemtrevnad. Rymmlig hall med bra avhängningsmöjligheter för skor och jackor. Intill hallen har vi lägenhetens vardagsrum av modell större. Här får man plats med soffgrup och matsalsdel. Tidstypiska plankgolv ger rummet rätt karaktär. Från vardagsrummet når man lägenhetens balkong.

Längst in i finner vi lägenhetens Kök som går i ljusa färger och har rikligt med skåp för förvaring och bra med arbetsytor. Naturlig matplats vid fönstret. intil köket når vi det rogivande sovrummet med plats för en rejäl säng.

Fräscht badrum med dusch. Kaklade väggar och grå plastmatta på golvet. Praktiskt med tvättmaskin.

En trevlig lägenhet i ett lugnt och behagligt område med närhet tilll komunikationer och cityliv. Välkomna på visning.

BILDER

ALLMÄNT

BOENDEFORM
Bostadsrätt
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Månadsavgift
3 348 kr
Antal rum
2 rum
Boarea
43 m² föreningens information
Andel i förening
0,54 %

Föreningen

Namn
Brf Göteborgshus Nr 7
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
192 lägenheter, 13 lokaler
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Allmänt om föreningen
Brf Göteborgshus nr 7. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening och registrerades 1943. I föreningen finns 192 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt. I föreningen finns även 13 lokaler. Adresser som tillhör föreningen: Bångegatan 2-4, Lars Kaggsgatan 28, 30, Marbogatan 2-4, Lotta Svärdsgatan 2-4.

Föreningen köpte huset 1946 (tomträtt).

Föreningen tar ut en överlåtelseavgift om 1 208 kr (2,5 % av gällande prisbasbelopp) och en pantsättningsavgift om 483 kr/pant (1 % av gällande prisbasbelopp). Överlåtelseavgiften betalas av säljaren och pantsättningsavgiften betalas av köparen. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2022.
Tv och Bredband
Föreningen har installerat öppen fiber via OpenUniverse. Där ingår även must-carry abonnemang för TV från Telenor. Det gamla koaxnätet från Tele2/ComHem kommer att släckas ner efter den siste september 2022. Tills dess kan medlemmar använda sig av båda näten.
Parkering
Föreningen förfogar över ca 92 parkeringsplatser. Plats kan hyras till en kostnad om ca 130-170 kr/månad beroende på parkeringens placering. I dagsläget kan det finnas lediga platser alternativt är det kortare kö. För folkbokförd i stadsdelen kan tillstånd för boendeparkering ansökas hos Göteborgs Stad, tfn 031-368 25 65, fax 031-711 68 15. Du kan även gå in på Göteborgs Stads hemsida och få mer information samt beställa ansökningshandlingar där: www.goteborg.se.
FÖRENINGENS RENOVERINGAR
1980-talet kläddes fasader om.
1994-95 byttes V/A-stammar i kök och badrum samt elstigare. Under samma period byttes fönster ut.
1997 lades tak om och trapphus målades om.
ca 2000 renoverades balkonger.
2009 genomfördes energideklarationen.
2012 renoverades bastun och en relaxavdelning anlades i anslutning till bastun. Samma år genomfördes en OVK-besiktning av ventilationen.
2012-2013 byttes utrustning i tvättstugorna.
2014 målades trapphus om och i källaren monterades automatisk belysning upp.
2014-2015 gjordes en översyn samt en justering av styr och reglersystemet.
2015 målades källargångarna om.
2016 filmades avloppen och åtgärder kommer att göras inom kort.
2017 utfördes en OVK och lokalen på Lars Kaggsgatan 30 H i ordninggjordes.
2018 slipades golvet i relaxen, fasadtvätt utfördes, gästlägenheten renoverades efter en vattenläcka samt brandskada i ett kök i en av lägenheterna har åtgärdats.
2019 målades tvättstugorna och årlig brandkontroll utfördes. Tätning av vindsdörrar, utfört fasadtvätt, tak och bytt ut trasiga takpannor. Slamsugning av brunnar och pingisrummet har rustats upp.
2021 installerades öppen fiber via OpenUniverse.

Föreningen kommer under slutet av 2021 påbörja ett balkongprojekt med bl.a. gjutning av nya balkongplattor. Detta förväntas pågå till våren 2022.

De planerar även framöver enligt underhållsplanen att utföra relining under mark och i samband med detta även dränering på Bångegatan. Inga vidare beslut tagna i dagsläget.

BYGGNADSFAKTA

BYGGNADSÅR
1946
Uppvärmning
Fjärrvärme
Hiss
Nej

Ekonomi

Utgångspris
1 895 000 kr
KOMMUNALSKATT
32,861%
Pantsatt
Nej

DRIFT

El
240 kr/år
Försäkring
100 kr/år
DRIFTKOSTNAD TOTAL
340 kr/år

HITTA BOSTADEN

Läget är akut

Barnen i Ukraina behöver ditt stöd. Ryssland har invaderat Ukraina och hela landet står nu under stor press. Konsekvenserna för civilbefolkningen och framför allt barnen är förödande. Svenska Mäklarhuset har genom SOS Barnbyar under många år aktivt arbetat för en tryggare miljö för barn i Ukraina. Tillsammans kan vi göra större skillnad.

Jag vill stötta barnen

Vi tar hjälp av cookies för att tillhandahålla våra tjänster. Genom att använda denna webbplats godkänner du att vi använder cookies.