Flintlåsvägen 32, 4tr Edsberg
Edsberg

Flintlåsvägen 32, 4tr

Totalrenoverad (2022) 3:a med högt läge och solig balkong!

Kommande

Totalrenoverad (2022) 3:a med högt läge och solig balkong!

Ljus och totalrenoverad (2022) 3:a med högt läge och solig balkong. Lugnt område nära natur och kommunikation.

Visa mer

SNABBFAKTA

  • Boarea: 76.5 kvm föreningens information
  • Antal rum: 3 rum
  • Våning: 4 av 6, hiss finns
  • Avgift: 4 445 kr inkl värme, VA, TV, internet och telefoni
  • Förening: Brf Platån
  • Byggnadsår: 1963
  • Område: Edsberg, Sollentuna

Visningar

Intresserad av visning? Vänligen kontakta mäklaren.

Intresseanmälan
Ansvarig mäklare
Cherry Lindström

Cherry Lindström

Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare

Välkommen till Flintlåsvägen 32, 4tr

Välkommen till denna ljusa och totalrenoverade (2022) 3:a med en solig och trälagd balkong med markis. Högt och insynsskyddat läge. Välkomnande och möblerbar hall med en garderob. Nytt (2022) kök från IKEA med öppen planlösning mot ljust och luftigt vardagsrum. Renoverat (2022) och helkaklat badrum med tvättmaskin. Två stora, ljusa och insynsskyddade sovrum med öppen utsikt mot skog. Populär förening med stabil ekonomi. Lugnt område nära natur och kommunikation.

Varmt välkommen!

  • Solig balkong
  • Totalrenoverad 2022
  • Högt och insynsskyddat läge

Kök

Nytt (2022) kök från IKEA med öppen planlösning mot vardagsrum. Induktionshäll, fläkt, kyl, frys, inbyggd ugn och mikro samt integrerad diskmaskin. Vita köksluckor och vitt kakel i marmormönster ovanför arbetsbänk. Vitmålade väggar och ljust parkettgolv.

Badrum

Renoverat (2022) och helkaklat badrum med duschhörna med glasdörrar, handfat med kommod, toalett och tvättmaskin. Sänkt tak med spotlights. Ljust kakel i marmormönster på väggarna och grått klinkergolv.

Vardagsrum

Ljust och luftigt vardagsrum med utgång till balkong. Vitmålade väggar och ljust parkettgolv.

Balkong

Solig och möblerbar balkong med trätrall och markis.

Sovrum 1

Stort, ljust och insynsskyddat sovrum med öppen utsikt mot skog. Vitmålade väggar och ljust parkettgolv.

Hall

Välkomnande och möblerbar hall med en garderob. Vitmålade väggar och ljust parkettgolv.

Sovrum 2

Stort, ljust och insynsskyddat sovrum med öppen utsikt mot skog. Vitmålade väggar och ljust parkettgolv.

Exteriör

Välkommen!

Visa mer

Planskisser

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Cherry Lindström

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

Cherry Lindström

Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

ALLMÄNT

BOENDEFORM
Bostadsrätt
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Månadsavgift
4 445 kr, inkl värme, VA, TV, internet och telefoni
Antal rum
3 rum + Kök
Boarea
76.5 m² föreningens information
Våning
4 av 6, hiss finns
Andel i förening
0,17793 %
Andel av årsavgift
0,17793 %

Föreningen

Namn
Brf Platån
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
583 lägenheter
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Överlåtelseavgift
1 207 kr
Pantsättningsavgift
483 kr
Allmänt om föreningen
Bostadsrättsföreningen Platån ligger på toppen av Edsberg i Sollentuna kommun och består av 583 lägenheter, från ettor med kokvrå på 21 m² till femmor på 114 m².

Bostadshusen är placerade längs med två vägar
- Flintlåsvägen och Lodvägen - som båda
avslutas med vändplaner. Mellan dessa vägar
finns en grönskande oas med lekplatser för de
små och parkbänkar med bord för de lite äldre.
Gräsytorna är väl tilltagna och lockar till
picknick, solbad och lekar.

Husen byggdes 1962-1963. Tack vare ett kontinuerligt underhåll är fastigheterna i gott skick. Stamrenoveringen av alla avloppsstammar avslutades 2013.

Bastu för föreningens medlemmar och deras familjer finns på Flintlåsvägen 20, i källarvåningen. I lokalen finns även löpband och träningscykel.

