Svenska
English
Español
Deutsch
Français
العربية
Русский
ไทย
中文（简体中文)
Helenelund/Edsviken
Snickarevägen 3A
Ljus och välplanerad 2:a med helkaklat badrum!
SNABBFAKTA
- Utgångspris: 1 995 000 kr
- Boarea: 44 kvm föreningens information
- Antal rum: 2 rum
- Våning: -1 av 3
- Avgift: 1 987 kr inkl värme, VA. (Obligatoriskt tillägg om 55 kr tillkommer på månadsavgiften för centralt avtal med ComHem)
- Förening: Brf Kullen 1 & 2
- Byggnadsår: 1953
- Område: Helenelund/Edsviken, Sollentuna
Utgångspris
1 995 000 kr
Ansvarig mäklare
Cherry Lindström
Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare- Telefon: 0735118228
- e-post: cherry.lindstrom@smh.se
- Kontor: Sollentuna
Välkommen till Snickarevägen 3A
Ljus och välplanerad 2:a med öppen planlösning och helkaklat badrum. Välkomnande hall med plats för avhängning av ytterkläder. Ljust vardagsrum med öppen planlösning mot välplanerat kök. Helkaklat badrum med tvättmaskin. Stort och ljus sovrum med en garderobsvägg.
Här bor du nära Edsvikens vatten, Kista, Helenelunds centrum samt pendeltågstation. På cykelavstånd finns Ulriksdals slottspark med golfbana samt norra Hagaparken. Med pendeltåg tar du dig på tre minuter till Sollentuna och på 13 minuter till Stockholm city. Via E4 tar du dig snabbt med bil till Arlanda och Stockholm. I området finns flera skolor och förskolor, både privata och kommunala.
Varmt välkommen!
- Öppen planlösning
- Lugnt läge nära allt
- Helkaklat badrum med tvättmaskin
Vardagsrum
Ljust vardagsrum med öppen planlösning mot kök. Delvis sänkt tak med spotlights. Vitmålade väggar med en mörk fondvägg och ekparkettgolv.
Sovrum
Ljust sovrum med en garderobsvägg. Vitmålade väggar med en ljus fondvägg och ekparkettgolv.
Kök
Välplanerat kök med matplats och spotlights i tak. Spishäll, fläkt, ugn, kyl/frys och diskmaskin. Vita köksluckor och vitt kakel ovanför arbetsbänk. Vitmålade väggar och ekparkettgolv.
Badrum
Helkaklat badrum med duschhörna med glasdörrar, handfat med kommod, toalett och tvättmaskin. Vitkaklade väggar med en grå bård och grått klinkergolv med golvvärme.
Hall
Välkomnande hall med plats för avhängning av ytterkläder. Vitmålade väggar och klinkergolv.
Exteriör
Välkommen!
Planlösning
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."
Cherry Lindström
Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.
Om bostaden
ALLMÄNT
BOENDEFORM
Bostadsrätt
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Månadsavgift
1 987 kr, inkl värme, VA. (Obligatoriskt tillägg om 55 kr tillkommer på månadsavgiften för centralt avtal med ComHem)
Antal rum
2 rum + Kök
Boarea
44 m² föreningens information
Våning
-1 av 3
Andel i förening
0,96838 %
Andel av årsavgift
0,87934 %
Nettoskuldsättning
107 444 kr
Föreningen
Namn
Brf Kullen 1 & 2
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
73 lägenheter varav 2 hyresrätter, 15 lokaler
Tillåter föreningen juridisk person
Ja
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Allmänt om föreningen
Bostadsrättsföreningen Kullen 1 och 2 bildades av familjerna Mittelton, Askew och Andersén våren 2001. Under 2003 erhöll föreningen förvärvstillstånd och fastigheterna Kullen 1 och Kullen 2 förvärvades. De fyra huskroppar som tillhör föreningen består av flerbostadshus med två till tre våningar och byggdes 1953 - 1954.
