Svenska
English
Español
Deutsch
Français
العربية
Русский
ไทย
中文（简体中文)
Edsberg
Flintlåsvägen 29
Rymlig och välplanerad 2:a med en solig och inglasad balkong!
SNABBFAKTA
- Utgångspris: 1 850 000 SEK
- Boarea: 62.5 kvm föreningens information
- Antal rum: 2 rum
- Våning: 0 av 2, ej hiss
- Avgift: 3 752 kr. Inkl värme, VA, TV, internet och telefoni
- Förening: Brf Platån
- Byggnadsår: 1963
- Område: Edsberg, Sollentuna
Utgångspris
1 850 000 SEK
Ansvarig mäklare
Cherry Lindström
Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare- Telefon: 0735118228
- e-post: cherry.lindstrom@smh.se
- Kontor: Sollentuna
Välkommen till Flintlåsvägen 29
Rymlig och välplanerad 2:a med en solig och inglasad balkong. Välkomnande hall med klädkammare och garderober. Renoverat (2018) och helkaklat badrum med tvättmaskin och torktumlare. Ljust och välplanerat kök med matplats för 4-6 personer. Ljust och luftigt vardagsrum med utgång till balkong. Stort och ljust sovrum med 4 st garderober. Mycket attraktivt och lugnt område med närhet till natur, Rösjön, Edsviken, Edsbergs centrum, skolor och kommunikationer.
Varmt välkommen!
- Solig och inglasad balkong
- Rymlig och välplanerad 2 rum och kök
- Mycket attraktivt läge nära skog och vatten
- Renoverat och helkaklat badrum med tvättmaskin och torktumlare
Balkong
Solig, inglasad och trälagd balkong med utsikt mot föreningens innergård.
Badrum
Renoverat (2018) och helkaklat badrum med duschhörna med glasdörrar, handfat med kommod och spegelskåp, handdukstork, toalett, tvättmaskin och torktumlare. Dimbara spotlights i tak. Vitkaklade väggar och grått klinkergolv med golvvärme.
Kök
Ljust och välplanerat kök med matplats för 4-6 personer. Spis, fläkt, kyl, frys och diskmaskin. Ljusa köksluckor och blått kakel ovanför arbetsbänk. Vitmålade väggar och laminatgolv.
Vardagsrum
Ljust och luftigt vardagsrum med utgång till balkong. Målade väggar och laminatgolv.
Sovrum
Stort och ljust sovrum med 4 st garderober. Målade väggar med en mörk fondvägg samt laminatgolv.
Övriga bilder
Planlösning
Om bostaden
ALLMÄNT
BOENDEFORM
Lägenhet
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Lägenhetsnummer
243
Månadsavgift
3 752 kr, inkl värme, VA, TV, internet och telefoni
Antal rum
2 rum varav 1 sovrum + Kök
Boarea
62.5 m² föreningens information
Våning
0 av 2
Andel i förening
0,1359 %
Andel av årsavgift
0,1359 %
Nettoskuldsättning
-1 207 kr
Föreningen
Namn
Brf Platån
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
583 lägenheter
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Allmänt om föreningen
Bostadsrättsföreningen Platån ligger på toppen av Edsberg i Sollentuna kommun och består av 583 lägenheter, från ettor med kokvrå på 21 m² till femmor på 114 m².
Bostadshusen är placerade längs med två vägar
- Flintlåsvägen och Lodvägen - som båda
avslutas med vändplaner. Mellan dessa vägar
finns en grönskande oas med lekplatser för de
små och parkbänkar med bord för de lite äldre.
Gräsytorna är väl tilltagna och lockar till
picknick, solbad och lekar.
Husen byggdes 1962-1963. Tack vare ett kontinuerligt underhåll är fastigheterna i gott skick. Stamrenoveringen av alla avloppsstammar avslutades 2013.
Bastu för föreningens medlemmar och deras familjer finns på Flintlåsvägen 20, i källarvåningen. I lokalen finns även löpband och träningscykel.
Föreningen har en gästlägenhet, Platålyan, på Flintlåsvägen 7 (gaveln), som är utmärkt för att husera bekanta som kommer på besök och du tycker att det blir för trångt i den egna lägenheten. Den går att hyra för 300 kr/natt.
Föreningen har under ett par år renoverat tvättstugorna. Följande tvättstugor finns på området:
Tvättstuga Brun på Lodvägen 2, här finns grovtvättmaskin.
