Svenska
English
Español
Deutsch
Français
العربية
Русский
ไทย
中文（简体中文)
Hrvatski
SNABBFAKTA
- utgångspris: 7 600 000 SEK
- Antal rum: 5 rum
- Boarea: 148 kvm
- Tomtarea: 847 kvm
- Byggnadsår: 1971
- Område: Töjnan, Sollentuna
- Fastighetsbeteckning: Tofsen 61
7 600 000 SEK
utgångsprisVisningar
17
Maj
13:00 - 13:30
Välkommen på öppen visning!
Ansvarig mäklare
Cherry Lindström
Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare- Telefon: 0735118228
- e-post: cherry.lindstrom@smh.se
- Kontor: Sollentuna
Välkommen till Fyndevägen 19
Välskött enplanshus med en lättskött tomt och garage med förråd. En stenlagd uteplats vid husets entré och en stor uteplats med träaltan i soligt söderläge. Möblerbar hall med 3 st garderober. Ljust och luftigt vardagsrum med fönster i tre väderstreck och glasdörr till kök. Stort kök med matplats för ca 6-8 personer och utgång till uteplats. Stort och renoverat (2010) badrum med tvättmaskin.4 st sovrum med förvaringsmöjligheter varav ett med anslutning till groventré och ett renoverat (2010) duschrum. Fiber indraget.
Lugnt och barnvänligt område nära både Sollentuna Centrum och Kista Galleria. Promenadavstånd till förskolor och skolor samt goda kommunikationer med buss till pendeltågen i Sollentuna och Helenelund. Med bil når du E4:an på bara ca 5 minuter.
Varmt välkommen!
- Lättskött tomt och 2 st uteplatser
- Renoverat badrum och duschrum
- Barnvänligt område
- Fristående garage med förråd
- Fiber indraget
Exteriör
Välkommen!
Uteplats
Stenlagd uteplats vid entrén
Stor, möblerbar träaltan i soligt söderläge
Tomt
Stor tomt med flertal buskar och träd, bland annat 5 st äppelträd, samt staket och häck runtom.
Vardagsrum
Ljust och luftigt vardagsrum med fönster i tre väderstreck och glasdörr till kök. Tapetserade väggar och parkettgolv.
Kök
Stort och renoverat (2010) kök med matplats för ca 6-8 personer och utgång till uteplats. Spis, fläkt, kyl, frys, inbyggd mikrovågsugn och diskmaskin. Ljusgula köksluckor och vitt kakel ovanför arbetsbänk. Vitmålade väggar och ljusgrå plastmatta.
Badrum
Stort och renoverat (2010) badrum med fönster. Badkar, handfat, wc, handdukstork och tvättmaskin. Delvis kaklade väggar i marmormönster och mörkt klinkergolv med golvvärme.
Duschrum
Renoverat (2010) duschrum med duschhörna med glasdörrar, wc, handfat och handdukstork. Delvis kaklade väggar i marmormönster och mörkt klinkergolv med golvvärme.
Sovrum 1
Stort och ljust sovrum med 3 st garderober. Tapetserade väggar och parkettgolv.
Sovrum 2
Ljust sovrum med 2 st garderober och lucka till vind. Tapetserade väggar och parkettgolv.
Sovrum 3
Ljust sovrum/arbetsrum med en garderob. Tapetserade väggar och parkettgolv.
Sovrum 4
Stort sovrum med anslutning till pannrum och groventré. Tapetserade väggar och grå heltäckningsmatta.
Hall
Möblerbar hall med 3 st garderober varav en med skjutdörrar. Tapetserade väggar och parkettgolv med ljusbrunt klinkergolv i entrén.
Groventré
Groventré med ett förråd och en garderob med spegelskjutdörrar. Tapetserade väggar och ljusbrunt klinkergolv med golvvärme.
Övriga bilder
Planlösning
Om bostaden
ALLMÄNT
Fastighetsbeteckning
Tofsen 61
UPPLÅTELSEFORM
Friköpt
BOENDEFORM
Friliggande villa
Antal rum
5 rum, varav 3 - 4 sovrum
Boarea
148 m² taxeringsinformation
Tomtarea
847 kvm
Tomttyp
Trädgårdstomt
Bilplats
Garage
BYGGNADSFAKTA
Uppvärmning
Elpanna, luft/luftvärmepump
BYGGNADSÅR
1971
Byggnadstyp
1-plansvilla
Fasad
Tegel och taksarg av trä
Fönster
2-glas
Tak
Betongpannor
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Grundläggning
Betongplatta på mark
Vatten/avlopp
Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
VENTILATION
Mekanisk frånluft
Ekonomi
utgångspris
7 600 000 kr
FASTIGHETSAVGIFT
10 425 kr/år
TAXERINGSVÄRDE
6 643 000 kr (Taxeringsår 2024)
BYGGNADENS TAXERINGSVÄRDE
2 999 000 kr
TAXERINGSKOD
220, Småhusenhet, bebyggd
UTTAGNA PANTBREV
8 000 000 kr
dokument
DRIFTKOSTNADER/ÅR
El
43 332 kr/år
VA
7 589 kr/år
Renhållning
2 974 kr/år
Försäkring
14 208 kr/år
DRIFTKOSTNAD TOTAL
68 103 kr/år
DRIFTKOSTNADEN AVSER
3 personer
Energideklaration
Energideklaration
Utförd 2019-10-08
Energiprestanda primärenergital
310 kWh per kvm och år
Energiförbrukning
194 per kvm (Atemp) och år
Energiklass
G
INSKRIVNINGAR / PLANBESTÄMMELSER
Planbestämmelser
Ändring av detaljplan (1997-01-28) Avstyckningsplan (1931-07-08)
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."
Cherry Lindström
Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare