Kommande försäljning villa på Disavägen 5 i Töjnan
Töjnan

Disavägen 5

Välskött och välplanerad villa med lättskött tomt och centralt läge nära allt!

Kommande

Välskött och välplanerad villa med lättskött tomt och centralt läge nära allt!

Välskött och välplanerad villa med en lättskött tomt i ett lugnt och barnvänligt område.

Visa mer
Disavägen 5 Disavägen 5 [email protected] Svenska Mäklarhuset

SNABBFAKTA

  • Antal rum: 6 rum
  • Boarea: 156 kvm
  • Byggnadsår: 1991
  • Område: Töjnan, Sollentuna
  • Fastighetsbeteckning: Tapeten 3

Visningar

14 Jan
Ansvarig mäklare

Cherry Lindström

Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare

Välkommen till Disavägen 5

Välskött och välplanerad villa (Myresjöhus) med en lättskött tomt i ett lugnt och barnvänligt område. Stor och solig uteplats med träaltan, gräsmatta och lekstuga. Entréplan med välkomnande hall, luftigt vardagsrum med kakelugn och anslutande matsal, välplanerat kök med matplats för 6-8 personer, helkaklat duschrum, stort och ljust sovrum och tvättstuga. Övre plan med stort allrum, helkaklat badrum med bastu och tre sovrum. I tvättstugan finns en centraldammsugare med två uttag på entréplan och ett uttag i allrummet på övervåningen.

Lugnt och barnvänligt område nära Sollentuna Centrum och Kista Galleria. Promenadavstånd till förskolor och skolor. Goda kommunikationer med bussar till Sollentuna och Helenelunds pendeltågsstationer. Med bil når du E4:an på ca 5 minuter.

Varmt välkommen!

  • Bastu och kakelugn
  • Lättskött tomt
  • Centralt läge
  • Fristående garage
  • Två helkaklade badrum

Tomt

Lättskött tomt med fruktträd, bärbuskar och olika blommor.

Uteplats

Stor och solig uteplats med eftermiddag-/kvällssol. Trälagd altan och gräsmatta med lekstuga.

Vardagsrum

Stort och ljust vardagsrum med kakelugn och stort fönsterparti. Anslutande matsal med utgång till uteplats. Målade och tapetserade väggar samt parkettgolv.

Kök

Välplanerat kök med matplats för 6-8 personer och utgång till uteplats. Spishäll, köksfläkt, inbyggd ugn med självrengörande pyrolys-funktion, kyl, frys med självavfrostande funktion, mikro och diskmaskin. Samtliga vitvaror är av rostfritt stål. Köksluckor i massiv ek. Kakel ovanför arbetsbänk i beige, rostbrunt och rödbrunt. Målade väggar och parkettgolv.

Duschrum

Helkaklat duschrum med fönster. Duschhörna, handfat med kommod och spegelskåp samt toalett. Ljuskaklade väggar och grått klinkergolv med golvvärme.

Badrum

Helkaklat badrum med fönster och anslutande bastu. Badkar, handfat med stor kommod och spegelskåp samt toalett. Brunt/beige kakel på väggar och snedtak samt brunt klinkergolv med golvvärme.

Allrum

Öppet allrum med målade väggar. Vattentätt och slitstarkt vinylgolv med ljuddämpande effekt från Cortec.

Sovrum 1

Stort och ljust sovrum med en garderob. Målade väggar samt parkettgolv.

Sovrum 2

Stort och ljust sovrum i vinkel med två garderober och ett linneskåp. Det finns även två kattvindar och lucka med infälld stege till vind. Målade väggar. Vattentätt och slitstarkt vinylgolv med ljuddämpande effekt från Cortec.

Sovrum 3

Ljust sovrum med en garderob och ett linneskåp samt kattvind. Målade väggar. Vattentätt och slitstarkt vinylgolv med ljuddämpande effekt från Cortec.

Sovrum 4

Ljust sovrum med en garderob och ett linneskåp samt kattvind. Målade väggar. Vattentätt och slitstarkt vinylgolv med ljuddämpande effekt från Cortec.

Tvättstuga

Tvättstuga med tvättmaskin, torktumlare och rostfri arbetsbänk med tvättho samt centraldammsugare och värmepump (NIBE). Goda förvaringsmöjligheter i rymliga skåp. Egen entré. Ljus våtrumstapet och ljus våtrumsmatta.