I föreningen finns 73 lägenheter (1-5 rum) och en lokal med bostadsrätt samt 2 lägenheter och 15 lokaler med hyresrätt. Ekonomisk förvaltare är SCB.
Lugnt och populärt område med sitt centrala läge. På promenadavstånd finns Edsvikens vackra vatten och gott om natur. I Helenlunds centrum finns ett flertal butiker och i närområdet också ett antal restauranger. Det finns även ett flertal dagis och skolor. T.ex. är det ca 300 m till Helenelunds grundskola (åk 1-9).
Bra kommunikationer. Direktbussar 516 till Stockholm C. (Sergels torg) tar ca 20-25 minuter, 526 till Karolinska sjukhus, 178 till Danderyd. 150 meter från port till närmsta busshållplats. Till Helenelunds pendelstation är det ca 5-7 minuters gångväg. I närheten finns även Sollentuna C och Kista C med stort shoppingcenter samt T-bana (blå linje). Dit promenerar du på ca 25 min.
www.brfkullen1och2.se
I föreningen finns 73 lägenheter (1-5 rum) och en lokal med bostadsrätt samt 2 lägenheter och 15 lokaler med hyresrätt. Ekonomisk förvaltare är SCB.
Lugnt och populärt område med sitt centrala läge. På promenadavstånd finns Edsvikens vackra vatten och gott om natur. I Helenlunds centrum finns ett flertal butiker och i närområdet också ett antal restauranger. Det finns även ett flertal dagis och skolor. T.ex. är det ca 300 m till Helenelunds grundskola (åk 1-9).
Bra kommunikationer. Direktbussar 516 till Stockholm C. (Sergels torg) tar ca 20-25 minuter, 526 till Karolinska sjukhus, 178 till Danderyd. 150 meter från port till närmsta busshållplats. Till Helenelunds pendelstation är det ca 5-7 minuters gångväg. I närheten finns även Sollentuna C och Kista C med stort shoppingcenter samt T-bana (blå linje). Dit promenerar du på ca 25 min.
www.brfkullen1och2.se
FÖRENINGENS EKONOMI
Ingen planerad avgiftshöjning.
Tv och Bredband
Föreningens leverantör av digital kabel-tv är Tele2 (fd ComHem). SEOM (via underentreprenörer) levererar bredband.
Gemensamma utrymmen
Föreningen har två tvättstugor belägna på Snickarevägen 1B och Anhaltsvägen 47 som renoverades 2011, cykelförråd, barnvagnsrum. Det finns också en stor lekplats och tre gemensamma uteplatser med grillar att nyttja för föreningens medlemmar. I soprummen finns också uppmärkta kärl för källsortering.
Parkering
Förningen tillhandahåller 31 st parkeringsplatser (400 kr) utrustade med motorvärmaruttag. Separat kö.
FÖRENINGENS RENOVERINGAR
2022 Installation av 8 laddboxar för elbilar
2022 En lokal omgjord till lägenhet
2021-22 Fönster- och balkongrenoveringar
För detaljerad lista: se årsredovisning
2022 En lokal omgjord till lägenhet
2021-22 Fönster- och balkongrenoveringar
För detaljerad lista: se årsredovisning
dokument
BYGGNADSFAKTA
Byggnadstyp
Flerfamiljshus
BYGGNADSÅR
1953
Hiss
Nej
Övriga byggnader/utrymmen
Det finns förråd.
Ekonomi
Utgångspris
1 995 000 kr
KOMMUNALSKATT
30,458%
Pantsatt
Ja
DRIFT
El
3 600 kr/år
Försäkring
2 400 kr/år
DRIFTKOSTNAD TOTAL
6 000 kr/år
DRIFTKOSTNADEN AVSER
1 person
Energideklaration
Utförd 2020-02-10
Energiklass
F
PRIMÄRENERGITAL
160 kWh per kvm och år