Svenska
English
Español
Deutsch
Français
العربية
Русский
ไทย
中文（简体中文)
Edsberg
Kruthornsvägen 26, 3tr
Ljus och välplanerad 3:a med solig balkong!SNABBFAKTA
- Utgångspris: 2 150 000 kr
- Boarea: 66 kvm föreningens information
- Antal rum: 3 rum
- Våning: 3 av 3
- Avgift: 3 968 kr inkl värme, VA, kabel TV
- Förening: Brf Solhjulet
- Byggnadsår: 1963
- Område: Edsberg, Sollentuna
Utgångspris
2 150 000 kr
Visningar
19
Maj
17:30 - 18:00
Välkommen på visning! Anmälan sker via mäklarens hemsida.
22
Maj
12:00 - 12:30
Välkommen på visning! Anmälan sker via mäklarens hemsida.
Ansvarig mäklare
Cherry Lindström
Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare- Telefon: 0735118228
- e-post: cherry.lindstrom@smh.se
- Kontor: Sollentuna
Välkommen till Kruthornsvägen 26, 3tr
Ljus och välplanerad 3:a med en solig balkong högst upp i huset. Välkomnande hall med garderobsvägg med skjutbara spegeldörrar och en praktisk klädkammare. Helkaklat badrum med tvättmaskin och torktumlare. Stort och insynsskyddat vardagsrum med utgång till balkong med utsikt mot skogsparti. Renoverat (Ballinslöv), ombyggt och välplanerat kök med matplats för 4-6 personer. Två ljusa, renoverade och insynsskyddade sovrum.
Omtyckt förening med stabil ekonomi. Lugnt område med närhet till natur, Rösjön, Edsviken, Edsbergs centrum, skolor och kommunikationer.
Varmt välkommen!
- Renoverat kök
- Helkaklat badrum
- Högst upp i huset
- Solig och insynsskydd balkong
Kök
Renoverat, ombyggt och välplanerat kök med matplats för 4-6 personer. Spishäll, fläkt, inbyggd ugn och mikrougn, kyl/frys och diskmaskin. Ljusgröna köksluckor och kakel ovanför arbetsbänk. Målade väggar och parkettgolv.
Balkong
Solig och möblerbar balkong med öppen utsikt mot skogsparti.
Badrum
Helkaklat badrum med tvättmaskin och torktumlare. Duschhörna, handfat och WC. Ljust kakel och klinkergolv.
Vardagsrum
Stort och insynsskyddat vardagsrum med utgång till balkong. Målade väggar och parkettgolv.
Sovrum 1
Stort, ljust och insynsskyddat sovrum med skjutbara dörrar. Målade väggar och parkettgolv.
Sovrum 2
Ljust och insynsskyddat mindre sovrum med målade väggar och parkettgolv.
Hall
Välkomnande hall med garderobsvägg med skjutbara spegeldörrar och en praktisk klädkammare. Målade väggar och ekparkettgolv.
Exteriör
Välkommen!
Planskisser
ALLMÄNT
BOENDEFORM
Bostadsrätt
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Månadsavgift
3 968 kr, inkl värme, VA, kabel TV
Antal rum
3 rum + Kök
Boarea
66 m² föreningens information
Våning
3 av 3
Andel i förening
0,134 %
Reparationsfond
2 683 kr
Föreningen
Namn
Brf Solhjulet
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Tillåter föreningen juridisk person
Nej
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Allmänt om föreningen
Bostadsrättsföreningen Solhjulet är en mycket välskött och stabil förening som består av närmare 700 bostadsrätter samt ett fåtal hyresrätter och kommersiella lokaler (däribland en välbesökt restaurang). Föreningen är den största privata fastighetsägaren i kommunen och har av branschorganisationen Fastighetsägarna tilldelats utmärkelsen Årets bostadsrättsförening 2008.
Husen är byggda i början på 60-talet efter ritningar av den kända arkitekten Ernst Grönwall (biografen Draken). Trädgårdsanläggningen omkring husen utformades samtidigt av trädgårdsarkitekten Eric Anjou. Föreningen har tilldelats Sollentuna Kommuns byggnadsvårdsdiplom för föredömlig förvaltning.
På Kruthornsvägen 18 finns det en trappa som leder ner till föreningens fyra nybyggda gästlägenheter. På gaveln av höghuset, ungefär vid Kruthornsvägen 48 så öppnade under hösten 2015 den nyrenoverade och utbyggda snickarboden. I föreningen finns 5 st tvättstugor och en gemensam grovtvättstuga (dessa ligger på Ribbings väg 10, Kruthornsvägen 11, Kruthornsvägen 32, Kruthornsvägen 54 och Kruthornsvägen 60). Ett hobbyrum med snickeriutrustning (på Kruthornsvägen 48).