Tvättstuga Mörkgrön på Lodvägen 14, här finns även en grovtvättmaskin.
Tvättstuga Grå och Lila på Flintlåsvägen 37 (Ingång från gaveln i portalen)
Tvättstuga Blå och Grön på Flintlåsvägen 27 (Ingång från gaveln i portalen)
Tvättstuga Mörkblå på Flintlåsvägen 44 (Ingång på gaveln) här finns grovtvättmaskin och större torkskåp.
Tvättstuga Röd på Flintlåsvägen 34 (Ingång från gavlarna på huset)
Tvättstuga Orange på Flintlåsvägen 10 (Ingång på gaveln vid nr 18 eller nr 20 som är samma ingång som bastun)
Tvättstuga Vit samma adress som ovan.
Tvättstuga Gul på samma adress, här finns även grovtvättmaskin, grovtorktumlare samt ett större torkskåp.
Den ekonomiska förvaltningen sköts av HSB Norra Stor-Stockholm (010-442 5000)
Fastighetskontoret
Telefon 08-96 21 85
E-post: [email protected]
Föreningens fastighetsexpedition finns på Flintlåsvägen 1a, 192 59 Sollentuna.
Till fastighetskontoret vänder du dig bland annat för att boka föreningslokalen och gästlägenheten eller har allmänna frågor.
Övrigt: Vid varje överlåtelse, görs en lägenhetstillsyn, där säljare och köpare bör närvara. Vid tillsynen kontrolleras de saker som ligger inom föreningens ansvarsområde. Observera att lägenheten säljs i befintligt skick. Bostadsrättsföreningen har rättighet att anmärka på underhåll av våtrum och diskmaskins- och elinstallationer som kan vara till skada för fastigheten.
Mer info på hemsidan www.brfplatan.se
Bostadshusen är placerade längs med två vägar
- Flintlåsvägen och Lodvägen - som båda
avslutas med vändplaner. Mellan dessa vägar
finns en grönskande oas med lekplatser för de
små och parkbänkar med bord för de lite äldre.
Gräsytorna är väl tilltagna och lockar till
picknick, solbad och lekar.
Husen byggdes 1962-1963. Tack vare ett kontinuerligt underhåll är fastigheterna i gott skick. Stamrenoveringen av alla avloppsstammar avslutades 2013.
Bastu för föreningens medlemmar och deras familjer finns på Flintlåsvägen 20, i källarvåningen. I lokalen finns även löpband och träningscykel.
Föreningen har en gästlägenhet, Platålyan, på Flintlåsvägen 7 (gaveln), som är utmärkt för att husera bekanta som kommer på besök och du tycker att det blir för trångt i den egna lägenheten. Den går att hyra för 300 kr/natt.
Föreningen har under ett par år renoverat tvättstugorna. Följande tvättstugor finns på området:
Tvättstuga Brun på Lodvägen 2, här finns grovtvättmaskin.
Tvättstuga Mörkgrön på Lodvägen 14, här finns även en grovtvättmaskin.
Tvättstuga Grå och Lila på Flintlåsvägen 37 (Ingång från gaveln i portalen)
Tvättstuga Blå och Grön på Flintlåsvägen 27 (Ingång från gaveln i portalen)
Tvättstuga Mörkblå på Flintlåsvägen 44 (Ingång på gaveln) här finns grovtvättmaskin och större torkskåp.
Tvättstuga Röd på Flintlåsvägen 34 (Ingång från gavlarna på huset)
Tvättstuga Orange på Flintlåsvägen 10 (Ingång på gaveln vid nr 18 eller nr 20 som är samma ingång som bastun)
Tvättstuga Vit samma adress som ovan.
Tvättstuga Gul på samma adress, här finns även grovtvättmaskin, grovtorktumlare samt ett större torkskåp.
Den ekonomiska förvaltningen sköts av HSB Norra Stor-Stockholm (010-442 5000)
Fastighetskontoret
Telefon 08-96 21 85
E-post: [email protected]
Föreningens fastighetsexpedition finns på Flintlåsvägen 1a, 192 59 Sollentuna.
Till fastighetskontoret vänder du dig bland annat för att boka föreningslokalen och gästlägenheten eller har allmänna frågor.
