Nattvardsgränd 11 Norrviken
Norrviken

Nattvardsgränd 11

Ljus, rymlig och välplanerad 3:a i två våningar med två balkonger!

Kommande

Ljus, rymlig och välplanerad 3:a i två våningar med två balkonger!

Ljus, rymlig och välplanerad 3:a i två våningar med två balkonger och radhuskänsla i ett barnvänligt område. Välkomnande och möblerbar hall. Möblerbar och trälagd balkong vid entré. Stort och ljust vardagsrum med utgång till balkong. 2 st ljusa och stora sovrum. Stort badrum med tvättmaskin.

Visa mer

SNABBFAKTA

  • Boarea: 85 kvm föreningens information
  • Antal rum: 3 rum
  • Avgift: 4 588 kr inkl värme, VA, kabel TV
  • Förening: Brf Nattvakten
  • Byggnadsår: 1981
  • Område: Norrviken, Sollentuna

Visningar

Intresserad av visning? Vänligen kontakta mäklaren.

Intresseanmälan
Ansvarig mäklare

Cherry Lindström

Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare

Välkommen till Nattvardsgränd 11

Ljus, rymlig och välplanerad 3:a på ca 85kvm i två våningar med två balkonger och radhuskänsla i ett barnvänligt område. Egen ingång till entréplan med en möblerbar och trälagd balkong med kvällssol. På entréplan finns det en välkomnande och möblerbar hall, välplanerat kök med matplats för 4-6 personer, rymligt duschrum, stort och ljust vardagsrum med utgång till en möblerbar, trälagd balkong med markis och söderläge samt utsikt mot en lekplats. På övre plan finns det 2 st ljusa och stora sovrum, stort badrum med tvättmaskin. På endast ett stenkast från bostaden finns allt från Norrvikens IP, pendeltågsstation, skolor och natur till det lokala centrumet.

Varmt välkommen!

  • Två balkonger
  • Radhuskänsla
  • Två badrum
  • Barnvänligt område

Balkong 2

Möblerbar, trälagd balkong med markis och utsikt mot en lekplats.

Visa mer

Balkong 1

Möblerbar och trälagd balkong vid entré med kvällssol.

Visa mer

Vardagsrum

Stort och ljust vardagsrum med utgång till balkong med utsikt mot en lekplats. Målade väggar och parkettgolv.

Visa mer

Kök

Välplanerat kök med matplats för 4-6 personer och fönster mot balkongen vid entrén. Vita köksluckor, vitt kakel ovanför arbetsbänkar. Spis, fläkt, diskmaskin, kylskåp, frysskåp. Målade väggar och laminatgolv.

Visa mer

Sovrum 1

Ljust och stort sovrum med garderobsvägg med skjutbara dörrar. Målade väggar och ekparkettgolv (2015).

Visa mer

Sovrum 2

Ljust och stort sovrum med en praktisk klädkammare. Målade väggar och ekparkettgolv (2015).

Visa mer

Badrum

Stort badrum med tvättmaskin och torktumlare. Halvmålade och halvkaklade väggar. Ljusblå våtrumsmatta. Badkar, handfat, wc och handdukstork.

Visa mer

Duschrum

Rymligt duschrum med målade väggar och våtrumsmatta. Handfat, handukstorkare, wc och duschhörna med glasdörrar.

Visa mer

Hall

Välkomnande och möblerbar hall med 2 stora garderober och städskåp. Tapetserade och målade väggar och laminatgolv.

Visa mer

Exteriör

Välkommen!

Visa mer

Planskisser

ALLMÄNT

BOENDEFORM
Bostadsrätt
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Månadsavgift
4 588 kr, inkl värme, VA, kabel TV
Antal rum
3 rum + Kök
Boarea
85 m² föreningens information
Andel i förening
0,94581 %
Allmänt om lägenheten
Det finns förråd.

Föreningen

Namn
Brf Nattvakten
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
127 lägenheter varav 7 hyresrätter, 1 lokal
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Allmänt om föreningen
Brf Nattvakten har 14 radhusliknande byggnader med 127 lägenheter och en fristående byggnad innehållande garage, tvättstuga, gemensamhetslokal (Tuna) och förråd. Lägenheterna utgör en blandning av 1:or, 2:or, 3:or, 4:or och 5:or på mellan 50-100 kvm. Samtliga lägenheter har ett extra förråd. Blandat varm- och kall-förråd.

