Delbancogatan 9 D
Fin etta i välskött förening.SNABBFAKTA
- Slutpris: 1 595 000 kr
- Boarea: 34 kvm föreningens information
- Antal rum: 1 rum
- Förening: HSB brf Enerbacken
- Byggnadsår: 1964
- Område: Enerbacken, Mölndal, Mölndal
1 595 000 kr
Stefan Hansson
Reg. fastighetsmäklare- Telefon: 0708 410 100
- e-post: stefan.hansson@smh.se
- Kontor: Göteborg
Välkommen till Delbancogatan 9 D
Välkommen till Delbancogatan 9 D. Denna trevliga och härliga lägenhet är disponerad på följande :
Rymlig och öppen entréhall, här finns det gott om garderobsutrymme och bra med avhängningsmöjligheter för skor och jackor. Även en klädkammare finns med plats för kläder eller annan förvaring. I hallen når man lägenhetens badrum. Fräscht badrum med badkar. Vitt kakel på väggarna och under fötterna ligger ett fint klinkergolv. I badrummet finns badkar, handfat, spegelskåp, handfat och toalett.
Stort och ljust allrum med gott om plats. Här får man plats med soffa, skrivbord och säng. Två större fönster ger ljus och värme åt rummet. Vitmålade väggar och en fin ekparkett på golvet. Intill ett av fönstren finns en naturlig plats för matbord för 4-5 personer. Ett perfekt rum för trevliga middagar i goda vänners sällskap eller för mysiga hemmakvällar. Köket ligger i anslutning till vardagsrummet och går i ljusa färger. Bra med arbetsytor och rikligt med skåp för förvaring. Köket är utrustad med kombinerad kyl/frys, fläkt, ugn och spis.
En välplanerad lägenhet i ett lugnt och trevligt område med bara ett stenkast till kommunikationer samt i en välskött HSB förening med låg månadsavgift. Välkommen till visning.
Övriga bilder
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."
Stefan Hansson
Reg. fastighetsmäklare
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.
ALLMÄNT
Föreningen
Föreningen äger och förvaltar fastigheterna Pensén 1, Pensén 2 och Pensén 3. Byggnaden är fullvärdesförsäkrad hos försäkringsbolaget Länsförsäkringar.
Föreningens byggnad består av 222 lägenheter som upplåts som bostadsrätt och två lägenheter som hyresrätt.
Tillbyggnaden här även två lokaler, 25 st garage och 223 st parkeringsplatser. Parkeringsplats kostar 230 för vanlig, 330 för plats med elstolpe (ej för laddning av elbil) och 530 för garage. Föreningen garanterar 1 plats per lägenhet, utöver det är det separat kö för en andra parkeringsplats.
Den totala boytan enligt taxeringsbesked uppgår till 16 606 kvm, hyreslägenheterna upptar 147 kvm därav.
Gemensamma lokaler:
Föreningslokal:
Vid gaveln av Lövgatan 2 A finns föreningens festlokal som kan bokas av medlemmarna för barnkalas, fester eller andra trevliga tillställningar. Det finns dessutom en ljudanläggning som kan bokas i samband med bokning av lokalen eller separat. (se mer info förenings hemsida)
Gästlägenheten BoGäst:
BoGäst är föreningens gästlägenhet som du kan boka ifall du får besök som inte kan/vill/ska sova i din egen lägenhet. En del folk bokar den även när de håller på med t.ex. badrums- eller köksrenovering. (sse mer info förenings hemsida)
Hobbyrum, Motionsrum & Pingisrum:
Inom föreningen finns det två stycken nyligen upprustade hobbyrum, ett motionsrum/gym med bastu samt ett pingisrum. Man kan få nycklar till dessa rum mot deposition.
Genomförda renoveringar: (större sådana, enligt föreningens hemsida)
1987: Byte till treglasfönster
2001-2003: Relining av avloppsstammarna
2005: Byte från oljepanna till fjärrvärme som uppvärmningssystem
2005-2009: Fasadrenovering och hydrofobering* av fasaderna
2009: Installation av joniseringsaggregat och filter i värmeledningssystemet
2011-2013: Relining av tappvattenledningarna
2017: Hydrofobering* av fasaderna
2019 Ventilationsrenovering i hela fastigheten. Projektet beräknas bli klart i sin heltid 2020.
Föreningen följer en utarbetad underhållsplan och har inga större poster aktuella just nu i närtid förutom ventilation. Kontakta styrelsen för mer info.
Under länkar finns länk till förenings hemsida. Gå in där och ta del av all information som finns om föreningen dit du snart kanske kommer att flytta.
* Hydrofobering är ett fint ord för att behandla ett material med ett vattenavvisande skikt, men utan att de porer materialet har sätts igen. Det kan handla om att stärka en fasads yta mot väder, vatten och vind, så att dess skyddande funktion förstärks eller bättras. (källa Rotpartner.se)