Hall

Välkomnande och möblerbar hall med hatthyllor och möjlighet till avhängning av ytterkläder. Målade väggar och parkettgolv.

Exteriör

Välkommen!

Övriga bilder

Planlösning

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Cherry Lindström

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

Cherry Lindström

Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Om bostaden

Välskött och välplanerad villa med en lättskött tomt i ett lugnt och barnvänligt område.

Visa mer

ALLMÄNT

Fastighetsbeteckning
Tapeten 3
UPPLÅTELSEFORM
Friköpt
BOENDEFORM
1-familjs friliggande villa
Antal rum
6 rum, varav 4 - 5 sovrum
Boarea
156 m² taxeringsinformation
Tomtarea
745 kvm
Tomttyp
Trädgårdstomt

BYGGNADSFAKTA

Uppvärmning
Elpanna med vattenburen värme
BYGGNADSÅR
1991 
Byggnadstyp
1½-plansvilla
Fasad
Trä
Fönster
Energiglas
Tak
Betongpannor
Stomme
Trä
Grundläggning
Betongplatta
Vatten/avlopp
Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
VENTILATION
Mekanisk från- och tilluft med värmeåtervinning (FTX).
RENOVERINGAR MM.
2011 Badrum och duschrum renoverade.
2018 Värmepumpen.
2021 Fasaden målad.
2021 Vindskivorna utbytta.
2021 Hängrännor och stuprör utbytta.
Övriga byggnader
Fristående garage. Betongplatta på mark, stomme av trä, sadeltak med betongpannor, isolerat med inte uppvärmt. Fasaden är målad, byte av hängrännor, stuprännor och vindskivor 2021.

Ekonomi

FASTIGHETSAVGIFT
9 287 kr/år
KOMMUNALSKATT
30,458%
TAXERINGSVÄRDE
5 825 000 kr (Taxeringsår 2021)
BYGGNADENS TAXERINGSVÄRDE
3 264 000 kr
TAXERINGSKOD
220, Småhusenhet, bebyggd
UTTAGNA PANTBREV
3 320 000 kr

dokument

DRIFTKOSTNADER/ÅR

El
41 863 kr/år
VA
7 351 kr/år
Renhållning
3 786 kr/år
Kommentar
El och nätkostnad, 41 863 kr för år 2022.
DRIFTKOSTNAD TOTAL
53 000 kr/år
DRIFTKOSTNADEN AVSER
5 personer

Energideklaration

Energideklaration
Utförd 2023-09-12
Energiprestanda primärenergital
101 kWh per kvm och år
Energiförbrukning
56 per kvm (Atemp) och år
Energiklass
D

INSKRIVNINGAR / PLANBESTÄMMELSER

Servitut, etc
Avtalsservitut Ledning
Last: Avtalsservitut Ledning, D202000451301:1.1
Planbestämmelser
Tomtindelning (1967-08-08) Stadsplan (1966-06-29)

Energirådgivning

Med skenande elpriser är det en bra idé att energieffektivisera huset med åtgärder såsom uppvärmning, isolering av fönster och dörrar, ventilation, smart styrning och mycket mer!

Börja med ett kostnadsfritt samtal med ett energiproffs från Dryft

HITTA BOSTADEN

Läget är akut

Barnen i Ukraina behöver ditt stöd. Ryssland har invaderat Ukraina och hela landet står nu under stor press. Konsekvenserna för civilbefolkningen och framför allt barnen är förödande. Svenska Mäklarhuset har genom SOS Barnbyar under många år aktivt arbetat för en tryggare miljö för barn i Ukraina. Tillsammans kan vi göra större skillnad.

Jag vill stötta barnen

Vi tar hjälp av cookies för att tillhandahålla våra tjänster. Genom att använda denna webbplats godkänner du att vi använder cookies.

Tomt

Uteplats

Vardagsrum

Kök

Duschrum

Badrum

Allrum

Sovrum 1

Sovrum 2

Sovrum 3

Sovrum 4

Tvättstuga

Hall

Exteriör

Övriga bilder

Fastighetskarta

Planlösning

Planritning övervåning

Planritning entrévåning