Kruthornsvägen 26, 3tr Edsberg
Edsberg

Kruthornsvägen 26, 3tr

Ljus och välplanerad 3:a med solig balkong!

Till salu

Ljus och välplanerad 3:a med solig balkong!

Ljus och välplanerad 3:a med en solig balkong högst upp i huset. Omtyckt förening med stabil ekonomi.

Visa mer

SNABBFAKTA

  • Utgångspris: 2 150 000 kr
  • Boarea: 66 kvm föreningens information
  • Antal rum: 3 rum
  • Våning: 3 av 3
  • Avgift: 3 968 kr inkl värme, VA, kabel TV
  • Förening: Brf Solhjulet
  • Byggnadsår: 1963
  • Område: Edsberg, Sollentuna
Utgångspris

2 150 000 kr

Visningar

19 Maj 17:30 - 18:00
Välkommen på visning! Anmälan sker via mäklarens hemsida.
Håll dig uppdaterad
22 Maj 12:00 - 12:30
Välkommen på visning! Anmälan sker via mäklarens hemsida.
Håll dig uppdaterad
Ansvarig mäklare

Cherry Lindström

Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare

Välkommen till Kruthornsvägen 26, 3tr

Ljus och välplanerad 3:a med en solig balkong högst upp i huset. Välkomnande hall med garderobsvägg med skjutbara spegeldörrar och en praktisk klädkammare. Helkaklat badrum med tvättmaskin och torktumlare. Stort och insynsskyddat vardagsrum med utgång till balkong med utsikt mot skogsparti. Renoverat (Ballinslöv), ombyggt och välplanerat kök med matplats för 4-6 personer. Två ljusa, renoverade och insynsskyddade sovrum.

Omtyckt förening med stabil ekonomi. Lugnt område med närhet till natur, Rösjön, Edsviken, Edsbergs centrum, skolor och kommunikationer.

Varmt välkommen!

  • Renoverat kök
  • Helkaklat badrum
  • Högst upp i huset
  • Solig och insynsskydd balkong

Kök

Renoverat, ombyggt och välplanerat kök med matplats för 4-6 personer. Spishäll, fläkt, inbyggd ugn och mikrougn, kyl/frys och diskmaskin. Ljusgröna köksluckor och kakel ovanför arbetsbänk. Målade väggar och parkettgolv.

Visa mer

Balkong

Solig och möblerbar balkong med öppen utsikt mot skogsparti.

Visa mer

Badrum

Helkaklat badrum med tvättmaskin och torktumlare. Duschhörna, handfat och WC. Ljust kakel och klinkergolv.

Visa mer

Vardagsrum

Stort och insynsskyddat vardagsrum med utgång till balkong. Målade väggar och parkettgolv.

Visa mer

Sovrum 1

Stort, ljust och insynsskyddat sovrum med skjutbara dörrar. Målade väggar och parkettgolv.

Visa mer

Sovrum 2

Ljust och insynsskyddat mindre sovrum med målade väggar och parkettgolv.

Visa mer

Hall

Välkomnande hall med garderobsvägg med skjutbara spegeldörrar och en praktisk klädkammare. Målade väggar och ekparkettgolv.

Visa mer

Exteriör

Välkommen!

Visa mer

Planskisser

ALLMÄNT

BOENDEFORM
Bostadsrätt
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Månadsavgift
3 968 kr, inkl värme, VA, kabel TV
Antal rum
3 rum + Kök
Boarea
66 m² föreningens information
Våning
3 av 3
Andel i förening
0,134 %
Reparationsfond
2 683 kr

Föreningen

Namn
Brf Solhjulet
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Tillåter föreningen juridisk person
Nej
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Allmänt om föreningen
Bostadsrättsföreningen Solhjulet är en mycket välskött och stabil förening som består av närmare 700 bostadsrätter samt ett fåtal hyresrätter och kommersiella lokaler (däribland en välbesökt restaurang). Föreningen är den största privata fastighetsägaren i kommunen och har av branschorganisationen Fastighetsägarna tilldelats utmärkelsen Årets bostadsrättsförening 2008.

