Svenska
English
Español
Deutsch
Français
العربية
Русский
ไทย
中文（简体中文)
Töjnan
Vänortsstråket 9, 1tr
Välplanerad och rymlig 2:a med balkong och centralt läge!
SNABBFAKTA
- Utgångspris: 1 995 000 kr
- Boarea: 64 kvm föreningens information
- Antal rum: 2 rum
- Våning: 1 av 2
- Avgift: 3 496 kr inkl värme, el, VA och kabel-TV. Obligatoriskt tillägg om 98 kr/mån för bredband.
- Förening: Brf Töjnan
- Byggnadsår: 1973
- Område: Töjnan, Sollentuna
Utgångspris
1 995 000 kr
Visningar
26
Mar
11:00 - 11:30
Välkommen på visning! Anmälan sker via mäklarens hemsida.
Ansvarig mäklare
Cherry Lindström
Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare- Telefon: 0735118228
- e-post: cherry.lindstrom@smh.se
- Kontor: Sollentuna
Välkommen till Vänortsstråket 9, 1tr
Rymlig och välplanerad 2:a med centralt läge vid Sollentuna Centrum. Välkomnade och möblerbar hall med inbyggd dubbelgarderob. Insynsskyddat och stort vardagsrum med utgång till balkong med utsikt mot en trevlig innergård. Välplanerat och stort kök med matplats för 4-6 personer. Helkaklat badrum med golvvärme och tvättmaskin. Stort och ljust sovrum.
Här bor du i en stabil och omtyckt förening med gångavstånd till ett flertal butiker och restauranger samt Sollentuna Centrums stora och moderna köpcentrum. Härifrån tar du dig smidigt med pendeln till bland annat Odenplan, Stockholms Central eller till Arlanda. Med buss kan du ta dig direkt till bland annat Kista, Karolinska sjukhuset och Danderyds sjukhus.
Området har dessutom närhet till många rekreationsområden i och kring kommunen t.ex. Järvafältet, Edsbergs slottspark och Edsviken med omnejd. För den aktive finns närhet till Sollentunavallen, Väsjöbacken och ett flertal olika gym samt bowling-, tennis-/badminton- och simhall.
Varmt välkommen!
- Centralt läge
- Stabil förening
- Helkaklat badrum
- El ingår i avgiften
Badrum
Helkaklat badrum med duschhörna, handfat med kommod, handdukstork, toalett och tvättmaskin. Helkaklade väggar och klinkergolv med golvvärme.
Vardagsrum
Stort och insynsskyddat vardagsrum med utgång till balkong. Tapetserade väggar och laminatgolv.
Balkong
Möblerbar balkong med utsikt mot en trevlig innergård.
Sovrum
Stort och ljust sovrum med en garderobsvägg. Tapetserade väggar och laminatgolv.
Hall
Möblerbar hall med inbyggd dubbelgarderob, en hatthylla och plats för avhängning av ytterkläder. Tapetserade väggar och laminatgolv.
Kök
Välplanerat och stort kök med matplats för 4-6 personer. Spis och kyl/frys. Vita köksluckor och ljust kakel ovanför arbetsbänk. Tapetserade väggar och laminatgolv.
Exteriör
Välkommen!
Planskisser
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."
Cherry Lindström
Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.
Om bostaden
ALLMÄNT
BOENDEFORM
Bostadsrätt
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Månadsavgift
3 496 kr, inkl värme, el, VA och kabel-TV. Obligatoriskt tillägg om 98 kr/mån för bredband.
Antal rum
2 rum + Kök
Boarea
64 m² föreningens information
Våning
1 av 2
Andel i förening
0,1905 %
Nettoskuldsättning
22 153 kr, Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning har beräknat på andel i förening, eftersom andelstal för avgifter saknas.
Reparationsfond
11 112 kr
Föreningen
Namn
Brf Töjnan
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
485 lägenheter
Allmänt om föreningen
Området uppfördes under åren 1972 - 1973 och omfattar 21 hus med totalt 485 lägenheter. Husen är avskilda från varandra med unika trädgårdsanläggningar. Parken mitt i området ägs av kommunen som ansvarar för dess skötsel.
I området finns 4 fristående och 2 inbyggda sophus med fullständig sopsortering. Föreningen har 221 lokaler för uthyrning. Av dessa är 861 kvm kontor och övriga extraförråd, hobbyrum etc., av varierande storlek. Inom området finns fastighetsskötarens expedition, styrelserum med tillhörande kontor, klubblokal för bostadsrättshavarnas trivsel, personalrum för trädgårdsarbetare, städare och tillfälliga hantverkare och ett bordtennisrum. Det finns även en gästlägenhet som medlemmarna kan hyra för tillfälliga gäster.
Från den 1 januari 2016 svarar FASTUM för Brf Töjnans ekonomiska förvaltning.Telefon: 018-56 32 40
Fastighetsförvaltare är Bredablick Förvaltning AB är Kai Partanen. Telefon: vx 08-409 040 39.
Läs mer på hemsidan www.tojnan.se
I området finns 4 fristående och 2 inbyggda sophus med fullständig sopsortering. Föreningen har 221 lokaler för uthyrning. Av dessa är 861 kvm kontor och övriga extraförråd, hobbyrum etc., av varierande storlek. Inom området finns fastighetsskötarens expedition, styrelserum med tillhörande kontor, klubblokal för bostadsrättshavarnas trivsel, personalrum för trädgårdsarbetare, städare och tillfälliga hantverkare och ett bordtennisrum. Det finns även en gästlägenhet som medlemmarna kan hyra för tillfälliga gäster.
Från den 1 januari 2016 svarar FASTUM för Brf Töjnans ekonomiska förvaltning.Telefon: 018-56 32 40
Fastighetsförvaltare är Bredablick Förvaltning AB är Kai Partanen. Telefon: vx 08-409 040 39.
Läs mer på hemsidan www.tojnan.se
Tv och Bredband
Samtliga lägenheter har kabel TV (Com Hem) och är utrustat med bredband från Ownit Bredband 700-1000 Mbps.
Parkering
Det finns 2 st garage med 234 varmgarageplatser. Utomhus finns 5 parkeringsområden med 252 P-platser, varav 79 för besöksparkering.
dokument
BYGGNADSFAKTA
Byggnadstyp
Flerfamiljshus
BYGGNADSÅR
1973
Hiss
Nej
Övriga byggnader/utrymmen
Det finns förråd.
Ekonomi
Utgångspris
1 995 000 kr
KOMMUNALSKATT
30,458%
Pantsatt
Ja
DRIFT
Försäkring
2 400 kr/år
DRIFTKOSTNAD TOTAL
2 400 kr/år
Energideklaration
Utförd 2019-08-12
Energiklass
E
PRIMÄRENERGITAL
141 kWh per kvm och år