Såld lägenhet på Delbancogatan 9 D i Enerbacken, Mölndal
Enerbacken, Mölndal

Delbancogatan 9 D

Fin etta i välskött förening.

Såld

Fin etta i välskött förening.

Delbancogatan 9 D Delbancogatan 9 D [email protected] Svenska Mäklarhuset

SNABBFAKTA

  • Slutpris: 1 595 000 kr
  • Boarea: 34 kvm föreningens information
  • Antal rum: 1 rum
  • Förening: HSB brf Enerbacken
  • Byggnadsår: 1964
  • Område: Enerbacken, Mölndal, Mölndal
Slutpris

1 595 000 kr

Visningar

Intresserad av visning? Vänligen kontakta mäklaren.

Intresseanmälan
Ansvarig mäklare

Stefan Hansson

Reg. fastighetsmäklare

Välkommen till Delbancogatan 9 D

Välkommen till Delbancogatan 9 D. Denna trevliga och härliga lägenhet är disponerad på följande :

Rymlig och öppen entréhall, här finns det gott om garderobsutrymme och bra med avhängningsmöjligheter för skor och jackor. Även en klädkammare finns med plats för kläder eller annan förvaring. I hallen når man lägenhetens badrum. Fräscht badrum med badkar. Vitt kakel på väggarna och under fötterna ligger ett fint klinkergolv. I badrummet finns badkar, handfat, spegelskåp, handfat och toalett.

Stort och ljust allrum med gott om plats. Här får man plats med soffa, skrivbord och säng. Två större fönster ger ljus och värme åt rummet. Vitmålade väggar och en fin ekparkett på golvet. Intill ett av fönstren finns en naturlig plats för matbord för 4-5 personer. Ett perfekt rum för trevliga middagar i goda vänners sällskap eller för mysiga hemmakvällar. Köket ligger i anslutning till vardagsrummet och går i ljusa färger. Bra med arbetsytor och rikligt med skåp för förvaring. Köket är utrustad med kombinerad kyl/frys, fläkt, ugn och spis.

En välplanerad lägenhet i ett lugnt och trevligt område med bara ett stenkast till kommunikationer samt i en välskött HSB förening med låg månadsavgift. Välkommen till visning.

Övriga bilder

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Stefan Hansson

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

Stefan Hansson

Reg. fastighetsmäklare

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

ALLMÄNT

BOENDEFORM
Bostadsrätt
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Månadsavgift
2 288 kr, Värme, vatten, kabel-tv och bredband ingår i avgiften.
Antal rum
1 rum
Boarea
34 m² föreningens information
Andel i förening
0,22067 %

Föreningen

Namn
HSB brf Enerbacken
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
224 lägenheter varav 2 hyresrätter
Allmänt om föreningen
Brf Enerbacken byggdes mellan 1962-1964.
Föreningen äger och förvaltar fastigheterna Pensén 1, Pensén 2 och Pensén 3. Byggnaden är fullvärdesförsäkrad hos försäkringsbolaget Länsförsäkringar.
Föreningens byggnad består av 222 lägenheter som upplåts som bostadsrätt och två lägenheter som hyresrätt.
Tillbyggnaden här även två lokaler, 25 st garage och 223 st parkeringsplatser. Parkeringsplats kostar 230 för vanlig, 330 för plats med elstolpe (ej för laddning av elbil) och 530 för garage. Föreningen garanterar 1 plats per lägenhet, utöver det är det separat kö för en andra parkeringsplats.
Den totala boytan enligt taxeringsbesked uppgår till 16 606 kvm, hyreslägenheterna upptar 147 kvm därav.
Gemensamma lokaler:
Föreningslokal:
Vid gaveln av Lövgatan 2 A finns föreningens festlokal som kan bokas av medlemmarna för barnkalas, fester eller andra trevliga tillställningar. Det finns dessutom en ljudanläggning som kan bokas i samband med bokning av lokalen eller separat. (se mer info förenings hemsida)
Gästlägenheten BoGäst:
BoGäst är föreningens gästlägenhet som du kan boka ifall du får besök som inte kan/vill/ska sova i din egen lägenhet. En del folk bokar den även när de håller på med t.ex. badrums- eller köksrenovering. (sse mer info förenings hemsida)
Hobbyrum, Motionsrum & Pingisrum:
Inom föreningen finns det två stycken nyligen upprustade hobbyrum, ett motionsrum/gym med bastu samt ett pingisrum. Man kan få nycklar till dessa rum mot deposition.
Genomförda renoveringar: (större sådana, enligt föreningens hemsida)
1987: Byte till treglasfönster
2001-2003: Relining av avloppsstammarna
2005: Byte från oljepanna till fjärrvärme som uppvärmningssystem
2005-2009: Fasadrenovering och hydrofobering* av fasaderna
2009: Installation av joniseringsaggregat och filter i värmeledningssystemet
2011-2013: Relining av tappvattenledningarna
2017: Hydrofobering* av fasaderna
2019 Ventilationsrenovering i hela fastigheten. Projektet beräknas bli klart i sin heltid 2020.
Föreningen följer en utarbetad underhållsplan och har inga större poster aktuella just nu i närtid förutom ventilation. Kontakta styrelsen för mer info.
Under länkar finns länk till förenings hemsida. Gå in där och ta del av all information som finns om föreningen dit du snart kanske kommer att flytta.
* Hydrofobering är ett fint ord för att behandla ett material med ett vattenavvisande skikt, men utan att de porer materialet har sätts igen. Det kan handla om att stärka en fasads yta mot väder, vatten och vind, så att dess skyddande funktion förstärks eller bättras. (källa Rotpartner.se)

dokument

BYGGNADSFAKTA

BYGGNADSÅR
1964
Uppvärmning
Fjärrvärme
Hiss
Nej

Ekonomi

utgångspris
1 595 000 kr
KOMMUNALSKATT
32,243%
Pantsatt
Ja

DRIFT

El
2 800 kr/år
Försäkring
1 200 kr/år
DRIFTKOSTNAD TOTAL
4 000 kr/år
Energideklaration
Utförd 2020-02-24
Energiklass
D
PRIMÄRENERGITAL
91 kWh per kvm och år

Hitta bostaden

Läget är akut

Barnen i Ukraina behöver ditt stöd. Ryssland har invaderat Ukraina och hela landet står nu under stor press. Konsekvenserna för civilbefolkningen och framför allt barnen är förödande. Svenska Mäklarhuset har genom SOS Barnbyar under många år aktivt arbetat för en tryggare miljö för barn i Ukraina. Tillsammans kan vi göra större skillnad.

Jag vill stötta barnen

Vi tar hjälp av cookies för att tillhandahålla våra tjänster. Genom att använda denna webbplats godkänner du att vi använder cookies.

Övriga bilder