Övrigt: Vid varje överlåtelse, görs en lägenhetstillsyn, där säljare och köpare bör närvara. Vid tillsynen kontrolleras de saker som ligger inom föreningens ansvarsområde. Observera att lägenheten säljs i befintligt skick. Bostadsrättsföreningen har rättighet att anmärka på underhåll av våtrum och diskmaskins- och elinstallationer som kan vara till skada för fastigheten.
Mer info på hemsidan www.brfplatan.se
Tv och Bredband
TV och bredband levereras idag av Tele2 (f.d. ComHem) och båda ingår i månadsvgiften.
Från 2022-10-01 uppgraderas TV-utbudet med ett utökat antal kanaler som grundutbud samt möjlighet att välja 8 extra kanaler. Även bredband blir uppgraderat från 100 Mbit till 250 Mbit.
Vid val av högre hastighet eller andra TV-paket betalar bostadsrättshavaren endast mellanskillnaden.
Från 2022-10-01 uppgraderas TV-utbudet med ett utökat antal kanaler som grundutbud samt möjlighet att välja 8 extra kanaler. Även bredband blir uppgraderat från 100 Mbit till 250 Mbit.
Vid val av högre hastighet eller andra TV-paket betalar bostadsrättshavaren endast mellanskillnaden.
Parkering
Föreningen erbjuder följande parkeringsalternativ för personbil:
• Varmgarage 64 st
• Kallgarage med uttag för motorvärmare 27 st
• P-platser 374 st
• Motorcykelgarage, gemensamt låst utrymme 7 st platser
Föreningen har 374 p-platser (både laddplatser och platser med motorvärmare). Alla typer är spridda på alla parkeringar
Föreningen bygger löpande ut antalet laddplatser utifrån hur behovet ser ut.
För att få egen P-plats kontaktar du fastighetskontoret.
Platser med uttag för motorvärmare är utrustade med timer som har 24 timmars gångtid med upp till 3 timmars tillslagstid. Om du inte skall använda bilen nästkommande dag så lämna inte elsladden inkopplad.
För laddplatserna gäller att elförbrukningen debiteras baserat på föreningens självkostnads pris med ett påslag på 20% för att täcka administration och investeringen i laddplatser. Debitering sker var 3:e månad. En minimidebitering på 300 kronor per kvartal gäller. Laddning kan ske från 19.00 till 07.00.
Sollentuna Kommun tillhandahåller avgiftsbelagd besöksparkering på Flintlåsvägen och Lodvägen. Se särskild skyltning.
Gällande regler kring parkering finns att läsa under föreningens förhållningsregler.
• Varmgarage 64 st
• Kallgarage med uttag för motorvärmare 27 st
• P-platser 374 st
• Motorcykelgarage, gemensamt låst utrymme 7 st platser
Föreningen har 374 p-platser (både laddplatser och platser med motorvärmare). Alla typer är spridda på alla parkeringar
Föreningen bygger löpande ut antalet laddplatser utifrån hur behovet ser ut.
För att få egen P-plats kontaktar du fastighetskontoret.
Platser med uttag för motorvärmare är utrustade med timer som har 24 timmars gångtid med upp till 3 timmars tillslagstid. Om du inte skall använda bilen nästkommande dag så lämna inte elsladden inkopplad.
För laddplatserna gäller att elförbrukningen debiteras baserat på föreningens självkostnads pris med ett påslag på 20% för att täcka administration och investeringen i laddplatser. Debitering sker var 3:e månad. En minimidebitering på 300 kronor per kvartal gäller. Laddning kan ske från 19.00 till 07.00.
Sollentuna Kommun tillhandahåller avgiftsbelagd besöksparkering på Flintlåsvägen och Lodvägen. Se särskild skyltning.
Gällande regler kring parkering finns att läsa under föreningens förhållningsregler.
dokument
BYGGNADSFAKTA
Byggnadstyp
Flerfamiljshus
BYGGNADSÅR
1963
Hiss
Nej
Övriga byggnader/utrymmen
Det finns förråd.
Ekonomi
Utgångspris
1 850 000 kr
Pantsatt
Ja
DRIFT
El
3 600 kr/år
Försäkring
2 400 kr/år
DRIFTKOSTNAD TOTAL
6 000 kr/år
DRIFTKOSTNADEN AVSER
1 person
Energideklaration
Utförd 2018-05-18
Energiklass
E
PRIMÄRENERGITAL
122 kWh per kvm och år
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."
Cherry Lindström
Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare