Såld villa på Ekeredsvägen 17A i Gunnilse
Gunnilse

Ekeredsvägen 17A

Stor villa med garage i hjärtat av Gunnilse.

Såld

Stor villa med garage i hjärtat av Gunnilse.

Ekeredsvägen 17A Ekeredsvägen 17A [email protected] Svenska Mäklarhuset

SNABBFAKTA

  • Slutpris: 4 960 000 kr
  • Antal rum: 6 rum
  • Boarea: 140 kvm + 31 kvm biarea
  • Byggnadsår: 1952 - Ombyggt 1984
  • Område: Gunnilse, Göteborg
  • Besiktigad: Ja
  • Fastighetsbeteckning: Angered 1:102
Slutpris

4 960 000 kr

Visningar

Intresserad av visning? Vänligen kontakta mäklaren.

Intresseanmälan
Ansvarig mäklare

Stefan Hansson

Reg. fastighetsmäklare

Välkommen till Ekeredsvägen 17A

Välkommen till en härlig villa med garage och 140 kvadratmeter boarea samt med 31 kvadratmeter användbar biarea. Rejäl tomt om 992 kvadratmeter med trevlig trädgård.

Välkomnande hall med bra avhängningsmöjligheter för skor och jackor. Från hallen når man en gästtoalett.
Stort och ljust vardagsrum/allrum med många möbleringsmöjligheter. Fönster i två väderstreck ger ett härligt ljusinsläpp. Utgång till husets stora balkong med trevlig utsikt över omgivningarna. Öppen och social planlösning mot köket som går i ljusa färger. I köket är det rikligt med skåp för förvaring och bra arbetsytor. Intill köket ligger tvättstugan som är rymlig.
På entréplan finns tre bra sovrum med plats för större säng, skrivbord, läshörna och förvaring.
Husets badrum är spatiöst och fräscht. Helkaklat med både dusch och badkar.
Nedre plan.
På nedre plan har vi ett vardagsrum av modell större. Här finns gott om plats för soffgrupp och övrig möblering. Tidstypiskt fönsterparti som ger ljus, värme och karaktär åt rummet. Utgång till den trevliga trädgården. På nedre plan finns flertalet mindre rum som man kan nyttja som kontor, extra sovrum eller för förvaring.

Ekeredsvägen 17 A ligger i hjärtat av Gunnilse med närhet till kommunikationer, skolor och mataffär. Badsjön smörvattnet är omtyckt av både stora och små. Det finns ett servitut på en väg på fastigheten till Ekeredsvägen 17 B - se bildspelet på karta där servitutet är inritat- Enligt uppgift från nuvarande ägare som även äger fastigheten Ekeredsvägen 17 B så finns en väg vänster av fastigheten som kommer nyttjas som infart vid eventuell byggnation på Ekeredsvägen 17 B.

Ett mycket bra hus i ett trevligt område. Välkomna till visning.

Övriga bilder

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Stefan Hansson

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

Stefan Hansson

Reg. fastighetsmäklare

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

ALLMÄNT

Fastighetsbeteckning
Angered 1:102
UPPLÅTELSEFORM
Friköpt
BOENDEFORM
1-familjs friliggande villa
Antal rum
6 rum, varav 4 sovrum
Boarea
140 m² + 31 m² biarea taxeringsinformation
Tomtarea
992 kvm
BESIKTIGAD
Ja

BYGGNADSFAKTA

Uppvärmning
Bergvärme, vattenburet radiator/golvvärmesystem
BYGGNADSÅR
1952, Ombyggt 1984 
Fasad
Trä
Fönster
3- glas isoler, 2- glas kopplade
Tak
Betongpannor
Stomme
Trä, murverk
Grundläggning
Källare (souterräng), betongplatta, krypgrund
Vatten/avlopp
Enskilt vatten året om. Kommunalt avlopp
VENTILATION
Mekanisk från & tilluft

Ekonomi

Utgångspris
4 500 000 kr
FASTIGHETSAVGIFT
9 287 kr/år
KOMMUNALSKATT
32,853%
TAXERINGSVÄRDE
3 037 000 kr (Taxeringsår 2021)
BYGGNADENS TAXERINGSVÄRDE
1 643 000 kr
TAXERINGSKOD
220, Småhusenhet, bebyggd
UTTAGNA PANTBREV
1 710 000 kr

dokument

DRIFTKOSTNADER/ÅR

Uppvärmning
24 000 kr/år
VA
5 000 kr/år
Renhållning
4 500 kr/år
Sotning
900 kr/år
DRIFTKOSTNAD TOTAL
34 400 kr/år

Energideklaration

Energideklaration
Utförd 2020-05-05
Energiprestanda primärenergital
90 kWh per kvm och år
Energiförbrukning
52 per kvm (Atemp) och år
Energiklass
C

INSKRIVNINGAR / PLANBESTÄMMELSER

Servitut, etc
Gemensamhetsanläggning: Göteborg Angered GA:32 ändamål: Vägar
Förmån: Officialservitut Väg, 14-ANG-683.1
Last: Officialservitut Väg, 1480K-2021F219.1
Planbestämmelser
Avstyckningsplan

Hitta bostaden

Läget är akut

Barnen i Ukraina behöver ditt stöd. Ryssland har invaderat Ukraina och hela landet står nu under stor press. Konsekvenserna för civilbefolkningen och framför allt barnen är förödande. Svenska Mäklarhuset har genom SOS Barnbyar under många år aktivt arbetat för en tryggare miljö för barn i Ukraina. Tillsammans kan vi göra större skillnad.

Jag vill stötta barnen

Vi tar hjälp av cookies för att tillhandahålla våra tjänster. Genom att använda denna webbplats godkänner du att vi använder cookies.

Övriga bilder

Planskiss 1

xxx

Fastighetskarta

servi