Svenska
English
Español
Deutsch
Français
العربية
Русский
ไทย
中文（简体中文)
Sollentuna Centrum
Malmvägen 16A, 3tr
Ljus, renoverad och välplanerad 3:a med centralt läge i Sollentuna!
SNABBFAKTA
- Utgångspris: 2 495 000 kr
- Boarea: 75.4 kvm föreningens information
- Antal rum: 3 rum
- Våning: 3 av 9, hiss finns
- Avgift: 3 201 kr inkl vatten och värme. Obligatoriskt tillägg tillkommer om 120 kr/mån avseende tv, bredband och telefoni.
- Förening: BRF Malmparken 1
- Byggnadsår: 1971
- Område: Sollentuna Centrum, Sollentuna
Utgångspris
2 495 000 kr
Visningar
2
Apr
12:00 - 12:30
Välkommen på visning! Anmälan sker via mäklarens hemsida.
Ansvarig mäklare
Cherry Lindström
Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare- Telefon: 0735118228
- e-post: cherry.lindstrom@smh.se
- Kontor: Sollentuna
Välkommen till Malmvägen 16A, 3tr
Välkommen till denna renoverade, ljusa och välplanerade 3:a med centralt läge i Sollentuna. Nymålade väggar och nytt golv i alla rum. Välkommande och möblerbar hall. Stort, ljust och insynsskyddat vardagsrum med utgång till en inglasad balkong. 2 st insynsskyddade och ljusa sovrum. Helkaklat badrum (stambytt) med nytt handfat och stort badkar. Ljust och välplaneratjust kök med matplats för 4-6 personer.
Centralt läge med gångavstånd till ett flertal butiker och restauranger samt Sollentuna Centrums stora och moderna köpcentrum. Från Sollentuna station tar du dig smidigt med pendeln till bland annat Odenplan, Stockholms Central eller till Arlanda. Därifrån går även flertalet busslinjer.
Området har dessutom närhet till många rekreationsområden i och kring kommunen t.ex. Järvafältet, Edsbergs slottspark och Edsviken med omnejd. För den aktive finns närhet till Sollentunavallen, Väsjöbacken och ett flertal olika gym samt bowling-, tennis-/badminton- och simhall.
Varmt välkommen!
- Centralt läge nära Sollentuna centrum
- Nymålade väggar och nytt golv
- Inglasad balkong utan insyn
- Helkaklat badrum
Badrum
Helkaklat och stambytt badrum med nytt och stort badkar, nytt handfat och toalett. Vitkaklade väggar med en grå kakelfondvägg. Grått klinkergolv.
Kök
Ljust och välplanerat kök med matplats för 4-6 personer. Spis, fläkt, diskmaskin, kyl och frys. Vita köksluckor och ljust och nytt kakel ovanför arbetsbänk. Nymålade väggar och nytt laminatgolv (2022).
Vardagsrum
Stort, ljust och insynsskyddat vardagsrum med utgång till balkong. Nymålade väggar och nytt laminatgolv (2022).
Balkong
Inglasad, trälagd och insynsskyddad balkong.
Sovrum 1
Ljust och insynsskyddat sovrum med tre garderober. Nymålade väggar och nytt laminatgolv (2022).
Sovrum 2
Ljust och insynsskyddat sovrum med två garderober. Nymålade väggar och nytt laminatgolv (2022).
Hall
Välkommande och möblerbar hall. Nymålade väggar och nytt laminatgolv (2022).
Exteriör
Välkommen!
Planskisser
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."
Cherry Lindström
Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.
Om bostaden
ALLMÄNT
BOENDEFORM
Bostadsrätt
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Månadsavgift
3 201 kr, inkl vatten och värme. Obligatoriskt tillägg tillkommer om 120 kr/mån avseende tv, bredband och telefoni.
Antal rum
3 rum + Kök
Boarea
75.4 m² föreningens information
Våning
3 av 9, hiss finns
Andel i förening
0,6393 %
Andel av årsavgift
0,7065 %
Nettoskuldsättning
909 746 kr
Föreningen
Namn
BRF Malmparken 1
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
154 lägenheter varav 39 hyresrätter, 19 lokaler
Tillåter föreningen juridisk person
Nej
Äkta/Oäkta förening
Oäkta
Allmänt om föreningen
Brf Malmparken 1 består av ca 150 lägenheter och ett flertal lokaler fördelat över en fastighet på Malmvägen 14A-16C vid Sollentuna Centrum. Fastighetens byggnadsår är 1970/71 och föreningen bildades år 2018/19. Föreningens ekonomiska förvaltare är NABO.
https://www.malmparken1.se/
https://www.malmparken1.se/
FÖRENINGENS EKONOMI
Föreningen planerar för att höja avgifterna för bostadsrätter 10%, hyresrätter 5% och parkeringsavgifter 100kr. Mer information kommer när styrelsen tagit styrelsebeslut i början på oktober. 2022-09-08 (Cherry Lindström)
Tv och Bredband
För tv, bredband och telefoni tillkommer ett tillägg om 120 kr/mån. Leverantör är Ownit.
Gemensamma utrymmen
Det finns två tvättstugor, 1 grovsoprum med avfallshantering. Föreningslokal som man kan börja hyra efter årskiftet (hyrs idag till hyresgästförening). Styrelselokal där styelsen har öppet hus för föreningens medlemmar. Solceller på taket som sänker våra energikostnader avsevärt
Parkering
I föreningen finns totalt 40 st utomhusplatser som går att hyra för 300 kr/mån. Separat kö via NABO.
FÖRENINGENS RENOVERINGAR
2022 Installerade nya hissar
2015 Fönsterbyte
2014 Stambyte. Det är stambytt i lägenheterna, men ej i lokalerna och ej i fastigheten 14 stamrör (huvudledning).
2015 Fönsterbyte
2014 Stambyte. Det är stambytt i lägenheterna, men ej i lokalerna och ej i fastigheten 14 stamrör (huvudledning).
dokument
BYGGNADSFAKTA
Byggnadstyp
Flerfamiljshus
BYGGNADSÅR
1971
Hiss
Ja
Övriga byggnader/utrymmen
Det finns förråd.
Ekonomi
Utgångspris
2 495 000 kr
KOMMUNALSKATT
30,458%
Pantsatt
Ja
DRIFT
El
4 800 kr/år
Försäkring
2 400 kr/år
DRIFTKOSTNAD TOTAL
7 200 kr/år
DRIFTKOSTNADEN AVSER
2 personer
Energideklaration
Utförd 2020-07-10
Energiklass
E
PRIMÄRENERGITAL
134 kWh per kvm och år