Husen är byggda i början på 60-talet efter ritningar av den kända arkitekten Ernst Grönwall (biografen Draken). Trädgårdsanläggningen omkring husen utformades samtidigt av trädgårdsarkitekten Eric Anjou. Föreningen har tilldelats Sollentuna Kommuns byggnadsvårdsdiplom för föredömlig förvaltning.

På Kruthornsvägen 18 finns det en trappa som leder ner till föreningens fyra nybyggda gästlägenheter. På gaveln av höghuset, ungefär vid Kruthornsvägen 48 så öppnade under hösten 2015 den nyrenoverade och utbyggda snickarboden. I föreningen finns 5 st tvättstugor och en gemensam grovtvättstuga (dessa ligger på Ribbings väg 10, Kruthornsvägen 11, Kruthornsvägen 32, Kruthornsvägen 54 och Kruthornsvägen 60). Ett hobbyrum med snickeriutrustning (på Kruthornsvägen 48).

Bostadsrättsföreningen Solhjulet ligger med det blivande naturreservatet Rösjön som närmaste granne åt öster. Där finns bad, elljusspår, skidspår och naturupplevelser. Närmast åt väster ligger Edsbergs Centrum med butiker av olika slag. Rakt i söder, någon knapp kilometer bort, ligger Edsviken och Edsbergs Slott.

Bussar går dygnet runt (även nattbuss) både till Mörby/Danderyd och till Sollentuna Centrum. På gångavstånd når man även Väsjöbacken, som vintertid lockar många skidåkare.

Föreningen har en egen hemsida, www.solhjulet.com

Överlåtelseavgift: 1138 och betalas av säljare. Pantsättningsavgift: 455 och betalas av pantsättare.

Juridisk person accepteras ej.
Information om månadsavgiften
inkl värme, VA, kabel TV
Tv och Bredband
I stort alla* lägenheter i bostadsrättsföreningen Solhjulet är anslutna till Sollentuna stadsnät med så kallad fiberanslutning. Det går även att få bredband via Comhem. Kabel-tv via Comhem.
Parkering
Här i föreningen finns totalt 676 bilparkeringsplatser samt 6 stycken speciella parkeringsplatser för motorcyklar.

Föreningen har 5 olika typer av parkeringsplatser, dessa är:
Vanliga parkeringsplatser utan el.
Vanliga parkeringsplatser med el.
Parkeringsplatser i gemensamt garage.
Parkeringsplatser i eget garage.
MC-plats i gemensamt garage.

Det är kö. För mer information, se föreningens hemsida.
FÖRENINGENS RENOVERINGAR
GJORDA RENOVERINGAR
Stor fasad och balkongrenovering av samtliga fastigheter har pågått under en längre tid. Höghuset är sista fastigheten där renovering pågår just nu, och beräknas vara klart under våren 2019.

KOMMANDE RENOVERINGAR
Centrala färskvattenledningar kommer successivt att bytas ut.
Huset är 60 år, vilket innebär att det är kontinuerliga renoveringar.

BYGGNADSFAKTA

Byggnadstyp
Flerfamiljshus
BYGGNADSÅR
1963
Hiss
Nej
Övriga byggnader/utrymmen
Det finns förråd.

Ekonomi

Utgångspris
2 150 000 kr
KOMMUNALSKATT
30,461%
Pantsatt
Ja

DRIFT

El
3 600 kr/år
Försäkring
1 800 kr/år
DRIFTKOSTNAD TOTAL
5 400 kr/år
Energideklaration
Utförd 2021-06-29
Energiklass
E
PRIMÄRENERGITAL
120 kWh per kvm och år

HITTA BOSTADEN

Läget är akut

Barnen i Ukraina behöver ditt stöd. Ryssland har invaderat Ukraina och hela landet står nu under stor press. Konsekvenserna för civilbefolkningen och framför allt barnen är förödande. Svenska Mäklarhuset har genom SOS Barnbyar under många år aktivt arbetat för en tryggare miljö för barn i Ukraina. Tillsammans kan vi göra större skillnad.

Jag vill stötta barnen

Vi tar hjälp av cookies för att tillhandahålla våra tjänster. Genom att använda denna webbplats godkänner du att vi använder cookies.