Svenska
English
Español
Deutsch
Français
العربية
Русский
ไทย
中文（简体中文)
Norrviken
Nattvardsgränd 11
Ljus, rymlig och välplanerad 3:a i två våningar med två balkonger!SNABBFAKTA
- Boarea: 85 kvm föreningens information
- Antal rum: 3 rum
- Avgift: 4 588 kr inkl värme, VA, kabel TV
- Förening: Brf Nattvakten
- Byggnadsår: 1981
- Område: Norrviken, Sollentuna
Ansvarig mäklare
Cherry Lindström
Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare- Telefon: 0735118228
- e-post: cherry.lindstrom@smh.se
- Kontor: Sollentuna
Välkommen till Nattvardsgränd 11
Ljus, rymlig och välplanerad 3:a på ca 85kvm i två våningar med två balkonger och radhuskänsla i ett barnvänligt område. Egen ingång till entréplan med en möblerbar och trälagd balkong med kvällssol. På entréplan finns det en välkomnande och möblerbar hall, välplanerat kök med matplats för 4-6 personer, rymligt duschrum, stort och ljust vardagsrum med utgång till en möblerbar, trälagd balkong med markis och söderläge samt utsikt mot en lekplats. På övre plan finns det 2 st ljusa och stora sovrum, stort badrum med tvättmaskin. På endast ett stenkast från bostaden finns allt från Norrvikens IP, pendeltågsstation, skolor och natur till det lokala centrumet.
Varmt välkommen!
- Två balkonger
- Radhuskänsla
- Två badrum
- Barnvänligt område
Balkong 2
Möblerbar, trälagd balkong med markis och utsikt mot en lekplats.
Balkong 1
Möblerbar och trälagd balkong vid entré med kvällssol.
Vardagsrum
Stort och ljust vardagsrum med utgång till balkong med utsikt mot en lekplats. Målade väggar och parkettgolv.
Kök
Välplanerat kök med matplats för 4-6 personer och fönster mot balkongen vid entrén. Vita köksluckor, vitt kakel ovanför arbetsbänkar. Spis, fläkt, diskmaskin, kylskåp, frysskåp. Målade väggar och laminatgolv.
Sovrum 1
Ljust och stort sovrum med garderobsvägg med skjutbara dörrar. Målade väggar och ekparkettgolv (2015).
Sovrum 2
Ljust och stort sovrum med en praktisk klädkammare. Målade väggar och ekparkettgolv (2015).
Badrum
Stort badrum med tvättmaskin och torktumlare. Halvmålade och halvkaklade väggar. Ljusblå våtrumsmatta. Badkar, handfat, wc och handdukstork.
Duschrum
Rymligt duschrum med målade väggar och våtrumsmatta. Handfat, handukstorkare, wc och duschhörna med glasdörrar.
Hall
Välkomnande och möblerbar hall med 2 stora garderober och städskåp. Tapetserade och målade väggar och laminatgolv.
Exteriör
Välkommen!
Planskisser
ALLMÄNT
BOENDEFORM
Bostadsrätt
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Månadsavgift
4 588 kr, inkl värme, VA, kabel TV
Antal rum
3 rum + Kök
Boarea
85 m² föreningens information
Andel i förening
0,94581 %
Allmänt om lägenheten
Det finns förråd.
Föreningen
Namn
Brf Nattvakten
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
127 lägenheter varav 7 hyresrätter, 1 lokal
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Allmänt om föreningen
Brf Nattvakten har 14 radhusliknande byggnader med 127 lägenheter och en fristående byggnad innehållande garage, tvättstuga, gemensamhetslokal (Tuna) och förråd. Lägenheterna utgör en blandning av 1:or, 2:or, 3:or, 4:or och 5:or på mellan 50-100 kvm. Samtliga lägenheter har ett extra förråd. Blandat varm- och kall-förråd.
Tvättstugan innehåller fyra vanliga tvättmaskiner och en grovtvättmaskin samt torktumlare, torkskåp, torkrum och mangel. Bokning görs genom vårat APTUS-system med elektronisk bokningstavla eller Internet.
Gemensamma utrymmen
Gemensamhetslokal (Tuna) med kyl/frys, kaffebryggare, spis, 2 mikrovågsugnar, diskmaskin och porslin. TV 58 och stereo/hemmabio med projektor finns installerat för filmvisning. Även internet finns i lokalen. Pingisbord.
I garagebyggnaden finns en tvättstuga i entréplanet. Tvättstugan innehåller fyra vanliga tvättmaskiner och en grovtvättmaskin samt torktumlare, torkskåp, torkrum och mangel.
Cykel- och mopedförvaring har öppet under vintern. Cykelrum finns i garaget samt i ett av de fyrkantiga husen vid Vespergränd.