Tvättstugan innehåller fyra vanliga tvättmaskiner och en grovtvättmaskin samt torktumlare, torkskåp, torkrum och mangel. Bokning görs genom vårat APTUS-system med elektronisk bokningstavla eller Internet.

Gemensamma utrymmen
Gemensamhetslokal (Tuna) med kyl/frys, kaffebryggare, spis, 2 mikrovågsugnar, diskmaskin och porslin. TV 58 och stereo/hemmabio med projektor finns installerat för filmvisning. Även internet finns i lokalen. Pingisbord.

I garagebyggnaden finns en tvättstuga i entréplanet. Tvättstugan innehåller fyra vanliga tvättmaskiner och en grovtvättmaskin samt torktumlare, torkskåp, torkrum och mangel.

Cykel- och mopedförvaring har öppet under vintern. Cykelrum finns i garaget samt i ett av de fyrkantiga husen vid Vespergränd.

Inom området finns två lekplatser, en för större barn 2-13 år och en för mindre barn 0-2 år. Båda totalrenoverades 2009. Den större är försedd med gummiunderlag istället för sand.

Omgivningarna utgörs av radhus, villor och grönområden samt Norrvikensjön och Ravalen som båda har mycket omtyckta badplatser. Norrvikensjön brukar plogas under vintern för att möjliggöra långfärdsåkning med skridskor. I närheten finns också Järvafältet med sin möjlighet till rekreation, två stall för de som är hästintresserade, golfbana, scoutverksamhet och 4H-gård.

Föreningens hemsida: http://nattvakten.se/
Information om månadsavgiften
inkl värme, VA, kabel TV
Tv och Bredband
Bredband finns indraget i varje lägenhet. Det finns oftast två att välja på. Dels fiber från Sollentuna Energi som driftas av stadsnät och dels kopparnät via Com Hem, så kallat tre hål i väggen. Som boende bestämmer man själv vad man vill använda och väljer själv operatör. Kostnaden ingår inte i avgiften.

Föreningen är ansluten till Com Hems Kabel-TV och kostnaden ingår i avgiften till föreningen.

http://www.sollentunaenergi.se/stadsnat/temp/info_201409.asp
Parkering
Till boende i området finns möjlighet att hyra plats i parkeringsgaraget på Sjöängsvägen. Platser finns både på tak och under tak med eluttag. Plats i garaget och kön till p-platser administreras av Teoge.

Besöksparkering finns utanför garaget till vänster om garageportarna sett utifrån mot avgift som SMS-parkering. Utanför Vårdcentralen finns också en avgiftsbelagd besöksparkering som betalas i P-automat med kontanter, kort eller SEQR-app.
FÖRENINGENS RENOVERINGAR
Planerade åtgärder 2016-2019
Tak och fasadrenovering
2016 Hus 6 och 3 samt förråden 2 och 4.
Baksidan hus 4
2017 Hus 1 och 5
2018 Hus 2 och 4
2019 Garaget, fd sophusen samt snickarboden.

BYGGNADSFAKTA

Byggnadstyp
Radhus
BYGGNADSÅR
1981
Hiss
Nej
Övriga byggnader/utrymmen
Det finns förråd.

Ekonomi

KOMMUNALSKATT
30,461%
Pantsatt
Ja

DRIFT

El
4 800 kr/år
Försäkring
1 800 kr/år
Övrigt
1 800 kr/år
DRIFTKOSTNAD TOTAL
8 400 kr/år
DRIFTKOSTNADEN AVSER
3 personer
Kommentar
Övrigt - varmvatten
Energideklaration
Utförd 2010-09-28

HITTA BOSTADEN

Läget är akut

Barnen i Ukraina behöver ditt stöd. Ryssland har invaderat Ukraina och hela landet står nu under stor press. Konsekvenserna för civilbefolkningen och framför allt barnen är förödande. Svenska Mäklarhuset har genom SOS Barnbyar under många år aktivt arbetat för en tryggare miljö för barn i Ukraina. Tillsammans kan vi göra större skillnad.

Jag vill stötta barnen

Vi tar hjälp av cookies för att tillhandahålla våra tjänster. Genom att använda denna webbplats godkänner du att vi använder cookies.