Bostadsrättsföreningen Solhjulet ligger med det blivande naturreservatet Rösjön som närmaste granne åt öster. Där finns bad, elljusspår, skidspår och naturupplevelser. Närmast åt väster ligger Edsbergs Centrum med butiker av olika slag. Rakt i söder, någon knapp kilometer bort, ligger Edsviken och Edsbergs Slott.
Bussar går dygnet runt (även nattbuss) både till Mörby/Danderyd och till Sollentuna Centrum. På gångavstånd når man även Väsjöbacken, som vintertid lockar många skidåkare.
Föreningen har en egen hemsida, www.solhjulet.com
Överlåtelseavgift: 1138 och betalas av säljare. Pantsättningsavgift: 455 och betalas av pantsättare.
Juridisk person accepteras ej.
Husen är byggda i början på 60-talet efter ritningar av den kända arkitekten Ernst Grönwall (biografen Draken). Trädgårdsanläggningen omkring husen utformades samtidigt av trädgårdsarkitekten Eric Anjou. Föreningen har tilldelats Sollentuna Kommuns byggnadsvårdsdiplom för föredömlig förvaltning.
På Kruthornsvägen 18 finns det en trappa som leder ner till föreningens fyra nybyggda gästlägenheter. På gaveln av höghuset, ungefär vid Kruthornsvägen 48 så öppnade under hösten 2015 den nyrenoverade och utbyggda snickarboden. I föreningen finns 5 st tvättstugor och en gemensam grovtvättstuga (dessa ligger på Ribbings väg 10, Kruthornsvägen 11, Kruthornsvägen 32, Kruthornsvägen 54 och Kruthornsvägen 60). Ett hobbyrum med snickeriutrustning (på Kruthornsvägen 48).
Bostadsrättsföreningen Solhjulet ligger med det blivande naturreservatet Rösjön som närmaste granne åt öster. Där finns bad, elljusspår, skidspår och naturupplevelser. Närmast åt väster ligger Edsbergs Centrum med butiker av olika slag. Rakt i söder, någon knapp kilometer bort, ligger Edsviken och Edsbergs Slott.
Bussar går dygnet runt (även nattbuss) både till Mörby/Danderyd och till Sollentuna Centrum. På gångavstånd når man även Väsjöbacken, som vintertid lockar många skidåkare.
Föreningen har en egen hemsida, www.solhjulet.com
Överlåtelseavgift: 1138 och betalas av säljare. Pantsättningsavgift: 455 och betalas av pantsättare.
Juridisk person accepteras ej.
Information om månadsavgiften
inkl värme, VA, kabel TV
Tv och Bredband
I stort alla* lägenheter i bostadsrättsföreningen Solhjulet är anslutna till Sollentuna stadsnät med så kallad fiberanslutning. Det går även att få bredband via Comhem. Kabel-tv via Comhem.
Parkering
Här i föreningen finns totalt 676 bilparkeringsplatser samt 6 stycken speciella parkeringsplatser för motorcyklar.
Föreningen har 5 olika typer av parkeringsplatser, dessa är:
Vanliga parkeringsplatser utan el.
Vanliga parkeringsplatser med el.
Parkeringsplatser i gemensamt garage.
Parkeringsplatser i eget garage.
MC-plats i gemensamt garage.
Det är kö. För mer information, se föreningens hemsida.
Föreningen har 5 olika typer av parkeringsplatser, dessa är:
Vanliga parkeringsplatser utan el.
Vanliga parkeringsplatser med el.
Parkeringsplatser i gemensamt garage.
Parkeringsplatser i eget garage.
MC-plats i gemensamt garage.
Det är kö. För mer information, se föreningens hemsida.
FÖRENINGENS RENOVERINGAR
GJORDA RENOVERINGAR
Stor fasad och balkongrenovering av samtliga fastigheter har pågått under en längre tid. Höghuset är sista fastigheten där renovering pågår just nu, och beräknas vara klart under våren 2019.
KOMMANDE RENOVERINGAR
Centrala färskvattenledningar kommer successivt att bytas ut.
Huset är 60 år, vilket innebär att det är kontinuerliga renoveringar.
Stor fasad och balkongrenovering av samtliga fastigheter har pågått under en längre tid. Höghuset är sista fastigheten där renovering pågår just nu, och beräknas vara klart under våren 2019.
KOMMANDE RENOVERINGAR
Centrala färskvattenledningar kommer successivt att bytas ut.
Huset är 60 år, vilket innebär att det är kontinuerliga renoveringar.
BYGGNADSFAKTA
Byggnadstyp
Flerfamiljshus
BYGGNADSÅR
1963
Hiss
Nej
Övriga byggnader/utrymmen
Det finns förråd.
Ekonomi
Utgångspris
2 150 000 kr
KOMMUNALSKATT
30,461%
Pantsatt
Ja
DRIFT
El
3 600 kr/år
Försäkring
1 800 kr/år
DRIFTKOSTNAD TOTAL
5 400 kr/år
Energideklaration
Utförd 2021-06-29
Energiklass
E
PRIMÄRENERGITAL
120 kWh per kvm och år