Inom området finns två lekplatser, en för större barn 2-13 år och en för mindre barn 0-2 år. Båda totalrenoverades 2009. Den större är försedd med gummiunderlag istället för sand.
Omgivningarna utgörs av radhus, villor och grönområden samt Norrvikensjön och Ravalen som båda har mycket omtyckta badplatser. Norrvikensjön brukar plogas under vintern för att möjliggöra långfärdsåkning med skridskor. I närheten finns också Järvafältet med sin möjlighet till rekreation, två stall för de som är hästintresserade, golfbana, scoutverksamhet och 4H-gård.
Föreningens hemsida: http://nattvakten.se/
Tvättstugan innehåller fyra vanliga tvättmaskiner och en grovtvättmaskin samt torktumlare, torkskåp, torkrum och mangel. Bokning görs genom vårat APTUS-system med elektronisk bokningstavla eller Internet.
Gemensamma utrymmen
Gemensamhetslokal (Tuna) med kyl/frys, kaffebryggare, spis, 2 mikrovågsugnar, diskmaskin och porslin. TV 58 och stereo/hemmabio med projektor finns installerat för filmvisning. Även internet finns i lokalen. Pingisbord.
I garagebyggnaden finns en tvättstuga i entréplanet. Tvättstugan innehåller fyra vanliga tvättmaskiner och en grovtvättmaskin samt torktumlare, torkskåp, torkrum och mangel.
Cykel- och mopedförvaring har öppet under vintern. Cykelrum finns i garaget samt i ett av de fyrkantiga husen vid Vespergränd.
Inom området finns två lekplatser, en för större barn 2-13 år och en för mindre barn 0-2 år. Båda totalrenoverades 2009. Den större är försedd med gummiunderlag istället för sand.
Omgivningarna utgörs av radhus, villor och grönområden samt Norrvikensjön och Ravalen som båda har mycket omtyckta badplatser. Norrvikensjön brukar plogas under vintern för att möjliggöra långfärdsåkning med skridskor. I närheten finns också Järvafältet med sin möjlighet till rekreation, två stall för de som är hästintresserade, golfbana, scoutverksamhet och 4H-gård.
Föreningens hemsida: http://nattvakten.se/
Information om månadsavgiften
inkl värme, VA, kabel TV
Tv och Bredband
Bredband finns indraget i varje lägenhet. Det finns oftast två att välja på. Dels fiber från Sollentuna Energi som driftas av stadsnät och dels kopparnät via Com Hem, så kallat tre hål i väggen. Som boende bestämmer man själv vad man vill använda och väljer själv operatör. Kostnaden ingår inte i avgiften.
Föreningen är ansluten till Com Hems Kabel-TV och kostnaden ingår i avgiften till föreningen.
http://www.sollentunaenergi.se/stadsnat/temp/info_201409.asp
Föreningen är ansluten till Com Hems Kabel-TV och kostnaden ingår i avgiften till föreningen.
http://www.sollentunaenergi.se/stadsnat/temp/info_201409.asp
Parkering
Till boende i området finns möjlighet att hyra plats i parkeringsgaraget på Sjöängsvägen. Platser finns både på tak och under tak med eluttag. Plats i garaget och kön till p-platser administreras av Teoge.
Besöksparkering finns utanför garaget till vänster om garageportarna sett utifrån mot avgift som SMS-parkering. Utanför Vårdcentralen finns också en avgiftsbelagd besöksparkering som betalas i P-automat med kontanter, kort eller SEQR-app.
Besöksparkering finns utanför garaget till vänster om garageportarna sett utifrån mot avgift som SMS-parkering. Utanför Vårdcentralen finns också en avgiftsbelagd besöksparkering som betalas i P-automat med kontanter, kort eller SEQR-app.
FÖRENINGENS RENOVERINGAR
Planerade åtgärder 2016-2019
Tak och fasadrenovering
2016 Hus 6 och 3 samt förråden 2 och 4.
Baksidan hus 4
2017 Hus 1 och 5
2018 Hus 2 och 4
2019 Garaget, fd sophusen samt snickarboden.
Tak och fasadrenovering
2016 Hus 6 och 3 samt förråden 2 och 4.
Baksidan hus 4
2017 Hus 1 och 5
2018 Hus 2 och 4
2019 Garaget, fd sophusen samt snickarboden.
BYGGNADSFAKTA
Byggnadstyp
Radhus
BYGGNADSÅR
1981
Hiss
Nej
Övriga byggnader/utrymmen
Det finns förråd.
Ekonomi
KOMMUNALSKATT
30,461%
Pantsatt
Ja
DRIFT
El
4 800 kr/år
Försäkring
1 800 kr/år
Övrigt
1 800 kr/år
DRIFTKOSTNAD TOTAL
8 400 kr/år
DRIFTKOSTNADEN AVSER
3 personer
Kommentar
Övrigt - varmvatten
Energideklaration
Utförd 2010-09-28
