Vänortsstråket 53B, 1tr
Totalrenoverad och ljus 4:a med inglasad balkong och centralt läge!SNABBFAKTA
- Slutpris: 3 498 000 kr
- Boarea: 103 kvm föreningens information
- Antal rum: 4 rum
- Våning: 1 av 2, hiss finns
- Förening: Brf Trollglansen 1 i Sollentuna
- Byggnadsår: 1967
- Område: Töjnan, Sollentuna
3 498 000 kr
Cherry Lindström
Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare- Telefon: 0735118228
- e-post: cherry.lindstrom@smh.se
- Kontor: Sollentuna
Välkommen till Vänortsstråket 53B, 1tr
Välkommen till denna totalrenoverade, ljusa, rymliga och välplanerade 4:a med inglasad balkong och centralt läge! Möblerbar hall med en praktisk förråd/klädkammare. Nytt och renoverat kök med matplats för 6-8 personer. Ljust, rymligt och insynsskyddat vardagsrum med utgång till balkong. Stort, helkaklat och renoverat (2018) badrum med tvättmaskin och torktumlare. Separat gäst-wc. Tre ljusa och renoverade sovrum. Målade väggar och nytt laminatgolv (2018).
Här bor du i en stabil och omtyckt förening med gångavstånd till ett flertal butiker och restauranger samt Sollentuna Centrums stora och moderna köpcentrum. Härifrån tar du dig smidigt med pendeln till bland annat Odenplan, Stockholms Central eller till Arlanda. Med buss kan du ta dig direkt till bland annat Kista, Karolinska sjukhuset och Danderyds sjukhus.
Området har dessutom närhet till många rekreationsområden i och kring kommunen t.ex. Järvafältet, Edsbergs slottspark och Edsviken med omnejd. För den aktive finns närhet till Sollentunavallen, Väsjöbacken och ett flertal olika gym samt bowling-, tennis-/badminton- och simhall.
Varmt välkommen!
- Gäst wc
- Totalrenoverad 2018
- Renoverat och nytt kök
- Inglasade och solig balkong
- Renoverat och helkaklat badrum med tvättmaskin och torktumlare
Badrum
Stort, helkaklat och renoverat (2018) badrum med tvättmaskin och torktumlare. Duschhörna med glasdörrar, handfat med kommod, toalett och handdukstork. Sänkt tak med spotlights. Vitkaklade väggar med svart klinkergolv.
Balkong
Solig, inglasad och möblerbar balkong.
Vardagsrum
Ljust, rymligt och insynsskyddat vardagsrum med utgång till balkong. Vitmålade väggar och laminatgolv.
Sovrum 1
Stort, ljust och insynsskyddade sovrum med garderobsvägg med skjutbara dörrar. Vitmålade väggar och laminatgolv.
Sovrum 2
Stort och ljust sovrum med garderobsvägg. Vitmålade väggar och laminatgolv.
Sovrum 3
Ljust och mindre sovrum med vitmålade väggar och laminatgolv.
Gäst wc
Renoverad och helkaklad gäst-wc. Handfat med kommod och vägghängd toalett. Sänkt tak med spotlights. Vitkaklade väggar med mörka detaljer och svart klinkergolv.
Hall
Möblerbar hall med en praktisk förråd/klädkammare med garderobsvägg med skjutbara dörrar. Vitmålade väggar och laminatgolv. Svart klinkergolv vid entré.
Exteriör
Planlösning
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."
Cherry Lindström
Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.
Om bostaden
ALLMÄNT
Föreningen
Vid årsskiftet 2020/2021 är 50 lägenheter upplåtna med bostadsrätt och 8 med hyresrätt. Av totalt 58 lägenheter i föreningen finns 11 fyror, 28 treor, 9 tvåor samt 10 ettor. Under fastigheterna i det gemensamma garaget finns 46 parkeringsplatser som hyrs ut.
Bostadsrättsföreningen Trollglansen 1 är centralt belägen i Sollentuna och ligger nära till all tänkbar service. Inom gångavstånd finns Sollentuna Centrum och Stinsen Köpcentrum. Ett stenkast härifrån ligger Sollentuna pendeltåg och busstation med goda kommunikationer till hela Stockholms Norrort. I området finns flertalet skolor för både små och stora barn. I Sollentuna finns det gott om möjligheter till sport och friluftsliv. Bada i någon av Sollentunas många sjöar, skidåkning i Väsjöbacken med flertalet liftar eller varför inte friluftsvandra längs någon av Järvafältets vandringsleder.
Det finns också ett 50-tal lokaler/förråd för uthyrning. Det handlar om mindre lokaler på 3 kvm till större hobbyrum på 20 kvm eller mer. Pris varierar efter ytan. För mer information om lokaler/förråd, kontakta styrelsen.
För närvarande har brf Trollglansen tecknat tilläggsförsäkring för samtliga bostadsrättslägenheter.
http://www.trollglansen.se/
44 garageplatser med låsbar bur (delas med en eller två andra bilar) – 500 kr per månad
2 dubbelgarageplaster utan bur – 500 kr per månad
2 moped/motorcykel platser med låsbar bur – 150 kr per månad
För att hyra eller ställa dig i kö för garageplats, kontakta styrelsen.
2012 Renovering fasader & balkong
2015 Byte av tvättmaskiner i tvättstugan
2016 Tilläggsisolering vindar
2018 Byte av takfläktar
2019 Renovering badrum 2 hyresrätter
2019 Renovering styrelserum
2020 Renovering av en hyreslägenhet inför försäljning
2020 Byte av ståldörrar till garage och soprum
2020 Byte av motorer till garageport
Planerat underhåll:
2022 Spolning av stammar
2022 Byte av ventiler
2022 Renovering av en hyreslägenhet inför försäljning