Föreningen har en gästlägenhet, Platålyan, på Flintlåsvägen 7 (gaveln), som är utmärkt för att husera bekanta som kommer på besök och du tycker att det blir för trångt i den egna lägenheten. Den går att hyra för 300 kr/natt.

Föreningen har under ett par år renoverat tvättstugorna. Följande tvättstugor finns på området:

Tvättstuga Brun på Lodvägen 2, här finns grovtvättmaskin.
Tvättstuga Mörkgrön på Lodvägen 14, här finns även en grovtvättmaskin.
Tvättstuga Grå och Lila på Flintlåsvägen 37 (Ingång från gaveln i portalen)
Tvättstuga Blå och Grön på Flintlåsvägen 27 (Ingång från gaveln i portalen)
Tvättstuga Mörkblå på Flintlåsvägen 44 (Ingång på gaveln) här finns grovtvättmaskin och större torkskåp.
Tvättstuga Röd på Flintlåsvägen 34 (Ingång från gavlarna på huset)
Tvättstuga Orange på Flintlåsvägen 10 (Ingång på gaveln vid nr 18 eller nr 20 som är samma ingång som bastun)
Tvättstuga Vit samma adress som ovan.
Tvättstuga Gul på samma adress, här finns även grovtvättmaskin, grovtorktumlare samt ett större torkskåp.

Den ekonomiska förvaltningen sköts av HSB Norra Stor-Stockholm (010-442 5000)

Fastighetskontoret
Telefon 08-96 21 85
E-post: [email protected]

Föreningens fastighetsexpedition finns på Flintlåsvägen 1a, 192 59 Sollentuna.
Till fastighetskontoret vänder du dig bland annat för att boka föreningslokalen och gästlägenheten eller har allmänna frågor.

Övrigt: Vid varje överlåtelse, görs en lägenhetstillsyn, där säljare och köpare bör närvara. Vid tillsynen kontrolleras de saker som ligger inom föreningens ansvarsområde. Observera att lägenheten säljs i befintligt skick. Bostadsrättsföreningen har rättighet att anmärka på underhåll av våtrum och diskmaskins- och elinstallationer som kan vara till skada för fastigheten.

Mer info på hemsidan www.brfplatan.se
Tv och Bredband
TV och bredband levereras idag av Tele2 (f.d. ComHem) och båda ingår i månadsvgiften.

Från 2022-10-01 uppgraderas TV-utbudet med ett utökat antal kanaler som grundutbud samt möjlighet att välja 8 extra kanaler. Även bredband blir uppgraderat från 100 Mbit till 250 Mbit.

Vid val av högre hastighet eller andra TV-paket betalar bostadsrättshavaren endast mellanskillnaden.
Parkering
Föreningen erbjuder följande parkeringsalternativ för personbil:

- Varmgarage 64 st
- Kallgarage med uttag för motorvärmare 27 st
- P-platser med uttag för motorvärmare 357 st
- P-platser utan uttag för motorvärmare 19 st
- Motorcykelgarage, gemensamt låst utrymme 11 st platser

- Varmgarage: 600:-/månad
- Termogarage: 500:-/månad
- P-plats-bred-motorvärmare: 300:-/månad
- P-plats- motorvärmare: 200:-/månad
- P-plats utan motorvärmare: 150:-/månad
- Extra förråd: 450:-/m2/år

dokument

BYGGNADSFAKTA

Byggnadstyp
Flerfamiljshus
BYGGNADSÅR
1963
Hiss
Ja
Övriga byggnader/utrymmen
Det finns förråd.

Ekonomi

KOMMUNALSKATT
30,461%
Pantsatt
Ja

DRIFT

El
4 800 kr/år
Försäkring
2 400 kr/år
DRIFTKOSTNAD TOTAL
7 200 kr/år
DRIFTKOSTNADEN AVSER
2 personer
Energideklaration
Utförd 2018-05-18
Energiklass
E
PRIMÄRENERGITAL
135 kWh per kvm och år

HITTA BOSTADEN

Läget är akut

Barnen i Ukraina behöver ditt stöd. Ryssland har invaderat Ukraina och hela landet står nu under stor press. Konsekvenserna för civilbefolkningen och framför allt barnen är förödande. Svenska Mäklarhuset har genom SOS Barnbyar under många år aktivt arbetat för en tryggare miljö för barn i Ukraina. Tillsammans kan vi göra större skillnad.

Jag vill stötta barnen

Vi tar hjälp av cookies för att tillhandahålla våra tjänster. Genom att använda denna webbplats godkänner du att vi använder cookies.